上海松江新城看城市规划对区域房地产市场的影响

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塔是我国佛教建筑中的一个特殊类型,在留存至今的古建奇构中,它占了相当的比重。与构图严谨、有条有序铺陈排列的传统建筑群体相比,塔那高耸突兀、直插云天的艺术形象具有非常鲜明的个性。也成了百姓大众喜闻乐见的古建筑艺术品。一开始,塔是古代寺院的中心,其他建筑均绕塔而建,僧侣也围着塔进行各种宗教仪式。后来,塔的位置渐渐让给供奉佛像的大殿,甚至脱离寺院

上海松江房地产业发展状况模糊综合评价——该文运用模糊理论及多指标、多层次综合评价法原理,对上海松江房地产业发展状况进行了综合评价.利用模糊综合评价法,将人们对松江房地产业发展状况主观认识上的不确定性,或模糊认知性,转化为精确、可信的,且较为符合松江...

房地产市场是一国经济的风向标,在全球金融危机的大背景下,我国楼市却异常火暴,这是什么原因呢?该文从税收政策的微观经济学的角度入手分析税收政策对房地产市场的影响。

区域房地产市场需求的关键因素分析——房地产市场需求关键因素决定了房地产系统的发展态势。本文以涪陵区和忠县作为区域的样本，来研究区域房地产市场需求的关键因素，并对区域房地产业持续发展的对策提出建议，以期指导区域房地产业持续发展。

物业税对房地产市场的影响——物业税对房地产市场的影响

加息对房地产市场的影响——3月17日央行宣布，自3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年存期款基准利率上调0.27%,由现行的2.52%提高到2.79%;一年期贷款基准利率上调0.27%,由现现行的6.12%提高到6.39%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整.

进入21世纪,欧洲房地产市场呈现一片繁荣景象,引发了人们对于房地产泡沫破灭的担忧。本文从房地产周期切入,将当前欧洲国家的房价上涨置于过去35年的历史背景下,分析这一轮房地产周期的主要特点,评估当前的房价是否与基本面相匹配。在此基础上,探讨房地产周期对于宏观经济的影响。文章认为,目前欧洲部分国家的实际房价正面临接近峰值的风险,一旦房价急剧下滑,将对家庭的财富水平、借款能力和消费支出以及金融部门的稳定性产生冲击,给整个宏观经济稳定带来不利影响。

介绍了货币政策对商业银行、金融市场、居民个体消费、投资、储蓄的影响,并从货币供应量、银行信贷、利率三方面入手,着重分析了货币政策对房地产市场的影响,为类似问题的研究奠定了基础。

房地产业在经营运作上属于\"高财务杠杆\"行业,又恰恰是以土地及其附着物作为经营对象,因此,2004年从宏观上采取严把信贷与土地\"两个闸门\"的调控措施,显著地影响着房地产市场的运行。

我国自实行市场经济以来,m2/gdp比值持续走高,存在货币超发的现象,而超发的货币很多都流入到了房地产市场等资本市场。本文以货币供给为切入点,分析其对房地产市场的各个方面产生的具体影响。最后,立足于研究结论,对货币供给的控制和房地产市场的调节提出了政策建议。

房地产业的关联产业是随着经济发展而不断变化,如房地产业与一些服务性质和消费性产业的后向关联度越来越大,而与原材料供应型、生产型产业的后向关联则越来越小;房地产业与前向产业的关联也由传统的、物质生产性产业转向服务性产业。本文对房地产市场对国内相关产业产生的影响进行简要的分析,以便了解房地产市场的发展。房地产业的关联产业是随着经济发展而不断变化,如房地产业与一些服务性质和消费性产业的后向关联度越来越大,而与原材料供应型、生产型产业的后向关联则越来越小;房地产业与前向产业的关联也由传统的、物质生产性产业转向服务性产业。

我国自实行市场经济以来,m2/gdp比值持续走高,存在货币超发的现象,而超发的货币很多都流入到了房地产市场等资本市场。本文以货币供给为切入点,分析其对房地产市场的各个方面产生的具体影响。最后,立足于研究结论,对货币供给的控制和房地产市场的调节提出了政策建议。

房地产市场的发展在我国社会经济发展中有着重要的地位,同时它也影响着人们的生活。为了保证房地产市场的健康快速发展和保障人们生活居住条件,政府在房地产市场的运行过程中采取了一系列措施,其中最关键的就是利用房地产税对房价进行调控。本文主要是对房地产税对房地产市场的调控和影响做了分析。

本文从利率变化对房地产市场影响进行了理论分析和实证研究,以此说明二者的相关性,并利用理论和实证研究的结果给出了自己的观点和怎样运用利率调控手段的政策建议。

房地产业逐渐发展成为了我国国民经济的主导产业,深入探讨研究房地产市场波动对宏观经济运行的影响具有重要意义。本文从理论与实证两方面分析了房地产市场波动对宏观经济发展的影响,包括房地产价格波动对社会总消费的影响、房地产投资波动对经济增长的影响以及房地产价格波动对通货膨胀的影响三个方面。研究发现,房地产价格的同比增长在短期内会对社会总消费具有明显的促进作用;房地产投资在短期内对gdp增长具有明显的拉动作用;房价和工业增加值增长均会显著地影响cpi变化。

房地产就是国民经济发展中的支柱产业,对于拉动内需、推动经济增长都发挥着巨大的作用。货币政策是国家进行房地产市场调控的重要手段之一。面对复杂的房地产市场情况,如何通过有效的货币政策来对房地产价格进行合理调控,是当前经济学界重点问题。本文通过实证分析提出货币政策对房地产价格影响,并提出相关政策建议。

近十年来我国房地产行业处于高速发展阶段,房价出现了快速增长,国家运用了一系列的调控手段对房地产行业和市场进行调控,但并未达到预期的效果,其中流动性过剩和货币超额供给是造成调控效率减弱的重要原因之一,通过实证分析发现,货币供给量对房地产市场需求和供给均带来长期的正相关的影响,故在金融政策调控的运用上更多的应该采取直接的信贷控制政策,控制资金流向,保证市场的健康发展。

随着我国居民住房价格的不断增加,物业税在调控房价中的地位日显突出。文章就物业税对房地产市场的影响进行了论述,认为楼市突如其来的强劲反弹,要求物业税尽快实现,有关部门应将开征物业税的时间表提上议事日程。

随着房地产业的快速发展,房地产业已经成为我国的支柱性产业,因此,房地产价格的波动会给整个国民经济的健康发展带来影响。利率是一项重要的宏观调控指标,通过利率变动可以调节房地产市场。本文基于房地产的二重性,从三个方面分析了利率对房地产市场的影响,并且为政府宏观调控房地产市场提供参考。在现阶段,发展房地产投资信托,加强对房地产市场需求的调控及加快推进利率市场化改革进程才能更好地发挥利率调控对房地产市场的影响。

房地产市场的发展不仅关系到我国国民经济的发展,同时又与人们的生活息息相关。如何对房地产市场采取措施而保证其健康稳定的发展,这是我国政府面临的重要难题。房地产税是对房地产市场的开发建设以及交易能起到调控作用,对于房地产的交易量会有很大的影响,但是这也仅是调控措施中的一个方面。文章首先对房地产市场中所征收的税进行了简要的分析,然后对于房地产税在调控房地产市场中存在的问题进行了分析,然后提出了改善的措施,对于促进房地产市场的健康稳定发展具有重要的意义。

基于有限理性、适应性预期和非均衡市场，建立区域房产商、地方政府、金融机构和购房者之间的动态博弈模型，并运用博弈论、动力系统理论和数值模拟、延迟反馈控制方法对博弈的动态演化进行分析．结果表明，在市场供求非均衡下，有限理性的房地产市场主要四方主体可通过动态重复博弈达成渐近稳定的nash均衡；购房者刚性需求占比、土地整治成本率、城镇化率、土地财政依存度和房屋租金率的升高，会推动房地产行业均衡供给、需求和价格上扬；房产保有税率、二次交易税率和房产投资机会成本率的上升，会促使房地产行业均衡供给、需求和价格下行；而房产商综合税负率的上升，则推高该行业的均衡需求和房价．建议中央政府房地产市场调控政策不要直接着眼于供给、需求和房产商税负，应从城镇化、土地财政、房产保有税、二次交易税费、投资机会成本和保障房建设着手，调整各方预期，以市场主体自我调节来实现房地产市场的健康可持续发展．