商品房住宅质量保证书

商品房住宅质量保证书 关于商品房住宅质量保证书该怎么写呢下面是小编为 大家搜集整理出来的有关于商品房住宅质量保证书，欢迎阅 读! 商品房住宅质量保证书【1】尊敬的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您 的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅 售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的 商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》， 实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合， 并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。 开发公司地址： 物业管理公司地址： 销售联系人： 联系人： 电话： 电话： 开发公司(章)法人代表：(签章) 年月日 商品房住宅质量保证书【2】用户： 为保障住宅消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理， 根据《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，特制定 本《商品住宅质量保证书》，请

附1： 住宅质量保证书 淄博市建设委员会监制 住宅质量保证书 尊敬的住户： 感谢您选购了我公司新建的商品住宅。 为维护您的合法权益，我公司对您购买的_____区（县）_____ 小区_____号（栋）楼单元层户，建筑面积为平 方米的房屋，作出如下质量保证和承诺： 一、本房屋通过淄博市区（县）质量监督部门监督验收， 建筑工程质量被评定为等级。 二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定，住宅自交付 之日起，在规定的期限及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以 下项目保修期内的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕： 维修项目国家规定保修期公司承诺保修期问题处理期限 地基基础、主体结构结构设计使用年限 屋面防水工程渗漏5年 有防水要求的卫生间、房间 渗漏 5年 外墙面渗漏5年 供热与供冷系统2个采暖期、供冷期 电气管线2年 给排水管道2年

填发日期： 01 保修期限 合理使用寿 命年限 3年 1年 1年 1年 1年 1年 6个月 2个月 gd3011 公司名称(公章)电话 地址邮编 住宅质量保证书 2004－ 竣工验收时间2004-交付使用时间2004- 商品房项目名称××路×××房b栋 工程质量 自评等级合格 负责质量保修部门×××市房地产总公司 联系电话答复时限5天 屋面防水 　　保修期内，如因设计、施工或所用防水材料的质量总是千万天面渗水 、滴漏，建设单位将无偿进行维修并满足有关规范和标准。 墙面、厨房和卫生 间地面、地下室、 管道渗漏 　　保修期内，如因施工或所用材料的质量问题，造成墙面、厨房和卫生 间地面、管道漏水，建设单位将无偿进行维修并满足有关规范和标准。 保修项目保修责任 地基和主体结构 　　保修期内，如因设计或施

住宅质量保修书 为维护住房消费者的的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平， 开发公司，对我公司开发建设的承诺如下： 一、工程等级合格 二、工程质量保修范围、保修期限 在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为： （一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年： （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期： （四）电气线管、给排水管道、设计安装为2年： （五）装修工程为2年： （六）其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 无其他保修项目。 三、质量保修责任 （一）施工单位承诺和双方约定保修的项目和内容，应在接到发包方保修通知后7日内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可委托其他人员维修，保修费用由施工单位承担。 （

《住宅质量保证书》 《住宅质量保证书》是开发商对所销售商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商 品房购销合同的补充规定。开发商应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住 宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。 《住宅质量保证书》的必备内容为： 工程质量监督部门核验的质量等级;地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保 修;正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年，墙面、厨房和卫生间地 面、地下室管道渗漏1年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年，地面空鼓开裂、大面积起砂1年，门 窗翘裂、五金件损坏1年，管道堵塞2个月，供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期，卫 生洁具1年，灯具、电器开关6个月，其他部位、部件的保修期限由开发商与用户自行约定， 用户报修的单位，答复和处理的时限。 需要特别指出的是，

三一文库（www.***.***）/条据书信/保证书 住宅质量保证书格式 一、质量验收 本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了 竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备 案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后) 二、保修期限 在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等 设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所 需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修项目保修期限 1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年 2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年 3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年 4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。 一年 5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年 6、卫生间、厨房地面积水。一年 7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月 8、电气箱、盘和线路设备给排

三一文库（www.***.***）/条据书信/保证书 住宅质量保证书范文 为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商 品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住 宅楼工程，承诺如下： 一、工程质量保修等级合格。 二、工程质量保修范围、保修期限。 在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工 程的合理使用年限。 (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的 防渗漏，为5年。 (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。 (五)装修工程为2年。 (六)门窗为1年。 (七)地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年。 (八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。 (九)灯具、开关、插座1年。 (十)其他部位、部件的保

住宅质量保证书-保证书 一、质量验收 本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工 验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏 建设工程竣工验收备案清单附后) 二、保修期限 在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施 发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。 (自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修项目保修期限 1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年 2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年 3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年 4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年 5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年 6、卫生间、厨房地面积水。一年 7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月 8、电气箱

三一文库（www.***.***）/条据书信/保证书 住宅质量保证书 尊敬的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合 法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务; 同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们 根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质 量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的 工作提出意见和建议。 开发公司__________物业管理公司__________ 销售联系人：__________联系人：__________ 电话：__________电话：__________ 开发公司(章)__________法人代表：__________(签章) _____年_____月_____日 本公司对您购买的西安市区(县)路号小区栋单元室，建筑面 积平方米的

三一文库（www.***.***）/条据书信/保证书 住宅质量保证书范例 1、定义：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房 屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面 文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定 的房屋质量标准承担维修、补修的责任。 2、意义：鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权 益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必 须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。 通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处 理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的， 必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购 房者权益获得实际保护。 3、主要内容： （1）房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级； （2）注明房屋基础构造的使用期限和保修责任；房屋基础 构造指房屋的地基基础

三一文库（www.***.***）/条据书信/保证书 关于住宅质量保证书的范本 住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购 买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有 法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量 标准承担维修、补修的责任。下面有小编整理的关于住宅质量保 证书的范本，欢迎阅读! 关于住宅质量保证书的范本 本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的 ___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部 件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺： 一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊 ___平方米。 二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门 审定。 三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合 格。 四、本住宅自签约后交付

1 ---真理惟一可靠的标准就是永远自相符合 商品住宅质量保证书样本 商品住宅质量保证书样本 本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的＿＿＿市＿＿＿ 区＿＿＿路＿＿＿号＿＿＿小区＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其结构、部件、设施、 配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为＿＿＿平方 米，其中公共建筑面积分摊＿＿＿平方米。二、本住宅系统具有相应资质单位设 计，并经政府有关部门审定。三、本住宅通过＿＿＿市、区（县）建设工程质量 监督部门验收合格。四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部 位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层3年；2.墙面、楼面（含厨房和卫生 间地面）、地下室、管道渗漏1年；3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂 缝（顶层墙面温度裂缝除外）1年；4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5. 门窗安装不密闭，出现翘裂、

三一文库（www.***.***）/条据书信/保证书 新《天津市商品住宅质量保证书》 新《天津市商品住宅质量保证书》近日从天津市建委了解到 新《天津市商品住宅质量保证书》规定，商品住宅 交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照 有关规定委托工程质 量检测机构重新核验；经核验，确属结构质量不合格的，购 房人有权退房；给购 房人造成损失的，开发企业须依法承担赔偿责任。正在使用 的保证书关于购房人 入住后发现质量问题来信来访条款，没有明确答复时间，修 改后即将实施的保证 书明确规定，接信、接待来访３日内，开发商必须直接或委 托物业管理公司派员 予以答复和检修。

郑州市 《商品住宅质量保证书》 《商品住宅使用说明书》 郑州市建设委员会监制 -1- 商品住宅质量保证书 一、我公司开发的小区楼，，是我公 司通过招标（或委托）确定以下各责任单位： 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 该工程接受市（县、区）工程质量监督站分站 （室）进行工程质量监督，并出具了工程质量监督报告，现提交 郑州市建委进行工程竣工验收备案。 二、该工程地基基础为，主体结构 为，在国家规定的合理使用年限内承担保修。 三、根据建设部等有关规定，自竣工验收备案生效之日起， 我公司对住宅下列部位、部件在正常使用条件下做出如下质量保 修承诺： -2- 商品质量保修项目表 保修项目国家规定的保修年限 我公司 承担的 保修年限 1.地基基础及主体结构合理使用年限合理使用年限 2.屋面防水 3.墙面、厨房和卫生间地 面、地下室、管道渗漏 4.墙面

《商品住宅质量保证书》样本 尊敬的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提 高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品 住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用 说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。 开发公司地址：物业管理公司地址： 销售联系人：联系人： 电话：电话： 开发公司（章）法人代表：（签章） 年月日 本公司对您购买的西安市区（县）路号小区 栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺： 一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市 手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号为；建筑工程施工许 可证编号为；竣工验收备案登记编号为：预售许可证号为： 二、该住宅工程由进

商品住宅质量保证书 尊敬的住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我 公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用 我公司开发建设的商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》， 实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的 工作提出意见和建议。 开发公司地址： 物业管理公司地址： 销售联系人：联系人： 电话：电话： 开发公司（章）法人代表：（签章） 年月日 本公司对您购买的市区（县）路号 小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保 证和承诺： 一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验 收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号 为；建筑工程施工许可证编号为；竣工验收备案登记编号为： 预售许可证号为： 二、该住宅工程由进行质量

商品住宅质量保证书 使用说明书 良好的信誉可靠的质量一流的服务 山东省商品住宅质量保证书 和使用说明书试行办法（鲁建发〔1998〕30号） （摘要） 第六条《商品住宅质量保证书》应当包括以下内容： 一、工程质量监督部门验定的工程质量等级； 二、住宅结构按设计寿命终身保证使用； 三、正常使用情况下各部位保修内容与期限： １、屋面防水工程不短于３年； ２、土建工程不短于１年，具体包括： 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏； 墙面、顶棚抹灰层脱落； 地面空鼓开裂、大面积起砂； 门窗翘裂、五金件损坏； ３、卫生洁具，不短于１年； ４、电气管线、上下水管线安装工程不短于６个月； ５、管道堵塞，不短于２个月； ６、供冷、供热系统和设备为１个采暖期及供冷期； ７、其他（由房地产开发企业与用户自行约定）； 四、开发企业将商品住宅交付用户使用的具体时间； 五、用户报修的单位以及答复和处理的时限；

商品住宅质量保证书 商品住宅使用说明书 填发单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 填发时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住宅质量保证书 填发日期： 开发单位（盖章）电话 地址邮编 商品房项目名称工程质量等级 验收时间交付使用时间年月日 质量保修受理部门 联系电话答复时限个工作日 保修项目保修期限保修责任 地基和主体结构 屋面防水 墙面、厨房和卫生间 地面、地下室、管道 渗漏 墙面、顶棚抹灰 层脱落 地面饰面空鼓、开 裂、大面积起砂 门窗翘裂、五金件 损坏 卫生洁具 灯具、电器及开关 供冷系统和设备 管道堵塞 防盗及对讲系统 建筑节能 房地产开发公司承 诺的其他保修项目 注：本注意事项如与政府有关规定相抵触，以现行规定为准。 商品住宅使用说明书 填发单位（章）：填发时间： 商品房名称 结构 结构类型框架主体结构标准层大面积部分采用预应力无梁楼板结构 使用活荷载标准值 （kpa

《商品住宅质量保证书》 尊敬的中建·龙城住户： 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提 高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品 住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用 说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。 物业公司地址：中建龙城3号楼二层物业服务中心 办公移动固话：15202786046 2013年12月12日 一、该住宅工程建设工程规划许可证编号为：武规（夏）建﹝2011﹞001号；建筑工 程施工许可证编号为：4201152010090100114bj4001；预售许可证号为：武房开预售 ﹝2012﹞107号； 二、该住宅工程由武汉中建工程管理有限公司进行质量监督。在施工中始终按照国家

商品住宅质量保证书 商品住宅使用说明书 填发单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 填发时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住宅质量保证书 填发日期： 开发单位（盖章）电话 地址邮编 商品房项目名称工程质量等级 验收时间交付使用时间年月日 质量保修受理部门 联系电话答复时限个工作日 保修项目保修期限保修责任 地基和主体结构 屋面防水 墙面、厨房和卫生间地 面、地下室、管道渗漏 墙面、顶棚抹灰 层脱落 地面饰面空鼓、开裂、 大面积起砂 门窗翘裂、五金件 损坏 卫生洁具 灯具、电器及开关 供冷系统和设备 管道堵塞 防盗及对讲系统 房地产开发公司承诺 的其他保修项目 注：本注意事项如与政府有关规定相抵触，以现行规定为准。 商品住宅使用说明书 填发单位（章）：填发时间： 商品房名称 结构 结构类型框架主体结构标准层大面积部分采用预应力无梁楼板结构 使用活荷载标准值（kpa） 厅、房

商品住宅质量保证书 尊敬的业主： 感谢您选择山东****有限公司开发建设的*******。在您乔迁新居之际，我 们诚挚欢迎您的到来！ 商品住宅质量保证书是本房地产开发企业对销售的商品住宅承担责任的依 据。为确保住房消费者的合法权益，完善商品住宅售后服务制度，促进房地产市 场的健康发展，特制定本质量保证书。 一、该工程保证为合格工程，工程质量等级最终以质监部门验收为准。 二、本住宅设计规范规定的合理使用年限为******年，住宅结构按设计使用 年限保证使用。 三、按照国家有关规定，用户在正常使用情况下，本住宅各部位、部件保修 期限及内容（以下所称“交房之日”指：业主在规定期限内办理完房屋交接手续 的日期，因业主原因未办理交接手续的以开发商通知的交房期限为交房之日）： （一）屋面防水自交房之日起5年内保修。 （二）供热系统及设备自交房之日起保修2个采暖期。 （三）电器管线、给

第1页共14页 三一文库（www.***.***）/实用范文/保证书 〔商品住宅质量保证书（多篇汇编）〕 ＊第一篇：商品住宅质量保证书 商品住宅质量保证书 序号维修项目国家规定的保修期公司承诺的保修期问 题处理期限１屋面防水5年２墙面、厨房和卫生间地面、地 下室、管道房渗漏3年３墙面、顶棚抹灰脱落2年４地面空 鼓开裂、大面积起砂2年５门窗翘裂、五金件损坏2年６管 道堵塞6个月７供冷系统和设备2个采暖 期、供冷期８已生洁具2年９电器管线2年１０给、排 水管道安装2年１１地基基础、主体结构正常合理使用寿命 内＊第二篇：商品住宅质量保证书 尊敬的住户: 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了保护您 的合权益,促进我公司不断提高开发质量,做好商品住宅售 后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商 品住宅.我们根据国务院《