绍兴市建筑工程质量通病防治导则的通知

1 绍兴市建筑工程质量通病防治导则 1总则 1.1为提高建筑工程质量，控制和减少建筑工程质量通病，重点规范住宅工程质量通病 防治（以下简称通病防治）工作，制定本导则。 1.2本导则所有条款适用于本市行政区域内新建的住宅工程，本导则带“*”条款适用 于其它建筑工程。 1.3本导则是结合本地区住宅工程质量实际，对工程的裂缝、渗漏等质量通病进行有 效的控制的技术措施。 1.4在工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技 术标准等规定外，还应执行本导则，涉及设计的应在施工图中明确。 2基本规定 2.1通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行《导则》 的规定。 2.2通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算 *2.3建设单位不得随意压缩工程建设的合理工期。 2.4施工单位应认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，

1 绍兴市建筑工程质量通病防治导则 1总则 1.1为提高建筑工程质量，控制和减少建筑工程质量通病，重点规范住宅工程质量通病 防治（以下简称通病防治）工作，制定本导则。 1.2本导则所有条款适用于本市行政区域内新建的住宅工程，本导则带“*”条款适用 于其它建筑工程。 1.3本导则是结合本地区住宅工程质量实际，对工程的裂缝、渗漏等质量通病进行有 效的控制的技术措施。 1.4在工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技 术标准等规定外，还应执行本导则，涉及设计的应在施工图中明确。 2基本规定 2.1通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行《导则》 的规定。 2.2通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算 *2.3建设单位不得随意压缩工程建设的合理工期。 2.4施工单位应认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，

绍兴市住宅工程质量通病防治导则——1　总　　则　　1.1　为提高住宅工程质量，控制和减少住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本导则。　　1.2　本导则适用于本市行政区域内新建的住宅工程，新建的其它建筑依照本导则...

浙江某县建筑工程质量通病防治导则——1总则　　　　1．1为提高建筑工程质量，控制和减少建筑工程质量通病，重点规范住宅工程质量通病防治(以下简称通病防治)工作，特制定本导则。　　1．2本导则所有条款适用于本县行政区域内新建的住宅工程，本导则带“...

保定市 建筑工程质量通病防治导则 保定市住房和城乡建设局发布 二o一四年四月 编者说明 为加大我市防治住宅工程质量通病的工作力度，进一步提高住宅 工程质量，根据住房城乡建设部《关于深入开展全国工程质量专项治 理工作的通知》（建质[2013]149号）的精神，依照国家的有关技术规 范、标准，针对目前我市住宅工程尤其保障性安居工程项目存在的质 量通病，编制此导则。 由于时间仓促，水平有限，望广大建设、施工、监理等从业人员 给我们提出宝贵意见，我们将及时修改完善。 主编：保定市建筑工程质量监督站 2004年3月 鸣谢：河北建设集团有限公司 天元建设集团有限公司 保定市城乡岩土工程有限责任公司 保定市第三工程建设监理有限公司 河北秀兰房地产集团有限公司 河北建新建筑集团股份有限公司 给予的大力支持 第一章土建工程通病防治 一、复合地基桩头处理 通病表现：复合地基桩顶设计标高以下浅

新昌县建筑业管理局关于印发 《新昌县建筑工程质量通病防治导则》的通知 建管字[2008]第24号 各有关单位： 为全面提高我县建筑工程质量，有效防治工程质量通病的发生，现将《新昌县建筑工 程质量通病防治导则》印发给你们，请各相关单位从2008年10月1日起在设计、图审、 施工、监理、质监过程中严格贯彻执行。 附件：新昌县建筑工程质量通病防治导则 二oo八年九月二十五日 抄送：市建管局、县府办、江波副县长 新昌县建筑工程质量通病防治导则 1总则 1．1为提高建筑工程质量，控制和减少建筑工程质量通病，重点规范住宅工程质量 通病防治(以下简称通病防治)工作，特制定本导则。 1．2本导则所有条款适用于本县行政区域内新建的住宅工程，本导则带“*”条款 适用于其它建筑工程。 1．3本导则是结合本地区住宅工程质量实际，对工程的裂缝、渗漏等质量通病进行 有效的控制的技术

近年来，随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生，引起了人们对工程质量问题的投诉，成为社会的热点话题。

当今建筑行业与经济的发展同步性高,并在其中居于不可忽略的地位。而建筑工程质量通病问题却屡见不鲜,影响建筑行业的发展及工程整体质量与形象。文章在理解其问题原因的基础之上,分析建筑工程常见质量通病,针对性指出防治措施。基于这些措施,来达到建前防治好、建后质量高的目的,并对建筑业起着一定的规范指导作业。

建筑工程质量通病防治方案 1、总则 1.1为进步工程质量，克服工程质量通病，规范工程质量通病防治（以下简称通 病防治）工作，制订本办法。 1.2在工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工 程技术标准等规定外，还应执行本办法。 2、基本规定 2.1通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行《办 法》的规定。 2.2通病防治所发生的相关用度应列进工程概预算。 2.3工程质量监视机构应将通病防治列进监视重点。 2.4工程竣工验收是除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的以外，还应 提供下列相关资料： 2.4.1由参建各方会签的《建筑工程质量通病防治任务书》（附录1） 2.4.2施工单位《建筑工程质量通病防治内容总结报告》（附录2） 2.4.3监理单位《建筑工程质量通病防治工作评估报告》（附表3） 3、参建各方责任主体的治理措

珠海市现代朝阳化工发展有限公司厂区一期工程 -1- 建筑工程质量通病防治任务书 电白县建筑安装工程公司珠海分公司： 根据《〈广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条〉和〈珠海市建筑工程质 量通病防治措施〉实施办法》要求，由你公司承建的珠海市现代朝阳化工发展有限 公司厂区一期工程（办公楼、厂房1#、厂房2#、厂房3#）工程在开工前，必须完 成下列工作： 1.审查施工图设计文件是否符合《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十 条》（以下简称省通病防治措施）和《珠海市建筑工程质量通病防治措施》（以下简称 市通病防治措施）有关设计条文的要求，对不符合要求的予以记录，并在图纸会审时 提出来； 2.根据省市质量通病防治要求并结合该工程的实际情况，编制《建筑工程质量通 病防治方案和施工措施》。 《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》由施工企业技术负责人核准，经项目 总

第三版前言 本书从第一版组织编著到第三版修订出版历时二十载，付出了一代人、一百多位专家的 心血。他们中间一些人已经离我们而去，王伯龙同志抱病坚持完成了编写任务，伍芬林同 志在身患绝症之际参加了第三版的修订，逝世前一个月还对修订稿作了最后一次补充。我对 他们的英年早逝深感悲痛和惋惜，读者将会和我一起纪念他们为本书作出的贡献。我相信， 他们的名字将和这本书一起长久流传下去。 本书是我国最早全面分析工程质量通病的工具书，从1984年出版至今已重印20次，累 计印数达57万册，成为我国建筑图书中持续发行期最长、发行量最大、发行覆盖面最广的 少数几种图书之一。究其原因： 一是建筑工程质量通病防治是一个长期的、涉及面广的而又迫切需要解决的课题，只要 工程建设一天不停顿，防治质量通病就一天也不能松懈；只要建筑工程继续在发展，防治质 量通病这个课题就需要不断更新内容；

建设工程质量通病防治手册（摘要） （3）防水层必须分格。分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋 面结构的交接处，并应与板缝对齐。分格缝的纵横间距不宜大于6m。此外，分格线应纵横 对齐，不要错缝。 （4）刚性混凝土防水层板块的外形以方形或接近方形为宜，不宜做有阴角的п形或г 形；如遇到此类形状时应将防水层至少分成三块或两块。 （5）混凝土防水层厚度不应小于40mm，内配φ4～φ6mm@100～200mm的双向钢筋网 片。钢筋网片宜放置在混凝土防水层的中间或偏上，但保护层的厚度不应小于10mm，并应 在分格缝处断开。 （6）细石混凝土防水层强度等级不应小于c20，水泥用量不少于330kg/m3，水灰比不 应大于0.55，含砂率应为35%～40%；灰砂比应为1:2～1:2.5。并宜采用收缩较小的普通硅 酸盐水泥或硅酸盐水泥，但不得使用火山灰质水泥。当采用

建筑工程质量通病防治措施 主体工程:1、模板工程:①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝 隙大等。②消除质量通病措施有：a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架) 应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以 及施工荷载。b.砼梁≥4m时应按规定起拱c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格 控制缝隙。d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应 消除干净。2、钢筋工程:①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错 位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或 偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。②消除质量通 病措施有:a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购

建筑工程质量通病防治措施（混凝土）《四》 1蜂窝混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成类似蜂窝的空隙。 原1)混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多。(2)混凝 土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实。(3)下料不当或下料过高，未设串筒使 石子集中，造成石子砂浆离析。(4)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够。 (5)模板缝隙未堵严，水泥浆流失。(6)钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小。(7)基础、 柱、墙根部未稍加间歇就继续浇灌上层混凝土。 防治措施：认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，计量准确，混凝土拌合均匀，坍落 度合适；混凝土下料高度超过2m应设串筒或溜槽；浇灌应分层下料，分层捣固，防止漏振；模 板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆，基础、柱、墙根部应在下部浇 完

建筑工程质量通病防治措施 （一）主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有： a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和 稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松 脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、 钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用

建筑工程质量通病防治措施 （一）主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有： a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和 稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松 脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、 钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用

1 建筑工程施工现场质量通病防治措施（主体部分） 墙、柱偏位、爆模、不平整、 不垂直的质量通病防治 1、测量施工员将墙、柱放线好后，项目部技术负责人员必须复核合格无 误后，才能通知木工钉装压脚板。 2、按图纸尺寸制作柱侧模板后，按放线位置钉好压脚板再装柱模板。在 两垂直向加斜拉顶樘，校正垂直度及柱顶对角线，量出中心十字线，吊线至 下层柱，以检查是否偏移。 3、安装墙、柱坚固箍时，柱箍应根据柱模尺寸，侧压力的大小等因素进 行设计选择。柱箍间距应小于500㎜，柱截面大于700㎜时应设置柱中心穿 心螺杆，10螺杆剪力墙穿心螺杆间距≤600㎜。 4、模板每次周转使用前，应先将粘在模板表面的混凝土清理干净，有破 洞、裂缝超1㎝的应用2~3㎜夹板修补平整，如有弯曲、变形的，在使用前 必须调直，特别要处理好夹角处，以防止浇筑混凝土时漏浆。 5、主管施工员在浇筑混凝土前应先检查墙、柱的尺

1 保定市 建筑工程质量通病防治导则 保定市住房和城乡建设局发布 二o一四年四月 2 编者说明 为加大我市防治住宅工程质量通病的工作力度，进一步提高住宅 工程质量，根据住房城乡建设部《关于深入开展全国工程质量专项治 理工作的通知》（建质[2013]149号）的精神，依照国家的有关技术规 范、标准，针对目前我市住宅工程尤其保障性安居工程项目存在的质 量通病，编制此导则。 由于时间仓促，水平有限，望广大建设、施工、监理等从业人员 给我们提出宝贵意见，我们将及时修改完善。 主编：保定市建筑工程质量监督站 2004年3月 3 鸣谢：河北建设集团有限公司 天元建设集团有限公司 保定市城乡岩土工程有限责任公司 保定市第三工程建设监理有限公司 河北秀兰房地产集团有限公司 河北建新建筑集团股份有限公司 给予的大力支持 4 第一章土建工程通病防治 一、复合地基桩头处理 通病表现：复

建筑工程质量通病防治措施（全）——1.土方工程　　　　1.1场地积水场地范围内局部积水原因分析:　　(1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。...

建筑工程质量通病防治手册(附图、中建)——原材料表面锈蚀：　　（一）现象：钢筋表面出现黄色浮锈，严重转为红色，日久后变成暗褐色，甚至发生鱼鳞片剥落现象;二）原因分析保管不良，受到雨雪侵蚀，存放期长，仓库环境潮湿，通风不良;三）预防措施钢筋原料...

建筑工程质量通病 防治手册 （内部使用） 广东工程建设监理有限公司 广东华工工程建设监理有限公司联合体 建设工程质量通病防治手册（摘要） 广东工程建设监理有限公司1 广东华工工程建设监理有限公司 联合体 目录 第一章模板一般质量通病及其防治...........................................................................................1 第二章钢筋安装一般质量通病及其防治...................................................................................3 第三章混凝土一般质量通病及其防治...................................

质量通病的预防与控制措施 石河子市金石建筑工程有限公司 二o一四年四月一 建设工程质量通病防治手册（摘要） 第一章模板工程一般质量通病及其防治 1．轴线位移 现象：混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物 轴线位置有偏移。 防治措施 (1)模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后 才能支模； (2)墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如采用现浇 楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确； (3)支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保 证模板水平、竖向位置准确； (4)根据混凝土结构特点，对模板进行支撑体系计算，以保证模 板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性； (5)混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检 查、复核，发现问题及时进行处理； (6)