石家庄房地产市场报告

一、宏观资讯 1、6月全国房地产热点资讯 ◆李克强：保障房开工是硬任务实行质量终身责任制（6月13日新华网） 6月11日在河北省石家庄市召开的部分省份保障性安居工程工作会议上，中共中央政 治局常委、国务院副总理李克强强调，住房质量直接关系群众生命财产安全，各地要尽快制 定落实保障房质量监管办法，对保障房建设实行质量终身责任制。 焦点解读： 今年全国计划新建保障房1000万套，最迟要在11月底前全部开工。因此，今年将成为 我国保障房建设规模最大的一年。国务院批转国家发改委《关于2011年深化经济体制改革 重点工作的意见》时强调，“要深化保障房体系改革。”此外，中央在6月加大了对各地保障 房建设的资金支持，发改委还开放了地方利用债券为保障房融资的渠道。上述动作均充分展 现了决策层建设保障房的坚定决心。 不过，面对相对去年呈几何倍数增长的保障房建

一、宏观资讯 1、6月全国房地产热点资讯 ◆李克强：保障房开工是硬任务实行质量终身责任制（6月13日新华网） 6月11日在河北省石家庄市召开的部分省份保障性安居工程工作会议上，中共中央政 治局常委、国务院副总理李克强强调，住房质量直接关系群众生命财产安全，各地要尽快制 定落实保障房质量监管办法，对保障房建设实行质量终身责任制。 焦点解读： 今年全国计划新建保障房1000万套，最迟要在11月底前全部开工。因此，今年将成为 我国保障房建设规模最大的一年。国务院批转国家发改委《关于2011年深化经济体制改革 重点工作的意见》时强调，“要深化保障房体系改革。”此外，中央在6月加大了对各地保障 房建设的资金支持，发改委还开放了地方利用债券为保障房融资的渠道。上述动作均充分展 现了决策层建设保障房的坚定决心。 不过，面对相对去年呈几何倍数增长的保障房建

随着我国经济的发展,房地产市场也越来越活跃,从以前的不规范、不成熟向规范化、市场化发展.房地产市场价格一直在不断上涨,房价已有虚高的现象,导致住房需求越来越难以满足,极大影响人们的生活质量和生活水平,极易引发社会问题.伴随着“京津冀一体化”进程的加快,石家庄市经历了快速的发展,对探索房地产价格的影响因素有很大的参考价值.本文以石家庄房地产市场作为研究对象,综合分析了石家庄房地产市场存在的问题及其成因,并给出相应的对策和建议.

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河北房地产网www.***.*** 河北房地产网(内参)-1-tel:0311-85358588 2009年石家庄房地产住宅市场调研报告 结论一： 改革开放以来，省会居民的人均住房面积指标上实现近3倍的增长， 且房屋质量及配套设施也得到了根本性的改变。 【数据支持】 党的十一届三中全会以来，石家庄市城镇住宅建设以前所未有的速度 持续快速发展，城镇居民住房条件明显改善。统计部门调查显示，到 2007年末，石家庄市市区居民人均建筑面积已经达到29．29平方米， 比1980年增长了2．9倍。 改革开放之初，城市市区居民不仅住房面积小，而且房屋结构简单， 辅助设施不足。调查资料显示，1980年，石家庄市居民人均建筑面 积仅为7．53平方米。 河北房地产网www.***.*** 河北房地产网(内参)-2-tel:0311-853

此报告仅供客户内部使用，成全机构的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 石家庄10月房地产市场月报 成全机构出品 成全机构北京公司路应刚、孙明铸、沈刚 2010-11-18 一份 最全面 最权威 最具参考价值的石家庄市场月报 欢迎订阅，qq：89803349 快乐者思想者引领者 上海总部静安区南京西路580号南证大厦a座32a室邮编：200041电话：021-62172636 北京公司朝阳区东四环中路82号金长安大厦a座1602室邮编：100022电话：010-520887662/35 月报导读 宏观资讯 房产税会签工作接近尾声，住宅分类开征已成定局 央行上调一年期存贷款利率0.25个百分点 住建部：5年期以上公积金贷款利率上调至4.05% 首套房贷利率下月最低8.5折 石市经济格局拟分三大片区

河北房地产网www.***.*** 河北房地产网0311-85358588 2012年1-2月石家庄房地产市场分析报告 前言：龙年伊始，两会召开，温家宝总理明确提出“房价远未回归到合理价位， 调控不能放松”，楼市调控再度陷入收紧预期之中。2012年第一季度的石家庄 楼市商业地产活跃、住宅地产冷清的局面也显示出调控持续对市场的影响，但是 刚需楼盘的不断发力则使得产品定位逐步趋向于明朗。2012年伊始，楼市将在 “调控不放松”的总理论调中如何前行？ 一、2012年1~2月石家庄房地产市场商品房上市量报告。 2012年1~2月，石家庄市区商品房市场上市供应批准预售证共计20个，供 应预售面积为37.33万㎡，其中住宅供应预售面积为25.69万㎡，商业营业用房 供应预售面积为1.43万㎡。环比2011年同期，石家庄市区商品房市场上市供应 批

第1页共9页 2012上半年石家庄房地产市场分析报告 2012年上半年，延续2011年既有调控政策，在石家庄地方性 微调和降息的重重利好消息之下，石家庄房地产市场共成交商品房 11546套，其中住宅7767套，商品房成交面积共计127.65万平方米， 其中住宅成交总面积94.5万平方米，与去年相比成交量减少近50%。 按自然月来看，经历了1月、2月传统淡季的低迷，其中2月因春节 影响，跌至谷底，石家庄楼市自3月开始逐渐回暖，市场缓慢升温。 成交价格方面，石家庄住宅产品均价从1月的4701元/平米，一路走 高，至6月均价已经上扬至5666元/平米。 可见，2012年上半年石家庄房地产市场经历了开年冷淡，3、4 月开始市场缓慢升温，6月市场复苏，以目前的市场情况来看，七至 十月还将延续当前的市场氛围，2012年度市场向好；价格方面，住 宅均

石家庄房地产市场研究中心 2012上半年石家庄房地产市场分析报告 石家庄房地产市场研究中心出品 石家庄房地产市场研究中心提供及时、客观、真实、准确的行业研究报告 2 目录 总述 1、总述..............................................................................................4 2、免责声明与知识产权声明..........................................................4 一、政策分析 1、中央重申限购政策.....................................................................6 2、石家庄地方性微调酝酿.............................

一、商品房供应量 2013年8月份商品房上市供应量共计48．15万平方米，同比下降38％；环比下降48％。其中 住宅为15．92万平方米，非住宅为32．23万平方米。 本月共有18个预售证获批，其中非住宅12个，住宅6个。严查违规楼盘的行动仍在进行中， 关于违建执法的消息不断，在持续整顿市场规范的过程中，违规楼盘也在积极的办理证件。从数据来 看，市场数据通常来源于对正规楼盘的统计，在大量违规楼盘停售的情况下，正规楼盘近两个月也在 积极的储备房源，为可能失色的热销旺季做准备。 (1)住宅供应量 2013年8月份共推出住宅面积15．92万平方米，合计947套，供应面积同比下降59％；环比 下降78％。由于7月份楼盘集中办理预售，至使本月供应明显逊色于上月。 (2)非住宅供应量 2013年8月份非住宅类产品共推出面积32．23万平方米，同比下降18％，环

【摘要】2007年，随着国家宏观调控政策陆续出台，石家庄楼市急剧降温，成交量大幅下滑。“三年大 变样”必将为城市建设和房地产业带来新的发展机遇。据分析，省会的住房需求在不断增长，“三年大变 样”后仍存在较大的供给缺口。从中长期来看，石家庄房价的总趋势是稳中有升。目前稳定房地产市场应 当成为主基调，继续加强宏观调控，大力发展和完善住房保障制度，增加供给并调整住房供应结构是促进 石家庄房地产市场健康、稳定发展的主要措施。 【关键词】三年大变样；房地产市场；宏观经济调控；房价；稳定 【基金项目】本文为河北省科技厅2007年度科学技术研究与发展计划项目课题《从房地产价格传递机制的视 角解析河北省房价变动规律》的阶段性研究成果之一。 【作者简介】任岫林、谷泓，河北省广播电视大学。 自2007年11月份开始，随着国家宏观调控政策 陆

石家庄房地产市场调研分析 1 ★★★★内部资料 石家庄房地产 市场调研分析报告 合富辉煌（北京）房地产顾问有限公司 2010年4月20日 石家庄房地产市场调研分析 2 前言 市场调查是市场研究和分析工作的基础部分，是所有决策的基础。详尽、科学、真实、系统的市场调查，可以帮助我们找出市场结构的薄弱部位、 空白点及最佳的市场切入时机。市场调查是市场营销活动的出发点，也是我们了解市场、认识市场的最根本的方法和手段。 本次市场调研分析是在前一段时期市场调研工作的基础上，对前期调研资料进行梳理、修正，并进行了一系列的项目跟进，资料补充、完善工作， 进而研究并做出分析。目的是对石家庄房地产市场予以系统盘点，并总结以前市场分析的所得，深入认识区域市场整体环境，保持与房地产市场的动态发 展相同步。报告在注重市场调查的基础上，并对个案进行分析，以对市场有全面的了解，同时对调查了解到的产品和消

阳光城集团兰州实业有限公司 3 兰州市房地产市场报告 —2011年8月— 阳光城集团兰州实业有限公司 4 目录 第一章本月市场信息收集 一、房地产（实时）国家调控政策 二、兰州市重大经济民生时间及房地产（实时）调整政策 第二章本月兰州市场成交情况与基本面分析 一、本月成交排行 二、成交面积与套数分析 三、供应量统计与分析 第三章本月甘肃省土地动态数据及分析 第四章重点项目关注 阳光城集团兰州实业有限公司 5 第一章本月常规信息集成及分析 一、房地产（实时）国家调控政策 时间来源事件 2011-08-05央行、银监会 央行、银监会联合下发《关于认真做好公共租赁住房等保障性安 居工程金融服务工作的通知》，对银行业金融机构支持公租房等保障 房建设提出了明确要求。 通知要点： 对政府投资建设的公共租赁住房项目，凡实行公司化管理、商业 化运作、项目资本金足额到位、项

2008大连市房地产市场报告——第一部分商品房市场报告　　1、2008年房地产市场行业特点概述　　2、2008年中国房地产业宏观环境　　2.1宏观经济环境　　2.2大连经济环境　　3、2008年大连市房地产市场　　3.1投资状况　　3.2土地市场　　3.3商品房...

服务创造价值 -1- 当前房地产市场运行情况分析 最近几年，惠州房地产开发投资整体局面呈平稳增长态势，成为全社会固定 资产投资的一个亮点，经济生活的重要组成部分。但也出现商品房总体施工面积 持续增加而竣工面积与销售面积减少、商品房交易负增长、商品房空置面积持续 增加等影响房地产开发投资发展的问题。当前，如何把握房地产开发投资的现状 和重要特点，需要我们认真分析，找出问题症结，为今后房地产开发的稳定健康 发展提供依据。 基本情况 最近几年，房地产开发投资占全社会投资的比重逐步增高、地位越来越重要。 2004年上半年，房地产开发投资增长38.4%，2002年增长49%；2003年，房地 产开发投资突破20亿元大关，达到23.22亿元，增长46.2%；2000-2003年年均 增长速度为36.9%，比1996-2003年的年均增速高出10个百分点。20

[硕士]石家庄房地产投资与经济增长的关联分析——【学位年度】2012　　【摘要】　　房地产业与经济增长之间的关联性一直是人们重视的一个研究课题，城市发展离不开房地产业，房地产业的发展也不是经济发展的全部。所以对房地产业与经济增长之间的关系进行研...

此次石家庄房地产项目保留的收费开发费用 部门费用名称数额依据或备注 电力电力设施建设费石家庄每平米90元冀价经费【2008】3 9号 环保室内空气质量检测费已形成市场竞争、双方 协商 省政府冀政办函【2 008】57号 消防建筑自动消防设施检 测服务费 按现50%收取行收费的， 102-250元 冀价警方【1997】2 42号冀价警方【200 1】11 农民工工资质保金合同总价款的1.5%国务院《关于解决农 民工问题的若干意 见》石家庄市市区建 设领域农民工工资保 障金管理办法 人防防空地下室易地建设费每平米400-2000元冀价行费（2006）4 0号冀价行费（2000） 44号 城市基础建设配套费73.7每平米（住宅） 62每平米（非住宅）减 半收费 冀价经费字（2002） 29号冀价经费（200 6）10号冀政办函［2 00

2010年石家庄房地产商品住宅市场分析报告 前言 石家庄商品住宅市场经过2010年一年的发展，市场运行活跃度较2009 年有了进一步的提高，新盘上市量明显高于2009年。2010年是房地产调控密度 和力度均创新高的一年，石家庄商品住宅市场经历了严峻的考验，但在旺盛的市 场需求支撑下，无论成交量还是供应量均未受到实质性影响，较2009年都有大 幅度的增长。 回顾2010年第一季度石家庄商品住宅市场，业内人士称之为“夹心饼 干”。一月的火爆和三月的狂热将二月的低迷中和的一干二净，总体来看，一季 度继续延续了2009年楼市的火爆。 盘点第二季度石家庄商品住宅市场，我们可以清晰的看到从成交量火爆 到转向低迷、消费者从狂热转向观望，唯一不变的是房价，坚挺依旧。在调控政 策影响下，市场走势变得不再明朗，石家庄房地产开发企业在这个阶段表现的相 当谨慎。 走过第二季度的

2010年汕头房地产市场报告6月

市场月报〃惠州市场研究部2015年〃6月 1/1 惠州2015年6月房地产市场报告 月刊：2015年6月 报告出品：惠州市场研究部 撰写人：吴瑞琼 撰写日期：2015-07-10 利好环境叠加成效逐渐明朗 市场走势报告导读： 宏观资讯：5月末，广义货币(m2)余额130.74万亿元，同比 增长10.8%，增速比上月末高0.7个百分点，比去年同期低2.6 个百分点。5月末，本外币贷款余额93.14万亿元，同比增长 13.1%；中长期贷款增加2063亿元；包括工业、消费、商品房 销售在内的实体经济数据在当月略有改善，显示出推动我国经 济平稳增长的积极因素正不断累积。国务院常务会议，已传递 出稳增长信号。当前经济初现企稳迹象，但总需求仍然偏弱， 未来将继续货币宽松。 楼市数据：6月土地市场供应量有所上升，土地市场成交以中

2006年北京房地产市场报告——3年前，政府出台文件要求所有销　　售的房子都在网上签约，这项措施的　　实施很大程度提高了销售房屋信息的　　透明、公开，对所有的购房人来说，无　　疑是件非常好的事情，减少了许多购　　房人上当和受欺骗的可能。记得当...

2005年徐州市房地产市场报告——一、住宅销售价格　　二、各区房价对比　　三、2005年第二季度徐州房地产市场主要经济指标　　四、市场总体分析　　徐州市商业地产及专业市场调查基础资料　　......　　　　10页word文档