商品房装修没有监管导致工程质量下降的几点思考

商品住宅工程质量投诉呈现上升趋势,处理过程中存在着一些不和谐的声音,结合实践和有关法律、法规,谈谈如何加强和改进建设工程质量投诉的管理提出了一些建议。

一部名为《中华百年建筑经典》的专题片要播出了，入选的经典作品中，当代作品所占比例微乎其微。专家惊呼：中国当代建筑的短命注定了它是“一个没有经典建筑的时代”。那么，造成当代没有经典建筑的短命建筑的深层次原因，以及由此造成的危害又是什么呢？这是本文主要阐述的内容。

一部名为《中华百年建筑经典》的专题片要播出了，入选的经典作品中，当代作品所占比例微乎其微。专家惊呼：中国当代建筑的短命注定了它是“一个没有经典建筑的时代”。那么，造成当代没有经典建筑的短命建筑的深层次原因，以及由此造成的危害又是什么呢？这是本文主要阐述的内容。

商品房装修清单 一、客厅 1、天花吊顶：轻钢龙骨埃特板吊顶，多乐士乳胶漆刷2遍，欧特朗筒灯灯带（不 含主灯）； 2、地面：马可波罗抛釉砖铺设，规格800*800，波导线走边； 3、墙面：大芯板电视背景墙基础，白色油漆饰面，puc线条修口，背景贴杭州 科翔品牌墙纸，墙身多乐士乳胶漆刷2遍，瓷砖12公分地脚线铺贴； 4、酒柜与电视柜：订制广东家具； 二、过道 1、天花吊顶：轻钢龙骨埃特板吊顶，12公分石膏线走边，多乐士乳胶漆刷2遍， 欧特朗筒灯灯带（不含主灯）； 2、墙面：多乐士乳胶漆刷2遍，瓷砖地脚线铺贴； 3、洞口：订制木质门套； 4、地面：马可波罗抛釉砖铺设，规格800*800，波导线走边； 三、房间 1、天花吊顶：轻钢龙骨埃特板吊顶，12公分石膏线走边，多乐士乳胶漆刷2遍， 欧特朗筒灯灯带（不含主灯）； 2、地面：马可波罗抛釉砖铺设，规格800*800

第1页，共13页 u室内装修 a客厅 2020109001001 石材零星项目（石01）: 1、15厚1：3水泥砂浆找平层， 2、1：3干硬性水泥砂浆加纯水泥浆结合 层:达丽米黄大理石门槛石,石材倒角磨边 m0181.780.00a类材料石材 3020105003001 块料踢脚线（砖06）: 1、1：3干硬性水泥砂浆加纯水泥浆结合 层， 2、150高蒙娜丽莎6wp101玻化砖踢脚线 面层，切割块料倒角磨边 m027.310.00a类材料地砖 4020302001001 天棚吊顶: 1、木龙骨30*40基层， 2、9mm纸面石膏板面层； 3、石膏板面刮腻子，刷乳胶漆 m20138.290.00a类材料涂料 5020303001001 悬挑灯槽: 1、木（木05）基层， 2、9mm纸面石膏板面层，开灯孔；3、 石膏板面刮腻子刷乳胶

针对目前工程质量监督管理行业所面临的各种新问题,论述了如何通过转变工程质量监管方式,增加或改变原有监督手段来加强工程质量监管,进而提高工程质量监管效能,以期适应时代发展的要求。

商品住宅装修实施细则 1导则 1.1总则 1.1.1为贯彻国务院办公厅1999年72号文件转发的建设部等 部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，“加强 对住宅装修的管理，积极推广装修一次到位或菜单式装修模式，避免 二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”，落实《住宅室内装 饰装修管理办法》（建设部令第110号）的有关规定，特编制本实施 细则。 1.1.2商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住 宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间 的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完 成，简称全装修住宅。 1.1.3本实施细则率先在国家康居示范工程和申请商品住宅 性能认定项目执行，其他新建城镇商品住宅可采取分地区、分阶段的 方式逐步全面推行。 1.1.4推行装修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯

全装修商品房在目前市场上一直处于一个政策推广、市场乏力的境地,结合实际的市场调查,从多个方面分析了制约全装修商品房发展的因素,并针对相应的制约因素从政府和开发企业两个方面提出了相应的发展建议。

土地增值税是以增值额为计税依据,其增值额为销售收入减去扣除项目金额后的余额。扣除项目中的房地产开发费用即销售费用、管理费用以及财务费用的扣除,是根据土地价款和开发成本的一定比例扣除,也就是说,土地价款和开发成本越大,房地

通过对住宅工程质量投诉案例的数据分析,找出了质量问题的形成原因及投诉处理的难点,并提出了解决质量投诉问题的建议与对策。

本文从提高公路工程质量的前提、技术设备及相关管理程序等方面进行了探讨。

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》,经友好协商,就甲方委托乙方对甲方所购买的商品房进 行装修管理事宜约定如下: 第一条工程地址 1、工程地址: 2、房屋座落: 第二条装修事项 1,甲方委托乙方按照本协议附件一约定的标准对上述房屋进行装修管理,甲方知悉如按此标准装修 可能对房屋原布局有局部变动,并同意乙方在装修时对房屋进行相关变动。乙方有权对外委托有资质 的第三方在本协议约定范围内进行装修,对第三方的选聘及日常施工管理均由乙方负责。 2,甲方应负责本协议所有装修事项的政府报建、验收(包括但不限于办理消防验收手续(如需))等向 政府主管部门或第三方申报工作,确保装修

土地增值税以增值额为计税依据,其增值额为销售收入减去扣除项目金额后的余额。扣除项目中的房地产开发费用即销售费用、管理费用以及财务费用的扣除额,是根据土地价款和开发成本的一定比例计算得出,也就是说,土地价款和开

商品房装修能否“一次到位”?

《商品房装修一次到位国则》即将出台

政府公路建设工程质量监督的组织结构体系是各级党委和政府抓好质量振兴,实现经济健康发展的指挥部,是各级党委和政府做好经济发展决策的参谋部。地方政府质量监督部门的建立和发展,对于促进国民经济的发展,确保建设工程质量,实现监督委托过程有形市场化,监督服务社会化,监督机构专业化,资质管理规范化发挥着越来越重要的作用。

当前激烈的市场竞争环境下,购房者对"精装修房"的质量、装修细节等要求较高,精装修工程管理以其精密、细致的管理模式可以满足这一需求.它主要包括施工进场前的现场协调工作以及进场后的一系列管理工作,主要包括设计交底、样板施工、工艺技术等,以下本文笔者就这些方面进行详细的分析,可供参考!

新房装修一次到位所指商品住宅,为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。"装修一次到位",是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。相对于粗装修,也称精装修。

本文先从定义引述、标准沿革发展两方面,论述了施工质量分级验收的合理性。随后分析了开发商的主体二重性与风险管理,提出建立商品住宅施工质量验收专家委员会这一社会评价机制的必要性和可操作性。

根据工作实践,梳理出商品房工程质量投诉处理的部分难点,并针对所提难点提出个人的应对思考,展望随着社会信用体系的健全,以信用为核心的新型市场监管体制的建立,最终有效解决商品房工程质量投诉处理难点。

对于机房来讲，要保证机房的环境稳定可靠，需要机房专用空调来实现，使用舒适性空调机组仅仅是减少了初投资，但无法保证机房要求的温湿度环境，总的费用也高于机房专用空调。

近年来,国内房地产市场发展势头十分迅猛,但在新房装修过程中,出现了大量违法装修和破坏房屋主体结构的情况。鉴于此类现象的不断增多,从立法层面上予以分析其冲突和救济问题十分必要。可从法理角度入手,分析建筑物区分所有权制度下损害了商品房承重结构应当承担的责任;并借鉴日、德、法等国的相关司法经验,提出对其的法律救济方法。