soho中国地产工程管理制度办法手册

目录 第一部分投资管理 第一章项目投资管理制度6 第二章项目建议书编制指引9 第三章项目可行性研究报告编制指引11 第四章项目立项评审决策指引19 第二部分规划设计管理 第一章项目设计管理制度21 第二章规划方案设计作业流程25 第三章建筑方案设计作业流程

保利地产工程管理制度

保利地产工程管理制度

word可编辑文档 技术资料专业分享 项目管理制度 第一部分建设单位工程经理： 一、工程经理的职能： 1、工程经理为公司派驻工程项目施工现场的负责人，负责工程现场 建设方的日常管理及工程施工现场的工作协调，必须严格遵循公司管 理制度，努力提高现场管理水平和工作质量，树立公司良好的形象； 2、根据公司批准的施工总进度计划，审核、确认工程项目施工组织 设计，监督控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度 完成； 3、根据合同的约定、设计图纸及规范规程的要求，严格监督工程项 目施工质量，参加组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检 查验收，对工程质量负完全责任； 4、根据公司批准的工程项目总施工预算书，严格监督控制工程项目 施工成本，参加工程现场的经济签证、技术核定单、认价单的审查确 认，确保工程项目成本控制目标的实现； 5、负责进行现场合同管理，严格执行

优质参考文档/85*-/ 优质参考文档 项目管理制度 第一部分建设单位工程经理： 一、工程经理的职能： 1、工程经理为公司派驻工程项目施工现场的负责人，负责工程现场 建设方的日常管理及工程施工现场的工作协调，必须严格遵循公司管 理制度，努力提高现场管理水平和工作质量，树立公司良好的形象； 2、根据公司批准的施工总进度计划，审核、确认工程项目施工组织 设计，监督控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度 完成； 3、根据合同的约定、设计图纸及规范规程的要求，严格监督工程项 目施工质量，参加组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检 查验收，对工程质量负完全责任； 4、根据公司批准的工程项目总施工预算书，严格监督控制工程项目 施工成本，参加工程现场的经济签证、技术核定单、认价单的审查确 认，确保工程项目成本控制目标的实现； 5、负责进行现场合同管理，严格执行合同规定，确保合

. 制度范本精选版 项目管理制度 第一部分建设单位工程经理： 一、工程经理的职能： 1、工程经理为公司派驻工程项目施工现场的负责人，负责工程现场 建设方的日常管理及工程施工现场的工作协调，必须严格遵循公司管 理制度，努力提高现场管理水平和工作质量，树立公司良好的形象； 2、根据公司批准的施工总进度计划，审核、确认工程项目施工组织 设计，监督控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度 完成； 3、根据合同的约定、设计图纸及规范规程的要求，严格监督工程项 目施工质量，参加组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检 查验收，对工程质量负完全责任； 4、根据公司批准的工程项目总施工预算书，严格监督控制工程项目 施工成本，参加工程现场的经济签证、技术核定单、认价单的审查确 认，确保工程项目成本控制目标的实现； 5、负责进行现场合同管理，严格执行合同规定，确保合同履约

砀山县砀城区市政基础设施养护项目02标段 市政管护工程养护管理制度 总则 道路建好了但没有精心的维护，依然发挥不出应有的功能。也就是说没有维 护，就没有道路的畅通，同样雨水管线、污水管线、市政桥梁、市政照明及其 附属设施也是一样的道理，后期的养护维修对于这些设备的正常运转及保证砀 山县城老百姓的正常生活及出行起到了不可替代的作用。这些年，政府重视新 建项目，砀山县城建设了大量的基础设施，由于后期维护没跟上，破损的路面 没有及时修复，堵塞的管线没有疏通等等，致使出现了许多的问题。 2015年我公司经招标投标进入砀山市政养护建设市场，为加强管理，保障市 政设施养护的效果，特制定本管理办法，本管理规定具体措施如下： 一．完善养护巡查机制 二．按照规定进行养护管理工作 三．管理人员岗位职责 四．项目部工作纪律作风 一．完善巡查机制 （一）巡查模式： 分项目进行巡查。项目分为道路（包括路面、侧石

酒店工程部工程管理制度 酒店工程部的管理制度分三方面内容： 第一、酒店设备运行的基本管理制度 第二、酒店设备的使用制度和流程 第三、酒店设备的维保制度和流程 第一、酒店设备运行的基本管理制度： 基本管理制度具体分为：1、档案管理制度；2、设备的运行巡检制度；3、运 行交接班制度；4、机房管理制度；5、机房巡视制度；6、工具管理制度；7、 维修物资管理制度；8、日常保修制度；9、安全用电制度；10、安全生产与 安全教育制度；11、设备事故分析和处理制度；12、设备报损制度；13、外 包工程管理制度；14、工程部岗位责任制；15、工程组织结构和汇报流程。 1、档案管理制度： 包括归档制度和档案使用制度。 档案分有建筑类资料、设备类资料、人力资源资料、工作统计类资料、技术和 能源的信息、与酒店工程有关的法律法规、新增项目的信息资料等所有档案资 料都因该

工程部各级员工岗位职责标准 一、工程部经理岗位职责标准 目的：明确工程部经理责任范围。 作用：落实各项制度实施。 1、负责制定工程管理中心的各种规章制度及劳动纪律，并督导执行。 2、根据工地情况，合理安排工程监理及工人。 3、加强成本管理，建立健全材料领用制度，严格审批把关。 4、经常深入工地检查督导工作，严格把好施工质量关。 5、加强安全、文明意识教育，规范现场管理，塑造“品牌公司”的良好形象。 6、认真抓好员工的教育培训，不断提高监理的管理水平和工人的技术素质。 7、强化服务意识，高度重视客户投诉，凡有投诉事件发生，必须了解情况， 及时与客户沟通，抓紧妥善处理，绝不可拖延、推委。 8、认真做好工程结算工作，及时催收工程款，工程款全部入帐后，及时与工 人和监理结算。 9、协助财务严把审批关，杜绝不合理支出。 二、工程部副经理岗位职责标准 1、配合工程部经理完

永州市零陵区通乡公路改造工程管理制度 -1- 施工现场工程质量管理制度总则 一、项目部坚决贯彻执行上级颁布的各种质量管理文件、规程、规范、 和标准，牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，宗旨是优质、 优产、用户至上。 二、项目部为了保证工程质量，设置由项目技术负责人专管的质量安全 科，专人负责施工质量检测和核验记录，并认真做好施工记录和隐 蔽工程验收签证记录，整理完善各项施工技术资料，确保施工质量 符合要求。 三、进行经常性的工程质量知识教育，提高工人的操作技术水平，在施 工到关键部位时，由项目技术负责人和专职质量检查员到现场进行 指挥和技术指导。 四、施工现场工程质量管理严格按照施工规范要求层层落实，保证每道 工序的施工质量符合验收标准。坚持做到每个分项、分部工程施工 质量自检自查，严格执行“三检”制度；不符合要求的不处理好决 不进行下道工序的施工，实行“质量一票否决”制。 五、隐

-1- 项目会议制度 1、工程周例会 1)周例会定于每周五下午18：00开始，由监理公司总监主持。请各 单位相关人员准时到场参加，未按时参加会议每次处罚100元，无故 缺席会议每次处罚200元。 2)各施工单位例会时报本周工作总结和下周工作安排，以及需要甲 方或监理进行多方协调的问题。 3)工程总承包单位现场负责人作本周工作总结和下周计划并提出需 要各方协调解决的问题。 4)项目各分包单位作本周工作总结和下周计划，并提出需要甲方出 面总协调的问题。 5)项目监理负责人对工程情况作总结，并对会议中提出的问题从监 理的职责做出协调。 6)甲方项目负责人(甲方代表)对工程的建设情况作点评。按照公司 下发的计划对现场工作做出布置,对需要甲方协调的问题做出处理意 见。 7)监理对会议中的决议做好记录，并在会议结束前重申会议的重要 决议、决定。 2、工程月例会月例会

边坡工程管理制度（试行） 二零零肆年玖月 目录 转www.***.*** 第一部分工程项目实施前的准备⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 第二部份工程设备器材、材料及辅料出入库、退库及库房管理⋯2 第三部份岗位责任制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 第四部份工程项目实施过程管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 第五部分工程竣工及验收管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 第六部分工程技术质量管理及要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 第七部分工程维护维修管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11 第八部分工程文档管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12 第一部分工程项目实施前的准备 一市场部在接到工程意向或签定工程合同后，应及时会同工程部 进入施工现场，确保基本施工方案。 二边坡防护工程部接到工程项目（合同或由总经理签字的未签合同 先进场

第1页共2页 隐蔽工程管理办法 第一章隐蔽工程范围 第一条隐蔽工程主要包括：路基基底处理、特殊路基处理、挡（护）墙基 坑及砌筑；桥涵基础施工、基底换填加固；隧道初期支护、衬砌、回填和塌方处 理；各类工程钢筋加工、布置和防水层；混凝土圬工及预埋件施工等。 第二章隐蔽工程施工禁忌 第二条未进行隐蔽工程签证或漏检就自行覆盖或进行下道工序施工。 第三条现场无技术、试验、质检人员24小时旁站监理。 第四条发现问题未经业主或者监理或者技术人员同意随意变更设计或使 用其他掩饰手段，不如实上报者。 第五条未编制作业指导书或未进行技术交底。 第六条施工队人员不具备相关施工经验，特种工未持证上岗。 第七条旁站技术人员以权谋私、营私舞弊。 第三章隐蔽工程施工技术要求 第八条认真做好隐蔽工程旁站监理的组织策划，明确隐蔽工程项目和检查 规定，落实值班制度及旁站人员，做到有计划、有目标

人防工程治安管理制度 根据国家有关人防工程及地下空间使用的法律、法规要求，为安全使用地下人防工程，预 防和减少灾害的发生，保障公共财产和员工的人身、财产安全，安全合理的使用人防工程，特 制定人防工程治安管理规定。 1.物业管理处负责对人防工程的日常管理，建立值班制度，定期对人防工程进行治安巡逻及 安全检查，保障人防工程内设备、

重庆合川发电有限责任公司规章制度发布通知 2011年第号 《重庆合川发电有限责任公司技术改造工程管理制度》已经于 2011年月日通过，现予发布，自发布之日起施行。 总经理： 二〇一一年月日 规章制度控制表 制度 名称 重庆合川发电有限责任公司技术改造工程管 理制度 制度 编号 hcfd—yw—09- 版本 签发日 期 下次评 估时间 起 草 人 部 门 审 核 分管 领导 审核 签 发 人 是 否 修 订 20102011.102012.10 郑 勇 左 涛 王跃 军 陈 海 否 波 此 次 修 改 的 主 要 内 容 解释 部门 生产技术部 制度 实施 及完 善执 生产技术部 重庆合川发电有限责任公司 技术改造工程管理制度 1目的 为加强重庆合川发电有限责任公司（以下简称公司） 技术改造工程管理，提高技术装备水平，保证发电设备的 安全、稳定、经济运行，依据国家有关政

工程管理制度 第一条审批项目开工报告：（开工报告申请必须具备以下条件） （一）提交施工方案、施工质量计划、施工进度计划、施工安全措施。 （二）提交人员配备名单、材料采购计划、机具准备情况。 （三）提供施工人员培训情况或报培训计划。 第二条审核施工方案、进度计划、检修规程、质量计划等。 第三条协助解决施工中出现的技术问题、设计变更等。 第四条监督各项目的施工进度，如发现与进度计划有延误情况，并影响业主整体 计划或生产的，及时协助中队寻找原因、解决问题。 第五条监督各项目的质量计划，对见证点的选项和检查、验收、签字、项目负责 人，对各见证点验收应提前通知工程部和业主有关人员一起参加，如未经 过验收合格的，已进行下一道工序施工，一旦发现勒令停工，情节严重者 给以罚款。 第六条对施工中发现不符合质量要求的不符合项，监督中队予以纠正，并协同质 保部对不符合项的追踪。 第七

工程管理制度汇编 -1- 第一部分项目管理制度 1.项目部人员岗位责任制度 本工程项目部成立后，项目经理或项目副经理将根据需要，选择具备专业管理能力和丰富 实践经验的人员担任各职能部门的管理人员。项目经理及各职能部门的岗位职责按制度规定如 下： 1.1项目经理岗位职责 1.1.1是落实施工现场管理职责的第一责任人，在授权范围内代表施工单位全面履行施工承包 合同；对施工生产和组织调度实施全过程管理；确保工程施工顺利进行。 1.1.2组织建立相关施工责任制和各种专业管理体系并组织落实各项管理组织和资源配备，监 督有效地运行，负责项目部员工管理职责的考核及奖惩，进行利益分配。 1.1.3组织编制符合工程项目实际的《项目管理实施规划》（施工组织设计）、《工程创优实 施细则》、《安全文明施工实施细则》、《应急预案》和《强条实施计划》等实施性文件，并 负责落实和监督。 1.1.4组织制

第1页共95页 一、工程部工作职责 1、在管线副总领导下对公司建设项目实施质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息 管理及组织协调工作；对工程实行动态管理； 2、编制公司建设项目年度、月度工作计划； 3、按计划要求编制、签订施工、监理等各类承发包合同，并检查监督合同实施情况； 4、参加建设项目的招投标技术评标、审查参投单位等； 5、审查建设项目施工组织设计、监理规划、专业监理细则等； 6、审批工程通知单、工程变更申请等； 8、审查建设项目开工报告、竣工资料； 9、核查单位工程主要原材料、成品、半成品的质量； 10、对重要分项、分部工程或关键工序提出质量预控措施，并监督落实； 11、组织对建设项目进行定期检查和不定期巡视、抽查； 12、主持单项、单位（子单位）、施工样板、重要分部工程的验收并核定质量等级； 13、审查和推广新技术、新材料、新工艺并组织考察和学习； 14、主持建

1 工程管理制度与流程 第一节工程项目管理制度 1.总则 1.1为了提升企业品牌，为促进企业内部工程建设管理行为的标准 化、规范化，确保工程质量的持续改进和提高、工程进度能按计划有 效实现、工程成本得到有效控制及材料的采购能保证质量，特制定工 程部工程项目管理办法。 1.2本办法适用于动工前准备阶段、施工阶段、保修阶段。 2.项目部（专业工程师）岗位职责 项目部是公司开发项目现场的操作和协调中心，负责项目生产 营运过程中质量、进度、成本控制和安全文明施工管理，其主要职责 如下表： 序 号 项目部主要职责目标要求 1项目现场操作和协调中心 及时、主动、全面地跟踪掌握与本项目 有关的各职能部门的工作情况 2项目工期、进度控制管理按关键控制节点完工，按计划时间竣工 3项目质量控制管理符合国家及相关部门规定并达到公司下达的质量目标 4项目建设成本控制

1 花好园项目栏杆工程管理制度 为加强精装小户型的栏杆安装质量控制，同时协调总包和栏杆安装单位的工 作配合，特制定此栏杆安装工程施工管理制度。 1.适用范围 室内防护栏杆和阳台栏杆 2.施工材料准备 进场时，必须对栏杆验货，如发生质量不合格必须进行退货处理。 进场时，主要需查验栏杆的钢管、扁铁、方钢原材料是否本身才有质 量缺陷，如月牙式缺口，弯曲不顺直等，焊接质量，防锈底漆喷吐或 涂刷是否均匀合格； 栏杆一般留有防锈底漆和面漆两层。其中防锈底漆一般会采用环氧 富锌底漆和红丹防锈漆，而面漆有醇酸磁漆和聚氨酯面漆等； 3.栏杆安装设计 3.1设计安装原理 阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于 0.11m。放置花盆处必须采取防坠落措施； 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层，高层住 宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。如栏杆下端有高度

重庆合川发电有限责任公司规章制度发布通知 2011年第号 《重庆合川发电有限责任公司技术改造工程管理制度》 已经于2011年月日通过，现予发布，自发布之日起施 行。 总经理： 二〇一一年月日 规章制度控制表 制度 名称 重庆合川发电有限责任公司技术改造工程管理制度 制度 编号 hcfd—yw—09- 版本签发日期下次评估时间起草人部门审核分管领导审核签发人是否修订 20102011.102012.10郑勇左涛王跃军陈海波否 此 次 修 改 的 主 要 内 容 解释 部门 生产技术部 制度 实施 及完 善执 行人 生产技术部 重庆合川发电有限责任公司 技术改造工程管理制度 1目的 为加强重庆合川发电有限责任公司（以下简称公司）技术改造工程管理，提高技术装备水 平，保证发电设备的安全、稳定、经济运行，依据国家有关政策法规、行业和中国电力投资集

工程管理制度 （1）总体要求 1、部门人员应遵守部门内部制度、程序及公司的相关规定。 2、部门人员要积极主动，按时、保质、保量地完成各项工 作任务。对不能按要求完成任务而造成严重后果的应向部 门负责人做出书面的报告。 3、对各人负责的工作要尽职尽责，每天写工作日志，以备 查档。 4、对于存于电脑设备中的电子资料，由各使用人负责，对 其分类存档，并标识，做到清晰可辨。各工地电脑中的重 要电子资料，应每周到本部资料员备份。 5、注意个人形象，提高个人素质，工作闲时多学习，提高 业务水平。 6、部门负责人及时制定一定时期的总体工作计划，并监督 各项目部执行、实施，结合实际情况适当调整。 7、工程建设实行项目负责制，各项目负责人全面负责项目 前期准备、合同签订、设计委托、材料管理、现场签证、 资料整理、工程进度、质量及投资控制的管理。 8、各项目项目主管按部门负责人所做的该项目工作总计划， 作