更新日期: 2025-01-25

[硕士]太原市住宅类房地产预期评估研究

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[硕士]太原市住宅类房地产预期评估研究 5

[硕士]太原市住宅类房地产预期评估研究——【学位年度】 2012   【摘要】    城市住宅类房地产价的合理评估与否,是关系到居民能否居者有其屋的关键问题,房地产价格的预期评估能促进相关的引致需求的发展,为解决居民的自住需求提供帮助。张所地教授主持的...

房地产价格预期评估模型研究 房地产价格预期评估模型研究 房地产价格预期评估模型研究

房地产价格预期评估模型研究

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人们的预期直接影响着房地产价格的波动,而房地产价格的波动又影响着居民在消费和储蓄上的选择行为,影响着国内经济的持续稳定发展。本文在回顾关于预期与房地产价格波动关系的研究成果基础上,分析了人们预期形成的来源,构建了基于理性预期的房地产价格预期评估模型,并给出了模型的识别和参数估计方法。

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[硕士]我国区域住宅类房地产企业战略规划研究——以a房地产企业为例——【学位年度】2010  【摘要】  本文根据当前我国房地产企业以住宅类房地产特别是区域住宅类房地产企业为主体,然而此类企业战略规划不清晰的现实,通过对企业中长期战略规划理论的研究...

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[硕士]我国房地产类上市公司并购绩效研究——【学位年度】2010  【摘要】  并购是企业发展的大趋势,也已经成为企业扩大规模、增强实力、提高效率、提高国际竞争力的重要手段。我国企业并购起步于20世纪80年代中后期,从1997年开始,企业并购开始走向成...

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[硕士]房地产上市公司股权价值评估研究——【学位年度】2012  【摘要】  随着中国经济的不断发展,中国的资本市场也处在高速发展之中。为了公司的发展壮大,许多房地产公司成为了上市公司,这其中包括了大型房地产公司和项目型房地产公司。项目型房地产...

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住宅类房地产开发设备专业审图浅析 4.7

住宅设计要力争合理,在熟练运用规范的基础上,更需要严谨、细心,专业之间的密切配合。

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住宅类房地产项目环境影响技术评估探讨 4.5

环境影响技术评估是建设项目环境影响评价文件审批前的一个重要环节,结合住宅类房地产项目的特点,提出对该类项目环境影响评价文件进行技术审查的重点应包括项目选址建设与相关法律、法规、产业政策及规划的相符性,施工期环境影响评价、营运期水环境影响评价,项目内、外环境影响评价等方面,并就该类项目环境影响评价中存在的常见问题进行了探讨,以期为住宅类房地产项目环境影响评价和环境影响评价文件审批提供技术指引和决策参考。

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重庆市住宅类房地产价格影响因素分析——以建筑因素为例

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[硕士]基于实物期权的房地产上市公司价值评估——【学位年度】2008  【摘要】  房地产业涉及范围广、投资金额巨大、开发周期长,使得影响投资项目价值的因素难以确定,房地产价值充满了不确定性。不确定性是风险和机会的统一,大量的不确定性必然带来大...

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[硕士]我国房地产类上市公司估值方法研究——【学位年度】2010  【摘要】  中国的地产行业在经历了2008年低迷之后进入了快速发展阶段,随着地产价格的上涨,对于中国房地产价格是否存在泡沫的争论接踵而至。2010年,中国地产行业的发展走势至关重要,究...

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本研究选取了2005年1月至2013年12月之间太原市的房地产企业营业利润与缴纳税收建立了tarch模型,实证证明了太原房价的波动存在集聚性和杠杆效应。且利好消息和利空消息对房价的变动具不同的冲击作用,而税率政策在太原市房价调剂方面具有较为明显的效果,并在此基础上提出了相关的政策建议。

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太原市某住宅地产项目整合推广案——一、前言  二、物业概述  三、目标购房群  四、营销阻碍及对策  五、形象定位  六、广告宣传  七、费用预算  ......    14页word文档。

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在建房地产项目的预期价值评估 4.4

多数房地产估价是针对一宗土地或已建成亦或已投入使用的物业,评估其当前的市场价值。但当客户委托估价师对在建项目进行评估时,常要求估价师对项目的现状价值和未来预期价值进行评估。评估项目未来预期价值的目的,是为客户在向金融机构申请项目贷款或寻找投资合作伙伴时提供帮助。

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房地产投资信托基金风险管理研究 金融学,2010,硕士 【摘要】房地产投资信托基金是20世纪60年代首先在美国发展起 来的一种金融投资产品,经过50多年的发展已经具有了相当大的规 模。在这个发展过程中,房地产投资信托基金不但为美国房地产的发 展解决了资金问题,而且增加了资本市场上提高组合收益的投资品 种。房地产行业有两个显著特点,一方面,房地产业是一个非常典型的 资本密集型行业,另一方面,房地产业与金融业有着十分密切的关系。 但是我国房地产业的特点是企业规模小、资源分散、社会资源使用效 率低,与资本密集型行业特点不符;同时,我国房地产业的发展缺乏有 力的金融支持。特别是近期在国家出台了一系列财政政策和货币政策 来抑制房地产价格上涨,使国内房地产开发企业的传统融资渠道受到 了阻碍,推出新的金融工具已迫在眉睫。随着中央加大建设保障房力 度,地方建设保障

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据国家统计,2015年注册的房地产开发企业数量已经达到90000余家,其中,上市的房地产企业有100余家.房地产公司数量较多,竞争非常激烈,其经营质量需要时时关注,而盈利能力是一个很好的评价指标.以全国房企十强中入驻太原市的8家上市公司2011-2015年的年报数据为基础,通过横向和纵向对比其盈利能力指标,分析目前房地产行业盈利能力现状和房地产公司存在的不足,并提出合理建议.

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《房地产评估》杂志为房地产及资产评估的工作者、研究人员、管理人员、大专院校从事房地产及资源管理教学的学者、物价及税收部门的管理人员提供了一个学术探讨、经验交流的平台,也为部分有关人员提供了一个为评定职称发表论文的园地。请广大读者在百忙之中将你潜心研究的成果、积累起来的宝贵经验和从业心得整理出来与同仁共享,供大家学习、探讨。

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李晓彤

职位:铁路工程材料员

擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林

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