施工准备阶段建设监理工作的主要任务

施工准备阶段是工程项目建设的一项重要程序,这一阶段的监理工作质量对工程项目的工期、质量、安全、经济起着举足轻重的重要作用。监理工程师如何做好这一阶段的工作,搞好事前控制,是能否实现工程项目各项控制目标的关键。然而,在现实工作中,这一阶段的监理工作往往未能引起一些监理单位的足够重视和投入,因此使整个施工阶段的监理工作处于被动状态。要做好施工准备阶段的监理工作,笔者认为一般含以下三个方面的工作,并就此与同行们作交流和探讨。

。 -可编辑修改- 5施工准备阶段的监理工作 5.1监理机构的准备工作 5.1.1依据监理合同约定，适时建设现场监理机构，配置监理人员，并进行必要的岗前培 训。 5.1.2建设监理工作规章制度。 5.1.3接收、收集并熟悉有关工程建设资料，包括：建设工程法律、法规、规章和技术标 准，工程建设项目设计文件及其他相关文件，合同文件及相关资料等。 5.1.4接受项目承担单位（项目法人）提供的办公设施和食宿等生活条件，完善工作、生 活和环境条件。 5.1.5监理规划的编写 监理规划由总监理工程师编制，应在监理大纲的基础上，结合施工单位报批的施工组 织设计、施工进度计划编写，具有针对性，突出监理工作的预控性和注意规划的可行性和操 作性。监理规划的主要内容应包括： 1总则 1）工程项目的基本概况。简述工程项目的名称、性质、等级、建设地点、自然条件与 外部环境；工程项目组成及规

施工准备阶段监理的主要工作： （一）机构自身的准备： 1）确定机构人员后熟悉合同文件的目标、专用条件及其他要求； 2）监理机构内部进行图纸会审，了解图纸的有效性、逻辑性、完整性、深度性；找出 技术难点、关键节点以及图纸中的差错，摘录需要澄清的问题并书面整理内部图纸会审 纪要。 3）熟悉工程量清单，与施工单位商定工程验收的单位分部、分项以及检验批划分； 4）确定对新技术、新材料、新工艺的检查与验收标准并告知施工单位； 5）了解施工单位对突发事件的处理措施； 6）了解业主、质监站、安监站、公司等对工程监理的要求； 7）摘录、汇编适用于本项目的各种规范以及强制性条文； 8）根据gb50319以及地方法律法规要求确定合理的项目监理组织结构、划分机构人员 职责，并获得监理单位批准； 9）申请防护用品、办公用品、上墙资料、监理用表等； 10）整理确定监理用表； 11）总监主持，编制监理规划草稿，完

施工准备阶段监理的主要工作： （一）机构自身的准备： 1）确定机构人员后熟悉合同文件的目标、专用条件及其他要求； 2）监理机构内部进行图纸会审，了解图纸的有效性、逻辑性、完整性、深度性；找出 技术难点、关键节点以及图纸中的差错，摘录需要澄清的问题并书面整理内部图纸会审纪 要。 3）熟悉工程量清单，与施工单位商定工程验收的单位分部、分项以及检验批划分； 4）确定对新技术、新材料、新工艺的检查与验收标准并告知施工单位； 5）了解施工单位对突发事件的处理措施； 6）了解业主、质监站、安监站、公司等对工程监理的要求； 7）摘录、汇编适用于本项目的各种规范以及强制性条文； 8）根据gb50319以及地方法律法规要求确定合理的项目监理组织结构、划分机构人员 职责，并获得监理单位批准； 9）申请防护用品、办公用品、上墙资料、监理用表等； 10）整理确定监理用表； 11）总监主持，编制监理规划草稿

施工准备阶段监理的主要工作：? ?（一）?机构自身的准备：? 1）确定机构人员后熟悉合同文件的目标、专用条件及其他要求；? 2）监理机构内部进行图纸会审，了解图纸的有效性、逻辑性、完整性、深度性；找出 技术难点、关键节点以及图纸中的差错，摘录需要澄清的问题并书面整理内部图纸会 审纪要。? 3）熟悉工程量清单，与施工单位商定工程验收的单位分部、分项以及检验批划分；? 4）确定对新技术、新材料、新工艺的检查与验收标准并告知施工单位；? 5）了解施工单位对突发事件的处理措施；? 6）了解业主、质监站、安监站、公司等对工程监理的要求；? 7）摘录、汇编适用于本项目的各种规范以及强制性条文；? 8）根据gb50319以及地方法律法规要求确定合理的项目监理组织结构、划分机构人员 职责，并获得监理单位批准；? 9）申请防护用品、办公用品、上墙资料、监理用表等；

1?施工准备阶段监理工作导则 施工准备阶段的监理工作是指，监理公司与建设单位签订委托监 理合同生效起至总监理工程师向施工单位签署〈开工令〉的这一阶段 的监理业务活动。这一阶段的监理工作主要有以下几方面内容。 1.1施工图设计文件的会审： 1.1.1依据委托监理合同的约定，建设单位应当及时向项目监理机构提 供正式的施工图设计文件。设计文件内容应包括： 1施工设计图纸； 2工程地质勘察报告； 3国家政府各级行政主管部门对本工程建设项目的各类审批文件 （例如，规划许可证、施工许可证、建设用地批准手续等）； 4建设单位委托设计技术任务书及设计合同； 5施工图审查机构的意见及结论文件。 1.1.2施工图会审程序及要求执行〈图纸会审制度〉 1.2施工组织设计（方案）的审批： 施工组织设计审查程序： 1.2.1在审查施工组织设计前，监理机构应先熟悉施工合同、招投标文 件，明确总包

工程施工阶段建设监理工作的主要任务 1.施工阶段的质量控制 （1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签 证，对重点工程由监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项、 分部工程和单位工程质量评定表； （2）对施工测量和放样进行检查，对发现的质量问题应及 时通知施工单位纠正，并做监理记录； （3）检查和确认运到施工现场的材料、构件和设备的质量， 并应查验试验和化验报告单，监理工程师有权禁止不符合质 量要求的材料和设备进入工地和投入使用； （4）监督施工单位严格按照施工规范和设计文件要求进行 施工； （5）监督施工单位严格执行施工合同； （6）对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； （7）检查和评价施工单位的工程自检工作； （8）对施工单位的检测仪设备、度量衡定期检验，不定期 地进行抽验，以确保质量资料的准确； （9）监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检 查和抽查； （

施工招标阶段建设监理工作的主要 任务 以下工作内容视业主的需求而定，国家并没有作出统一的规 定： 1.拟定或参与拟定建设工程施工招标方案； 2.准备建设工程施工招标条件； 3.协助业主办理招标申请； 4.参与或协助编写施工招标文件； 5.参与建设工程施工招标的组织工作； 6.参与施工合同的商签。

施工准备阶段安全监理工作的主要内容 1、发现勘察、设计文件有不符合工程建设强制性标 准及其他相关规定，或存在较大施工安全风险时， 应向建设单位提出。 2、核查施工总承包单位、专业工程分包单位和劳务 分包单位（以下简称分包单位）的企业资质和安 全生产许可证，检查施工总承包单位与分包单位 的安全协议签订情况。 3、检查施工单位施工现场安全生产保证体系，主要 内容包括: （1）施工现场安全生产组织机构； （2）施工现场安全生产规章制度； （3）施工单位项目负责人的执业资格和安全生产 考核合格证书应齐全有效； （4）施工单位专职安全生产管理人员的配备数量 应符合有关规定，其执业资格证书和安全生 产考核合格证书应齐全有效。 4、审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术 措施、施工现场临时用电方案及专项施工方案。 其主要内容包括： （1）编制程序的审查：编制、审核及批准签署齐

施工准备阶段监理工作主要内容及要求汇总表 序号施工准备阶段监理主要工作及要求法律、法规、文件名称及编号备注 1 5．2．1在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对 图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 《建设工程监理规范》 建设工程（原建 设部） 2 5．2．2项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工 程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。 《建设工程监理规范》 建设工程（原建 设部） 3 5．2．3工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单 位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师 审核、签认后报建设单位。 《建设工程监理规范》 建设工程（原建 设部） 4 5．2．4工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构 的质量管理体系、技术管理体系和质

第一节施工准备阶段主要工作要点 一、围蔽工程 1.围蔽前的准备工作： （1）工程部办理齐全收地手续后（取得国土证及建设用地规划许可 证），由工程部进行收地围蔽工作。围蔽工程可按零星工程的委托办 法委托施工单位施工。对征收地块的围蔽应做到围蔽范围准确，围蔽 速度快捷，避免或减少与当地群众的纠纷。 （2）明确征地红线。工程部根据国土局红线办提供的红线控制坐标 点，按征地红线图放出征地红线，做好标记。若征地红线图中给出的 坐标点与国土局提供的红线控制坐标点出入较大，应联系工程部协调 相关部门解决。 （三）测算围蔽工程量、办理围蔽工程委托、做好围蔽工程的实施方 案、做好围蔽工程的材料准备、做好围蔽工程的人员准备、做好机械 设备的现场准备。 2.围蔽工程注意事项 （一）积极与当地政府部门沟通，取得当地政府部门的支持。 （二）按已制定的实施方案组织施工。 （三）工程部应与保安等部门协同

施工准备阶段质量控制的监理 工作 施工准备阶段质量控制的监理工作 1.1熟系和审查施工图纸 熟悉与审查图纸的主要目的通过熟悉与审查图纸,对工程任务情况有较 详细的了解,从而弄清设计意图,掌握使用要求,并根据这些情况来作为部署 生产、确定施工方法的重要依据。弄清本工程中的重点部位、关键项目和困难、 薄弱环节,从而做到预见性地发现问题,并采取相应的技术措施,保证施工的 顺利进行,防止中途停工和质量事故的发生。结合本单位物质、技术特点与施 工实际情况,推行行之有效的新技术和先进施工方法,以充分发挥本单位技术 优势,多、快、好、省地完成生产任务。审查与核对土建图纸与各专业配套图 纸之间设备管线、预留洞口的尺寸、位置、标高是否有矛盾,以保证图纸各部 位能够“对中”、“交圈”,以消除设计差错。2审查图纸应掌握的原则熟悉

施工准备阶段的安全监理工作 以下是给大家带来的关于施工准备阶段的安全监理工作的相 关内容，以供参考。 1项目监理机构在施工实施过程中的监理内容 监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工 方案组织施工，及时制止违规施工作业。 定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况。 核查施工现场施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架 设设施和安全设施的验收手续。 检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标 准要求，并检查安全生产费用的使用情况。 督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽 查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。 2施工阶段安全检查的重点内容 做好安全检查，搞好事前控制，消除安全隐患，防止安全事故的 发生是监理单位和监理工程师最重要的安全监理手段和方法。检查的 内容主要包括以下方面。 2.1高空作业情况的检查 架设是否牢固； 高

施工准备阶段监理工作的思路和方法 1施工准备阶段监理工作的内容 1）熟悉施工图纸、监理合同和建设工程施工合同； 2）编制工程项目监理规划及监理实施细则； 3）参与施工图会审和设计交底； 4）审定《施工组织设计（施工方案）》； 5）查验施工测量放线成果； 6）参加第一次工地会议； 7）进行施工监理交底； 8）核查开工条件。 2施工准备阶段监理工作的原则 1）树立主动意识，树立监理在工程施工管理中主导地位的 形象。 2）熟悉图纸的同时审核图纸。 3）以审查《施工组织设计（施工方案）》为重点。 4）监理现场管理和监理工作规范化。 3施工准备阶段监理工作的方法 1）项目管理部人员在总监理工程师或其代表的组织下熟悉 施工图纸，协助为业主审查施工图纸； 2）项目监理部人员在总监理工程师的组织下熟悉、分析监 理合同和建设工程施工合同； 3）项目总监工程师组织监理工程师完成编制工程项目监理 规划

1 第三章施工准备阶段的监理工作 单选及多选题 1、对于一般中小型工程，通常采用按专业内容分解的（）组织形式。 a.直线制b.职能制c.直线职能制d.矩阵制 参考答案及章节：a项目监理机构及其人员岗位职责 2、根据《建设工程监理规范》gb/t50319-2013的规定，考虑到工程规模及复杂 程度，一名注册监理工程师最多可以同时担任（）个项目的总监理工程师。 a.1b.2c.3d.4 参考答案及章节：c项目监理机构及其人员岗位职责 3、编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件应该是（）的岗位职责。 a.项目总监理工程师b.专业监理工程师c.监理员d.资料员 参考答案及章节：a项目监理机构及其人员岗位职责 4、监理员的岗位职责不包括（）。 a.进行见证取样b.复核工程计量有关数据c.进行工程计量 d.检查施工单位投入工

8、施工准备阶段监理工作的方法和措施 8.1施工准备阶段监理工作的内容 1）熟悉施工图纸、监理合同和建设工程施工合同； 2）编制工程项目监理规划及监理实施细则； 3）参与施工图会审和设计交底； 4）审定《施工组织设计（施工方案）》； 5）查验施工测量放线成果； 6）参加第一次工地会议； 7）进行施工监理交底； 8）核查开工条件。 8.2施工准备阶段监理工作的原则 1）树立主动意识，树立监理在工程施工管理中主导地位的形象。 2）熟悉图纸的同时审核图纸。 3）以审查《施工组织设计（施工方案）》为重点。 4）监理现场管理和监理工作规范化。 8.3施工准备阶段监理工作的方法 1）项目管理部人员在总监理工程师或其代表的组织下熟悉施工图纸，协助为 业主审查施工图纸； 2）项目监理部人员在总监理工程师的组织下熟悉、分析监理合同和建设工程 施工合同； 3）项目总监工程师组织监理工程师完成编制工程项目

施工准备阶段安全监理的主要工作内容 协助建设单位成立安全委员会制定安全监理工作文件，建立健全岗位责任 制、安全与环境管理体系，进行安全监理工作交底。 审查总包、专业分包和劳务分包单位的安全生产许可证、资质。 督促施工承包单位建立、健全现场安全生产保证体系；督促施工总承包单位 对分包单位的安全生产实行统一管理，检查分包单位的安全生产制度和安全管理 措施。 审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案。 审核施工单位负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员的资格证，特殊 作业人员的资格证。 督促施工单位进行逐级安全技术交底，监理应参与技术交底并记录交底情 况。 检查施工单位开展经常性的安全教育活动、培训工作和安全生产费用计划落 实情况。 检查施工单位制定的应急救援预案，建立应急救援体系。 审核现场安全防护是否符合投标承诺和《建筑施工现场环境与卫生标准》等 要求。 在会审施工图

本文主要论述监理工程师在施工准备阶段测量工作的内容,施工过程遵循的规范标准。

施工准备阶段安全监理的主要工作内容 1、监理办内部安全监理的准备工作 1-1、组织监理人员开展安全教育、确定工作内容 1-2、编制安全监理方案 1-3、编制专项安全监理细则 2、审查施工单位安全管理体系 2-1、检查施工单位安全管理体系中的管理机构、三类人员和专职安全生产管理 人员持证上岗和安全员数量的配备情况。 2-2、检查施工单位的安全生产责任制度、教育培训制度、规章制度和操作规程、 消防安全责任制度、事故应急救援预案、技术交底制度以及设备的租赁、安装、 拆卸、运行维护保养、自检验收管理制度是否完善。 2-3、检查施工现场各种安全标志和临时设施的设置。 2-4、检查、督促施工单位与分包单位之间签订施工安全生产协议书。 2-5、检查施工单位安全技术措施或文明施工措施费用的使用计划。 2-6、督促施工单位制订安全事故应急救援方案、监控对重点部位、重点环节的 工程项目危险源的监控措施

陕西华建工程咨询管理有限责任公司工作导则 1-1 1?施工准备阶段监理工作导则 施工准备阶段的监理工作是指，监理公司与建设单位签订委托监理合同生效起至总监 理工程师向施工单位签署〈开工令〉的这一阶段的监理业务活动。这一阶段的监理工作主 要有以下几方面内容。 1.1施工图设计文件的会审： 1.1.1依据委托监理合同的约定，建设单位应当及时向项目监理机构提供正式的施工图设计 文件。设计文件内容应包括： 1施工设计图纸； 2工程地质勘察报告； 3国家政府各级行政主管部门对本工程建设项目的各类审批文件（例如，规划许可证、 施工许可证、建设用地批准手续等）； 4建设单位委托设计技术任务书及设计合同； 5施工图审查机构的意见及结论文件。 1.1.2施工图会审程序及要求执行〈图纸会审制度〉 1.2施工组织设计（方案）的审批： 施工组织设计审查程序： 1.2.1在审查施工组织设计前

第二章施工准备阶段监理工作内容 第一节施工图会审及设计交底 1.在设计单位进行设计交底前，首先要由监理部监理，建设项目组工程师，承包单位总 工程师，专业工程师及有关技术人员参加的设计图纸会审工作。图纸会审要对设计单位提交 的施工图设计进行全面审核，包括主体工程和附属工程的全部内容，将会审结果以纪要形式 书面报公司工程管理中心，对会审中发现的问题和有关不祥事宜在设计单位设计交底时由设 计代表澄清和解决。 2.图纸会审和设计交底要由总监理工程师主持，有关设计人员、设计代表、承包单位技 术负责人、施工负责人、质控人员及有关专业监理工程师和驻地监理工程师参加。 3.设计交底要由设计代表介绍设计的主导思想、设计主要技术指标、施工要求；回答和 澄清承包单位和监理工程师在图纸会审中所提出的问题。最后由设计代表或主持者编制设计 交底记录，并由设计代表、承包单位代表、监理工程师代表、建设单位代

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