市政府关于加强市区集体土地拆迁安置房建设和管理的意见

某拆迁安置房建设项目项目管理服务招标文件——1．项目简介　　xx拆迁安置房建设项目位于xx，现准备对该建设项目以邀请招标方式择优选择项目管理服务单位。　　2．投标人条件　　2.1法人、其他组织或者自然人。。　　2.2具有良好的信誉和履约能力。　　

房屋买卖合同 出卖人(以下简称甲方)：身份证号码：__________________ 地址_________________________电话_______________ 房屋共有产权人：身份证号码:__________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(以下简称乙方)：身份证号码___________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房 地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，甲方自愿将一套拆迁安置房出让给乙方， 就有关购买事项甲、乙双方协商签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方所分配的安置房屋尚未建造完成，也未办理选房事宜。甲方 楼层为1层和4层，现决定将自己手中的2层出售给乙方，面

拆迁安置房难分配祖孙 九人对簿公堂 本网讯（童宁）2013年 2月6日江西省铜鼓县人民 法院审结了一起分家析 产、继承纠纷案，法院一 审判决拆迁安置房中一套 安置房归龚金香等八原告 所有，另一套拆迁安置房 归被告所有，并由龚金香 等八原告支付34998元的 房屋差额款给被告胡强 华。此案已履行完毕。 2012年8月2日 原告龚金香 因其夫胡文强原单位分有 的一套公房被拆迁，补偿 所得两套安置房被儿子胡 强华所占有，龚金香及其 他子女起诉来法院要求分 家析产、继承遗产，原告 的利益共同共有、不要求 分割，把被告的利益分出 去。 审理查明，胡文强、 龚金香夫妇生有二子四 女，龚金香之夫胡文仲于 1998年在单位购买住房一 套，所有权人为胡文仲， 共有人为龚金香、胡强华。 房屋由胡强华出钱装 修，由胡文仲、龚金香夫 妇及胡强华夫妇共同居 住。 2004年胡建华去世

拆迁安置房建设是区域经济发展的必然要求,是推进城市化、建设生态型现代化城市的重要举措,是改善城市形象、提升城市品位、美化人居环境的重要载体,是建设文明、生态、和谐、宜居城市的重要保障,更是以人为本、科学发展、构建和谐社会的民心工程。浙江省绍兴市上虞区在加快城市化进程中,力求提高城市品位,改善人民群

２００６?１２山东经济战略研究 关于政府规划建设管理 拆迁安置房工作的几点思考 王大海 在 工作研究 ｇｏｎｇｚｕｏｙａｎｊｉｕ 实施城市基础设施建设 项目过程中，拆迁安置 工作既是工程建设的前 提条件，也是容易引发一系列社会 矛盾的敏感环节。为了保障城市基 础设施建设顺利进行，维护被拆迁 群众的切身利益，目前许多城市实 施了安置房建设工程。本文以济南 市为例，探讨了政府规划建设管理 安置房源的意义和主要做法，并对 进一步建立健全安置房管理制度 提出建议。 一、政府规划建设管理安 置房源的意义 从济南市的情况来看，政府规 划建设管理安置房源对城市经济 社会发展的促进作用主要有以下 六个方面： （一）有利于确保依法拆迁安 置。 根据《济南市城市房屋拆迁管 理办法》中的规定，建设单位申请 办理房屋拆迁许可证时，不仅要提 供立项、规划、土地等有关手续，还

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1 附件5 内江新城农民拆迁安置房建设标准（试行） （2014年8月27日大千路北延线与北环线还房业主代表张先军发来） 第一条为加快内江新城建设，推动内江新城农民拆迁安置房（以下简称“农民拆迁 安置房”）建设，完善农民拆迁安置房建设标准体系，提高居民居住生活质量，制定本标 准。 第二条内江新城（含“一中心、四组团”）范围内的市、区两级政府（含内江经济 开发区管委会）投资建设的所有被征地农民拆迁安置房工程适用本标准。 第三条农民拆迁安置房工程应遵循集约用地、节约用地的原则，主要按高层建筑进 行规划、设计，确保建筑的间距和相关空间尺度。 第四条农民拆迁安置房户型设计应与目前拆迁补偿政策相协调，应满足实际安置需 要。（户型参考标准见表1） 第五条安置房建设的户型比例根据拆迁人提供的安置房需求情况确定。 第六条农民拆迁安置房工程建设应遵循经济、实用、环保及满足基本使用需

市政府关于印发靖江市集体土地房屋拆迁补偿安置实施意见的通知 文件索引号：md001-b0500-2008-238 2008-10-2115:04:24 靖政发〔2008〕49号 市政府关于印发靖江市集体土地 房屋拆迁补偿安置实施意见的通知 各镇人民政府，市各委、办、局，市各直属单位： 《靖江市集体土地房屋拆迁补偿安置实施意见》已经市政府第1次常务会议讨 论通过，现印发给你们，希遵照执行。 二ｏｏ八年四月十五日 靖江市集体土地 房屋拆迁补偿安置实施意见 第一条为了规范征收、征用农民集体所有土地房屋拆迁的补偿安置，维护拆 迁当事人的合法权益，根据《江苏省城市房屋拆迁管理条例》及《泰州市征地房屋 拆迁补偿安置管理办法》，结合本市实际，制定本意见。 第二条在本市行政区范围内，为了征收、征用集体土地（以下简称征地）实 施房屋拆迁并需要对房屋所有权人（以下称被拆迁人）补偿

关于规范商品房和安置房建设管理的实施意见 为进一步深化落实房地产调控政策，巩固调控成果，切实规范和 推进商品房和安置房建设管理工作，促进房地产市场平稳健康发展， 结合我区实际情况，制定本实施意见。 一、统一思想认识，强化责任意识。 （一）进一步明确工作责任，各部门要深入学习领会国办发 【2011】1号文件精神，把思想和行动进一步统一到中央关于房地产 市场调控的决策部署上来。要切实担负起稳定市场和住房保障工作的 主体责任，进一步加强组织领导，完善工作机制，继续采取有力措施， 加大安置房建设力度，增加普通商品住房有效供给，促进房地产市场 平稳健康发展。 （二）加强工作领导。发改、住建、国土、规划、城管、物价等 部门要在政府统一领导下，加强房地产市场监测分析和分类指导，强 化部门之间的协调配合，形成调控合力，确保国家和省各项政策措施 落到实处，确保商品房和安置房建设管理的落实到

关于拆迁安置房的工作的一些思考与建议： 杭州经济技术开发区拆迁安臵房工程是老百姓拆迁安臵息息相 关的头等大事，是城建中心根据杭州经济技术开发区管委会三年行动 计划，为进一步加快开发区城市化建设，实现从“建区”到“造城” 的目标的重要环节。做为城建中心工程管理的一员，做为拆迁安臵房 工程的具体实施者之一，我们肩负开发区的明天与未来，对此既感到 压力，也感到了动力。 下面我先简单的说一下拆迁安臵房工程工程管理的一些主要内 容。 工程开工前准备阶段的主要工作：三通一平、前期资料办理、灰 线验收、图纸会审、施工许可证的申领、参与配合计划部门的招标工 作、人防备案、工程各参与单位协调等工作。 工程实施阶段的主要工作：主要以项目推进为主线，在施工阶段 从工程的质量、进度、成本控制、合同、信息、安全文明施工、协调 等全方位保证工程的顺利进行。 工程扫尾阶段的主要工作：组织竣工验收工作，工

拆迁安置房买卖合同 出卖人：（以下简称甲方）身份证号： 住址： 买受人：（以下简称乙方）身份证号： 住址： 甲方欲将位于安置房出售给乙方。现甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本 合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方拆迁安置房屋坐落在，安置房面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同 财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权 利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为平方米，按元/平方米计价，共计人民 币万（￥元整）。 第四条、付款时间与方式： 本合同签署后一次性交付给甲方；如贴补合同差价由甲方承担，物 业费等由乙方承担。 第五条、房屋交付：

拆迁安置房买卖合同——根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条、房屋的基本情况：　...

1 房屋买卖合同 合同当事人： 出卖人（甲方）(以下简称甲方)： 姓名，性别，民族，出生年月，身份证号， 住址，联系电话。 姓名，性别，民族，出生年月，身份证号， 住址，联系电话。 以上二人系夫妻关系，是本合同中出售房屋的共有产权人。 买受人（乙方）(以下简称乙方)： 姓名，性别，民族，出生年月，身份证号， 住址，联系电话。 姓名，性别，民族，出生年月，身份证号， 住址，联系电话。 以上二人系夫妻关系，是本合同中购买房屋的共有产权人。 见证人：姓名，性别，民族，出生年月， 身份证号，住址，联系电话。 见证人：姓名，性别，民族，出生年月， 身份证号，住址，联系电话。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上

拆迁安置房审批表

目录 第一章大纲总说明 第一节综合说明 第二节工程概况 第三节监理控制总目标 第四节监理依据及监理控制总方法 第五节监理控制总流程 第六节监理控制工作的范围和内容 一、监理工作的范围 二、施工准备阶段监理工作内容 三、施工阶段的监理工作内容 四、竣工验收阶段的监理工作内容 第二章监理工作基本制度 第一节技术交底制度 第二节审批工程开工报告制度 第三节施工图会审与变更设计制度 第四节隐蔽工程检查制度 第五节工程质量事故报告和处理制度 第六节公司工作会议制度 第七节施工现场安全工作制度 第八节监理日志制度 第九节监理月报告及监理工作总结报告制度 第十节监理资料管理制度 第三章投资控制计划及措施 第一节投资控制目标及工作流程 第二节投资控制计划 一、按项目划分的资金使用计划 二、按时间进度编制的资金使用计划 第三节投资事前、事中、事后控制 一、投资的

拆迁安置房买卖纠纷（一） 明法天下2017-08-2920:52 最近江宁区大量拆迁安置房陆续发放不动产权证，比如天景山、殷巷新寓、太平 花苑、横岭新寓、东虹花苑、潭桥小区等等。 面对突如其来的不动产权证，买家本来应该开心才对，毕竟住了这么多年的房子， 终于合法了。可是，当买家满心欢喜去找卖家过户的时候，却发现，卖家似乎另 有所想。卖家，当初在卖拆迁安置房的时候，可能根本也没有想到会发证，面对 突飞猛涨的房价，心中难免有失衡。这个时候就爆发了矛盾，买家要过户，卖家 要收房或者加钱。看似无法调和的矛盾，该如何解决才能避免不伤和气有能把损 失控制在最小范畴。 问题一：什么是拆迁安置房，能买卖吗？ 答：所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆 迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋 的买卖除受法律、法规的规范之外

杭州市玉皇山南公交停保场地块二期拆迁安置房项目i标 （8#、13#、19~22#楼） 质 量 评 估 报 告 上海市建设工程监理有限公司 玉皇山南公交停保场地块二期拆迁安置房项目一标监理部 2010年11月30日 玉皇山南公交停保场地块拆迁安置房二期一标 监理评估报告 （8#、13#、19~22#楼） 工程概况： 本工程坐落在杭州市上城区复兴路北侧闸口公交停保场地块。建 设单位为杭州市玉皇山南综合整治工程指挥部，杭州市上城区建筑工 程安全质量监督站监督，浙江城建勘察研究院有限公司勘察，浙江南 方建筑设计有限公司设计，上海市建设工程监理有限公司监理，总包 单位为福建亨立建设集团有限公司承建。 工程总建筑面积40582㎡，结构形式为钢筋混凝土框架结构，建 筑结构类别为丙类，建筑安全等级为二级,抗震设防烈度为六度。位 于杭州市复兴路北侧、闸口。本工程±0.000相当

设计任务书 一、项目综述 （一）、项目概况 1、名称：福厦铁路4#地拆迁安置房 2、建设用地面积：61484平方米 3、实用地面积：48577平方米 4、建设地点：福州市仓山区城门镇温墩村 （二）、建设用地情况 福厦铁路4#地拆迁安置房建设地点为福州市仓山区城门镇温 墩村，西面为通向厦门的324国道—福峡路，南向为村民居住用地， 东向为菜地农田，北向隔40m宽的规划路与大唐世家小区相望。场地 沿福峡路内有较多村民居住房，及少量原迁移厂房留下的门市部，拆 迁量较大。规划用地为不规则型状，现状地势相对平坦。 二、规划设计要求 1、建筑容积率不小于1.8。 2、建筑密度小于28%。 3、建筑间距及日照控制要求，按《福州市规划管理技术规定（暂 行）》控制。 4、建筑退北侧及西侧城市绿化带需满足消防车道要求；退东侧内 河需满足退蓝线要求，退南侧道路3米。 5、绿化率不小于

银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法 第一章总则 第一条为了加强集体土地征收管理，保障各项建设的顺利进行，维护土地所有者、使用者 的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》， 结合本市实际，制定本办法。 第二条本市市辖区范围内征收集体所有土地及房屋拆迁的安置补偿，适用本办法。 国家、自治区在本市实施的重点建设项目征地补偿标准另有规定的，从其规定。 第三条市国土资源局是我市集体土地征收及安置补偿的主管部门，下设征地拆迁审核办公 室，负责对市辖区范围内征地拆迁安置补偿工作的监督和指导。 兴庆区、金凤区、西夏区人民政府负责实施本辖区范围内征收集体土地及房屋拆迁安置补偿 的具体工作。 市发改委、监察局、财政局、审计局、人力资源和社会保障局、民政局、公安局、规划局、 水务局等有关行政管理部门应按照各自职责，协同市国土资源行政主管部门做好征地拆

关于农转非居民拆迁安置房物业管理情况调研报告

南宁市人民政府关于印发《南宁市征收 集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》的 通知南府发[2008]15号 时间：2008-2-26 各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局（公司）：中华会计网 校 《南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》已经市人民政府常务会议 审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。 二〇〇八年二月二十六日 南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法 第一章总则 第一条为保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利实施，维护征地拆迁 当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区实 施办法》和《南宁市征用集体土地条例》及有关法 律法规的规定，制定本办法。 第二条本市市区范围内因国家建设征收集体土地或者因农村建设占用集体 土地，需要补偿和安置的，适用本办法。 第三条市土地行政主管部门是本市征收

拆迁安置房屋买卖合同常见纠纷问题分析