如何利用广联达变更算量模块实现变更过程中造价控制

介绍工程变更的影响因素,分析工程变更的管理及处理原则,论述工程变更的造价控制。

目前,我国经济持续快速的发展,固定资产投资数额逐年大幅度增长,投资规模不断扩大,尤其是一些公益项目,基础设施的建设,大大改善了我国投资环境,提高了人们的生活水平。在建设工程项目中,工程的变更对项目投资的影响日益突出。同时也影响着项目建设的规模和发展。1工程变更中造价控制的理论分析1.1工程变更概念工程变更是建设单位或监理工程师对合同工程或其任何部分的形式、数量或质量做出的变更。工程变更的定义包括广义

工程变更过程中的造价管理——【摘要】以fidic条款为基础，根据公平与效率原则从工程变更的内涵、审查、定价管理及总价控制等几方面阐述了工程变更过程中造价管理的原则和方法，并以事例进行了相应说明。【关键词】工程变更造价管理成本控制fidic

建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,实践证明,工程建设的不同阶段对投资的影响程度有很大的差异,特别是施工过程中工程合同价的变化,会引发许多问题,从而影响整个工程的建设。因此,有必要对工程变更中造价控制进行系统的研究,为项目决策和建设管理提供科学依据。

1.工程变更概述(1)工程变更的含义。工程变更是指设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。它在特点上具有一定的强制性,且以监理签发的工程变更令为存在的必要条件。(2)工程变更的分类。1设计变更。在施工过程中如果发生设计变更,将对施工进度产生很大的影响。因此,应尽量减少设计变更,如果必须对设计进行变更,应严格按照国家的规定和合同约定的程序进行。由于发包人对原设计进行变更,以及经工程师

工程变更指因工作内容和原设计文件结构上出现的一些错误和遗漏，或由于实际施工环境的制约而产生原设计文件同施工状况不统一的现象，通过工程变的方法能够更好的保证施工质量。本论文在分析影响工程变更因素的基础上，参考工程变更的管理原则，总结出相应的控制方法，以期达到合理管理工程变更的目的。

由于工程项目前期工作的条件限制,在实施中往往会出现某些实际情况与原设计文件不符以及发现原设计的错误、遗漏或因其他客观因素而改变原设计方案、结构、数量或调整原合同中的工作内容,这就产生了工程变更。只要在工程实施中有前述情况发生,工程建设相关各方中的任何一方(包括业主、监理工程师、承包商、设计方)均可据此提出工程变更。任何工程上的变更势必影响到工程的正常施工运行,都会对工期、造价、成本等产生影响,增加工程的资金投入,进而影响到工程的投资人的收益情况。因此,工程变更将直接增加项目的资金投入,易使投资失控,使建设项目的投资效益受到影响。频繁的工程变更会增加和扰乱业主方和承包方正常的工作步骤和内容,还会增加监理工程师的组织协调工作量,对合同管理和质量控制都不利,增加项目管理的难度和复杂性,并间接导致工程造价成本的增加。

以fidic条款为基础,根据公平与效率原则从工程变更的内涵、审查、定价管理及总价控制等几方面阐述了工程变更过程中造价管理的原则和方法,并以事例进行了相应说明。

工程监理视角下建筑工程造价控制是一项综合性工作，笔者结合自身工作相关经验，对工程监理过程中如何开展造价控制进行了详细的阐述。

人口基数大,数量多,耕地少,而且耕地后备严重不足,是我国的基本国情之一.所以,加强对土地资源的管理和调控便成为了我国的基本国策.传统的土地数据更新方式,由于数据的巨大,对人力资源来说,费时费力,早已跟不上时代的步伐,遥感等3s技术的运用大大方便了土地资源的管理.遥感技术在土地变更中的技术应用,近年来已经成为国际遥感研究的热点.遥感技术在于土地资源及其动态监测中的应用,已经成为了土地资源管理相关部门了解,管理其下属地区的有关经济,社会活动、继而能够进行调控管理的一种最有效的方式方法和手段.这种方法依托高分辨率遥感图像制作的正射影像图与现有土地利用图件在gis的支持下进行空间叠加分析,从而发现土地利用变更图斑.本文在对比传统土地变更方法和新型3s技术之后,重点放在遥感图斑在土地变更中的作用.

作为房地产开发建设项目和投资的基础,工程造价管理包括建设项目的财务评估、融资方案、设计标准、投资、承包方式和控制手段和招标投资概算。在项目决策、设计和建设项目实施阶段,工程造价研究使建设项目的投资在一个合理的范围内,并随时纠正偏差,确保投资目标和该项目的各种项目的进展情况,合理调度人力、物力、财力资源,以达到更好的投资回报和社会效益。

在施工过程中的工程管理，采取有效措施加强施工过程中的造价管理，对管好用好资金，提高投资效益有着十分重要的意义。

施工过程中的造价控制 摘要：阐述了作为一个造价人员，在施工期各阶段进行造价控制的方法与程序。 关键词：造价控制；合同签订；工程实施；竣工结算 造价控制是建设工程不可或缺的一部分，对于工程建设的重要性不言而喻， 本文就作为一个造价人员，如何在合同签订阶段、工程实施阶段、竣工验收阶段 做好造价控制，浅谈下自己的看法，以供同行商榷。 1合同签订阶段 1.1确定合同类型 施工合同的类型主要有总价合同、单价合同、成本加酬金合同。总价合同即 具有明确总价的合同，适用于工程量不大且能够精确计算、技术不太复杂、风险 不大的项目。单价合同一般为招标人提供详细的工程量清单，投标人按此报价， 最终以实际完成的工程量和投标人所报单价的乘积进行结算的合同形式，适用于 设计深度不够或者预计变更较多，工程规模较大的项目。成本加酬金合同是由发 包人向承包人支付工程项目的实际成本并按照约定的方式支付

水利水电技术　第41卷　2010年第5期 waterresourcesandhydropowerengineeringvol141no15 施工过程中的造价控制 马　勇,王雪飞,林翰觉 (中国人民武装警察部队水电第一总队,广西南宁　530028) 关键词:工程施工;工程造价;控制;变更索赔 中图分类号:tv51　　　　文献标识码:b　　　　文章编号:100020860(2010)0520066202 　　　　　　　　　　 收稿日期:2010203205 作者简介:马　勇,男,助理工程师。 　　工程造价是指以建设工程这种特定的商品形式 作为交易对象,通过招标投标或其他交易方式,在 进行多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。 从定义上看,招投标定的价格并不是最终

阐述了作为一个造价人员,在施工期各阶段进行造价控制的方法与程序。

对施工过程中造价控制应注意的问题进行说明,提出应采取的具体措施。

在施工阶段，采取有效措施加强施工阶段的造价管理对提高投资效益意义重大。施工阶段造价控制首先要以业主和承包商签定的施工合同条款为原则。因此，施工过程造价管理是业主和承包商双方从施工开始，贯彻执行至工程竣工的全过程、动态管理。对工程招（投）标合同价款、材料设备价款、进度款、人员配置等进行有效控制，把工程造价的发生控制在合理限额内，随时纠偏，以求在项目中合理使用人、财、物，取得较好的投资效益和社会效益，提高工程建设综合经济效益，保证工程造价管理目标的实现。

随着我国加入wto，市场经济体制的不断完善，造价咨询业务只局限于标底（预算）的编制或竣工后结算的审查，已不适应市场经济发展的需要。许多业主还需要对风险性造价和不完全确定性造价进行预测控制，对工程项目造价要求事前咨询、事中控制、事后审查、评价等全过程造价控制咨询，现就全过程造价咨询业务作理论分析和探讨。

论工程变更与造价控制——做好工程变更的管理，控制好工程造价，对项目能否达到预期效果有重要意义。

做好工程变更的管理,控制好工程造价,对项目能否达到预期效果有重要意义。

工程变更是普遍存在的,控制变更是控制项目造价的关键.本文探讨了工程变更对工程造价的影响以及如何实施有效的控制,可供参考.

设计的造价占整个工程最终造价的比例相当大,而且,在实际中建设项目设计质量的好坏直接影响工程的建设质量、投资回报和工程效益,工程计价是以设计图纸为依据,工程设计对工程造价控制起关键作用。因此加强设计阶段的工程预算、造价控制等,将对降低工程造价起到更大的作用。