世界银行EDGE评价体系及其对我国绿色建筑信贷的启示

本文简要介绍了美国绿色建筑评估体系leed的背景及发展历史,leed2009版本注册、认证的时间表以及leed卷项目认证的概念和目的。重点介绍了卷项目认证的意义,卷认证项目模型建立及模型得分项的确定,卷项目对申请方的要求和卷项目认证的三个阶段的各自要求和费用、卷项目包的审计率等内容。最后结合我国绿色建筑评价标准,讨论了leed卷项目认证对我国绿色建筑评价的启示。

leed卷项目认证对我国绿色建筑评价的启示 leedvolumeprogramoverview 杨延萍郑志敏何花yangyanpingzhengzhiminhehua 摘要：本文简要介绍了美国绿色建筑评估体系 leed的背景及发展历史，leed2009版本注册、认 证的时间表以及leed卷项目认证的概念和目的。 重点介绍了卷项目认证的意义，卷认证项目模型建 立及模型得分项的确定，卷项目对申请方的要求和 卷项目认证的三个阶段的各自要求和费用、卷项目 包的审计率等内容。最后结合我国绿色建筑评价标 准，讨论了leed卷项目认证对我国绿色建筑评价 的启示。 关键诃：leed评价体系：leed2009；leed卷项目 认证；卷项目包；审计率 中图分类：tu201．5 文献标识码：b 文章编号：1008-0422(2013)02

20世纪80年代开始,由于对外开放政策的实施,我国开始接受世界银行贷款援助,同时,因为世界银行贷款要求受援国必须通过以竞争性招标程序为主的方式签订采购合同,我国由此引入了招标采购模式.\n随着招投标采购方式的接受和运用,招投标制度在我国已经被立法.自《招标投标法》颁布后,至今已经实施17年,我国社会政治、经济环境发生了巨大的变化.《招标投标法》的诸多局限性日益明显.在多年的具体招投标工作实践中,经常会碰到一些难题无法破解,修订《招标投标法》势在必行.

目前,我国已成为世界第三大能源生产国和第二大能源消费国,每年新建成建筑总面积已超过所有发达国家的总和。建筑在生成使用以及维护的过程中要消耗大量能源,其中建筑能耗约占全国能耗的20%,在我国推行绿色建筑,走可持续发展之路势在必行。leed是美国现有建筑进行生态评估的一套评价体系。本文就中国绿色建筑评价体系与leed绿色建筑体系进行比较,对leed绿色建筑评级体系进行分析,获取leed对我国绿色建筑评价体系发展过程中值得借鉴与参考之处。

推广绿色节能建筑对我国经济发展意义重大.通过比较国内外推广绿色建筑的评价体系,讨论了我国绿色建筑评价体系与国外评价体系的差别,在此基础上分析了引入和推广绿色评价体系存在的困难,并探讨引入推广绿色建筑评价体系可能采取的措施。

我国绿色建筑评价体系的缺陷和不足:一是在绿色理念上,把绿色评价仅仅等同于对建筑自身系统的考察,缺乏从更大的社会系统层面上进行评价;二是在评价对象上,基本等同于环境方面的评价,忽视了社会因子和经济因子方面的考量;三是在评价主体上,注重专业机构的定量评定,忽视了消费者的需求和使用者的评价。

在建筑工程领域推进可持续发展战略的具体表现是发展绿色建筑,而绿色建筑评价体系的建立又是促进绿色建筑发展的必由之路,在介绍绿色建筑基本概念的基础上,提出了构建我国绿色建筑评价体系的方法,为推进我国绿色建筑提供参考。

我国从20世纪90年代开始引进绿色建筑的概念,2001年由建设部住宅产业化促进中心研究编制完成了《绿色建筑生态住宅小区建设要点与技术导则》.2002年7月,国家建设部颁布了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》和《中国生态住宅技术评估手册》2002版.2006年6月1日我国开始施行《绿色建筑评价标准》(gbt50378-2006),并于2014年更新到第三版,标志着我国的绿色建筑评价进入了一个崭新的阶段.

本文首先对绿色建筑及其评价的概念进行了界定，阐述了进行绿色建筑评价的必要性；通过系统比较国外绿色建筑评价体系研究现状，分析了各个评价系统的共同点和局限性；根据我国绿色建筑评价体系的发展现状，提出了我国绿色建筑评价体系的完善建议。

绿色建筑评价系统是绿色建筑实施的依据。从我国的国情出发,分析了我国绿色建筑评价体系的现状、发展历程及其存在的问题,并提出了相应的改进建议,为完善我国绿色建筑评价体系提供参考。

本刊讯日前,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(cstid)与世界银行国际金融公司(ifc)在\"第十三届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会\"期间联合召开了合作项目研究成果扩散会。在住房和城乡建设部建筑节能与科技司的大力支持下,双方于2016年9月签署了项目合作谅解备忘录,就中国绿色建筑标准政策法规、建筑碳减排、绿色保障性住房、绿色饭店建筑等绿色建筑相关领域开展可持续项目合作。住房和城乡建设部标准定额司副司长韩爱兴在会上

我国绿色建筑评价体系对于施工阶段的限定较少。作为绿色建筑必不可少的组成部分,绿色施工被纳入绿色建筑评价体系是发展趋势。对比《绿色建筑评价标准》gb/t50378-2006及leed评价体系,结合《绿色奥运建筑评估体系》(gobas)实施经验,指出我国在绿色施工产业发展中面临政策法规、时间、观念、材料等方面的困难,同时提出扩大绿色建筑法规制定,建立业主激励制度及建筑信托制度,推广绿色施工企业知名度效应等推广策略。

全球自然资源不断减少,绿色建筑成为了可持续发展的必然要求。绿色建筑评价标准为绿色建筑的从业者提供了清晰的思路,而我国的绿色建筑发展相对较慢,绿色建筑评价还有待改进完善。文章梳理了我国评价标准的现状,并对比国外评价标准,分析问题并提出相应的建议。

指出了绿色建筑评价的重要性,对现有的绿色建筑的评价体系进行了概述,并通过比较,分析了其存在的问题。

随着改革开放进程的逐步加快,我国与世界银行的合作范围不断扩大也日趋成熟,世行贷款对我国经济社会的发展起着积极的推动作用。本文对我国与世行合作的成效进行了回顾,同时针对调查所发现的合作过程中存在的问题进行了探讨并提出了相应的建议,促使我国与世行的合作更上一个台阶。

为了完善我国低碳绿色建筑的评价体系,提高其评价的合理性和科学性,本文在明确低碳绿色建筑定义的基础上,结合国内外相关的评价体系以及我国本土建筑的实际特点、现状,建立了低碳绿色住宅评价体系,并且确定了各部分指标的权重,为之后的进一步学习和研究提供参考。

为了完善我国低碳绿色建筑的评价体系,提高其评价的合理性和科学性,本文在明确低碳绿色建筑定义的基础上,结合国内外相关的评价体系以及我国本土建筑的实际特点、现状,建立了低碳绿色住宅评价体系,并且确定了各部分指标的权重,为之后的进一步学习和研究提供参考.

当前国际形势日新月异,各种安全威胁与日俱增,在这种背景下,完善应对危机的国家安全体制对中国而言十分重要。作为世界上最强大的国家,美国的安全决策体制高效成熟,其在安全领域的一举一动无不触动着世界的神经,对我国有着极其重要的参鉴意义。

预算是政府政策的集中体现,充当着行政管理的重要工具,研究我国政府改革,必然要研究我国的预算改革。美国的预算制度变迁对于我国的预算改革具有重要的借鉴意义。美国预算制度变迁对我国预算改革的启示,最主要的是预算民主原则、法治原则、节约原则、绩效原则,而这些预算原则又体现在分项排列预算中的控制、绩效预算中绩效的测量、ppbs中的功能分类和战略计划、零基预算中的目标排序等各种预算形式所蕴含的思想和做法之中。因此,我国预算改革,最关键的是要根据具体情况,学习这些预算原则和思想,在此基础上,再选择合适的方法。

上世纪80年代，新公共管理运动席卷全球，澳大利亚作为盎格鲁-萨克逊国家的成员，其所取得的改革成就常常与新西兰、英国相提并论。财政改革作为澳大利亚新公共管理改革运动的亮点之一，其中以绩效预算改革的成效最为显著。基于此，本文将主要介绍澳大利亚政府绩效预算改革的内容及成效，并得出对我国财政预算改革的借鉴意义。

国外区域经济政策实践及其对我国的启示——国外的区域经济政策实践都有着符合自身国情的特点，但同时也有很多可资借鉴的共同经验，对我国现阶段制定和实施区域经济政策具有多方面重要的启示作用。

一、世界银行贷款概况世界银行集团(简称世界银行)由国际复兴开发银行、国际开发协会及国际金融公司组成。世界银行主要向发展中国家提供中、长期贷款,其利率低于市场利率,国际开发协会专门向低收入的发展中国家,提供长期免息优惠贷款,为会员国的经济发展提供资金和技术援助,以提高会员国人民的生活水平。1980年联合国第35届大会决定:1981年～1990年为“国际饮水供应和卫生10