上海爱家房地产零星维修工程清单报价

................. ................. 零星维修工程结算单 编号：001 维修位置12幢203样板房工程类别装修工程 施工单位梁讯装修队维修时间2013-08-01 验收与否是验收部门工程部竣工时间2013-08-12 维修原因： 施工项目、报价 序号项目报价工程量核实工程量审核造价 一衣柜趟门 12140*1070两扇（小房）1282.0011950.00 22140*1070两扇（中房）1282.0011950.00 32280*1730两扇（大房）2208.00111800.00 二房门（带凹凸池木门含五金锁） 12022*790（小房）1917.00111100.00 22022*788（中房）1912.00111100.00 32022*

零星维修工程结算单

零星维修工程量确认单 一、基地工作量： 淋浴间改造 安装淋浴花洒8套，香皂架7套，浴镜5片，塑料凳4个，置物架2套，男淋浴间安装 300*300地砖1.17㎡，男淋浴间塑钢门锁1套，dn15白钢丝堵6个，pvcdn50下水管3.5 米，pvcdn50弯头3个，pprde20管8米，ppr外丝活接2个，外丝直接2个，de20弯 头2个，dn15短丝2个，dn15铜球阀2个，500mm金属软管2条，洗手盆1个，冷热水 龙头1个，（5800） 食堂下水改造： dn50pvc下水管6.2米，dn50pvc三通5个，dn50pvc弯头5个。（200） 更换防盗门暗锁1把。（50） 其它 6寸合页10付；2寸合页50付，插划50付；除草剂20瓶；警戒线2

小型零星维修工程项目清单 1、学生心理疏导中心南侧围墙拆除、东北侧花坛地面改造提 升项目： （1）拆除老旧墙体，面积约35㎡、移除冬青绿化带、枯树 及清理地面杂土，面积约50㎡， （2）采用彩色水泥砖铺装硬化地面，地面面积约100㎡：要 求清理绿化及地面垃圾，素土厚度不小于30cm夯实，基层采用 不低于10cmc25水泥砂浆，面层铺设25×25cm水泥彩色花砖， 网格化铺设，道路周边采用花岗岩路牙石，道路东西两端找坡， 坡度不大于20度； （3）心理疏导室南外墙立面，面积约100㎡，采用腻子找平， 涂刷外墙丙烯酸涂料，涂料颜色与1号教学楼外墙涂料颜色一致， 窗户周边阴阳角做法需符合相关规范及标准。 预算金额约3.5万元。 2、落水管维修：学生1#、2#、锅炉房楼顶落水管20路更换： 拆除原有废旧金属落水管（含外罩），高度约20米

浅谈医院零星基建、维修工程的内部审计——浅谈医院零星基建、维修工程的内部审计，本文主要阐述了开展零星基建维修审计的必要性，开展必备的条件以及审计的内容和方式方法。　　

由于零星维修工程相对于其他工程来说存在项目多、造价低、工期短、形式多样等特点,对其审计亦存在特殊性。本文针对零星工程结算中存在的实际情况,结合自己的工作经验,提出对消防部队零星维修工程审计的一些办法,以避免出现高估冒算、虚报冒领等违纪违规现象。

因医院内部审计主体和零星维修工程各自的专业特性,医院零星维修工程的内部审计应量体裁衣、因事制宜,既要分门别类、合理搭配,又要阶段考量、职能分明。在审计方法、审计技巧、审计范围、审计人力搭配、审计成果运用等方面要巧妙创新,盘活现有审计资源,有效实施审计监督。通过基础性的审查,找准切入点,逐步转向管理审计、效益审计等,以期发挥更大效力。

目录 第一章编制依据 1 第二章质量方针 2 第三章质量目标及违约责任 3 第四章工期目标及违约承诺 4 第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 5 第一节技术准备 5 第二节材料准备 5 1.材料组织计划 5 第三节施工用电 6 第四节施工用水 6 第五节劳动力准备 6 第六节设备准备 7 第七节施工现场准备 8 第六章项目部施工组织机构 9 第一节项目部组织机构 9 第二节项目部质量保证体系组织机构 9 第三节项目部安全保证体系组织机构 10 第四节项目部工期保证体系组织机构 10 第七章公司承包优势及有利条件 11 第八章公司承包优惠条件 12 第九章完成总进度计划保证措施 13 第十章服从承包单位管理的行政技术措施 14 第十一章主要项目施工方法及技术措施 15 第一节

零星维修工程(预)结算造价会签表 工程名称/维修 内容 施工单位 （预）结算 书编制单位 施工单位 报审日期 送审类型□预算□结算 工程合同价/ 暂定价（元） (按实际发生结算) （计划）开工 日期 竣工日期 报审预（结） 算造价（元） 联系人及联系 电话 现场管理人 员签字 审定预(结 算)造价(元) 后勤管理处会签意见 基建科： 签字： 年月日 分管处领导： 签字： 年月日 处长意见： 签字： 年月日 备注:此表仅适用于后勤管理处职责范围内零星维修工程造价的审核,原则上报学院审计室审定(学院另有 规定除外)或委托造价咨询单位负责审核。

某某工程i i 目录 第一章编制依据...........................................................................................1 第二章质量方针...........................................................................................2 第三章质量目标及违约责任.......................................................................3 第四章工期目标及违约承诺.......................................................................4

学无止境 目录 学无止境 学无止境 第一章编制依据 招标文件 建设工程施工工期定额 现行预算定额及文件汇编 建筑安装工程施工技术操作规程 建筑安装工程施工验收规范 建筑安装工程施工质量标准 建筑安装工程施工操作工艺 建筑安装工程施工工法 施工图纸及技术文件 学无止境 第二章质量方针 竭诚服务，创优求精，为用户着想 学无止境 第三章质量目标及违约责任 我公司的质量目标：干一项工程，创一项精品，树一个丰碑，实现栋栋优良。 本工程的质量目标：面积在2000平方米以上的项目为优良工程；面积在4000 平方米以上的项目为市优工程。 违约承诺：质量责任与奖罚按市政（1996）198文执行，若达不到质量目标按 总造价的3%处罚。 学无止境 第四章工期目标及违约承诺 工期目标：按双方约定工期保证完成，争取提前10%， 违约承诺：若超过约定工期，每

i i (此文档为word格式，下载后可以任意编辑修改！） （文件备案编号：） 中小项目及零星维修工程 工程名称： 编制单位： 编制人： 审核人： 批准人： 编制日期：年月日 ii ii 施工组织设计（方案）报审表 方案名称： 项目部报审意见： 项目经理：年月日 工程部审核情况： 审核人： 年月日 工程部领导审批意见： 审批人：年月日 iii iii jl—a002 施工组织设计（方案）报（复）审表 工程名称：编号： 致（监理单位）： 现报上施工组织设计（方案）（全套、部分），已经我单位上级技术负责人审 查批准，请予审查和批准。 附：施工组织设计（方案） 承包单位项目部（公章）：项目负

目录 第一章编制依据 1 第二章质量方针 2 第三章质量目标及违约责任 3 第四章工期目标及违约承诺 4 第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 5 第一节技术准备 5 第二节材料准备 5 1.材料组织计划 5 第三节施工用电 6 第四节施工用水 6 第五节劳动力准备 6 第六节设备准备 7 第七节施工现场准备 8 第六章项目部施工组织机构 9 第一节项目部组织机构 9 第二节项目部质量保证体系组织机构 9 第三节项目部安全保证体系组织机构 10 第四节项目部工期保证体系组织机构 10 第七章公司承包优势及有利条件 11 第八章公司承包优惠条件 12 第九章完成总进度计划保证措施 13 第十章服从承包单位管理的行政技术措施 14 第十一章主要项目施工方法及技术措施 15 第一节

目录 第一章编制依据 1 第二章质量方针 2 第三章质量目标及违约责任 3 第四章工期目标及违约承诺 4 第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 5 第一节技术准备 5 第二节材料准备 5 1.材料组织计划 5 第三节施工用电 6 第四节施工用水 6 第五节劳动力准备 6 第六节设备准备 7 第七节施工现场准备 8 第六章项目部施工组织机构 9 第一节项目部组织机构 9 第二节项目部质量保证体系组织机构 9 第三节项目部安全保证体系组织机构 10 第四节项目部工期保证体系组织机构 10 第七章公司承包优势及有利条件 11 第八章公司承包优惠条件 12 第九章完成总进度计划保证措施 13 第十章服从承包单位管理的行政技术措施 14 第十一章主要项目施工方法及技术措施 15 第一节

学无止境 目录 学无止境 学无止境 第一章编制依据 招标文件 建设工程施工工期定额 现行预算定额及文件汇编 建筑安装工程施工技术操作规程 建筑安装工程施工验收规范 建筑安装工程施工质量标准 建筑安装工程施工操作工艺 建筑安装工程施工工法 施工图纸及技术文件 学无止境 第二章质量方针 竭诚服务，创优求精，为用户着想 学无止境 第三章质量目标及违约责任 我公司的质量目标：干一项工程，创一项精品，树一个丰碑，实现栋栋优良。 本工程的质量目标：面积在2000平方米以上的项目为优良工程；面积在4000 平方米以上的项目为市优工程。 违约承诺：质量责任与奖罚按市政（1996）198文执行，若达不到质量目标按 总造价的3%处罚。 学无止境 第四章工期目标及违约承诺 工期目标：按双方约定工期保证完成，争取提前10%， 违约承诺：若超过约定工期，每

仅供个人参考 不得用于商业用途 酱配料室零星维修工程施工合同书 甲方：白象食品股份有限公司吉林分公司 乙方： 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对 装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程项目 1、工程名称：酱配料室零星维修工程 2、工程地点：白象食品股份有限公司吉林分公司调理车间 3、工程承包方式：包工包料、包质量、包工期 二、工程装修内容 酱配料室墙壁抹灰面铲除，粘贴墙面瓷砖；地面破损石材面拆 除，镶贴大理石地面；局部照明线路敷设；天棚喷刷防火漆；墙壁阳 角安装不锈钢防撞板。 。 三、工程造价 工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥元。 四、工程期限 工程开工日期：2013年8月9日 工程竣工日期：2013年8月10日 五、质量要求 按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》

零星维修工程审计，是内部审计的一个重要内容。特别是近年来，随着改革的深化和社会主义市场经济的发展。更新维修工程日渐增多。基建维修审计显得十分重要。这些工程项目多、内容繁杂，单项工程金额普遍不大，多使用自筹资金，往往不是国家投资审计的重点，容易出现漏洞，零星维修工程内部审计监督显得尤为重要。为了有效地治理当前零星维修工程结算中存在的高估冒算、虚报冒领等违规现象，现将实践工作中的一些体会总结如下：

本文根据零星维修工程常常没有图纸、项目繁杂,金额大小不一的结算审核重点,针对施工技术、方案、工序、及施工环境及实地测量、材料信息等相关方法进行探讨,以期通过较好方法达到控制零星维修工程造价。

零星维修工程审计方法——现场勘察

本文旨在针对建筑工程零星维修内容审计结果加以客观验证和有机解析,进一步提高科学管理方案和制度维护体系引导功效。使得我国后期社会建设工程管理秩序得到有效维护,避免一切不良成本滋生迹象,最终推动既定产业可持续发展进程。

保盈投资有限公司 管理制度基建零星维修工程管理规定 gd/jj009-2010版本v1实施日期2013年1月1日第1页共3页 编制人 更改记录 修订版处数更改依据更改人更改日期 确认人 批准人 1．目的 规范公司基建零星维修工程，明确物业维护与 管理责任，提高维修效率与质量，降低成本。 2．适用范围 使用于保盈所有零星维修项目。 3.定义 满足下列情况的可认定为基建零星维修工程： 酒店及王府夜总会、销售中心楼、已竣工并交付使 用商品房，且超过保修期的在不涉及结构主体，不 影响立面效果、建筑品质、整体装饰装修、不改变 使用功能、不改变小区原有规划方案及设计、不使 用大型设备的土建、安装、道路管网、景观绿化、 水电气网络通讯及配套等项目的新增、维护、维修、 结构加固、更新更换、改造升级且单项造价小于10 万（含）的零星及维修工程；

1．目的 规范公司基建零星维修工程，明确物业维护与 管理责任，提高维修效率与质量，降低成本。 2．适用范围 使用于保盈所有零星维修项目。 3.定义 满足下列情况的可认定为基建零星维修工程： 酒店及王府夜总会、销售中心楼、已竣工并交付使 用商品房，且超过保修期的在不涉及结构主体，不 影响立面效果、建筑品质、整体装饰装修、不改变 使用功能、不改变小区原有规划方案及设计、不使 用大型设备的土建、安装、道路管网、景观绿化、 水电气网络通讯及配套等项目的新增、维护、维修、 结构加固、更新更换、改造升级且单项造价小于10 万（含）的零星及维修工程；不包含设备系统、 办公、物业维修等非土建部分；大于5万的项目按 c类项目进行工程报批，按报批审批流程制度执行。 4．职责 4.1使用部门 使用部门负责所使用物业的日常管理、维护与 报修，配合基建与维修单位施工，与工程部对工程 进行验收确认，