容积率数值对应建筑类型

建筑类型 低层住宅 多层住宅 小高层住宅 高层住宅 板楼和塔楼 楼体结构 ----------------------------------------------------------------------------------------- 回到首页 什么叫低层住宅？ 低层住宅（1-3层）主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。 与多层和高层住宅相比，低层住宅最具有自然的亲合性（其往往设有住户专用庭院），适合儿童 或老人的生活；住户间干扰少，有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价 格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。 --------------------------------------------------------------------------------

建筑容积率：建筑总面积/规划用地面积 建筑密度：建筑占地面积/规划用地面积 容积率和建筑密度都是有规定的，不是越小越好，也不是越大越好 况且，容积率怎么可能是越小越好？？那你什么都不建岂不是更好？ 从甲方的盈利性质上来讲，甲方肯定是希望容积率越大越好，因为容积率大了建筑总面积就多了，但是从 规划上来讲，这是不允许的，因为容积率过大，土地承载力超负荷。 第二点，建筑密度也不越大越好！如果这是一个小区，客户一定喜欢建筑密度相对小的小区，因为建筑密 度小了，建筑之间的间距就大了，同时会提升绿地率，对建筑采光也有好处。 1、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积/总用 地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适 度越高，反之则舒适度越低。所谓―容积率‖，是指一个小区的总建筑面积与用地

11061223刘建美 砖的名 称 规格性能及适合建筑类型 普通砖 外形为直角六面体，公称尺寸为 240mm×115mm×53mm 烧结普通砖是传统的墙体材料，具有 较高的强度和耐久性，又因其多孔而 具有保温绝热、隔音吸声等优点，因 此适宜做建筑围护结构，被大量应用 于砌筑建筑物的内墙、外墙、柱、拱、 烟囱、沟道及其他构筑物，也可在砌 体中置适当的钢筋或钢丝以代替混凝 土构造柱和过梁。 保温砖 常见尺寸为240mm×115mm×53mm， 240mm×115mm×90mm 一种使用高分子材料合成的一种新型 建材，可替代瓷砖，主要适用于卫生 间，厨房，电视背景墙，卧室，外墙 等。且花色亮丽，规格多样，可随意 切割，切面整齐。 饰面砖大小不一主要用于门、家具、墙面上等。 拱壳砖 东汉时期的拱壳砖，大连砖四而都有榫 卯互相连接，砖的上平面为素面而稍大， f面有纹饰而稍小，前而有

学校建筑容积率控制指标 一、容积率的相关概念 容积率（plotratio/floorarearatio/volumefraction）又 称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比 率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对 于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区， 高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于 30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以 上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是 无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面 积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但 应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是

铀矿床的成因类型及建筑类型

建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划 建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积 的附属建筑物除外。容积率（容积率=总建筑面积÷总用地面积） 建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和 与规划建设用地之比。 绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面 积之比。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内 的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构 筑物)所占面积、运动场地等等。特别提示：对于发展商来说，容积 率和建筑密度决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说， 容积率和建筑密度直接涉及到居住的舒适度，容积率越低，居住密度 越小，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。1、用地性质：二 类居住用地；主要规划指标：容积率：≤1.6；建筑密度：≤30%； 绿地率≥

容积率建筑密度绿化率 容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决 定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良 好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但 由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 简介容积率（plotratio/floorarearatio/volumefraction）：又称建筑面积 毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与 项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的 值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面 积的倍数，即为容积率的值。 计算公式容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积上面这个公式的出处有：北京市 规划委员

容积率、建筑密度、绿化率如何计算？知道容积率如何计算层数？ 有一项目用地6500m2，规划容积率为3.6，建筑履盖率为35%。请问该项目为 多少层？总建筑面积为多少？ 总建筑面积（地上）=用地面积x容积率=6500x3.6=23400m2； 建筑履盖率又称建筑密度=建筑占地面积（约等于建筑底层面积）/用地面积； 因此，在建筑建筑履盖率用足的情况下，建筑占地面积（约等于建筑底层面积） =建筑履盖率x用地面积=35%x6500=2275m2； 在建筑底层面积与标准层相差不多的情况下，建筑平均层数=地上总建筑面积/ 建筑底层面积（标准层面积）=23400/2275≈10层； 容积率3.6的小区，如果真的用足35%的覆盖率，小区环境会很差，一般做到 15%~20%左右的话会比较合理，这样的话，按上面的计算过程，层数应在18~24 左右。 所谓“

容积率、建筑密度、绿化率如何计算？知道容积率如 何计算层数？ 有一项目用地6500m2，规划容积率为3.6，建筑履盖率为35%。 请问该项目为多少层？总建筑面积为多少？ 总建筑面积（地上）=用地面积x容积率=6500x3.6=23400m2； 建筑履盖率又称建筑密度=建筑占地面积（约等于建筑底层面积） /用地面积； 因此，在建筑建筑履盖率用足的情况下，建筑占地面积（约等于 建筑底层面积）=建筑履盖率x用地面积=35%x6500=2275m2； 在建筑底层面积与标准层相差不多的情况下，建筑平均层数=地 上总建筑面积/建筑底层面积（标准层面积）=23400/2275≈10 层； 但是，就像二楼所说的，容积率3.6的小区，如果真的用足35% 的覆盖率，小区环境会很差，一般做到15%~20%左右的话会比 较合理，这样的话，按上面的计算过程，层数应在18~2

1单体攻击类攻击方式为单体攻击的防御建筑，主要以攻击力、攻击间隔、攻击距离划分具体类型 2群体攻击类攻击方式为群体攻击，主要以攻击力、攻击间隔、攻击距离划分具体类型 3buff攻击类攻击方式以单体或群体攻击并给予buff为主防御建筑，以不buff同状态区分具体 5陷阱类以触发器方式用来防御敌人的防御建筑，可触发多种防御效果，具体例如：触发空袭 6障碍类以阻挡敌人前进为目的的防御建筑，具体类型例如：高血量阻隔前进路线、高血量嘲 7辅助类以给予友军增益buff为目的防御建筑，具体类型例如：攻击距离增加、血量增加、伤 、攻击距离划分具体类型 划分具体类型 以不buff同状态区分具体类型，具体类型例如：减攻击、减防御、眩晕，燃烧等等 果，具体例如：触发空袭、敌人增员或各种减益buff 阻隔前进路线、高血量嘲讽敌方攻击、阻隔敌方攻击等 距离增加、血量增加

（1990)规字发第518号 各区、县房管局： 本市房屋建筑类型较多，正确划分房屋建筑类型，对制订城市改造规划，加强 房屋管理，合理评估房屋价格关系很大。由于过去我局规定的房屋建筑类型分类标 准，已不能完全适应住宅建设发展的需要，为此，经广泛征求意见，在少改动的原 则下，作了局部调整，现将修订后的《上海市房屋建筑类型分类表》印发给你们，希组织 有关人员认真学习，并对原有的管理资料(包括图、册、卡等)进行修正。 一九九○年十二月二十九日 上海市房屋建筑类型分类表 居住用房屋分六类 宅目建筑类型分类标准 1 1（1）公寓 1（2）具有分层住宅形态，各有室号及专门出入，成为各个独立居住单位，原始设 计有正规的客厅、阳台，一套或数套卫生间或有冷暖气设备，装修精致，优质松木 以上地板，房间墙面用料高级或有护墙板。厨房有瓷盆并贴有瓷砖及配套的碗橱、 壁橱等，并有公共大门或兼有

从运行时间、负荷构成及影响因素等方面对青岛某综合体所含有的办公建筑和商业建筑典型日冷负荷进行详细的对比,并得出相应结论;然后根据供冷期负荷出现百分比的累计分布,选择适合的蓄冷方式和运行策略。

【知识】如何计算项目的最佳容积率 容积率数值对应的建筑类型 一、基本概念 1、建筑密度：某一基地范围内，所有建筑物底层占地面积与基地面积的比率，一般按百分 比（％）计算。 由定义可以看出：建筑层数与容积率成正比——如果基地面积和建筑密度不变，那么建筑物 的层数越多，容积率就越大。 2、绿化率：某一基地范围内，所有绿化占地面积与基地面积的比率，一般按百分比（％） 计算。 从以上两个定义可得知，绿化率与建筑密度成反比。 3、容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积（当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层 建筑面积加倍计算） 容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。 4、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容 积率和规划容积率两种。通常所说的

地下室是否计算建筑面积和容积率？ 栏目：城市规划管理1views1枚回复 地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》 （gb/t50353-2005）执行。 地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙

上海市居住建筑类型分类标准从解放以来经过了多次调整,但随着时代的发展,原有的分类形式已适应管理的需要。分析了现有居住建筑分类标准存在的主要问题,提出了调整分类的原则与类型的建议。

徽州民居是我国传统古民居的代表之一。通过对建筑类型学的相关理论的探讨入手,以此为理论依据,对徽州民居演变过程中所包含的建筑类型学思想进行分析,最后针对中国建筑的发展进行思考,发表了几点观点。

1 容积率、建筑密度、绿化率规定指标 国家并没有统一制定建筑密度标准，一般是由县级或区级规划部门制定《xx区（县）控 制性详细规划》。这个控制性详细规划都可以在各地的规划部门网站上下载。 一般建筑密度，容积率之类的都是国土规划局控制的.不管是不是强制性规定都不由其 他人私自改变。 建筑容积率、建筑密度最大值控制指标表 建筑容积率建筑密度 建筑基地类型 旧城改造地区规划新区地区 中心地段一般地段一般地段 d%prad%prad%pra 低层独立式住宅及 其他低层居住建筑 401.2351.0 居住建筑 多层402.4352.2322.0 高层305.0254.0253.5 一般办公建筑 多层453.0402.5322.0 高层405.5355.0254.0 公寓式办公建筑 旅馆 多层402.5352.5

在城市规划和建筑设计中，容积率是一个重要的概念，经常会被提及。容积率是指在一块土地上的总建筑面积与地块面积的比率，即容积率=总建筑面积÷土地面积。容积率的高低直接关系到土地利用效率、居住舒适度以及城市的可持续发展，不仅影响着城市的景观和居民的生活质量，还关系到开发商的投资回报和项目的经济效益。

将鸡舍内传统的全垫草建筑模式改变为其它的地板材料模式,能大大减少氨的释放,这从下面五个连续的实验可得到证实。在肉鸡舍,五间各自独立的房间装备如下:类型1:全垫草;传统的粪肥堆积。类型2:全高床,其下配以粪槽和空气干燥机;每周清粪一次。类型3:半垫草半高床,高床下配以粪槽

消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越注重，他们特别关注在商品房 销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、绿化率”等技术经济指标。 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附 属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。 绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区 内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。 特别提示：对于发展商来说，容积率和建筑密度决定地价成本在房屋中占的比例，而 对于住户来说，容积率和建筑密度直接涉及到居住的舒适度，容积率越低，居住密度越小， 居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。 1、

什么是建筑容积率、建筑密度和绿化率？ 简介：消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越 注重，他们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、绿化 率”等技术经济指标。 关键字：建筑容积率,建筑密度,绿化率,建筑系数 [1][2] 消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越注重，他 们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、绿化率”等技术经济 指标。 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。 附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之 比。 绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括

1 广州市建筑单体建筑面积及容积率计算办法 （二○○六） 《建筑工程建筑面积计算规范》（gb/t50353-2005）于2005年 7月1日起实行。为使新的建筑面积计算得到有效实施，同时为更科 学地核算建筑的容积率，特制定本办法。 一、建筑面积计算的方法： 1.1、单层建筑物层高2.2米及以上、四面有围护结构的用房计 算全部建筑面积；高度2.2米以下的计算一半建筑面积。 1.2、利用坡屋顶内空间的建筑，内空间净高2.1米及以上部分 计算全部建筑面积；内空间净高1.2至2.1米部分计算一半建筑面积。 1.3、建筑内部设局部复式的，其层高2.2米及以上的计算全部 建筑面积；不足2.2米的部分计算一半建筑面积。 1.4、场馆看台下方空间设计加以利用的部分，净高2.1米及以 上的部分计算全部建筑面积；净高1.2至2.1米部分计算一半建筑面 积。