上海地区既有办公建筑绿色化改造实践及性能对比分析

结合夏热冬暖地区气候特征,对该区既有公共建筑绿色化改造重点进行论述,包括外围护结构改造、空调系统改造、可再生能源应用以及海绵化改造。

天津地处大运河的北端，濒临渤海，其城市的发展始自明初1404年，经过600余年的发展，已成为我国四大直辖市之一，也是中国北方最大的沿海开放城市。在不断发展的历史进程中，天津的建筑不断积累、消失、再生，凝固了沧桑巨变的历史，反映了“南北交融，中西荟萃”的多元文化，也承载了一代代天津人的生活。

本文通过分析我国既有建筑的现状,发现以往既有非节能建筑在设计中没有考虑夏季隔热和冬季保温措施,造成了巨大的能耗浪费.我国正努力实现从传统消耗型经济发展模式向生态型经济发展模式的转变,而传统建筑业在施工、使用与拆除过程中消耗大量的资源与能源,并对环境造成严重影响.本文结合绿色建筑设计及评价体系,采用围护结构节能改造技术、建筑能源设备系统节能技术、可再生能源利用技术和建筑环境控制系统技术等绿色化改造技术对既有非节能建筑进行改造.既有建筑绿色化改造的节能潜力巨大,社会和环境效益显著.实施既有非节能建筑的绿色化改造是实现资源的循环利用,是可持续发展的必由之路,具有重大的现实意义.

既有建筑现存量较大，而绿色建筑所占比例较小，因此绿色化改造前景巨大。通过调研既有建筑的现状，基于绿色建筑理念，进一步提出既有建筑绿色化改造相关策略，并结合案例加以说明，为今后既有建筑绿色化改造提供积极借鉴。

鉴于既有建筑市场绿色化改造的发展趋势,建立相应评估体系势在必行。本文在分析比较了英国、美国和多国联合制定的三个典型绿色评估体系,同时针对我国的建筑现状以及区域特点提出了建立既有建筑绿色评估体系的建议。

既有建筑现存量较大，而绿色建筑所占比例较小，因此绿色化改造前景巨大。通过调研既有建筑的现状，基于绿色建筑理念，进一步提出既有建筑绿色化改造相关策略，并结合案例加以说明，为今后既有建筑绿色化改造提供积极借鉴。

在过去30年里,中国城镇化加速使得建筑总量快速增长。目前,中国既有建筑物的总建筑面积已超过500亿m~2,其中绿色建筑面积仅有1.627亿m~2;而绝大部分的非绿色\"存量\"建筑,都存在资源消耗水平偏高、环境影响偏大、工作生活环境亟需改善、使用功能有待提升等问题~([1])。为了借鉴世界范围既有建筑的建筑绿色改造经验及理论成果,2014年11月重庆大学\"国家级低碳绿色建筑国际联合研究中心\"邀请来自英国、澳大利亚、荷兰、德国和香港地区的近20余位绿色建筑领域世界知名专家以及部分国内专家来渝参加\"既有建筑节能改造国际研讨会\

为满足国计民生重大科技需求,在政策和技术两方面的工作基础之上,科技部、住房城乡建设部组织对国家科技支撑计划项目\"既有建筑绿色化改造关键技术研究与示范\"进行了可行性论证,项目于2012年5月11日获得科技部立项批复。一、项目背景我国的既有建筑面积已达460亿m2,但其中仅0.53亿m2是绿色建筑(含绿色建筑示范工程和绿色建筑标识项目),仅占现有建筑面积的0.1%(2010年数据),而绝大部分的非绿色\"存量\"建筑,都存在资源消耗水平偏高、环境负面影响偏大、工作生活环境仍需改善、使用功能有待提升等方面的不足。其绿色化改造工作利国利民,亟待开展,且发展空间广阔,必将大有作为。

21世纪以来,温室效应、臭氧空洞、海洋污染、冰川融化、水土流失、土地沙漠化、自然灾害频发,环境污染与资源匮乏所带来的一系列自然环境问题给人类敲响了警钟.能源问题和环境问题已经成为发展过程中需要重视的问题,所以必须走可持续发展道路.我国＂十三五＂规划中明确提出：全面建设小康社会、加快经济结构优化升级,发展节约建筑能耗和绿色建筑是建设资源节约型和环境友好型社会的关键,是促进国内城乡建设模式和建筑业发展方式转型的重要途径.

医疗建筑是一种综合性建筑,其特殊性来自\"医疗体系\"所具有的专业性、多样性和复杂性等~([1])。目前,我国医疗事业不断发展,除大量新建医院之外,既有医院也正在进行着不同程度的改造和扩建。许多医院经过改造和扩建后,医疗服务环境得到逐步改善,其中不乏一些成功范例,但同时也存在较多问题。长期以来,不管是新建还是改扩建,负责医院建设的管理者普遍重治疗轻康复,重医疗技术、设备而忽略室内外环境,医院设计人员则重规范轻

建筑绿色化改造是当前乃至今后很长一段时间内我国建筑行业发展的一个重要方向,针对建筑绿色化改造技术策略进行充分的研究和调查也就显得极为必要,本文就重点针对这一方面首先介绍了进行建筑绿色化改造的一些策略和注意事项,然后简要分析了未来建筑绿色化改造的发展趋势,希望有助于今后建筑绿色化改造技术策略的加强。

检测技术在既有建筑绿色化改造工作的前期策划以及后期评估过程中有着至关重要的作用，检测数据是制定改造技术路线以及对改造效果进行评估的重要依据。论文总结了既有建筑绿色化改造过程中涉及到的检测内容，并通过具体的改造项目案例进一步地进行了阐释说明。

既有办公建筑绿色改造技术研究与应用实践 作者：刘永刚，吴志敏，黄凯，张源，魏燕丽 作者单位：江苏省建筑科学研究院有限公司,江苏南京210008 本文链接：http://d.g.wanfangdata.com.cn/conference_7372940.aspx

为保持室内良好的空气品质,给人们提供健康舒适的工作和生活环境,同时减少采暖空调负荷对常规能源的消耗,本文结合我国既有建筑的现状,从技术的可行性、绿色化改造的节能环保效益、改造的经济效益等三个方面分析,并提出一种太阳能吸附式制冷与带热回收的新风系统相结合的改造方案.在既有建筑绿色化改造过程中,主要利用被动式降温减湿、太阳能吸附制冷以及自动化监测控制等技术,系统在新风处理的过程采用全热交换、新风预冷等关键性技术,大幅度降低了新风系统的能源消耗,在保证室内空气质量和提高人们生活质量水平上有积极作用和意义,具有良好的应用前景.

依据全寿命周期成本理论，研究既有建筑绿色化改造全寿命周期各阶段成本控制的方法，针对成本控制中存在的问题，对如何提高改造资金使用效率提出对策建议，使全寿命周期成本更加全面合理，总成本降至最低。

既有建筑绿色化改造技术由于在围护墙体外侧增加了保温层,满足了节能减排的要求,保护了主体结构,延长了主体结构的使用寿命。但在保温层外部却发生了截然相反的情况,由于保温层对热传递的阻隔,破坏了保护层、饰面层的稳定性,加速了涂料的老化,增加了饰面砖脱落的危险。应用高安全性节能装饰墙材——柔性饰面砖的外墙外保温技术体系在满足了饰面砖视觉效果和抗冲击能力的同时有效解决了热应力集中带来的困扰,其良好的难燃特性(a2级)有效防止火灾蔓延,是既有建筑物外墙外保温的最安全选择。

室内环境是影响建筑舒适性和健康性的重要因素,提供舒适健康的工作和居住环境,实现建筑的可持续发展是既有建筑绿色化改造的重要目的。因此,为了对既有建筑的改造效果进行评价,对改造后室内环境进行检测与评价是十分必要的。论文主要介绍了课题组通过实际案例总结出的既有建筑绿色改造后室内环境的检测与评价方法,并通过案例对具体检测内容及相关标准进行了简要说明。

既有建筑绿色化改造全产业链模式的构建是适应我国绿色建筑产业快速发展和落实国家绿色建筑行动方案的必然途径。促进既有建筑绿色化改造全产业链模式的发展,需要构建科学的企业产业化运营模式,明确政府、企业、业主之间的互动关系,并在政策指导、融资模式、产业集群化发展等方面构建促进既有建筑绿色化改造全产业链发展的保障措施。

本刊讯8月12日,由中国建筑科学研究院上海分院承担的\"既有建筑绿色化改造综合诊断与评价研究\"、\"绿色建筑评价指标体系与综合方法研究及评价工具开发\"、\"《绿色建筑评价标准》和《绿色商场建筑评价标准》的研究与试评\"三个\"十二五\"国家科技支撑计划子课题,在上海顺利通过验收。1\".既有建筑绿色化改造综合诊断与评价研究\"课题研发了既有建筑绿色改造成套诊断技术,开发了既有建筑改造的长期连续监测及检测装置、诊断软件和效果评估软件等,为既有建筑的绿色改造提供了关

由中国建筑科学研究院上海分院承担的\"既有建筑绿色化改造综合诊断与评价研究\"、\"绿色建筑评价指标体系与综合方法研究及评价工具开发\"、\"《绿色建筑评价标准》和《绿色商场建筑评价标准》的研究与试评\"三个\"十二五\"国家科技支撑计划子课题8月12日在上海通过验收。\"既有建筑绿色化改造综合诊断与评价研究\"课题研发了既有建筑绿色改造成套诊断技术,开发了既有建筑改造的长期连续监测及检测装置、诊断软件和效果评估软件等,为既有建筑的绿色改造提供了关键技术支撑。\"绿色建筑评价指标体系与综合方法研究及

绿色建筑凭借其环保节能特点是近几年来建筑行业的发展趋势。但是基于我国既有建筑规模大、能耗大的现状,必须重视既有建筑绿色化改造的问题。由于改造过程常基于工程经验进行因此存在资源分配不当的问题,且工程项目本身与国家绿色建筑评价标准没有直接对应关系。因此作者利用ahp层次分析模型,结合2014年最新国家绿色建筑评价标准进行改造,得出基于国家绿色建筑评价标准的ahp层次模型,应用于不同改造案例的分析,得出数据为今后的改造项目进行有意义的指导。

绿色建筑凭借其环保节能特点是近几年来建筑行业的发展趋势。但是基于我国既有建筑规模大、能耗大的现状,必须重视既有建筑绿色化改造的问题。由于改造过程常基于工程经验进行因此存在资源分配不当的问题,且工程项目本身与国家绿色建筑评价标准没有直接对应关系。因此作者利用ahp层次分析模型,结合2014年最新国家绿色建筑评价标准进行改造,得出基于国家绿色建筑评价标准的ahp层次模型,应用于不同改造案例的分析,得出数据为今后的改造项目进行有意义的指导。