售楼部进场物料清单

成都xx机构实业有限公司 由：xx机构 致：xx公司 日期：2007年6月11日 主题：关于xx项目售楼部选址建议共页（含此页） 四川xx集团有限公司： 在收到贵公司要求做出红牌楼项目售楼部选址分析提议后，我公司内部进 行了讨论，我们认为此次售楼部选址问题，应充分考虑项目周边环境、交通以及 售楼部功能等环节，确定从以下几个方面作为售楼部选址的参照标准： 一、充分发挥项目销售中心现场广告招牌作用，突出项目都市繁华气质。 二、强化接待中心的现场标识作用，将有限的接待中心扩展至区域交通节 点上，增加现场信息传递。 三、加强接待中心的服务功能，如设置停车场，保安接待等环节，体现项 目对客户的细微关怀。 四、增强接待中心的体验感，让客户参观景观带、样板间，达到体验式营 销的目的。 五、突出销售现场效果和色彩，打造符合项目整体风格的景观，为客户营 造良好的购房氛围。 项

案场管理制度 总则 1、为加强销售代表管理，规范销售代表行为，提高销售代表素质，特制定本制度。 2、本制度是售房部销售代表必须遵守的原则，是规范销售代表言行的依据，是评价销售代表 言行的标准。全体销售人员应从个人做起，从本岗位做起，自觉遵守公司各项制度，营造 出一个团结向上、能快速反应的一流的有激情的团队。 3、销售代表对本制度有任何疑问或异议，可向售房部经理咨询，不得越级反映。 注：所有罚款必须当天交纳，若从工资中扣除将加倍处罚。 行政 1.员工必须关心公司，执行本职工作，准守职业道德； 2.员工应准时上班，不迟到、早退、旷工； 3.员工在工作时间应坚守工作岗位；接待来访、洽谈等应在接待洽谈区进行； 4.上班时间不得吃东西或在非吸烟区内吸烟，不得高声喧哗、聊天； 5.切实服从上司工作安排和调配，按时完成任务，不得拖延、拒绝或终止工作； 6.必须按编排表当值

计费基数 其中：暂估 价 102030200100 1 大厅双层石膏板 造型天棚吊顶 1.轻钢龙骨 2.双层纸面石膏板 3.灯槽处木夹板基层 4.灯槽处不锈钢线条 5.吊顶乳胶漆 194.6441661.2310826.64 2 02030200100 2 多功能厅双层石 膏板造型天棚吊 顶 1.轻钢龙骨 2.双层纸面石膏板 3.灯槽处木夹板基层 4.吊顶乳胶漆 5.按图纸及规范要求 15.773831.98948.78 3 02030200100 3 vip双层石膏板 造型天棚吊顶 1.轻钢龙骨 2.双层纸面石膏板 3.灯槽处木夹板基层 4.灯槽处不锈钢线条 5.吊顶乳胶漆 6.按图纸及规范要求 19.253580.89951.27 402030200100 8 门厅黑色镜面造 型天棚吊顶 1.轻钢龙骨 2.木夹板基层 3.黑色镜面不锈钢面 4.按图纸及规范要求 6.65

工程进场材料/构配件/设备清单 工程名称 阜阳晚新文化广场翡翠庄园一、四、五期高 层景观及道排工程 类别原材料 序号名称规格型号进场时间数量 进场检验 情况 附件 1 给水用聚乙烯 管材 25*2.32017-6-15合格检验报告 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 工程进场材料/构配件/设备清单 工程名称 阜阳晚新文化广场翡翠庄园一、四、五期高 层景观及道排工程 类别原材料 序号名称规格型号进场时间数量 进场检验 情况 附件 1 给水用聚乙烯 管材 50*4.62017-6-15合格检验报告 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 工程进场材料/

序号材料名称生产厂家规格数量使用部位进场日期备注 1钢筋原材河源德润1825.088吨地下室2015/3/31 2钢筋原材河源德润2018.816吨地下室2015/3/31 3钢筋原材河源德润2225.096吨地下室2015/3/31 材料进场清单 工程名称：东波苑小区编号：2015-016 序号材料名称生产厂家规格数量使用部位进场日期备注 1钢筋原材河源德润2535.000吨地下室2015/4/1 2钢筋原材河源德润2834.210吨地下室2015/4/1 材料进场清单 工程名称：东波苑小区

售楼部年终工作总结 【篇一：售楼部年度工作总结】 篇一：2014年度售楼处工作总结 2014年紫荆苑售楼处年终工作总结 2014年，紫荆苑售楼处在公司领导的关心支持下，在全体工作人员 的共同努力下，通过积极开展商品房预售策划、广告宣传、接受电 话咨询、解答购房者质疑、介绍预售房情况及小区优点、带领购房 者实地观看现房及样板房，及时签订购房合同、办理房屋贷款以及 房屋交接，在商品房预售中取得了较好的业绩，现将今年的工作情 况及2015年预售计划总结如下：一、2014年的工作情况 自2013年4月12日紫荆苑售楼处设立以来，全体人员认真学习房 屋销售相关业务知识，不断提高自身的服务水平，认真做好本职工 作。自4月17日开业以来，售楼处共接受电话咨询850人/次，到 售楼处咨询约475人/次，其中登记384人/次。至2014年12

1 御景华府二楼办公室装饰工程合同 甲方：贵州源兴房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：贵州佳成装饰工程有限公司（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方 本着诚实、信用、公平、友好协商的原则，同意按以下条款签订本合同： 第一条工程内容及范围 楼梯间、走道、大厅、办公室、会议室、休息室、卫生间装修及水电 安装，具体内容详见施工方案图。 第二条合同金额 合同总金额为装修工程项目单项报价，工程量依据实际方量加损耗量 进行计算。（详见工程御景华府办公室装修工程单项报价表). 包括材料采购费、施工费、管理费、人工费等费用。 第三条施工工期 工程期限为合同签定生效乙方进场施工之日起60个日历天 内。 第四条付款方式 乙方进场施工5个工作日内甲方支付乙方20%工程款，施工完成整个工 程内容50%的产值时甲方再支付30%工程款。待

1 售楼部业务管理制度 一、各售楼部经理可根据实际情况制定销售、副经理等销售人员的业务考 核指标，报公司同意后编制“目标责任书”，公司、售楼部经理、员工 在“目标责任书”上签字后，员工应严格遵守。 二、经理和副经理有义务帮助主任做单而不分主任的利益，经理自己做单 不计算佣金。 三、管理细则 1、主任见客原则 根据每个楼盘具体特点，经理可选择采用如下之一的见客原则： ①明星制：根据个人业务水平，可指定主任总数50%左右的明星主任， 客户上门时，先明星主任，后普通主任的顺序，轮流见客，“明星”每月 考证一次。但本人约客，本人见。 ②轮流制：按排班表，所有主任、副经理平等轮流见客，但本人约客， 本人见。 2、约客 ①“约客”是指主任由咨询电话、本组销使的报表或应其它任何销使 之特邀而约的客户。而由于秘书缺席而主任接客户的咨询电话后，客户应 邀上门的，不能计为该主任的“约客”

第一部分协议书 发包人（全称）：xx有限公司 承包人（全称）：xx有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程 施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一鉴表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、承包范围 承包范围：包工料 三、合同工期 开工日期：2010年10月20日 竣工日期:2010年11月20日 合同工期总日历天数30天。 四、质量标准 工程质量标准:合格 五、合同价款 金额:暂定140万元(人民币)，￥:暂定壹佰肆拾万（含水电） 六、组成合同的文件 组成合同的文件包括: 1、合同协议书 2、

1 装饰合同书 甲方：xxxxx房地产开发公司 乙方：大余县新艺装饰工程有限公司 甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务，为明确双方权利和 义务，结合本工程的具体情况，依照（合同法）和有关法律法规，本 着自愿平等的原则，双方达成如下协议： 一、工程概况 1．工程名称：尚水龙城售楼中心装修工程 2．客户名称：江西水龙房地产开发有限公司 3．工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中的项目为准， 总工程造价预计为叁拾肆万元整。施工单价以双方签认的工程报价单 中单价为依据，按实际工程量结算；增减设计或增减施工、安装项目， 需经甲乙双方协商确认，签字盖章后生效。 4．双方商定本工程工期为40个日历天，乙方按时、按质、按量 完成全部施工及安装项目。期限自2011年7月1日起至2011至8月 9日止。 5．工程质量标准：按国家相关标准验收，达合格标准。 二、甲方责任 1．开工

金指数国际广场咨询中心 装修协议 甲方：河北金指数房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装 修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实 信用原则，经双方协商达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：金指数国际广场咨询中心 2.工程地址：新华东路68号 3.工程工期：2011年9月5日至2011年10月1日 二、施工方式及内容 1.乙方根据甲方的工程要求，对新华东路68号二间危房进行改造装 修，以包工包料的方式进行施工（墙纸、门牌面铝扣板、空调、发光 字等甲供）。 2.施工过程中甲方可以决定工程增减，乙方另行报价，双方签订补充 协议。 3.各种施工项目同时进行，提高工程速度。 4.工程装修完毕后垃圾由乙方清运。 5.工程全部完成后，经验收合格，保质

1 售楼部装饰装修工程 施工合同 建设单位：蒙城县恒圣地产有限公司 施工单位： 日期：二o一三年六月 2 第一部分协议书 发包人（全称）：蒙城县恒圣地产有限公司_? 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关 法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工 程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：“至尊尚城”售楼部装饰装修工程___ 工程地点：__蒙城县嵇康路与永兴路交口 工程内容：__售楼部装饰装修工程 资金来源：____建设单位自筹。 二、合同工期： 开工日期：竣工日期： 2013年6月19日（以开工令为准）2013年7月24日 合同工期总日历天数（工期）35天 三、质量标准 工程质量标准：__优良_。 四、合同价款（暂定价） 金额

案场管理制度 总则 1、为加强销售代表管理，规范销售代表行为，提高销售代表素质，特制定本制度。 2、本制度是售房部销售代表必须遵守的原则，是规范销售代表言行的依据，是评价销售代表 言行的标准。全体销售人员应从个人做起，从本岗位做起，自觉遵守公司各项制度，营造 出一个团结向上、能快速反应的一流的有激情的团队。 3、销售代表对本制度有任何疑问或异议，可向售房部经理咨询，不得越级反映。 注：所有罚款必须当天交纳，若从工资中扣除将加倍处罚。 行政 1.员工必须关心公司，执行本职工作，准守职业道德； 2.员工应准时上班，不迟到、早退、旷工； 3.员工在工作时间应坚守工作岗位；接待来访、洽谈等应在接待洽谈区进行； 4.上班时间不得吃东西或在非吸烟区内吸烟，不得高声喧哗、聊天； 5.切实服从上司工作安排和调配，按时完成任务，不得拖延、拒绝或终止工作； 6.必须按编排表当值

售楼部现场管理制度 一、工作态度 1、服从领导安排：切实服从领导的工作安排和调配，按时完成任务，不得拖延、拒绝或终 止工作。 2、正直诚实：必须如实向领导汇报工作，反馈工作中遇到的问题，坚决杜绝欺骗或阳奉阴 伪等不道德行为。 3、勤勉负责：必须发挥高效率和勤勉精神，对自己的工作认真负责、精益求精，做到及时 地追踪客户，充分了解客户的心理动态 一、纪律方面 1、员工应按时上下班，不得迟到早退或旷工，售楼部员工上下班实行打卡制，由现场主管 负责核实，作为当天的考勤记录。因事、因病不到者，事先必须向销售主管事先申请，事后 必须销假，任何人不得代他人签到或弄虚作假。 2、员工应准时上班，不得迟到、早退、上错班，置业顾问未经销售主管同意不得私自调 班，若员工因特殊情况不能准时到达/需提早离开售楼部的，应于上班时间前/离开前通知销 售主管，征得销售主管（若销售主管不在售楼部时，则应用手机形式向销

-1- 售楼部装修及功能布局建议 售楼部是整个营销策略中一个重要组成部分，卖场的布置和装修既是一个楼盘实力的体现，同时， 也直接刺激着购房者的购买欲望。因此，售楼部妥善合理美观的装修和布局对现场销售成绩有着直接的 影响。我部根据以往的销售经验结合项目自身情况，针对售楼部的装修提出几点建议： 一、售楼部外部装修建议 目标效果：醒目、吸引注意 本项目以小户型为主，客户群定位以投资型客户为主，因此外立面以鲜明的深色调为主，考虑鲜红色和 米黄色搭配，通过卖场的包装突出项目区域标志性的特点。 二、项目售楼部布置建议 目标效果：凝聚气氛，使人心动 售楼部内通过户型介绍、规划模型、色彩鲜明资料板介绍和配合项目主题布置设计，使客户深深体会项 目优胜处，产生认购单位的冲动。销售中心的内部区域一般可以分为：接待区、展示区、洽谈区、签约 区四个基本区域。 内部功能分布： 售楼处内部功能分布及外部环境布置（

合同编号： 创发城零陵项目售楼部装修工程合同 发包方(甲方)：湖南创发置业集团股份有限公司 承包方(乙方)： 签订时间：2014年3月20日 2 发包方(甲方)：湖南创发置业集团股份有限公司 承包方(乙方)： 本工程由发包方采取邀请招标的方式，经过投标、评标等程序， 确定由乙方承包。为明确双方的责任、权利及义务，遵循平等、自愿 和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，结合成都市有关规定和本 工程的具体情况，订立本合同。 第一条工程概况 1.1项目名称：创发城零陵项目售楼部装修工程 1.2项目地址：零陵区潇水中路与徐家井路交汇处 1.3建设单位：湖南创发置业集团股份有限公司 第二条承包范围及工程内容 2.1承包范围：创发城零陵项目售楼部装修设计图和设计变更的全部 内容，包含图纸上标明原墙体的拆除及渣土的外运、清水房标准施工 至基层抹灰，安装强电管线给排水

售楼部装修施工合同 合同编号：brfk—ht—004 发包方：张家口博锐房地产开发有限公司 承包方：张家口艺煊装饰工程有限公司 签订日期：2017年01月01日 发包方：张家口博锐房地产开发有限公司（以下简称“甲方”） 承包方：张家口艺煊装饰工程有限公司（以下简称“乙方”） 为顺利完成甲方售楼部装修工程，早日投入使用，合理安排工作进度，根据《中华人 民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 甲乙双方就本工程设计、施工、安装、资料、验收、维修等事项经友好协商，双方达成如 下协议： 第一条工程概况 1.1工程名称：接待中心装修工程； 1.2施工地点：博锐枫景接待中心； 1.3工程内容及做法：详见:施工图纸、工程预算报价表、工程决算报价审核表 1.4承包方式：包工包料； 1.5质量标准与保修期： 质

销售中心装修合同书 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 为规范甲方售楼部装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》、 《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法 权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》 以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵 宁。 一、概况 1.装修施工地点： 2.装修施工内容： 3.承包方式：包工包料（主要材料：地板、地砖、吊顶、隔墙、隔断、背景墙、门、 接待台、吧台、所有灯具、电线路、电话宽带线路、门头金属字、窗帘、墙纸等） 4.总装修工程造价人民币（大写）：元整（￥.元）(详见清单) 5.工期：自2010年9月14日开工，至2010年9

1 售楼部装饰装修工程 施工合同 甲方（全称）： 乙方（全称）： 为明确甲乙双方权利、责任关系及义务，保证工程顺利施工，依照《中华 人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致， 订立本合同。 一、工程概况 工程名称：“”售楼部装饰装修工程 工程地点： 工程内容：售楼部装饰装修工程 施工工期：合同工期总天数（工期）天。本合同开工日期：2018年月 日，竣工日期：2018年月日 二、工程内容 严格按照设计效果图施工 三、承包方式及范围 3.1本工程由乙方以包工、包料、包制作、包运输、包安装、包工期、 总价包干的方式，进行承包。 3.2本工程承包价为包括进退场费、人工费、材料费、机械费、管理费、 水电费、税金和利润及其它各种费用等的综合价款。 四、合同价款

金指数国际广场咨询中心 装修协议 甲方：河北金指数房地产开发有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装 修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实 信用原则，经双方协商达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：金指数国际广场咨询中心 2.工程地址：新华东路68号 3.工程工期：2011年9月5日至2011年10月1日 二、施工方式及内容 1.乙方根据甲方的工程要求，对新华东路68号二间危房进行改造装 修，以包工包料的方式进行施工（墙纸、门牌面铝扣板、空调、发光 字等甲供）。 2.施工过程中甲方可以决定工程增减，乙方另行报价，双方签订补充 协议。 3.各种施工项目同时进行，提高工程速度。 4.工程装修完毕后垃圾由乙方清运。 5.工程全部完成后，经验收合格，保质

序号数量单位单价合价备注 钢架梁9.56t4250.0040630.00方管三角形屋架 钢架柱3.85t4600.0017710.00f200×5.0 檩条8.85t4250.0037612.50f40×80×2.5方管 墙梁3.39t4250.0014407.50f40×80×2.5方管 层面支撑、系杆3.15t4250.0013387.50f80×3.0 门梁、门柱、窗柱0.98t4250.004165.00f80×3.0 损耗6%1.53t4250.006502.50 加工制作费25.96t1500.0038940.00 油漆25.96t360.009345.60 地脚螺栓64.00套27.001728.00m20 184428.60 顶板1575.08㎡75.001181

成都市第三建筑工程公司颐和京都（一期）工程售楼部施工方案 1 颐和京都（一期）工程 售 楼 部 施 工 方 案 审批人: 审核人: 编制人: 成都市第三建筑工程公司颐和京都项目部 二〇〇九年六月十八日 成都市第三建筑工程公司颐和京都（一期）工程售楼部施工方案 2 售楼部（地下室、基础及主体）施工方案 一、编制依据 依据：建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300—2001） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50105—2002） 地下工程防水技术规范（gb50108—2001） 地下防水工程质量验收规范（gb50208—2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204—2002） 混凝土质量控制标准（gb50164—92） 建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209—2002） 建设工程施工现场供用电安全规范（gb50194—