上海奉贤实行新招标模式推进保障性住宅建设

1 上海市保障性住房建设导则 （试行） 2 编制说明 根据市政府领导的指示，按照“规划科学、配套健全、环境 优良、工程优质”的要求，为加快推进大型居住社区和保障性住 房建设，提高建设整体水平，特编制本建设导则。 本建设导则的编制工作由上海市住房保障和房屋管理局、上 海市城乡建设和交通委员会、上海市规划和国土资源管理局牵头 组织，上海现代建筑设计（集团）有限公司、同济大学、上海市 园林设计院有限公司、上海全筑建筑装饰设计有限公司等单位专 家共同参与编制，经征询专家和相关部门意见后定稿。建设导则 的编制得到了上海市发展和改革委员会、上海市经济和信息化委 员会、上海市教育委员会、上海市商务委员会、上海市卫生局、 上海市绿化和市容管理局、上海市水务局、上海市交通运输和港 口管理局、上海市民政局、上海市金融服务办公室、上海市环境 保护局以及上海市公安局交通警察总队等部门的大力支持。 本建

上海街2009年保障性住房实施方案 为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、 《国务院落办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，根据《武 汉市廉租住房管理办法》、《武汉市经济适用住房管理办法》、《武汉 市2009年度保障性住房工作计划》和2009年全市保障性住房工作会议 精神，制定本年度保障性住房工作实施方案。 一、指导思想 坚持以科学发展观为指导，认真贯彻落实党的十七大和《国务院落关于 解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《国务院落办公厅关于促 进房地产市场健康发展的若干意见》文件精神，紧紧围绕“十一五”住 房发展规划的总体目标和武汉市2009年度保障性住房工作计划，进一 步加大保障性住房工作力度，改善低收入家庭的住房条件。 二、保障性住房申请条件 （一）享受最低生活保障待遇家庭申请配房租赁条件 1、家庭成员具有本市城镇常住户口，其中至少有

ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｅｃｏｎｏｍｙ ２００７年第８期（总第２９８期）建筑经济 １保障性住房的定义 所谓的保障性住房，通常是指由政府统一规划、统 筹，提供给特定人群使用，限定了建造标准和销售价格或 租金标准，起社会保障作用的住房。包括各类安置房、经 济适用房、廉租房以及一些保障性商品房、租赁房。当前， 保障性住房中最主要的形式是经济适用房和廉租房。与 保障性住房类似的概念还有公共住宅，两者的范围有重 合也有区别。所谓公共住宅，侧重的是住宅的“公”属性，强 调住宅产权归公，由政府出资建设和管理，也叫“公有住 宅”；而保障性住房的概念则更侧重于住房最终的目 的——为特定人群提供住房保障。 保障性住房的建设，从１９９８年住房制度改革到现在， 一直是政府住宅政策的重要组成部分。尤其是２００５年以 来，政府连续出台了一系

本刊创刊5周年,以研讨会的形式庆祝杂志的生日。原建设部老领导,业内专家,企业代表齐聚一堂,深入研讨"推进住宅全装修发展成品住房"的问题,丰富的研讨内容与作者的研究文章集纳成《本刊专题》作为本刊生日礼物奉献给读者。

在推进住宅产业化过程中,由于缺乏经济、激励性政策的引导,会增加新技术应用的成本,如果没有相应的激励政策跟进,会让市场缺乏主动了解的愿望。进一步推进保障性安居工程建设,是党中央国务院为推动科学发展,保障和改善民生采取的重大决策,贯彻落实好中央的决策部署对于解决城镇中低收入家庭的住房困难、保持国民经济平稳健康运行、促进社会和谐都具有重要意义。住房问题作为民

今年以来，上海市金山区积极推进城市养护作业领域市场化改革，研究形成《区级城市维护项目管理暂行办法（征求意见稿）》，起草《养护作业市场化改革若干意见》，通过区政府采购平台进行公开招投标购买服务，全面推动城市养护作业市场化改革。

2010年度上海市保障性住宅优质施工现场观 摩暨保障性住宅工程质量工作会议通知 各有关单位： 为贯彻落实上海市城乡建设和交通委员会、上海市住房 保障和房屋管理局联合发布的《关于加强本市保障性住宅工 程质量管理的通知》精神，进一步提高本市保障性住宅工程 质量，现定于2010年10月19日（周二）在上海市大型居住 社区周康航拓展基地，召开“2010年度上海市保障性住宅优 质施工现场观摩暨保障性住宅工程质量工作会议”。现将有关 安排通知如下： 一、上海市保障性住宅工程质量工作会议 （一）会议时间：2010年10月19日上午9时30分 （二）会议地址：周浦镇文化活动中心（周东南路、祝 家港路），详见附图 （三）出席对象： 1、各区县专业建设工程质量监督站站长； 2、外省市沪办建管处分管质量处长； 3、各大集团、总公司、管理大口单位质量处长 4、部分建筑施工企业主管质量副

2011年12月28日，上海市房管局召开全装修住宅建设管理工作会议，部署2012年工作。会议要求2012年继续严格执行全装修住宅建设比例要求，新出让地块严格执行外环线以内60％以上、其他地区30％以上的全装修住宅比例：开发企业应按照本市全装修住宅建设管理相关文件、规范要求，对全装修住宅工程进行报建、设计、报监、施工、销售、竣工验收及交付使用：

2011年12月28日，上海市房管局召开全装修住宅建设管理工作会议，部署2012年工作。会议要求2012年继续严格执行全装修住宅建设比例要求，新出让地块严格执行外环线以内60％以上、其他地区30％以上的全装修住宅比例：开发企业应按照本市全装修住宅建设管理相关文件、规范要求，对全装修住宅工程进行报建、设计、报监、施工、销售、竣工验收及交付使用：

品质更高、寿命更长、保温性能更佳的绿色住房将惠及2500户市民2011年7月30日,在上海城建集团先期投资1亿多元建设的上海首个住宅产业化基地——上海预制装配式建筑研发中心,1号实验楼正式宣告建成。该实验楼的主要构件和部品等均由工厂化生产加工,然后运至工地现场,直接拼装成各种建筑形式,无论商务楼、住房、体育馆,甚至是任何你想要的建筑形式。经专家检验,其建筑精度精确达到2毫米以内,较传统混凝土现浇施工精度提高了3至4倍。

在现今工程建设中,招标制度已经得到了广泛的应用。而在我国经济水平不断提升的情况下,采购主体的采购量也随之增加,并使得传统采购方式已经不能够满足工程建设的需求。在本文中,将就框架协议招标下的创新招标模式进行一定的研究。

目前，广西区住房保障领域仍存在住房困难家庭的基本需求尚未根本解决、保障性住房总体供应不足、建设进度迟缓等问题，而ppp模式则成为今后投融资体制改革的重要方向。本文基于广西保障性住房建设的现状，分析其存在的融资问题及风险，通过比较几种常用的ppp运营模式，就选择适合广西情况的ppp融资模式、加快广西保障性住房建设提出了建议。

浅谈我国保障性住房建设 模式 小组成员：杨春慧毛楠洁 孙慧明张夷贝 房地产08-1班 2010年12月06日 浅谈我国保障性住房建设模式 一、研究背景 党的十七大报告和2008年政府工作报告中,住房保障已成为一项关系社会 稳定与和谐的民生问题，保障性住房的建设在今后的一定时期内将成为各级政府 安居工作的重点。同时，保障性住房建设的项目管理又是降低建设成本、保证工 程质量的重要措施。因此，为了加快保障性住房的落实，中央政府先后出台了一 系列政策性文件,用以指导各级地方政府把保障性住房建设作为实现公共服务的 一项重要职责。 保障性住房是为解决城镇低收入家庭住房需求，由政府主导建设分配租售的 住房项目，现阶段主要是廉租房和经济适用房；做好这项工作既可保障部分居民 无法完全由住房商品化解决住房需求这一社会问题，同时住房使用对象基本确 定，分配销售过程未完全

保障性住房是利国利民的重要举措,与社会和谐、民生稳定息息相关。但是,由于保障性住房建设比较长,而且投资比较大,为了缓解这一压力,近年来,ppp融资模式作为一种新兴模式,开始应用到保障房建设中,并给我国的保障性住房建设带来了新的发展契机。本文主要分析了ppp模式在保障性住房体系中的应用的情况,以期对今后山东住房保障建设及融资等问题检验献策。

中低收入人群的住房困难问题始终是我国民生工程的重中之重。本文从沈阳市保障性住房供给的现状出发,根据实际情况探究了沈阳市保障性住房方面存在的问题,同时结合沈阳市当前商品房库存大而保障房不足的特点,提出将ppp模式引入到保障性住房的供应中,对ppp模式引入进行了可行性分析,并提出了在引入过程中需要注意的问题。

上海装修行业实行从业证制度

。_≮0-il≯0 _l誓0li__～ 2001年是新世纪的第一年，又 是“十五”的起步年。住宅建设管理 系统广大干部职工，在市委、市政府 和市建设党委、市建委的领导下，坚 持以江总书记“三个代表”重要思想 为指导，按照“一个出发点、两个目 标、三个全面、四个必须”的要求， 勇于创新，扎实工作，取得了较好成 绩。 l、住宅建设保持健康、有序发 展的良好态势 预计到今年底，住宅建设投资 达到480亿元，比去年同期增长 12．8％；施工面积4700万平方米，同 比增长7％竣工面积1550万平方米， 同比增长6．2％；新开工面积1870万 平方米，同比增长45％；公建配套竣 工面积170万平方米，竣工公建面积 相当于竣工住宅面积的11％。居住区 绿化将完成400公顷：围墙透绿80 公里，1300万平方米的新建居住小 区实现

保障性住房建设是我国的重大民生工程，在解决中低收入人群住房困难方面发挥了积极作用，但由于其利润低、收益

为加快推进城市建设,政府和社会资本采用ppp的合作模式,这是一种新型的项目融资方式,以提高效率,降低风险为目的.前期通过论证项目的物有所值和财政可承受能力的报告,来确定项目是否可以实施.报告审核通过之后通过签署合同,明确双方的责任与义务,以此来保证合作的顺利完成.随着我国城市建设的快速发展,ppp模式在我国城镇基础设施、公用事业等领域的投资建设和运营中发挥着越来越重要的作用,各地政府纷纷建立ppp项目库,积极引进社会资本参与城市基础设施的建设.ppp模式的应用对于缓解地方政府财政支出压力、存量债务压力、降低系统性风险、提升公共服务效率等方面发挥了积极的推动效应.

上海奉贤区砂质粉土压缩模量的概率分布——收集、整理了上海奉贤区1o个工程场地的岩土工程勘察报告，对砂质粉土层的压缩模量做了统计，并利用x2比较法，建立了概率分布模型，并得出beta分布是最优概率分布。

上海拆迁实行“全公开操作”——一、“全公开操作”出现的背景　　当前，上海市城市房屋拆迁依据的主要法规是2001年11月1日开始执行的《城市房屋拆迁管理条例》（国务院第305号令）和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（市政府第111号令）（简称《实施...

上海市杨浦区保障性住宅方案设计文本