施工图限额设计要求及成本控制模板

众所周知，各个企业的成本控制关键环节就是项目的设计，项目设计的合理，考虑的严谨，才能最大限度的节省成本，避免造成巨大的浪费。但是现在我国各个公司存在普遍的问题就是设计方面不够完善，在控制项目的成本时缺乏先进的理念和操作性强的方案，导致在项目实施的过程中投入较多的成本，还不能提高项目的质量，所以想要扩大项目的推广范围，就要对设计方面做出必要管理，加强成本的控制。

成本流程_表格_01项目施工图设计阶段建安成本限额设计成本控制建议

苏州科技学院 《施工项目成本计划与控制》 课程设计 班级：造价1023班 学生姓名：蔡婷 学号：1033402330 指导教师：俞启元、吕玉惠 工程名称：永安公司办公楼 一、工程概况 1、本工程建设地点位于苏州市高新区内，临城市道路，交通运输便利，施 工中所需建筑材料、构配件等物资，均可直接运进工地。施工中所需电力、给水 也可直接从已有的电路和水网中引入。 2、施工现场地形平坦，常年地下水位在地面2.5米以下；土壤类别可考虑 为三类土。 3、工程所用门窗和其他构配件均为相关单位场外制作，施工单位直接运入 工地负责现场安装，场外运输距离为3km；成型钢筋由施工单位在现场制作、安 装；工程所需的砼由施工单位负责在现场搅拌。 4、本工程土方施工采用人工挖土、机夯回填，不考虑土方的场内外运输。 5、本工程由市级施工单位负责施工，承包方式为包工包料。 二．编制依据

建筑施工图的设计要求及设计深度 建筑施工图设计应着重考虑材料、技术措施、细部构造，并配合结构、设备等调整具体 细部尺寸；（注意制图要规范，并应与相关设计规范相符合）。 1、建筑施工及构造设计说明： a)、本子项工程施工图设计的依据性文件、批文和相关规范。 b)、项目概况。 c)、设计标高 d)、用料说明和室内外装修（墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、 台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字说明或部分文字说明，部分直接在图上 引注或加注索引号；） e)、对采用新技术、新材料的作法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。f)、门 窗表(见表4.3.3-2)及门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等)、 用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。 g)、幕墙工程(包括玻璃、金属、石材等)及特殊的屋面工程(包括金属、玻璃、膜

基于价值工程原理的限额设计方法在成本控制优化中的应用研究——项目的建设成本在很大程度上取决于项目设计,目前广泛采用的限额设计方法本身具有一定的局限性。本文提出在设计阶段,采用价值工程和限额设计相结合的方法实现投资控制的目标。在限额的前提下,根据...

第6章造价控制模板

工程建设过程中造价控制是工程控制的目标之一,以加强工程造价的前期控制为出发点,叙述了建设项目在设计阶段的造价控制方法。

造价控制与限额设计——工程建设过程中造价控制是工程控制的目标之一，以加强工程造价的前期控制为出发点，叙述了建设项目在设计阶段的造价控制方法。　　

目前我国的限额设计仍停留在粗放式管理阶段,没有发挥设计单位及开发企业对造价控制的主动性和积极性。精细化限额设计在遵循\"三精\"原则基础上,通过限额设计指标分析提炼、指标输出、指标核查及绩效奖惩等环节来实现工程造价的有效控制。

工程造价在建设工程投资中需要做什么工作?在建设工程投资中又起着哪些具体的作用呢?下面,本人结合自己的工作,就此谈些体会和看法,希能引起同行的共鸣。

对造价控制和限额设计的内容与实施进行阐述,对限额设计的有效控制方法进行探讨,并结合石油化工装置特点提出实施过程中应注意的问题。

造价控制与限额设计

随着市场经济的稳步发展，我国的建筑事业随之发展较快，为了更好的降低企业的运营风险，越来越多的项目管理者对成本控制与施工图审核给予了高度重视。实践表明，建筑结构设计成本控制对施工质量及成本管理意义重大，管理者需明确各阶段的管理重心有针对性的调整管理方法。以下本文将围绕建筑结构设计成本控制的作用、内容、控制方法展开详细论述，并围绕施工图的审核进行相应的探讨

奔业?沁园施工图设计要求 一、设计原则： 1、施工图设计按送审规划图深化设计，除不满足相关规范或结构不合理处 作适当修改外，原则上不再做大的调整。 2、各专业设计，在满足本使用功能的前提下，应尽量考虑工程的成本，兼 顾实用、安全、美观、经济的设计原则。 3、住宅群房的商铺开间基本按住宅自身柱距考虑。商铺内要考虑上、下水 管；强、弱电接线盒。 4、地下室不设人防，按普通地下室设计。 二、范围： 建筑、结构、给排水、强弱电、暖通（防排烟）、总图。 三、设计接口： 1、建筑：室外及公共部分装修到位，套内毛坯房标准；内墙粉搓砂灰收光、 平顶刷白、留门洞、不装内门框；进户门安装防盗门。 2、结构:到位。 3、给排水：给水至每户的厨房或者卫生间；排水接至户内立管；卫生间采 用同层排水。 4、消防给水：商业消防设计到位，住宅走道考虑消火栓。 5、强弱电：强、弱电至用户室内配电箱，每户进门处设置

限额设计进行造价控制的运用探讨 摘要：房地产业在中国发展迅速，开发商都力争以最小的资金 获得最大的经济回报。造价首当其冲，设计是否经济合理，直接影 响到投资效益。限额设计是造价控制当中比较关键的一步。本文根 据开发项目造价的特点，运用限额设计进行造价控制等措施进行论 述。 关键词：房地产，限额设计，特点，控制措施 引言 房地产是国民经济发展的一个基本生产要素，是发展社会经济 和改善人民生活物质条件的基础产业之一，在国民经济体系中占有 重要地位，任何行业都是房地产经济活动的参与者。自从我国加入 wto后,房地产业面临新的竞争和挑战。国外房地产商将凭借较强的 融资能力、较高的技术装备水平和管理水平以及灵活的经营机制等 优势进入我国市场。而国内大部分房地产开发商手头的流动资金非 常有限，即使有很大的一笔流动资金在手，他们也不愿轻易被“套 牢”。而控制投资的关键在于实施前准备的设计阶段。如果

. 部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！ 一、总则 编制目的：加强结构专业设计管理，做好限额设计和成本控制工作。 使用说明： 1.项目结构材料用量指标（包括钢筋和混凝土）均不得大于本限额控制值。各 项目完成施工图预算统计后，按《钢筋和混凝土含量统计表》（见附表 a）的要求统计、上报。 2.在结构方案定案与扩初设计之间，由设计院编写项目《结构统一 技术措施》，经集团工程、地区公司设计管理部评审后，进行结构限 额设计。 3.本标准由地产集团研发中心负责管理和条文解释。 制订依据： 《混凝土结构设计规范》（gb50010-2010） 《建筑抗震设计规范》（gb50011-2010） 《高层建筑混凝土结构技术规程》（jgj3-2010） 《建筑结构荷载规范》（gb50009-2012） 《建筑地基基础设计规范》（gb50007-2011 《建筑工程建筑面积计算规范》（gb/

设计要求及建议 4.1规划 4.1.1各分期间关系 1-1分期在地面上相对独立，与其他分期脱开。但地下设施应与其他分期合理连 接。 1-1地下车库与1-2商区地下车库，应在负二层通过6~7米宽涵洞相连接，以便 小轿车在两个车库间通行。该涵洞应注意与上部市政道路的关系。 1-1地下车库与1-3住区车库，应在负二楼直接连通，合为一个大的车库。应注 意人防设施、设备管线、消防疏散的合理连接。 4.1.2总图布置 1)在方案总平面布置的基础上，进一步深化和完善，尤其要根据场地高差、朝 向、景观等方面的情况仔细进行设计； 2)设计深化需保证建筑间距和空间的舒适度； 3)车行道和消防扑救场的设置需综合考虑景观的布置，做到对景观影响最小； 4)地块西侧布置临时垃圾收集点，详见附件1； 4.1.2竖向设计 1)在方案的基础上结合原有地形地貌，进一步分析各个局部的高差

多年来,由于主客观种种原因,致使“三超”现象未得到解决,多方面错综复杂的原因,最后是国家投资一超再超,而首先遭到指责的往往是设计单位.现中国统配煤矿总公司以(91)中煤总基经字第135号文下达试行《施工图限额设计实施办法》后,我相信煤炭技术经济工作,随着深化改革,必将结出丰硕之果.但是,我们应该看到当前在设计院内部实行限额设计,尚存在一些具体的问题,亟待进一步认真加以解决.

. 专业资料 施工设计提交成果 deliverablesofconstructiondrawings 灯光照明 lighting 对于灯光照明专业施工图设计深度标准及技术深度文件现规定如下： thedesigndepthandtechnicalscopeofspeciallightingworkingdrawingare specifiedasfollows: 一.各区域，各房间的照度计算书及灯具选型、灯位布置； i．illuminationcalculationsheetandtypeselectionandpositioningoflights eachinroominallareas; 二.照明控制系统中所采用设备的说明书； ii．instructionsofequipmentusedinth

______________________________________________________________________________________________________________ -可编辑修改- 施工设计提交成果 deliverablesofconstructiondrawings 灯光照明 lighting 对于灯光照明专业施工图设计深度标准及技术深度文件现规定如下： thedesigndepthandtechnicalscopeofspeciallightingworkingdrawingarespecifiedasfollows: 一.各区域，各房间的照度计算书及灯具选型、灯位布置； i．illuminationcalculationsheetandtypeselectionand

施工图的设计要求 一、结构专业施工图设计文件应包括：图纸目录、设计说明、设计图 纸、计算书。 1、图纸目录：应按图纸序号排列，先列新绘图纸，序列为：结构总 说明、基坑开挖图、地基处理、基础平面、桩基大样及说明、地下室底板 结构平面、竖向构件定位及配筋图、水平构件定位及配筋图、楼梯详图、 构件详图，后列选用的重复利用图纸和标准图。 2、每一单项工程应编写一份结构总说明，对多子项工程宜编写统一 的结构施工图总说明。结构设计总说明可参阅我院统一标准图，并可根据 工程情况增加或修改。 二、除特殊要求的项目外，钢筋混凝土结构施工图采用平面整体表示 方法（简称平法），可根据国标图集11g101-1系列结合我院梁、柱、剪力 墙平面表示法及构造详图选用。 三、结构工种应与建筑工种配合确定柱网平面定位轴线编号及定位尺 寸，做到规范化和科学性。轴线编号应正确区别主、次轴线的用法，主轴 线一般

工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分,所谓工程造价控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段,把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差以保证工程造价估算(含投资估算、设计概算、设计预算)这个管理目标的实现,以求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力,取得最大的投资效益。