市政工程投资建设与回购合同

投资监理与工程审价不同,它是一种事前的、主动的、动态的控制。结合工程实例,介绍了大型市政工程的投资监理与过程控制,并对目前投资监理工作中存在的问题提出了自己的建议

怎样搞好市政工程投资控制——本文从市政工程投资控制的要点征地拆迁费用控制．工程建设费用控制和建设单位管理费用控制三个方面进行了论述，期望通过大家的努力，改变我国市政工程投资浪费大的状。

随着新时期经济社会发展，城市化建设不断加快。而作为其中重要的一环，市政工程建设因兼具了社会效益与经济效益，逐渐成为国家基建投资的重点，并被给予了资金方面的重视。然而市政工程的投资估算是一个艰巨的任务，因在实际操作中普遍存在着决算超预算、预算超概算、概算超估算的三超难题，容易导致资金利用效率低下及工程管理失误等问题。因此，能够科学、可靠地进行市政工程投资估算是成功实施项目的基础，应被给予足够的重视。本文在此探讨的，就是市政工程的投资估算问题。

市政工程点多面广，项目性质多属改造、重建、加固、维护、维修。项目类别涵盖桥梁、道路、绿化、涵洞、堡坎、河堤、土石方、各种管网等。项目较零星，近年来．我们在审计中发现有些市政工程项目存在以抢工期、应急为名。未进行公开招标、比选程序。工程量、材料价格均在合同中约定“以签证为准”．而签证工程量除“签证”本身外无其它证明资料支撑．加之有限的审计力量难以进行全程跟踪审计。这给事后审计判断其真实性、合理性、效益性带来极大困难，更使国有资金存在较大潜在流失风险．因此加大对市政项目的治理显得特别紧迫．为此建议．

如何加强市政工程投资控制——如何加强市政工程投资控制

随着城市经济建设的飞速发展,市政基础设施建设如火如荼。本文针对市政工程投资超概现象严重、造价难于控制等现象,通过分析产生这些弊病的原因,提出相应的解决办法。

在我国建设工程投资管理领域,长期存在着决算超预算、预算超概算、概算超估算的三超难题。尤其是市政工程投资控制,就是在优化建设方案、设计方案基础上,在建设工程的各个实施阶段,采取一定的方法和措施将工程投资控制在合理的范围内。通俗地说,用投资估算控制设计方案的选择和初步设计概算;概算控制技术设计和修正概算;用设计概算或修正概算控制施工图预算。

关于市政工程投资控制探讨——随着城市经济建设的飞速发展，市政基础设施建设如火如荼。本文针对市政工程投资超概现象严重、造价难于控制等现象，通过分析产生这些弊病的原因，提出相应的解决办法

本文从市政工程投资控制的要点征地拆迁费用控制、工程建设费用控制和建设单位管理费用控制三个方面进行了论述,期望通过大家的努力,改变我国市政工程投资浪费大的现状。

为了规范市政工程投资管理，保证市政工程建设的顺利进行，满足建设项目编制项目建议书和投资估算的需要，提高建设工程投资效果，制定《市政工程投资估算指标》

从近年来一些地方政府工程项目管理的经验来看,利用工程造价咨询机构的社会咨询服务,从估算、概算、预算、施工,到结算等,对市政工程投资进行全过程的控制,是适应市场经济条件下市政工程投资管理的重要手段。一、设计阶段的造价控制拟建项目一经决策,设计就成了工程建设和投资控制的关键,设计方案的优与劣都直接影响着工程投资和工期长短。应在项目开始时,聘任工程造价咨询机构

从市政工程立项、设计、实施、结算审计等阶段入手,分析了造成投资波动的原因,提出了加强投资控制的实施方案,为日后更好地节约建设资金积累丰富的经验。

关于市政工程投资估算的方法

编制市政工程投资估算的几点体会——以多种市政项目为例,结合长期工作实践,阐述了投资估算的作用和意义,分析了市政项目的组成和计价特点,探讨了如何提高投资估算的科学性、合理性、准确性.

市政工程投资估算指标 一、本指标适用于新建、改建、扩建的市政工程。 二、本指标是建设项目建议书、可行性研究报告阶段编制投资估算的依据；是多 方案比选、优化设计、合理确定投资的基础；是开展项目评价、控制初步设 计概算、推行限额设计的参考。 三、本指标共十一册。包括《第一册道路工程》、《第二册桥梁工程》、《第三册 给水工程》、《第四册排水工程》、《第五册防洪堤防工程》、《第六册隧道 工程》、《第七册燃气工程》、《第八册集中供热热力网工程》、《第九册路 灯工程》、《第十册垃圾处理工程》、《第十一册地铁工程》。 四、本指标分综合指标和分项指标。综合指标包括建筑安装工程费、设备购置费、 工程建设其他费用、基本预备费；分项指标包括建筑安装工程费、设备购置 费。 （一）建筑安装工程费由直接费和综合费用组成。直接费由人工费、材料费、 机械费组成。将《建筑安装工程费用项目组成

1 市政工程投资估算编制办法 中华人民共和国建设部 建标[2007]164号 第一章总则 第一条为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质 量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。 第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。当 由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单 位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各 自所承担部分的工程估算。 第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格 执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实 反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理 确定和严格控制工程造价。 第四条估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础 资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标 准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水

为了合理确定和控制市政工程投资，满足建设项目编制项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要，提高建设工程投资效果，建设部制定了《市政工程投资估算指标》，包括《第1册道路工程》（hgz47—101—2007）、《第2册桥梁工程》（hgz47—102—2007）、《第3册给水工程》（hgz47—103—2007）、

1 市政工程投资估算编制办法 中华人民共和国建设部 建标[2007]164号 第一章总则 第一条为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质 量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。 第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。当 由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单 位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各 自所承担部分的工程估算。 第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格 执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实 反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理 确定和严格控制工程造价。 第四条估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础 资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标 准等，并全面了解建设项目的资金筹措、

编制市政工程投资估算的几点体会——以多种市政项目为例，结合长期工作实践，阐述了投资估算的作用和意义，分析了市政项目的组成和计价特点，探讨了如何提高投资估算的科学性、合理性、准确性。　　　　　　

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市政工程投资估算指标详解 一、本指标适用于新建、改建、扩建的市政工程。 二、本指标是建设项目建议书、可行性研究报告阶段编制投资估算的 依据；是多方案比选、优化设计、合理确定投资的基础；是开展 项目评价、控制初步设计概算、推行限额设计的参考。 三、本指标共十一册。包括《第一册道路工程》、《第二册桥梁工程》、 《第三册给水工程》、《第四册排水工程》、《第五册防洪堤防 工程》、《第六册隧道工程》、《第七册燃气工程》、《第八册集 中供热热力网工程》、《第九册路灯工程》、《第十册垃圾处理工 程》、《第十一册地铁工程》。 四、本指标分综合指标和分项指标。综合指标包括建筑安装工程费、 设备购置费、工程建设其他费用、基本预备费；分项指标包括建 筑安装工程费、设备购置费。 （一）建筑安装工程费由直接费和综合费用组成。直接费由人工 费、材料费、机械费组成。将《建筑安装工程费用项目组成

1 市政工程投资估算编制办法 中华人民共和国建设部 建标[2007]164号 第一章总则 第一条为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质 量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。 第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。当 由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单 位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各 自所承担部分的工程估算。 第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格 执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实 反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理 确定和严格控制工程造价。 第四条估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础 资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标 准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、