沈阳市房地产市场现状分析报告

沈阳市房地产市场波动状况

2007年7月份沈阳市房地产市场分析报告——7月份，全市商品房批准预售面积为190.37万平方米，其中商品住宅批准预售面积为157.88万平方米，同比分别大幅增长122.14％和118.19％。另外，从月度环比数据看，分别增长67.15％和51.26％，今年以来，由于住房需求的不断...

沈阳市房地产市场预警指标体系研究 (2)

沈阳市房地产市场预警指标体系研究

襄樊市房地产市场前期调研分析报告 一、城市概况 1、城市印象 襄樊市位于湖北省西北部，居长江最大支流——汉江中游，是汉水流域中的一座中心城 市。辖襄城、樊城、襄阳3区，南漳、保康、谷城3县，枣阳、宜城、老河口3市，设有国 襄城区 樊城区鱼梁洲经济 开发区 襄阳区 高新技术开发区 汉 江 襄樊行政区划图 家级高新技术产业开发区和省级鱼梁洲经济开发区。市域总面积19774.41平方公里，市区 面积3563平方公里，建成区面积约100平方公里，08年末全市人口达584.38万人，其中 城镇人口194.71万人。 区域简介辖区面积总人口 襄城 区 襄樊市委、市政府所在地， 古文化遗产保留最多的地 方，是襄樊市的政治文化 中心。 辖1个乡、2个镇、5个街道办事处，即尹 集乡、欧庙镇、卧龙镇、昭明街道办事处、 王府街道办事处、庞公街道办事处、檀

近年来,随着我国经济的快速发展,关系国计民生的房地产市场呈现银行信贷资金大量注入,投资规模逐步增大,持续保持较快发展的态势,成为拉动地方经济建设的一大动力。为准确把握房地产信贷市场的投向,有效防范经营风险,优化信贷结构。现就房地产市场现状及信贷支持谈谈笔者之浅见:

2012年沈阳市房地产市场年报 克而瑞信息集团·沈阳机构 沈阳市和平区青年大街390号皇朝万鑫国际大厦a座3101室 邮编：110003电话：024-23531717 1 2012年沈阳市房地产市场研究报告 2013年1月 2012年沈阳市房地产市场年报 克而瑞信息集团·沈阳机构 沈阳市和平区青年大街390号皇朝万鑫国际大厦a座3101室 邮编：110003电话：024-23531717 2 报告目录 报告目录..........................................................................2 年报导读：.................................................................................

包头市房地产市场现状分析及走势预测——目前,包头市房地产开发建设增势强劲,住房供应仍以普通商品住房和经济适用住房为主,商品房价格上涨幅度较大,市场供求状况基本平衡,房地产业对国民经济的贡献率逐年上升。今后,包头市房地产发展空间很大,竞争趋向更加激烈...

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贵阳市房地产市场研究报告——一、贵阳市总体环境状况　　二、贵阳市房地产业发展概况　　三、贵阳市房地产市场的发展状况　　四、区域市场研究　　五、商业地产市场　　......　　　　16页word文档

青岛市房地产市场分析报告 集团企划部 2010年9月 1青岛市宏观环境综述 1.1城市概况 青岛市位于山东半岛南端、黄海之滨，属于我国三大经济圈之一的“环渤海经济圈”。青岛海岸线长达 730.64公里，沿海的滩涂面积375.35平方公里，现有海岛69个，海岸线总长132公里，沿海旅游资源丰富。 青岛是环渤海经济圈内的东部沿海城市，也是典型的现代化工业城市，城市发展过程中注重高端技术产 品的引进和品牌策略的建设，资源、区位优势突出。环渤海经济圈，目前形成了以天津为出海口的京津冀地区 和以青岛为主要出海口的山东半岛地区，两个区域有各自的城市体系、国内联系腹地和对外联系方向，有自己 的中心城市和出海口。 在山东半岛发展的进程中，青岛担当着中心城市的龙头作用，青岛工业在半岛内梯次转移，聚集产业核心、 技术核心和发展高新技术产业，分散传统产业和低级产业链，促进半岛的工业化进程

　　　　　　　　　　　　　　 1房地产投资环境分析..................................................................................................4 1.1宏观经济发展状况.............................................................................................4 1.2宏观政策对房地产业的影响..............................................................................5 2沈阳市房地产市场概况.......................................................

东莞市房地产市场分析报告——从宏观经济、政策、区位，房地产发展阶段、现状、存在问题等深入分析东莞房地产市场状况

1 青岛市房地产市场分析报告 一、青岛市的地理环境和人口 青岛市地处山东半岛南部，位于东经119°30′～121°00′、北纬35° 35′～37°09′，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南 与日照市接壤。青岛市总面积为10654平方公里，其中市区（市南、市北、四方、 李沧、崂山、城阳、黄岛等七区）为1102平方公里，所辖胶州、即墨、平度、 胶南、莱西等五市为9552平方公里。 青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候。市区由于海洋环境的直接调节， 受来自洋面上的东南季风及海流、水团的影响，故又具有显著的海洋性气候特点。 空气湿润，雨量充沛，温度适中，四季分明。春季气温回升缓慢，较内陆迟1个 月；夏季湿热多雨，但无酷暑；秋季天高气爽，降水少，蒸发强；冬季风大温低， 持续时间较长。据1898年以来百余年气象资料查考，市区年平均气温12.7℃，

佛山市房地产市场分析报告 2009年1月 利好政策实施企业仍需自救 ——土地成交平淡，楼价调整回归—— 广东省房地产业协会策划营销与经纪专业委员会主任委员单位 佛山市房地产业协会房地产中介专业委员会主任委员单位 广东省房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事单位 佛山房地产业商会副会长单位 1 目录 前言 第一部分宏观大势分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 一、宏观经济⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 二、全国市场环境⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 三、政策解读⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 四、佛山重大城市规划及建设⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 五、小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

佛山市房地产市场分析报告 2009年3月 楼市乍暖还寒“稳定”是基调 ——土地市场渐热，楼市曲折发展—— 广东省房地产业协会策划营销与经纪专业委员会主任委员单位 佛山市房地产业协会房地产中介专业委员会主任委员单位 广东省房地产估价师与房地产经纪人学会常务理事单位 佛山房地产业商会副会长单位 1 目录 前言 第一部分宏观大势分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 一、宏观经济⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 二、全国市场环境⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 三、政策解读⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 四、佛山重大城市规划及建设⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 五、宏观大势小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

1 青岛市房地产市场分析报告 一、青岛市的地理环境和人口 青岛市地处山东半岛南部，位于东经119°30′～121°00′、北纬 35°35′～37°09′，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊 市相连，西南与日照市接壤。全市总面积为10654平方公里，其中市区 （市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛等七区）为1102平方公 里，所辖胶州、即墨、平度、胶南、莱西等五市为9552平方公里。 青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候。市区由于海洋环境的 直接调节，受来自洋面上的东南季风及海流、水团的影响，故又具有显 著的海洋性气候特点。空气湿润，雨量充沛，温度适中，四季分明。春 季气温回升缓慢，较内陆迟1个月；夏季湿热多雨，但无酷暑；秋季天 高气爽，降水少，蒸发强；冬季风大温低，持续时间较长。据1898年以 来百余年气象资料查考，市区年平均气温12.7℃，极端高气

2014年，在“分类调控”、信贷紧缩及新建住宅库存量持续增加等宏观大背景下，沈阳市房地产市场出现了投资放缓、销售萎缩，价格涨幅渐次回落的局面。

随着全球化进程加速及国内经济日新月异的发展,房地产行业的竞争日益激烈,房地产市场日趋规范。南昌市的房地产市场竞争也日趋激烈。本文主要分析南昌市房地产市场的现状。

近年我国房地产业处于向上发展阶段,但随着政策环境、需求环境、竞争环境的剧烈变化,房地产市场的格局正在日益变化.目前房地产开发市场面临严峻的形势,我国房地产消费市场健康发展应采取积极对策.本文通过运用消费经济学知识在现实问题,政策,经济环境等方面对我国房地产消费市场的现状进行分析.

第1页共27页 目录 1、宏观经济⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 2、城建规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13 3、政策⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17 4、土地信息⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯19 5、楼盘信息⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯26 第2页共27页 第3页共27页 1、宏观经济 1.1国家发改委：全国房价三季度涨幅总体放缓 国家发改委和国家统计局联合发布第三季度我国房屋销售价格情况。今年第三季度，我国70个大中城市房屋销售价格上涨了5.5%， 涨幅比上季度低0.2个

第1页共22页 房地产市场分析报告 一、当前房地产市场运行简况 从2003年开始升温以来，中国房地产市场得到了迅速发展，但中国房地产市场的发展 与大部分人的有支付能力的需求却严重脱节，房地产市场发展了，人们却买不起房，而且越 来越多的人买不起房，所以这种发展肯定存在着弊端，是不健康的一种发展态势，因为行业 发展的持续动力最终是行业需求，而且是终端客户的需求，一旦越来越多的终端客户买不起 房，行业的有效需求就会下降，支撑行业发展的持续动力就会受挫，行业也就不可能持续健 康发展下去。行业的不健康发展必然会影响国家整体经济的进步，所以国家必然会对其进行 宏观调控。 事实证明，进入2008年以来，中国房地产市场面临的压力越来越大，其发展速度开始 放缓，商品房销售价格的增幅开始下降，具体如表1和图1表示所示： 表1：2007年5月—2008