属性数学模型在天津房地产业发展阶段中的应用

在宏观调控带来的房地产业新的应用理论缺乏的特殊时期，探讨并形成房地产业切实可行的新的应用理论模型——ptc模型，以期动态的指引各不相同的项目发展适销对路的产品并进行适合的营销，避免在当前的特殊时期下大量烂尾项目的出现。

2005.10期总第298期28 方式所无法起到的塑造企业形象、加强企业与公众关 系、树立企业声誉的作用，这些作用在当前市场形势 下显得更加重要。市场目前处于“盘整”状态，在这一 “盘整”过程中必然会出现优胜劣汰。一些品牌形象 好、社会公众评价高、市场信誉度佳的开发商就可以 把握机会做大做强。而对于那些社会形象差、市场信 誉度不高、没有什么品牌的开发来说，冬天就真正的 来了，很可能在这一“盘整”过程中一蹶不振，被市场 淘汰。虽说产品本身是塑造品牌和提高社会评价和市 场信誉高的本质方法，但公共关系营销的作用同样不 可忽视，好的公共关系营销往往可以起到“事半功倍” 的效果。 在目前市场形势下，公共关系营销的重点应该是 加大和媒体的联系，增加企业在媒体的曝光率。当前 上海房地产市场是各方关注的焦点，社会公众的注意 力前所未有的集中到房地产市场来，这就为企业塑造 形象、增加知名度提

警惕房地产业发展中的拉美化陷阱——农民工虽然进了城，但在工资和福利体制上依然是“农民工”。每年新增2000多万知名地产市人，就必然新增了可能在一些场合指责和批语政府的人群。

一、我国房地产业信息化现状分析(一)信息化整体水平显著提高自2002年以来,由于国家相关部门多次下发文件、推动和规范房地产业的信息化建设,以及信息技术的日益普及,信息化与我国房地产业的蓬勃发展真可谓是齐头并进、相辅相成。

41february2007 上海房地 从2004年的全国循环经济工作会 议到2005年的《国务院关于加快发展 循环经济的若干意见》，再到2006年 的“十一五”规划纲要中的“发展循 环经济”，我国已经将发展循环经济提 高到战略的高度。这也是我国实现社 会经济可持续发展的必然选择，有利 于我国经济增长方式由粗放型向集约 型转变，实现尽可能少的资源消耗获 得最大的经济效益和社会效益。循环 经济中提倡的新的经济发展模式，是 建立资源节约型、环境友好型社会的 根本途径，对我国经济的长远发展有 着举足轻重的作用。 房地产业作为我国国民经济的支 柱产业，在“十五”期间得到快速发 展：房地产开发投资53206.1亿元，全 国城镇人均住宅建筑面积由2001年的 21平方米提高到2005年的26.11平方 米。然而，在房地产业取得重大成果 的另一面，却是大量资源、能源的消 耗，产业中出现的“不经济

房地产业是国民经济的支柱产业，对整个国民经济的发展起着先导和推动作用，同时，作为民生产业，在国家历次的宏观调控中担当重任。文本回顾了我国房地产发展的历史进程及各阶段政府对该产业的政策调控方向，同时对我国房地产业数据和宏观经济数据进行定性及定量分析，从投资、消费与经济发展关系及房地投资、房地产销售与房地产业发展关系两套指标体系分析了房地业发展和宏观经济发展的关系。指出现阶段我国房地产发展面临的问题，为制定适宜的产业政策、促进房地产业可持续发展提供依据。

城市化进程与房地产业发展关系——城市化是乡村变为城市的复杂过程，社会发展重要的世界性现象。城市化进程是城市人口比重迅速提高和城市的生产、生活方式不断扩大的过程，也是社会经济变化的地域空间过程。

为保障全区房地产业健康发展,满足人民日益增长的住房需求,近日,潍坊市奎文区人大常委会对全区房地产业发展情况进行了专题调研。调研组听取了区政府及住建、财政、国土、规划等部门的情况汇报,实地察看了阳光100、恒信·阳光假日、世纪环球中心、齐鲁创智园、虞园以及高新区泰和上筑、恒大

目前,房地产业发展已经越来越受到人们的重视。随着社会经济的不断发展,房地产发展影响的领域将越来越广。有土地使用制度、住房制度、人口因素、经济发展状况、财政金融政策等,也有道路交通、政府调控、城市设施等因素。我国房地产业起步晚,其影响因素理论和方法还处于探索阶段,分析我国房地产影响因素意义重大。

刘长占开拓房地产业发展空间——认识刘长占的人,都说他是一个有胆识、有气魄、善于抓住机遇的人。

房地产业发展的pest分析 政治和法律环境 房地产作为国家的支柱产业，关乎国计民生。它对于经济结构的建设，对社 会安全和政治稳定都至关重要。国家对与房地产行业，总体来说是扶持，但是自 从2002年拉响了国家对于房地产业的宏观调控，各个房地产开发企业需要应对 国家法律、法规、政策，必须调整好自己的项目开发和土地储备。 国家对于房地产业的调控，主要是从房价、土地、信贷、税收、金融等方面 入手，而每年都有所差异。而政府对于稳定房价，在宏观调控上是下了大功夫， 从2006年的国八条到现在，国家全力稳定市场房价。 一、美国次贷危机对于房地产的影响 自美国金融危机爆发以来，从中国当前面临的实际情况来看，房地产行业的 重要性仍然要大于股市，整个房地产业相对稳定的发展，成为中国抵御全球经济 危机冲击拉动内需的关键所在。 应对金融危机，国家出台了系列政策： 1、降息：由于金融危机影

2000以来,重庆房地产业进入快速发展期,为重庆经济的持续、快速、协调、健康发展做出了积极的贡献,同时也存在着产品结构不合理等问题。目前,重庆应进一步加大对房地产领域的改革力度,加强宏观调控,以促进重庆房地产业稳定、健康发展。

2010年中国经济的主旋律是\"稳调调稳\

2008年,是全面贯彻落实十七大战略部署的第一年,也是实施\"十一五\"规划承上启下的关键一年。2007年12月召开的中央经济工作会议对今年经

2016年和2017年,我国gdp分别达到74.36万亿元和82.71万亿元,比上年分别增长6.7%和6.9%,其中:房地产增加值占gdp的比重均为6.5%,中国的房地产和世界一样,是国民经济的支柱产业,是满足广大人民群众住房需求的主要供给渠道。房地产业与一个很长的产业链联系在一起,涉及到几十个工业产品、工业材料的关联,是一个龙头产业、支柱产业,更是民生产业。党的十九大报告指出:\"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。\"基于此,结合多年来对房地产的研究分析,对宁夏未来房地产业的发展谈几点思考。

房地产业发展对我国经济的影响倪广来为确保今年经济增长达到８％，不仅要扩大投资需求，还必须引导消费，刺激消费需求增长。启动住房消费并将住宅产业培养成新的经济增长点已成为当前经济工作的重要任务之一。随着政策措施逐步到位和力度加大，下半年房地产业发展有可能...

前不久,习近平总书记考察北京市并召开相关会议:2月25日先后考察北京市规划展览馆、玉河、南锣鼓巷、北京市自来水集团第九水厂、北京市轨道交通指挥中心、首都博物馆北京历史文化展览;2月27日,主持召开座谈会,专门听取京津冀协同发展工作汇报;2月28日,主持召开中央全面深化改革领导小组第二次会议。此一行,习总书记就全面深化改革、推动首都乃至京津冀更好发展特别是破解特大城市发展难题进行考察调研,

随着经济的发展和社会的进步,人们会对房地产提出更多的附加要求。在此情况下,房地产只有与人因工程融合,致力于对人的生理和心理因素的研究,探求人——房地产——环境之间的交换作用,通过推行人居环境和人文管理理念来满足人对房地产的各项需求,从而推动房地产健康而持续的发展。

申亚成功对广州房地产业发展的影响——亚运会是当今世界上历史悠久、规模较大和水平较高的综合性国际体育盛会，也是影响深远、参与人数众多的社会文化活动之一。

抓好先进性教育促进房地产业发展——在全党开展以实贵“三个代表”重要思想为主要内容的保持共产党员先进性教育活动，是党的十六大作出的一项重大决策，是新世纪加强和改进党的建设的重要基础工作。

对中国房地产业发展的深层思考——2005年对于房地产业来说是一个调控年，从年初央行加息到七部委稳定房价政策的出台，都显示了中央对房地产市场调控的决心和力度。从2005年统计快报的数据来看，房地产投资和房价增幅双双回落，这似乎预示着宏观调控目标已得以...

论房地产业发展应当慎提过热——目前有些地方确实存在着对房价前景的过度乐观预期,由此出现了一些盲目投资的趋势。但这是局部性问题,不是全局性问题。对当前房地产发展应当慎提“过热”。说“过热”应当有个理由,也就是和什么比是“过”热。