商业地产项目投资估算方法投资估算方法概述

建设项目投资估算方法分析 指导老师： 姓名： 班级： 学号： 联系方式： 中文摘要：本论文首先讲了投资估算的概念，简单指出了投资估算的构成、阶段划分及精度 要求、依据、要求及步骤、作用。本文将建设项目投资估算是分三部分进行讲述的，即建设 投资估算、建设期利息估算和流动资金的估算。本论文对建设项目投资估算方法进行了简单 的分析。 关键词：投资估算、建设投资、建设期利息、流动资金。 英文摘要：thisdissertationtellaconceptionofinvestmentestimateatfirst.it simplypointoutnvestmentestimate'sconstitutions,stagedivisions,precision requirements,basis,demands,stepsandfunction

基于fis、bpnn方法的政府投资项目投资估算方法——针对没有类似工程的新建工程项目，提出了投资估算的新方法。将新建工程项目分解为n项单位工程，然后利用反向传播神经网络从大量已完工程历史数据中“提取”类似单位工程，从非线性角度实现对具有类似项目的单位...

笔者结合自身实践,就房地产开发住宅项目投资估算的方法提出了自己行之有效的方法。

[硕士]少量数据下政府投资工程项目投资估算方法研究——学科专业：管理科学与工程　　授予学位：硕士　　学位年度：2012　　【中文摘要】随着政府投资工程的数量不断增加，投资额的不断加大，政府投资工程项目在建设中出现了一系列的问题，又因其特殊性而...

房地产开发住宅项目投资估算方法的探讨——房地产开发住宅项目投资估算方法的探讨

实用标准文档 文案大全 项目总投资估算方法及依据 一、工程费用 1、建筑工程费 可参考《部分城市民用建筑工程造价参考指标》估算（详见附文件夹）。 2、设备购置费 1）主要设备费用 在进行设备造价估算时，对于标准设备，可以通过联系相关厂家，同时查 阅机电手册，得到的比较准确的价格。对非标设备，可以按国家主管部门规 定的非标设备指标计价方式估算，并参考市场价格，经过分析整合，最终得到 一个较为合理的设备价格。 2）管道、仪表自控系统费用 取管道费用占主要设备费用的30﹪，仪表自控系统费用占12﹪。 3）设备运杂费 设备运杂费，指设备从制造厂交货地点或调拨地点到达施工工地仓库所发 生的一切费用，其中包括运输费、包装费、装卸费、仓库费等。 根据建厂所在不同地区规定选取合适的运杂费率。 4)备品备件购置费 备品备件购置费，指直接为生产设备配套的初期生产必须备用的用于更换 机器设备中易损坏的重

项目总投资估算方法及依据 项目总投资估算方法及依据 一、工程费用 1、建筑工程费 可参考《部分城市民用建筑工程造价参考指标》估算（详见附文件夹）。 2、设备购置费 1）主要设备费用 在进行设备造价估算时，对于标准设备，可以通过联系相关厂家，同时查 阅机电手册，得到的比较准确的价格。对非标设备，可以按国家主管部门规定 的非标设备指标计价方式估算，并参考市场价格，经过分析整合，最终得到一 个较为合理的设备价格。 2）管道、仪表自控系统费用 取管道费用占主要设备费用的30﹪，仪表自控系统费用占12﹪。 3）设备运杂费 设备运杂费，指设备从制造厂交货地点或调拨地点到达施工工地仓库所发 生的一切费用，其中包括运输费、包装费、装卸费、仓库费等。 根据建厂所在不同地区规定选取合适的运杂费率。 4)备品备件购置费 备品备件购置费，指直接为生产设备配套的初期生产必须备用的用于更换 机器设备中易损坏

节能是一个“永久”的话题，油田产能建设是一项系统化的工程，是一项重要的生产活动，它直接关系到油田的经济效益和长期可持续发展。现各大油田开始重视产能建设项目，许多老油田开展节能改造项目，已希望达到快速高效地开发油田的目的。本文结合实际工程案例，对节能改造项目前期投资的估算方法进行研究，希望对合理的控制造价有一定的帮助，以便为油田开发产能投资决策提供依据。

化工建设投资估算方法研究——化工建设投资估算方法研究

民用建筑投资估算方法——民用建筑投资估算方法

本文在依据wlc和cs理论建立的预测全生命周期造价的显著性成本项目csis方法的基础上,对项目进行投资估算,当新建项目没有类似工程条件下,通过对新建项目筛选出csis,分解为有类似项目和无类似项目的csis。对前者通过神经网络方法进行预测;对后者则充分利用专家经验,通过模糊推理系统fis方法,得到新建项目csis的投资估算数据和显著性因子数据,使新建项目在无类似工程条件下进行投资估算的难题迎刃而解。

肉牛场建设投资估算方法研究——采用三层的b／s结构和j2ee标准的开发模式，以国家农业产业化项目投资估算和效益分析所规定的指标为依据，建立了关系数据库。将肉牛场建设与养殖生产、投资估算与效益分析专家知识和经验、行业定额与国家有关农业投资项目的优惠政...

一个建设工程在前期的可行性研究或设计任务书阶段以及在进行方案设计时都需要编制投资估算。投资估算的编制依据,除了根据设计任务书或设计方案内容要求外,还应有各种已建类似工程的技术经济指标,同时还需要编制概算或预算时所采用的各种工程单价、设备价格、施工管理费、计划利润和税金等费用标准(费率)作为补充。现在以一个民用建筑——百货商场的建筑、安装工程的实例来介绍投资的概估情况(但不适用于外资、合资工程)。一、工程概况位于北京地区的某百货商场大楼,钢筋混凝土现浇框架结构,建筑面积9535m~2,其中地上六层以营业厅为主,部分办公用房及库房,建筑面积8131m~2;地下一层为库房及机房,建筑面积

一个建设工程在前期的可行性研究或设计任务书阶段以及在进行方案设计时都需要编制投资估算。投资估算的编制依据,除了根据设计任务书或设计方案内容要求外,还应有各种已建类似工程的技术经济指标,同时还需要编制概算或预算时所采用的各种工程单价、设备价格、施工管理费、计划利润和税金等费用标准(费率)作为补充。现在以一个民用建筑——百货商场的建筑、安装工程的实例来介绍投资的概估情况(但不适用于外资、合资工程)。一、工程概况位于北京地区的某百货商场大楼,钢筋混凝土现浇框架结构,建筑面积9535m~2,其中地上六层以营业厅为主,部分办公用房及库房,建筑面积8131m~2;地下一层为库房及机房,建筑面积

政府投资项目的投资估算方法研究——本文在依据wlc和cs理论建立的预测全生命周期造价的显著性成本项目csis方法的基础上，对项目进行投资估算，当新建项目没有类似工程条件下，通过对新建项目筛选出csis，分解为有类似项目和无类似项目的csis。对前者通过神经网...

基于bp神经网络数据挖掘方法的政府投资项目投资估算方法——政府项目投资失控问题业已引起社会广泛关注，而造价估算不准是其中主要原因之一。许多不确定因素影响着项目造价，并且这些影响因素与造价之间呈高度非线性关系。传统统计方法难以对新建项目造价进行准...

政府项目投资失控问题业已引起社会广泛关注,而造价估算不准是其中主要原因之一。许多不确定因素影响着项目造价,并且这些影响因素与造价之间呈高度非线性关系,传统统计方法难以对新建项目造价进行准确估算。本文利用bp神经网络在已完工程资料中“提取”“规则”,实现了对项目造价的准确估算。本文对bp网络基本理论作了简介,并用举例说明bp网络预测工程造价的准确性。从例子可以看到,预测值与实际值的相对误差很小,足以满足造价估算的要求。

平房仓型粮库工程投资估算方法的探讨——平房仓型粮库工程投资估算方法的探讨

工程项目前期的投资估算对于决策及设计、施工阶段的指导控制作用极其重要。投资估算方法很多,但如何在工程项目前期资料少,时间紧的情况下快速、准确的做出工程投资估算,是我们要考虑的一个问题。根据多年的工作经验,提出构建合理的建筑模型,采用近似概、预算计量模式,估算出建筑工程的造价。

生命周期投资估算方法及其在化工工程项目中的应用——生命周期投资估算方法及其在化工工程项目中的应用

天津大学 硕士学位论文 建设项目全生命周期投资估算方法研究 姓名：香冉冉 申请学位级别：硕士 专业：工程管理 指导教师：孙慧 20090501 中文摘要 随着政府投资项目的迅速增长，我国的投资估算出现了一系列的问题，同时 由于我们国家建设体制的问题，使得目前建设项目各阶段的造价控制处于各自为 政的状态，不能很好地衔接，出现阶段性脱节现象，往往使建设项目的工程造价 控制处于失控状态。在工程各阶段中，投资估算阶段对工程项目最终造价的影响 程度是最大的，因此准确确定建设项目的投资估算对于工程造价控制具有重要意 义。 本文将全生命周期的造价理念引入到投资估算中，在投资估算阶段考虑工程 各阶段对造价的影响，力求使全生命周期造价达到最小。在研究中，引用显著性 成本理论简化了全生命周期的造价模型，并将显著性成本理论运用于有类似工程 和无类似工程的拟建项目全生命周期造价估算中。在有类似工程的情况下，根据

油田产能建设规划阶段地面工程投资估算方法探讨——针对油田产能建设规划阶段投资估算中存在的问题,通过对油藏类型、地理环境、单井产量、地面建设模式、依托程度、规模及价格等影响投资的因素进行分析,提出了预测油田产能区块地面建设投资估算的新方法——地面...