四种退房原因
房子也是一种商品。 现在,一些消费者购买新房后, 因房子与合同约定不符或其他原因, 要求开发商退房, 但对方以种种理由拒绝退房, 那么,消费者该如何维权呢?法官陶家平对 近年来发生的 4 起购房案例予以点评,希望能够为购房者提供一些经验。 面积误差可退房 案例: 2010 年 5 月,胡女士在某楼盘购买了一套三居室的房子。合同约定:房屋建筑 面积为 120平方米,按建筑面积计价,每平方米 5000元。合同签订后,胡女士支付了全部 购房款。 2011年 2 月,该房屋竣工,经实际测量建筑面积只有 108平方米,胡女士认为自 己购房的目的就是想拥有一个大一点的房子, 现在新房缩水, 这让她无法接受。 她找到开发 商要求退房,但遭到拒绝。随后,张女士起诉至当地法院。法院经审理,支持了胡女士要求 开发商返还已付房款,并支付利息的诉讼请求。 法官点评:最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
四种保温材料
四种保温材料 1.膨胀珍珠岩 一种天然酸性玻璃质火山熔岩非金属矿产,包括珍珠岩、松脂岩 和黑曜岩,三者只是结晶水含量不同。由于在1000~1300℃高温条 件下其体积迅速膨胀4~30倍,故统称为膨胀珍珠岩。一般要求膨胀 倍数>7~10倍(黑曜岩>3倍,可用),二氧化硅70%左右。均为露 天开采。不用选矿,只需破碎,筛分即可。 1.1主要用途 可用作过滤剂、催化剂、分子筛以及橡胶、化肥、农药的载体。 广泛用于建筑、冶金、石油、机械、轻工、水电、铸造、医药、食品、 农林园艺等部门。经常温导热系数0.0245~0.048w/(m·k),高温导 热系数0.058~0.175w/(m·k),低温导热系数0.028~0.038w/(m·k), 最高使用温度800℃。用作高效保温、保冷填充材料。 1.2原理 膨胀珍珠岩是珍珠岩矿砂经预热,瞬时高温焙烧膨胀后制成的一 种内部为蜂窝
排污泵四种类型
http://www.***.***/ 排污泵四种类型 排污泵主要是输送各种类似与污水的介质例如生活污水、工业废水或者具有腐蚀性的液 体含颗粒或者不含颗粒的液体均可以输送,排污泵的种类主要分为以下几种: 1、潜水无堵塞排污泵:厂家生产的潜水排污泵主要是必须被水淹没的泵类产品,主要适 应与方便携带移动的工况及没有陆地安装空间的地方且还省掉了建造泵房的优点,唯一 的缺点就是由于整个电机都潜入在液体中工作,目前潜水排污泵还不能输送易燃易爆的 液体,潜水排污泵的种类主要分为带切割型、带搅匀型、搅匀切割型。 2、自吸无堵塞排污泵:大西洋泵业生产的自吸排污泵主要特点是装在陆地上面而且具有 6米左右的自吸能力,不用灌水的自吸泵最高配置可以达到8-10米左右。自吸排污泵与 潜水排污泵比较优点就是方便检修,且不会因为像潜水排污泵一样由于机械密封漏水而 烧毁电机。自吸排污泵的种
四种保温材料
四种保温材料 1.膨胀珍珠岩 一种天然酸性玻璃质火山熔岩非金属矿产,包括珍珠岩、松脂岩 和黑曜岩,三者只是结晶水含量不同。由于在1000~1300℃高温条 件下其体积迅速膨胀4~30倍,故统称为膨胀珍珠岩。一般要求膨胀 倍数>7~10倍(黑曜岩>3倍,可用),二氧化硅70%左右。均为露 天开采。不用选矿,只需破碎,筛分即可。 1.1主要用途 可用作过滤剂、催化剂、分子筛以及橡胶、化肥、农药的载体。 广泛用于建筑、冶金、石油、机械、轻工、水电、铸造、医药、食品、 农林园艺等部门。经常温导热系数0.0245~0.048w/(m·k),高温导 热系数0.058~0.175w/(m·k),低温导热系数0.028~0.038w/(m·k), 最高使用温度800℃。用作高效保温、保冷填充材料。 1.2原理 膨胀珍珠岩是珍珠岩矿砂经预热,瞬时高温焙烧膨胀后制成的一 种内部为蜂窝
四种塑胶跑道
gat冠奥通深圳市冠奥通康体实业有限公司 透气式塑胶跑道 透气式塑胶跑道是双层喷涂聚胺酯跑道系统。基础层为聚氨酯树 脂粘合的黑色环保橡胶颗粒,面层为有色epdm橡胶颗粒与聚氨脂混 合后由smg机械直接喷射在面层上形成。 特殊的透气结构:不会鼓泡,其底层是采用美国apt公司单液型 pu胶与弹性橡胶颗粒相结合,具有透气功能。在高温下,地基产 生的蒸气,会很快的透过透气孔散 发出去。蒸气压力无法聚集,所以 不会产生鼓泡现象,特别是在潮湿 多雨地区的最佳选择。 耐候性:耐候性极佳,不易老化, 且不会因天气影响鼓泡。 适用范围:是理想的中学、大学、 地区性运动比赛跑道,通过了最权威的认证机构和德国din标准 认证。 抗紫外线辐射:面层采用有色epdm胶粒,使之具有高度抗紫外线 抵抗力,使该跑道无褪色之顾虑。 环保:有别于传统的跑道,即使在烈日暴晒下也无毒无味,有利于 维护周
中国最值钱的四种木材,你知道几种?
中国最值钱的四种木材,你知道几种? 在中国,有些木头制成家具之后,拍卖出几百万,上千万。经过几百年的沉淀,这四 种木材所制成的家具应该可以说是上岸了,现在就来捋捋。 第一种上岸的木材:小叶紫檀,学名称檀香紫檀。被称为中国用来制作家具的最好的 木材,小叶紫檀十檀九空,其木材的生长极慢,并且取材极其困难,小叶紫檀独特的 牛毛纹是被人们津津乐道的话题,寸檀寸金,用小叶紫檀制成的家具包浆后,非常的 漂亮,油性非常好,在清朝时期被皇宫大量运用。留下了很多流芳百世的精品,让人 惊叹。在现代木料越来越少,其价值越来越珍贵。是已经上岸了。 小叶紫檀南官帽椅 第二种上岸的木材:海南黄花梨,学名降香黄檀。海南黄花梨在明朝时期拥有帝皇的 黄色,其生长速度也是极其缓慢,在明朝时期的海南黄花梨几乎都是顺纹的,海南黄 花梨拥有独特的降香味,闻一闻,更精神。话说其具有降血脂降血压的药用功能。在 现代,大料用尽,目前市面
四种不同类型电缆头的优缺点
四种不同类型电缆头的优缺点 在工作中,我们常常会被问到热缩式、干包式、浇注式、冷缩式的电缆头,我们生活中 最常用到和最常听到的是热缩式和冷缩式,对干包式和浇注式的电缆头可能有些模糊的理 解,那么接下我就来说说这四种电缆头的区别和使用注意事项。 一、热缩式电缆头 热缩式电缆头是比较常见的,它一般用在高低压的交联电缆或油浸电缆的终端上、与传 统电缆附件相比具有体积小、重量轻、安全可靠、安装方便等特点。 那么它对其安装时有什么质量要求呢? (1)导体连接良好。要求连接点的接触电阻要小而且稳定。与同长度同截面导线的电 阻相比,对新装的电缆头其比值应不大于1,对已运行的不大于1.2。 (2)绝缘可靠。能满足电缆线路在各种状态下长期安全运行的需要。 (3)密封良好。结构上要有效防止外界水分和有害物质侵入到绝缘中去,又能防止电 缆头内部的绝缘剂向外流失,保持气密性。 (4)有足够的机械强度。能在
常见的四种温度调节阀
通过温度调节阀的分析可得直线流量特性调节阀的特点:阀芯相同开度变化所引起的流 量变化是相等的;流量相对变化量(流最变化最与原有流量之比)是不同的,在小开度时,流量 相对变化量大,在大开度时,其流量相对变化量小。也就是说,直线流量特性调节阀在小开 度时,电动调节阀相对流量变化太大,控制作用太强。容易引起超调,使系统产生激烈振荡; 而在大开度时,相对流盆变化太小,控制作用太弱,造成控制不及时,系统反应迟钝,过渡 过程时间长。因此直线流量特性调节阀不宜用在负荷变化大的场合。 对于对数(等百分比)流量特性调节阀来说,行程变化相同的百分数,流最在原来基础上 变化的相对百分数是相等的,即具有等百分比流量特性。调节阀在小开度时,流量变化小, 控制缓和平稳。调节阀在大开度时,气动调节阀流量变化大,控制灵敏有效。 具有抛物线流量特性的温度调节阀,其单位相对行程变化所引起的相对流盆
电缆故障点检测的四种实用方法
电缆故障点检测的四种实用方法 1电缆故障的种类与判断 无论是高压电缆或低压电缆,在施工安装、运行过程中经常因短路、 过负荷运行、绝缘老化或外力作用等原因造成故障。电缆故障可概括 为接地、短路、断线三类,其故障类型主要有以下几方面: ①三芯电缆一芯或两芯接地。 ②二相芯线间短路。 ③三相芯线完全短路。 ④一相芯线断线或多相断线。 对于直接短路或断线故障用万用表可直接测量判断,对于非直接短路 和接地故障,用兆欧表摇测芯线间绝缘电阻或芯线对地绝缘电阻,根 据其阻值可判定故障类型。 故障类型确定后,查找故障点并不是一件容易的事情,下面根据笔者 的经验,介绍几种查找故障点的方法,供参考。 2电缆故障点的查找方法 1测声法: 所谓测声法就是根据故障电缆放电的声音进行查找,该方法对于高压 电缆芯线对绝缘层闪络放电较为有效。此方法所用设备为直流耐压试 验机。电路接线如图1所示,其中sy
花岗岩分类(ASMI四种类型释义)
a型花岗岩(atypegranite)是产于裂谷带和稳定大陆板块内部的花岗质岩石。这类岩石 通常是弱碱性花岗岩,cao和al2o3含量较低,fe/fe+mg值较高,k2o/na2o值和k2o 含量较高;由石英、钾长石、少量斜长石和富铁黑云母,有时有碱性角闪石等组成。碱性暗 色矿物含量高,有时因富铁还会出现富铁橄榄石。这类花岗岩因为通常是非造山期的、碱性 的和无水的特点,恰好这三个英文单词的第一个字母都是“a”。故把这种花岗岩叫做a型花 岗岩。 s型花岗岩(stypegranite)是一种以壳源沉积物为源岩,经过部分熔融、结晶而产生的花 岗岩。“s”指英文沉积(sediment)一词的第一个字母。属造山期花岗岩,产于克拉通内韧 性剪切带和大陆碰撞褶皱带内,以堇青石花岗岩和二云母花岗岩组合等过铝质花岗岩为代表。 m型花岗岩类(m
装修常用的四种防水材料
装修常用的四种防水材料 在装修工程中,但凡接触到水的地方都应该做防水,比如卫生间、厨房、阳台、 飘窗等,常用到的防水材料有四种:水泥灰浆类、聚氨酯类、js防水涂料、丙 烯酸类。这四种防水材料如何选择?我们从各自的性能特点入手,分析总结。 1水泥灰浆类 水泥灰浆类适用于结构比较稳定的部位,其无毒无害无污染,可以直接在混凝土 表面施工,并且粘结牢固,施工两小时之后就可以在上面直接铺贴瓷砖。缺点是 成膜后缺乏弹性,会因为建筑的错位或沉降而影响防水性能。 2聚氨酯类 聚氨酯类在室内外都可使用,涂刷完厚度较厚约3毫米,弹张力在300%以上, 基材的开裂都不会使其开裂,因此其防水性能是最好的。缺点是气味大、不环保。 3js防水涂料 js防水涂料是一种刚柔并济的双组份防水材料,环保、无毒、无味、透气性好, 与基面粘结牢固并且干燥快。缺点是抗紫外线较差,只适用于卫生间、地下室。
四种光纤的参数与规格对比
四种光纤的参数与规格对比 “om”standforopticalmulti-mode,即光模式,是多模光纤表示光纤等级的 标准。不同等级传输时的带宽和最大距离不同,从以下几个方面分析它们之间的区别。 一、om1、om2、om3和om4光纤的参数与规格对比 1、om1指850/1300nm满注入带宽在200/500mhz.km以上的50um或62.5um芯径多模光 纤; 2、om2指850/1300nm满注入带宽在500/500mhz.km以上的50um或62.5um芯径多模光 纤; 3、om3是850nm激光优化的50um芯径多模光纤,在采用850nmvcsel的10gb/s以太 网中,光纤传输距离可达到300m; 4、om4是om3多模光纤的升级版,光纤传输距离可以达到550m。 二、om1、om2、om3和om4光纤的设
四种常用的地漏,优缺点总结
四种常用的地漏,优缺点总结 地漏虽小,但作用不小,它关乎排水是否畅通、是否返味。不同的地漏有不同的 优缺点,也有不同的适用位置,所以了解地漏的分类极其重要。 1 t型磁铁地漏 t型磁铁地漏是一种自封地漏,利用重力与磁性控制地漏开关,进行排水。 优点:其t型结构加上内壁光滑,决定了这种地漏极其不易堵塞,尤其是毛发等 东西的堵塞,全部东西都会被排出。 缺点:但是由于t型磁铁地漏含有磁铁,所以水中如果有铁质物品,将会吸附, 造成地漏闭合困难,而且随着时间,磁铁的吸力会降低。 位置:适用于厨房使用,不建议安装在浴室。 2 弹簧地漏 弹簧地漏也是一种自封地漏,都是利用了水的重力进行开合、排水。 优点:排水快。 缺点:容易被腐蚀,弹性随着使用会减弱,寿命不长,而且容易挂、绕毛发、织 物,不易清理。 位置:上弹式弹簧地漏,一般多用于洗漱盆里用,弹簧自封地漏因为因为具有排 水快的特点,因此适用
四种瓷砖填缝剂优劣势分析
四种瓷砖填缝剂优劣势分析 在瓷砖铺贴中,必不可少要对砖与砖之间的缝隙进行填补处理,但现在可填 补瓷砖缝隙的材料有太多了,究竟哪一种才是最好的?安华瓷砖现就白水泥、腻 子粉、勾缝剂、美缝剂四种材料进行对比分析如下: 一、白水泥 白水泥分普通白水泥和装饰性白水泥,两者的强度和白度都有区别,普通白 水泥白度在80%左右,强度较高,而装饰性白水泥白度在84%左右,强度较低, 相对比另外三种填补剂,白水泥的白度及粘贴强度都较低,而且砖缝容易发黄变 脏,若在潮湿的环境里还会成为霉菌滋生地,缝隙较宽的还会产生裂缝,十分不 雅观,但其价格是四种材料中最低廉的。 二、腻子粉 腻子最常用的粘结剂是水泥和乳液或者乳胶粉,水泥的粘结性能较好,耐久 及性价比合理,但是抗裂性和拉伸强度较差,加入乳液或者乳胶粉,就可大大的 增加其韧性,提高腻子的性能。 三、勾缝剂 白色的勾缝剂白度在8
四种通风管道比较
风管主要指中央空调系统的通风管道,它常常被忽视,但却是空调系统的重要组成部分,目 前常见的风管主要有4种 1)镀锌薄钢板风管;2)无机玻璃钢风管;3)复合玻纤板风管;4)纤维织物风管 镀锌薄钢板风管:最早使用的风管之一,采用镀锌薄钢板制作,适合含湿量小的一般性气体 的输送,有易生锈,无保温和消声功能,制作安装周期长的特点。 无机玻璃钢风管:较新的风管类型,采用玻璃纤维增强无机材料制作,遇火不燃、耐腐蚀、 份量重,硬度大但较脆,受自重影响易变形酥裂,无保温和消声性能,制作安装周期长。 复合玻纤板风管:近年的风管类型,以离心玻纤板为基材,内复玻璃丝布,外复防潮铝箔布 (进口板材为内涂热敏黑色丙烯酸聚合物,外层为稀纹布/铝箔/牛皮纸),用防火粘接剂复 合干燥后,再经切割、开槽、粘结加固等工艺而制成,根据风管断面尺寸、风压大小再采用 适当的加固措施。 纤
中央空调常见四种系统
--word格式---可编辑--- -- 中央空调常见的四种系统 目前在国内使用的空调形式上主要有直燃型溴化锂空调系统、风冷热泵中央空调 系统、水冷式冷水机组+锅炉系统和地源热泵中央空调系统。以下分别就直燃型 溴化锂空调系统、风冷热泵中央空调系统、水冷式冷水机组+锅炉系统和地源热 泵中央空调系统作简单比较,希望对各位有帮助。 1、直燃型溴化锂空调系统 主 机 智 能 化 程 度 空调系统复杂,需专人管理机房。主机的制冷/制热切换需人工对阀 门切换来实现 末 端 系 统 控 制 有线控制或无线控制、多功能遥控器、中央集中控制器。 运 行 可 靠 性 溴化锂制冷机组从原理上要求保证极高的真空度,工艺上必须保证 极高的密封性, 否则溴化锂溶液将对机组材料和构件造成强烈腐蚀,其使用寿命无 法保证。 新 风 效 果 空调系统中采用空气处理机,新风量大,新风效果好,且过渡季节
强化四种意识实现五个转变
强化四种意识实现五个转变——近些年来,随着我国房地产的快速发展,各地的房地产权属与市场管理工作也得到了较大的发展,取得了许多成绩。而面对当前房地产业发展的新形势和房地产市场的新特点,房地产权属与市场管理工作应该有什么新认识、新思路,才能使我们...
四种射频同轴电缆的比较
有线电视系统常用的同轴电缆(svw-75-5),以下简称电缆,电缆的好坏直接影响着用户的收视效果。目前市场上的各种品牌电缆从外观上很难辨别好坏,所以笔者建议大家购买国标产品。由于各种品牌电缆不能一一购买做比较。下面将常用的四种常见的电缆实际使用结果列表,供大家参考。注:测试器材及工具:mf47型万用表、德力
四种海螺中左卡尼汀及其酰化物含量比较
目的比较斑玉螺、疣荔枝螺、海螺、钝拟蟹守螺中左卡尼汀(lc)及其代谢产生的酰化物乙酰左卡尼汀(alc)和丙酰左卡尼汀(plc)的含量。方法海螺样品以3倍量的3%高氯酸匀浆提取后,用1-氨基蒽衍生化,荧光衍生化高效液相色谱法(hplc)检测各种海螺中lc、alc、plc含量。结果荧光衍生化hplc精密度疣荔枝螺>斑玉螺>海螺;alc:钝拟蟹守螺>疣荔枝螺>斑玉螺>海螺;plc:钝拟蟹守螺>斑玉螺>海螺>疣荔枝螺。结论4种海螺中均能检测出lc、alc、plc,以钝拟蟹守螺中含量最高。
四种射频同轴电缆的比较
有线电视系统常用的同轴电缆(svw-75-5),以下简称电缆,电缆的好坏直接影响着用户的收视效果.目前市场上的各种品牌电缆从外观上很难辨别好坏,所以笔者建议大家购买国标产品.由于各种品牌电缆不能一一购买做比较.下面将常用的四种常见的电缆实际使用结果列表,供大家参考.
装饰石材分类的四种说法
目前,对石材的分类有很说法,一般来说有以下四种:说法一:建筑用饰面石材大致可分为:花岗石、大理石两大类;说法二:建筑用饰面大致可分为:花岗石、大理石、板岩三大类;说法三:建筑用饰面石材大致可分为:天然石、人造石两大类;说法四:建筑用饰面石材大致可分为:花岗石、大理石、砂石、板石、人造石等五大类。
四种常见三通管展开制作的壁厚处理
常见的四种三通管(俗称马鞍)的制作有两种方法,即简易制作法(在管外壁上直接取点,连成切割线)和展开制作法(用展开法制作样板,再贴在管外壁上画切割线)。展开制作有适合制作多个同规格三通的优点,而且是安装工技能鉴定必考的内容。如果不作壁厚处理或壁厚处理不当,结合时不是缝太大就是结合角度不对,笔者在经过数次试验后,确定了四种常见三通管展开制作的壁厚处理方法。
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职位:BIM产品总监
擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林