施工图审核标准完全版
金源百荣投资有限公司设计管理审图控制要点 第 1 页 共 63 页 图纸审查控制要点 前 言 为了适应集团在房地产领域快速发展、 日益壮大的需要, 在营销定位准确的 前提下,通过严格、细致的设计管理体系,保证项目从方案、初步设计到施工图 设计阶段的技术把关工作有序、 高效,消灭人为因素造成的设计质量差异, 从而 最大限度控制工作成本, 彻底杜绝因设计造成的返工浪费。 特制定本标准来指导 各地区设计管理部门的设计审查工作。 审图依据及目的: 国家现行规范、 政府规划部门设计要点及设计要求, 最终 实现控制成本的终极目标 金源百荣投资有限公司设计管理审图控制要点 第 2 页 共 63 页 一、建筑专业 (一)初步设计审图要点 提要 设计数据 一、 规划设计 1.规划设计条件 □ 满足 □ 不满足;若不满足主要 的问题是: 1.建筑间距 □ 日照间距: □ 防火间距 m 2.建筑物退用地红线距
(建筑工程标准法规)施工图审核标准完全版
金源百荣投资有限公司设计管理审图控制要点 第1页共63页 图纸审查控制要点 前言 为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要,在营销定位准确的 前提下,通过严格、细致的设计管理体系,保证项目从方案、初步设计到施工图 设计阶段的技术把关工作有序、高效,消灭人为因素造成的设计质量差异,从而 最大限度控制工作成本,彻底杜绝因设计造成的返工浪费。特制定本标准来指导 各地区设计管理部门的设计审查工作。 审图依据及目的:国家现行规范、政府规划部门设计要点及设计要求,最终 实现控制成本的终极目标 金源百荣投资有限公司设计管理审图控制要点 第2页共63页 一、建筑专业 (一)初步设计审图要点 提要设计数据 一、规划设计 1.规划设计条件 □满足 □不满足;若不满足主要 的问题是: 1.建筑间距 □日照间距: □防火间距m 2.建筑物退用地红线距
(建筑工程标准法规)施工图审核标准完全版 (2)
(建筑工程标准法规)施工 图审核标准完全版 (建筑工程标准法规)施工 图审核标准完全版 图纸审查控制要点 前言 为了适应集团在房地产领域快速发展、日益壮大的需要,在营销定位准确的 前提下,通过严格、细致的设计管理体系,保证项目从方案、初步设计到施工图 设计阶段的技术把关工作有序、高效,消灭人为因素造成的设计质量差异,从而 最大限度控制工作成本,彻底杜绝因设计造成的返工浪费。特制定本标准来指导 各地区设计管理部门的设计审查工作。 审图依据及目的:国家现行规范、政府规划部门设计要点及设计要求,最终 实现控制成本的终极目标 一、建筑专业 (一)初步设计审图要点 提要设计数据 一、规划设计 1.规划设计条件 □满足 □不满足;若不满足主要的 问题是: 1.建筑间距 □日照间距: □防火间距m 2.建筑物退用地红线距离m。 3.建筑物四置角点坐标是否准确。 4.周边市政
施工图审核制度 (2)
施工图审核制度 施工设计图纸审核对是施工程序中的重要环节;工程技术人员必 须认真组织审核,了解设计意图、设计标准,熟悉设计内容,结合施 工实际对施工图纸提出意见,使其更加完善合理;由项目经理部总工 程师负责组织工程技术人员共同对施工图进行现场核对;对核对发现 的问题,应汇总并形成书面资料,配合项目经理部有关部门同业主、 监理、设计院联系共同研究解决,未得到书面答复前,不得自行施工 及变更。 搞好施工图内部审核,首先要求参加核对的人员熟悉图纸。各专 业技术人员在领到施工图后先必须认真地全面了解图纸,搞清设计意 图、规范及技术标准规定要求,还要熟悉工艺流程和结构特点等重要 环节,之后应去现场,根据设计提供的资料,进行详细的水文、地质 核对,结构物设计是否合理等。必要时可请勘察设计人员一道参加以 确保设计与实际相符。 一、图纸审核步骤: ⑴、初审:初审指在熟悉图纸的基础上,在本
施工图审核制度 (4)
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施工图审核大纲
新建铁路 玉林至铁山港线 施工图审核大纲 (站前) 咨询证书工咨甲22720070017 二0一0年十一月南宁 目录 1概述..............................................................................................1 1.1工程概况....................................................................................1 1.2主要技术标准.............................................................................1 2施工图审核范围.......................
施工图审核制度 (3)
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施工图审核制度
施工图审核制度 施工设计图纸审核对是施工程序中的重要环节;工程技术人员必 须认真组织审核,了解设计意图、设计标准,熟悉设计内容,结合施 工实际对施工图纸提出意见,使其更加完善合理;由项目经理部总工 程师负责组织工程技术人员共同对施工图进行现场核对;对核对发现 的问题,应汇总并形成书面资料,配合项目经理部有关部门同业主、 监理、设计院联系共同研究解决,未得到书面答复前,不得自行施工 及变更。 搞好施工图内部审核,首先要求参加核对的人员熟悉图纸。各专 业技术人员在领到施工图后先必须认真地全面了解图纸,搞清设计意 图、规范及技术标准规定要求,还要熟悉工艺流程和结构特点等重要 环节,之后应去现场,根据设计提供的资料,进行详细的水文、地质 核对,结构物设计是否合理等。必要时可请勘察设计人员一道参加以 确保设计与实际相符。 一、图纸审核步骤: ⑴、初审:初审指在熟悉图纸的基础上,在本
施工图审核要点
1 建设项目施工图审核要点 一、楼梯间 1、单元门、楼梯、前室、电梯厅、入户门、消防栓之间关系,是否合 理。 2、单元门开启是否有效合理。 3、入户门和电梯厅、入户门和走廊之间的关系,尤其是入户门外开 是否遮挡电梯门的有效空间、占有楼梯、走廊有效的疏散通道的面积, 门和门有无打架现象。 4、消火栓设计布置,不应过分占用楼梯有效疏散面积,不应占有有效 的前室的空间。 二、厨房 1、燃气灶、洗手盆、壁挂炉、排水立管、燃气立管、排烟道相互关 系是否正确,布置是否合理。 2、洗、切、烧、流线是否顺畅,使用方便合理。 3、燃气灶和排烟道必须在同一侧,吸油烟机方便接入排烟道。排烟 道的排烟口必须在窗户上口标高以上。 4、排水立管不应当遮挡排烟道的排烟口。 5、放置燃气灶的位置应当有插座位置,且插座应当有定位尺寸。 6、燃气灶的位置不应相邻电冰箱位置。 7、燃气壁挂炉和燃气灶相对分
施工图审核项
太谷商业项目 1 【平面模板图校对】 ①轴线○轴号、尺寸是否有误、是否与建筑图对应 ○总尺寸是不是分尺寸之和 ○角度是否够精度,斜交轴网以长轴两端定位,避免以起点和角度定轴线 ○有没有未定位的轴线,有没有多余轴号 ○圆弧轴线有没有注明半径,圆心有没有定位 ②轮廓与标高○结构轮廓与建筑是否一致 ○结构平面各部分的标高是否标明,是否与建筑相应位置符合,注意建筑覆土范围、各层卫生间、室外露台,屋顶花 园,台阶位置、电梯底坑、水池的吸水槽、公共厨房与肉菜市场等需垫高的场所 ○结构变标高位置及反梁是否为实线,有没有实线与虚线相交的地方 ○天面、地下室平面是否为结构找坡,若建筑找坡是否考虑找坡荷载 ○与邻接区域的梁、板连接关系与分缝是否正确。 ○建筑、设备在板上开的洞有没有遗漏 ③柱、墙位 ○下层墙柱有没有用虚粗线表示,是否画了不该升上的墙柱,是否画了梁上柱 ○墙柱是否与建筑一致,在位置和尺寸
施工图审核办法
—1— 武汉铁路局文件 武铁建,2010?71号 转发铁道部《关于印发〈铁路建设项目施工图 审核管理办法〉的通知》 各工程建设指挥部,荆岳铁路有限公司,武汉高速铁路职业技能训 练段: 现将铁道部?关于印发?铁路建设项目施工图审核管理办法? 的通知?(铁建设,2010?36号)予以转发,请遵照执行。前发 ?转发铁道部?关于进一步加强和深化施工图审核工作的通知?? (武铁建,2009?196号)同时废止。 请各单位将实施中的有关问题、建议及时反馈建设管理处。 二〇一〇年三月二十六日 —2— 铁道部文件 铁建设,2010?36号 关于印发《铁路建设项目施工图 审核管理办法》的通知 各铁路局,各铁路公司(筹备组),集装箱、投资公司: 为进一步加强和深化施工图审核工作,现将?铁路建设项目 施工图审核管理办法?发给你们,自2010年4月1日起实行。铁 道
装饰施工图审核要点
1 装饰施工图审核要点 目的: 装饰施工图的内部审核是设计公司不可缺少的一个环节,但往往因时间紧迫而常 常不够仔细,以至很多应该事先发觉并纠正的问题到施工时甚至施工后才暴露出 来。不仅引起返工损失,而且影响工程进度和质量。严重的还会造成无法纠正的 功能缺陷。所以把好设计质量关,也就是从源头上保证了质量,进度,成本的有 效控制。 设计方施工图纸设计工作分工: 设计方总负责人:负责控制装饰工种图纸在先进性,合理性和经济性方面的设计 质量。 施工图项目经理:通阅全部图纸,提出和汇总内审意见。 施工图经办人:负责制图装饰施工图纸:通阅全部图纸,提出内审意见。 装饰施工图纸内审要点(设计部分): 在施工图项目经理的组织下,设计总负责人牵头,设计方案设计师及施工图经办 人一起参加。 1.空间布局、装饰形态和单体内部格局等是否与扩初方案一致或有所优化改进。 2.是否完整体现了开发企业既定的功能要
施工图审核各专业审核主要内容
1 施工图审核各专业审核主要内容 1.线路 ?审核本线线路平面图、线路详细纵断面是否满足本线的设计 标准及初步设计批复意见,并对局部方案的优化提出建议。 ?审核线路平纵断面设计是否与桥梁、隧道及路基支挡工程相 协调,满足各专业结构设计的要求,提出优化设计的建议和措施。 ?审核线路与周边控制性建筑物及地下设施的关系及处理措施 是否合理。 ?审核拆迁建筑物、改移道路及管线等工程数量,是否有遗漏。 ?审核土石方调配、取弃土场的设置的合理性。 ?审核立交工程设计,提出优化设计建议。 ?审核沿线防护和绿化设计。 2.轨道 ?审核轨道参数选择的合理性。 根据本线工程地质勘察资料,以及各线段的速度目标值和沿线桥 涵、隧道、路基分布情况,审核轨道参数选择的合理性。 ?审核无缝线路锁定轨温及单元轨节布置情况。 根据无缝线路强度、稳定性和钢轨断缝检算资料,审核无缝线路 的允许
规划总平面图和施工图审核要点 (2)
平面图,总,规划,规划总平面图审核要点 1、熟练掌握城市规划控制标准及规划指导意见书 各项法律、法规、技术标准和技术规范以及城市规划原理是规划管理工作的基础, 在向规划部门报送规划总平面图时,要严格遵守城市规划控制标准及规划指导意 见书。 2、规划布局 根据项目地理位置特点和开发意图,确定多层、别墅、小高层、高层的比例, 总平面审核时还尤其应注意与周边建筑和用地使用的关系,了解周边人口分布状 况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类建筑的性质、规模、高度、使 用状况、建筑质量、有无拆迁、有无污染、干扰等情况,同时应兼顾到与周边建 筑的退距和安全、卫生间距的要求。有文物保护单位的,或位于建筑控制地带的, 应按《中华人民共和国文物保护法》的规定和紫线管理规定进行。 在实际工作中,一些没有经验的设计人员往往忽视现场勘察和现状调查,对场地 内及周边环境不进行深入细致地调查,在规划
规划总平面图和施工图审核要点
平面图,总,规划,规划总平面图审核要点 1、熟练掌握城市规划控制标准及规划指导意见书 各项法律、法规、技术标准和技术规范以及城市规划原理是规划管理工作的基 础,在向规划部门报送规划总平面图时,要严格遵守城市规划控制标准及规划指导 意见书。 2、规划布局 根据项目地理位置特点和开发意图,确定多层、别墅、小高层、高层的比例, 总平面审核时还尤其应注意与周边建筑和用地使用的关系,了解周边人口分布状 况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类建筑的性质、规模、高度、使用 状况、建筑质量、有无拆迁、有无污染、干扰等情况,同时应兼顾到与周边建筑的 退距和安全、卫生间距的要求。有文物保护单位的,或位于建筑控制地带的,应按 《中华人民共和国文物保护法》的规定和紫线管理规定进行。 在实际工作中,一些没有经验的设计人员往往忽视现场勘察和现状调查,对场 地内及周边环境不进行深入细致地调查,在规划时凭
施工图审核要素表(景观部试用版)0812
总监 景观 经理 景观 负责 人 建筑结构装饰安装外联营策物业成本 项目入口位置和宽度是否符合规划要求△△△△ 项目周界是否表达清楚△△△△ 车行系统是否符合规划要求△△△△ 人行系统是否符合规划要求△△△△△ 地面停车位数量是否符合规划要求△△△△△ 消防通道是否符合规划要求△△△△ 登高面是否符合规划要求△△△△ 全民健身场地是否符合规划要求△△△△ 绿地率是否符合规划要求△△△△ 集中绿地是否符合规划要求△△△△ 临街集中绿地是否符合规划要求△△△△ 残坡是否符合规划要求△△△△ 配套用房是否符合规划要求△△△△ 外立面是否与景观紧密衔接△△△ 首层门窗及出入口与景观是否衔接合理△△△ 车库出入口侧面施工界面是否划分清楚△△△ 泛大堂施工界面是否
规划总平面图和施工图审核要点
word格式-专业学习资料-可编辑 学习资料分享 平面图,总,规划,规划总平面图审核要点 1、熟练掌握城市规划控制标准及规划指导意见书 各项法律、法规、技术标准和技术规范以及城市规划原理是规划管理工作的基础, 在向规划部门报送规划总平面图时,要严格遵守城市规划控制标准及规划指导意 见书。 2、规划布局 根据项目地理位置特点和开发意图,确定多层、别墅、小高层、高层的比例, 总平面审核时还尤其应注意与周边建筑和用地使用的关系,了解周边人口分布状 况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类建筑的性质、规模、高度、使 用状况、建筑质量、有无拆迁、有无污染、干扰等情况,同时应兼顾到与周边建 筑的退距和安全、卫生间距的要求。有文物保护单位的,或位于建筑控制地带的, 应按《中华人民共和国文物保护法》的规定和紫线管理规定进行。 在实际工作中,一些没有经验的设计人员往往忽视现场勘察和现状调查
施工图招标项目施工图审核有关工作
施工图招标项目施工图审核有关工作
基站数据制作(完全版)(1)
基站数据制作:硬件mo部分,小区数据部分............................................2 1.rbs2000站示意图:.................................................................................2 2.mo部分:..........................................................................................................3 2.1mo数据定义:...................................................................................................
钢筋工手册完全版带图
钢筋工手册 中铁十七局京沪高速铁路土建一标项目经理部第五工区 二00八年六月 目录 . . 1钢筋知识................................................................................................................2 1.1钢筋符号......................................................................................................2 1.2计量单位....................................................................................................
施工图审核制度【精品施工资料】
施工图审核制度 施工设计图纸审核对是施工程序中的重要环节;工程技术人员必 须认真组织审核,了解设计意图、设计标准,熟悉设计内容,结合施 工实际对施工图纸提出意见,使其更加完善合理;由项目经理部总工 程师负责组织工程技术人员共同对施工图进行现场核对;对核对发现 的问题,应汇总并形成书面资料,配合项目经理部有关部门同业主、 监理、设计院联系共同研究解决,未得到书面答复前,不得自行施工 及变更。 搞好施工图内部审核,首先要求参加核对的人员熟悉图纸。各专 业技术人员在领到施工图后先必须认真地全面了解图纸,搞清设计意 图、规范及技术标准规定要求,还要熟悉工艺流程和结构特点等重要 环节,之后应去现场,根据设计提供的资料,进行详细的水文、地质 核对,结构物设计是否合理等。必要时可请勘察设计人员一道参加以 确保设计与实际相符。 一、图纸审核步骤: ⑴、初审:初审指在熟悉图纸的基础上,在本
某地产集团施工图审核工作规程
某地产集团施工图审核工作规程——1、目的 通过对施工图的审核,控制施工图设计的质量,减少施工图设计的错、碰、漏,使设计深度能满足施工要求。 2、适用范围 适用于公司各项目施工图设计阶段的管理工作。 3、职责 3.1项目部负责组织施工...
4-4.施工图审核工作流程
施工图审核工作流程 建管处下达委托项目管理的函 项目管理部给设计院审图办公室提前初步设计审查 意见单、施工图纸、地勘资料、预算等前期资料。 设计院审图办公室根据项目规模、复杂程度(一般项 目10天,复杂项目15天)组织路局各业务处室专家, 设计单位,业主单位进行施工图审核,并及时将审核 结果报业主、项目管理部。 督促业主委托设计单位对施工图审核意见进行回复, 必要时要对设计图纸进行修改和完善,及时将意见反 馈给审图办公室和项目管理部。 审图办公室审核专家意见是否落实,如落实则在施工 图上加盖施工图审核专用章返项目管理部。 督促业主提供项目前期资料及施工图和预算 项目管理部以审核后的施工图预算为 依据,与业主签订委托项目管理合同。
施工图审核管理办法-推荐下载
施工图审核管理办法 第一章总则 第1条为规范石武铁路客运专线(河南境内)建设工程施工 图设计文件(以下简称施工图)审核和投资检算审查工作,依据 铁道部《铁路建设工程勘察设计管理办法》(铁道部令第26号)、 《铁路建设项目施工图审核暂行办法》(铁建设〔2004〕81号)、《铁 路建设项目施工图投资检算管理暂行办法》(铁建设〔2007〕110号) 和铁道部建设司关于发布《铁路建设项目管理指南(试行)》的通 知(建建〔2007〕72号),结合本工程管理实际,制定本办法。 第2条本办法所称施工图审核,是指设计单位在开始施工 图设计至正式印刷施工图之前,报送京广铁路客运专线河南有 限责任公司(以下简称公司)对施工图进行审核和确认的行为。 未经审核通过的施工图,不得交付施工。 第3条施工图审核(包括施工图投资检算审查)工作由公司 总工程师负责,工程管理部按照批准的建设规模、技
景观施工图审核优化(亿利)
百旺家苑景观施工图审核优化 ——分析书 部门:设计部 景观主管:宋立刚 (一)总平图(铺装优化分析) 一、如下图所示:道路系统有几处路网不合理,需要设计方解释, 图纸答疑。 二、道路系统一级、二级(车行道)、停车位。优化意见: 1.一级主环路(沥青路)原设计联通小区各主次入口通道均 为(水泥砖)。 问题:强度要求不能满足:所有入口主通道均为水泥砖且铺 装距离较长(都在70米以上)。强度很难满足主要通道大量 的车流量启动减速强度要求。景观铺装效果不佳:以北入口 为例:原设计商业街铺装为500*500*80灰色水泥砖铺装+道 牙石+道路200*100*80水泥砖铺装+500*500*80灰色水泥砖 铺装。 建议改为:除西侧主入口外,其它入口均改为沥青道路8m 宽,小区大门以外道路两侧硬化铺装增加树池规格1.2*1.2 米两排品字形状布置,间距约
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职位:暖通设计经理
擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林