试行建筑工程施工图审查服务费及有关事宜的通知

在建筑工程施工前，需要对建筑工程施工做好充分准备和规划，主要是建筑工程施工图的设计与完善。在完成建筑工程施工图后，还要做好施工图的审查和管理，以便及时发现施工图存在的问题，最大限度地提高建筑工程施工的管理水平。鉴于此，本文主要就建筑工程施工图审查及管理存在问题进行了简要分析，提出了加强施工图审查及管理的对策，以期促进建筑工程施工质量水平的提高。

为了更好地满足当前建筑市场的要求,加强对建筑工程质量的管理,保障人们的生命财产安全,有必要对建筑工程施工图进行严格的审查和管理。简要说明了对建筑工程施工图审查和管理的必要性,分析了当前建筑工程施工图在审查和管理中存在的问题,并进一步提出了切实可行的解决办法,从而使建筑工程施工图的设计更具有可行性、实用性和创新性。

建筑工程施工图审查要点

房屋建筑工程施工图审查 （内容） 一、设计说明的审查: 1、整套图纸是否有设计总说明。说明内容应能使个专业施工图协调统一， 消除个专业互不通气，互相推诿的问题。 2、专业施工图设计说明中是否、交代设计依据及有关类别、等级要求。如 建筑工程设计类别、安全等级、抗震等级、结构使用年限、防火等级、防雷类别、 电气负荷等。 3、对目前尚无设计规范和施工技术标准的分项工程，必须要求设计单位提 供详细的设计依据及设计施工说明。 4、其他需要补充的说明内容。 二、总平面图的审查 1、总评面图中单位工程的定位坐标（轴线和墙角坐标）是否明确；场内坐 标网、坐标原点位置的明确。 2、新建工程的正负零高程与绝对高程的换算值是否明确；场内水准点位置、 编号、高程是否清楚；室内外设计地面标高是否明确；室外地形、地物、坡向的 情况是否清楚。 3、新建工程外边线与规划红线的关系尺寸有无标注；建筑物平台、台阶、

基于建筑工程施工图在工程施工中的重要作用，人们对于建筑工程施工图的审查和管理越来越重视。随着我国经济的不断发展和城乡一体化建设的大力推进，建筑行业发展方兴未艾。但是，由于建筑业发展过快，工程的建筑规模逐步扩大，建筑工程施工图的审查工作难度日益增加，相应的便出现了许多问题。为了更好的指导工程施工，促进建筑行业良性循环，建筑工程施工图的审查及管理工作就要达到新的、更高的水平。本文分析了建筑工程施工图审查与管理措施。

1 工程名称：佛山市法纪教育基地项目 合同编号：法纪-sk-004 委托人（甲方）：佛山市代建项目管理中心 受托人（乙方）： 合同签订日期： 建筑工程施工图审查合同 2 委托人（甲方）：佛山市代建项目管理中心 受托人（乙方）： 本合同项下的项目工程实行代建制。甲方佛山市代建项目管理中心为政府授权的代建管理 机构，使用人为中国共产党佛山市纪律检查委员会。甲方委托乙方承担佛山市法纪教育基地 项目工程施工图设计文件审查，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》。 1.2《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）。 1.3《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令2013第13 号）。 1.4《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）。 1.5广东省物

建筑施工图审查要点及通病 一、总则 1．建筑工程设计文件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸 目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。 2．图纸未满足我部提供的设计任务书的要求。 3．图中有违反强制性条文的地方，类似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。 二、设计总说明 1．选用图集已经作废或过期（高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅⋯.） 2．关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充 3．说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不相符 4．门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫生间窗、防 火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗⋯.） 5．应增加节能说明及无障碍设计说明。 6．遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及分格图。 7．说明中墙体材料是否注明,是否和结构图中的一致． 三、工

1 附件1： 湖北省建筑节能施工图设计文件审查要点（试行） 目录 1、居住建筑部分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 1.1建筑设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 1.2采暖、空调设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12 1.3给水、排水设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯16 1.4电气设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯18 2.公共建筑部分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯19 2.1建筑设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

近年来,我国建筑业快速发展,各种新技术新材料不断应用到建筑工程施工当中。建筑施工图对于规范建筑施工技术具有十分重要的作用,影响着建筑施工的进度和验收能否顺利完成。本文首先分析了建筑施工图目前在审查过程中常见的问题,然后对施工图的审查要点与管理方式进行了有针对性的分析,希望为相关工作提供技术参考。

建筑工程施工图在一定程度上指导和规范着施工技术,建筑工程施工图的质量对工程的施工进度和后期验收能否顺利通过有着直接的影响.因此,对建筑工程施工图进行审查和管理就显得尤为重要.本文通过对建筑工程施工图在审查和管理中出现的问题进行分析,针对建筑工程施工图审查要点和施工图审查管理措施进行系统阐述,以期为审查工作者提供帮助.

图纸审查在工程施工前是一项重要的工作,作为技术准备工作,图纸审查是必不可少的.对图纸进行深入的审查和仔细的研究,能够在施工前将设计上的不足进行改进和弥补,对施工中可能出现的问题进行及早发现,并采取一定的防范措施,有利于施工过程中对一些突发情况进行及时合理的解决.文章针对图纸审查进行分析,对图纸审查的目的和重点内容进行了说明.

福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司是由福建省建筑行政主管部门认定的一类审查机构，持有福建省建设厅颁发的房建一类（含超限高层）审查资质，具有健全的内部质量管理体系，拥有较高资历的工程技术高级人才和一整套先进完善的办公设备及专业技术软件。

福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司成立于2000年9月。持有国家建设部颁发的甲级（含超限高层建筑）审查资质．原隶属于福建省建筑设计讲究院。

安徽省建筑工程施工图审查服务 收费标准表 序号类别计费基数收费标准 一 居住建筑工程（包含 住宅、宿舍及其配套 的小型商业网点或 零星办公的） 以工程建筑单体面积 为基数，分档累进计 取。 建筑面积a（万㎡）累进计费（元/㎡） a≤21.6 2200.8 二 居住建筑工程以外 的其他房屋建筑工 程。 以工程概算额为基数， 分档累进计取。 工程概算额m（万元）累进计费率（‰） m1<2001.6 200≤m<5001.5 500≤m10001.4 1000≤m<20001.3 2000≤m<30001.2 3000≤m<50001.0 m≥50000.8 三市政工程 以工程概算额为基数， 分档累进计取。 工程概算额m（万元）累进计费率（‰） m<10001.1 10

广东省建设厅关于执行建筑工程施工图 技术审查中介服务收费标准的通知（粤建设函[2004]353号） 粤建设函[2004]353号 广州市建委、深圳市规划局，各地级市建设局： 现将省物价局《关于建筑工程施工图技术审查中介服务收费问题的复函》（粤价函[2004]393号） 转发给你们。施工图技术审查中介服务费按国家规定的现行工程勘察设计收费下限的10%向委托的 建设单位收取，各地级以上市物价部门可根据当地的实际情况及建筑工程施工图审查机构的实际成 本，按此标准上下浮20%（±20%）的幅度内制定当地具体收费标准。收费标准从2004年8月1 日开始执行，省物价局粤价函[2003]483号文规定的收费标准顺延至2004年7月31日。请严格按照 规定收费标准贯彻执行，并做好向相关单位和企业的宣传工作。 广东省建设厅 二oo四年七月二十九日 关于建筑

华侨大学建筑工程施工图审查事务所,于2001年经福建省人民政府住房城乡建设主管部门批准设立,是福建省住房和城乡建设厅首批颁发的具有施工图审查资质的单位,隶属于华侨大学。目前事务所拥有房建一类审查资质,审查范畴为房屋建筑勘察设计工程(除超限高层外),审查的区域范围面向全省各市区县,经过十几年来的技术积累,已组建一支富有专业经验的审查师队伍,自2001年以来已经完成了数千项工程的施工图审查业务。

南安市建筑工程施工图审查事务所有限公司（简称：南安市施工图审查所）是福建省勘察设计协会第五届理事单位，是福建省施工图审查专门委员会成员单位。共有20名由省建设厅核准的审查人员，具备高级职称，或教授级高级工程师职称，涵盖勘察、建筑、结构、给排水、电气、暖通、燃气等七门专业。

建筑设计是工程建设的\"灵魂\"它在很大程度上决定了以后工程建筑的质量,必须严格执行施工图审查制度,在图纸交付施工之前发现设计问题可以将风险降到最低是非常有效质量保证手段。

建筑工程施工图审查是建筑施工的第一步也是重要环节之一，施工图设计直接关系到建筑工程的质量安全问题。因此，作为建设单位与施工方必须严把施工图设计的审查与管理工作，促使各项工作有序进行。

建筑设计是工程建设的“灵魂“它在很大程度上决定了以后工程建筑的质量,必须严格执行施工图审查制度,在图纸交付施工之前发现设计问题可以将风险降到最低是非常有效质量保证手段。结合笔者多年来的工作经验，文章试论了施工图审查的意义，对当前施工图审查中存的问题及原因进行了阐述。并提出了相关促进施工图审查工作科学化、规范化的建议。

对建筑工程施工图审查建筑专业部分的理解要点

关于重新制定建筑工程施工图审查服务收费标准的通知 来源:建筑事务管理处发表时间:2008-03-24点击数:1026[打印][关闭] 皖价房〔2005〕109号 关于重新制定建筑工程施工图审查服务收费 标准的通知 各市物价局、建委： 建筑工程施工图审查工作施行以来，对保证建筑工程质量，保护国家财产和人民生命安全， 起到了积极作用。根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《安徽省 经营性服务收费管理办法》等有关规定，现就重新制定建筑工程施工图审查服务收费的有关问题 通知如下： 一、施工图审查是指依法取得省建设行政主管部门颁发的《施工图设计文件审查机构认定 书》、省价格主管部门确定收费资格的施工图审查机构，受建设单位委托，按照有关法律、法规， 对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性