施工队签订合同

1 2 （最终以签订合同为准） 南沙区第二幼儿园功能室改造项目 施工合同文件 合同编号： 发包人：广州市南沙区第二幼儿园 承包人： 年月 3 第一部分合同协议书 发包人（全称）：广州市南沙区第二幼儿园（业主） 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施 工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：南沙区第二幼儿园功能室改造项目 地点：广州市南沙区 二、工程承包范围 承包范围：按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图设计、设 计说明及补充说明，完成南沙区第二幼儿园功能室改造项目的全部内容(具体以 图纸及相关资料为准)。 三、合同工期 开工日期：年月日（暂定） 竣工日期：年月日 合同工期总日历天数天。 四、质量目标 工

1 签订合同注意事项 一、签约主体审查： 首先要审查合同主体是否合格。如果合同主体不合格， 那么所签订的合同无效。 1、在签订合同前，要认真审查主体，看对方有没有资 格做这笔交易，看对方的营业执照，了解其经营范围，以及 对方的资金、信用、经营情况，其项目是否合法。如果有担 保人，也要调查担保人。 合同订立前主办部门应对市场价格、对方履约能力及信 誉等收集足够的信息，做好充分的准备。 2、子公司、母公司、分公司的区别： （1）验看营业执照：母、子公司为法人营业执照，而 分公司为营业执照； （2）责任承担：签约主体为母公司或分公司的，母、 分公司承担连带责任，风险最小，一般情况下有履约实力就 可签订；对方为子公司，则母公司一般不承担法律责任，签 约时首要考虑子公司的履约能力，而母公司的履约能力不考 虑； 二、签订合同的时间及审批 主办部门应及时完成经济合同的签订，严格限制未签合 同先实施的情

联合体协议书签订合同 【篇一：联合体协议书(格式)】 附件1 联合体协议书（格式） （甲单位名称）、（乙单位名称等）自愿组成联合体，参加慈溪市 城区教场山污水处理厂改建工程bt总承包投标。现就有关事宜签订 协议如下： 1 2、联合体有关规定如下： （1）联合体授权（甲单位名称）为联合体牵头人。对联合体各成员 的资料统一汇总并提交给招标人，联合体牵头人所提交的资料已代 表了联合体各成员的真实情况。 （2）投标工作将由联合体牵头人负责；联合体牵头人代表联合体提 交并签署投标文件，联合体牵头人在投标文件中的承诺均代表了联 合体各成员。 （3）联合体将严格按照招标文件各项要求，递交投标文件。 （4）如中标，联合体将遵守以下规定： a联合体牵头人和成员共同与业主签订合同书，并就中标项目向业 主承担合同规定的联合或各自的义务、责任和风险； b联合体牵头人代表联合体成员承担责任和接

购房时签订合同的注意事项： 第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目， 就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位 臵、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进 行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些 最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进 行了解。 第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者 在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用 地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使 用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方 式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登 记，这是购房中的第二个阶段。 第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两 书”，接受物业，申领产权证。建议

房屋装修签订合同之前要注意什么？ 1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。 2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确， 而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做 法承揽业务。 3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此 在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。 4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣 材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。 5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两 道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆 加水等。 6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。 7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量

签订合同时应注意的事项 经办人 一、合同的主体(甲方和乙方) 1.在签合同时一般应有公司的全称（保证公章和营业执照上面的名称相一致）及法定代表人的签名。 2.一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是 法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同 书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。 3.应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。 4.在履行合同的过程中涉及到人员签字的地方都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书， 否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到签字的地方都加盖公司的印章加以确认。 5.如果签约方为个人，应特别注意落实个人身份，并留下身份证复印件，及资信状况，以避免风险。 二、合同主体的考察 1.签约对方的主体资格 （1）签约对方为个

与联合体签订合同范本 篇一：联合体协议书范本 附件1 联合体协议书 （主办单位名称）自愿组成联合体，参加就有关事宜订 立协议如下： 1．（单位名称）为联合体主办人，（单位名称）为 联合体成员； 2．联合体内部有关事项规定如下： （1）联合体由主办人负责与业主联系。 （2）投标工作由联合体主办人负责，由双方组成的投 标小组具体实施；联合体主办人代表联合体办理投标事宜， 联合体主办人在投标文件中的所有承诺均代表了联合体各 成员。 （3）联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投 标文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切 义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责 任和风险，在法律上承担连带责任。 （4）如中标，联合体内部将遵守以下规定： a．联合体主办人和成员共同与业主签订合同书，并就 中标项目向业主负责有连带的和各自的法律责任； b．联合体主办人代表联合体成

签订合同时的注意事项 一、严格审查主体资格的合法性 主体不合法直接导致合同的无 效。主体未经授权也导致合同的效力 待定。签订合同时，应当要求对方提 供身份证明、企业营业执照、代表人 授权书等，确认对方的主体资格。 二、争取合同的起草权 合同是当事人之间的法律。谁拥 有合同的起草权，谁就把握了主动 权。站在己方的立场上起草的条款， 优势之明显不言而喻。 三、力争合同主要内容完备 合同的标的、双方权利义务、价 款、质量与数量、交付、违约责任、 争议的解决方式等等，作为合同的主 要条款，不可或缺。 四、合同条款本身无法律障碍 合同条款必须首先合法，才能保 证其效力。以合法形式掩盖非法目 的，只能导致条款的无效，也为双方 的履行设置了障碍。 五、标的质量标准要约定明确 如，国家标准、行业标准及企业 标准。建筑工程质量标准有合格和优 良。如果质量标准约定为“甲方满意” 就为合同相对方履行义务设置了

企业签订合同时的注意事项

公司合同管理制度 第一章总则 第一条为了实现依法治理企业，促进公司对外经济活动的开展，规范对外经济 行为，提高经济效益，防止不必要的经济损失，根据国家有关法律规定， 特制定本管理办法。 第二条凡以公司名义对外发生经济活动的，应当签订经济合同。 第三条订立经济合同，必须遵守国家的法律法规，贯彻平等互利、协商一致、 等价有偿的原则。 第四条本办法所包括的合同有设计、销售、采购、借款、维修、保险等方面的 合同，不包括劳动合同。 第五条除即时清结者外，合同均应采用书面形式，有关修改合同的文书、图表、 传真件等均为合同的组成部分。 第六条国家规定采用标准合同文本的则必须采用标准文本。 第二章合同的订立 第八条与外界达成经济往来意向，经协商一致，应订立经济合同。 第九条与铁塔采购方签订合同时，合格格式应符合铁塔采购方要求； 第十条与钢材供应商及镀锌、运输厂家订立合同前

企业签订合同操作务实（pdf132页）——企业签订合同操作务实（pdf132页）

建筑工程开标、评标、定标与签订合同培训资料

一）、认识不同的协议 《三方协议》【咱们应届的就是这种】 是应届毕业生在第一次就业的时候必须签署的协议，由学生本人、毕业的学校、学生要去的 单位三方签订，故称《三方协议》。协议中明确了三方的权利和义务，包括学生报到、学校 派遣、单位接收、等内容。 《劳动合同》是用人单位同劳动者依法确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据《劳 动法》等劳动法律、法规依法订立的劳动合同受国家法律的保护，对订立合同的双方当事人 产生约束力，是处理劳动争议的直接证据和依据。《劳动合同》是由劳动局负责审查。 《服务协议》是非北京生源应届毕业生在北京就业的时候必须签署的协议，由学生本人、学 生要去的单位双方签订，由人事局审查。 （二）、如何签订三方协议 1、三方协议是由毕业生、用人单位和学校三方之间就学生就业方向签订的一种协议，由三 方共同签署后生效。对签约的三方都有约束力。毕业生与

加强企业内部合同管理,提高自身的风险防范能力,对企业生产经营起着至关重要的作用,合同的签订是确立双方合同关系的第一步,只有切实做好工作,才能使合同得以顺利履行,实现合同目的。本文从合同签约人员、可行性审查、签约管理几个方面加以论述,阐明了企业合同签订过程中应注意的问题,以最大限度的维护企业利益,取得经济效益,使企业健康发展。

伴随我国经济建设现代化的不断发展与进步,我国的工程建设行业在近些年取得了飞速的发展与进步,这在一定程度上极大的推进了我国工作以及生活水平.同时也就对房地产工程项目管理提出了更高的要求.本文通过对房地产招投标阶段及签订合同阶段的工程造价管理以及控制作出分析,并提出了如何更好的推进房地产工程造价管理工作的进行,为房地产工程建设的顺利发展做出重要的努力.

重合同、守信用是一个企业具有良好形象的重要方面,从某种意义上讲,合同的规范程度是企业是否走向成熟的标志。一份合法、规范而富有技巧的合同,不仅可以为企业谈好的生意加一把锁,也可以为日后己方履行合同提供便利,同时,还可以为将来可能发生的诉讼赢得先机。

建筑施工企业签订合同应规避的法律风险 风险一：在将只盖有己方公章的合同交给对方后，如何避免因对方任意添加对己方不 利的合同条款所产生的法律风险？ 南通某建筑公司（下称南通公司）2002年曾遭遇了这么一件冤枉案：2000年8 月，南通公司在张江工业区承接某外资企业厂房工程。南通公司在与甲方谈好价钱和其 他合同条款后，制作好施工合同，并在合同上先盖好己方公章，但未签署日期，就把合 同交于甲方盖章，但甲方以需要董事长审阅为由，拖延到十五天后方才盖章，并且在盖 章时还手写添加了一条对南通公司不利的条款。然而，南通公司在拿到盖有甲乙双方公 章的合同后，就忙于着手准备施工，对合同手写添加条款未予重视。在一年后工程竣工 决算时，由于对当初手写条款的效力理解双方发生争议，诉至法院。最后，法院以双方 提供的合同均有此手写条款，且南通公司并未为其主张手写条款无效提供任何证据为 由

合同签订各个阶段都存在风险,引发因素是多方面的。签订合同的防范可从签订前准备过程中的资格、履行能力、诚信调查以及签订合同审查过程中来进行防范。对此,可建立起一套合同管理和专业法律的合同风险防范体系来降低合同风险。

案情介绍2014年1月13日,招标人a房地产开发有限公司(国有公司)委托招标代理机构bl工程建设咨询有限公司在s工程建设信息网及s省招标投标网上发布了《f7组团工程(施工)招标公告》(c公资告2014年建字第0431号)。该工程建设规模约153157.80平方米,项目总投资约31000万元,资金来源为100%国有自筹。投标申请人资格要求为必须是具备房屋建筑工程施

近年来，随着国家在基础建设方面投资力度的增加，公路建设也进入高峰期。建筑市场也随之竞争激烈，如何求生存，谋发展是每个施工企业面临的重要课题，谁能在工程建设中既能确保质量，又能注重成本管理，以最少的成本目标换取较大利益，谁才能在竞争中胜出。施工阶段是工程实体的形成阶段，这一阶段的成本控制直接决定着工程最终成本．笔者结合近年在湖南潭衡西高速及四川公路建设的实际经验，谈谈如何做好公路工程从签订合同到施工阶段的工程成本控制方法，与同行共同探讨。

2012年1月1日,\"营改增\"便率先在上海等部分地区进行试点,2014年铁路运输业、邮政业以及电信行业也成为试点,直至2016年5月1日,\"营改增\"政策才在全国各行各业进行推行。而自建筑行业推行\"营改增\"以来,税务总局就建筑业征税范围、税额计算等涉税事项出台了一系列政策文件,自此,建筑行业税收政策逐渐清晰。但是,建筑施工企业也必须保持清醒的头脑,因为伴随\"营改增\"而来的是更为复杂的税收政策和更大的财税风险。本文将从合同管理这一方向出发,详细分析建筑施工企业营业税改征增值税后的财税风险,并提出相应的行之有效的措施,希望对同行有所帮助。

招投标研究 在招投标及签订合同阶段 控制工程造价的方法 仲朝勇 程造价有两种含义，其一：工资格预审；发放招标文件；勘查现