人工调差文件

时间10.12-11.611.7-11.1212.1-12.612.7-12.12 经历月数7666 建筑工程 期间人工 费费率 36.534249.3755.79 装饰工程 期间人工 费费率 25.230.4742.547.18 安装工程 期间人工 费费率 32364650.14 25栋人工 费调差费 用（元） 248695.66203904.0526831.559855.52 26栋人工 费调差费 用（元） 247287.48204105.6626774.629855.52 地下室人 工费调差 费用 （元） 179936.5951891.766508.74315.89 合计 （元） 1216064 13.1-13.613.7-13.9平均人工费费率人工费费率差值 63 6574.6151.5415.01 59.9170

1/11 关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见 杭建市〔2011〕198号 杭州市建设委员会 文件 杭州市财政局 各有关单位： 《关于杭州市本级财政性投资项目工程材料价格异常波动结算调整的指导 意见》（杭建市〔2008〕44号和杭财基〔2008〕211号），《关于贯彻省建设 厅的通知》（杭 建市〔2008〕45号）实行以来，对推动我市建筑业的健康发展，维护市场秩 序，指导建设市场人工和材料价格动态调整和工程结算发挥了积极作用。由于 我市目前建设工程项目实施管理情况以及合同价款支付和结算方式各不相同， 人工、材料等市场要素价格的波动趋势又各具特性，为适应新形势下工程实施 阶段合同价风险管理的需要，进一步加强市场要素价格动态管理，解决不同情 形建设工程对人工、材料等费用因市场价格波动所导致的价差进行科学

材料费补差计算表 工程名称：忻州战备库房及附属工程—2007（不含变更）共2页第1页 序 号 材料名称规格 单 位 工程用量 投标时期 单价 施工时期 市场价 超预算 差价 超预算价 合计 备注 1圆钢筋￠6.5~￠25t37.20832104270106039440 2螺纹钢筋t88.536320044601260111555 3钢板中厚t17.0113700467597516586 4角钢综合t78.513350421086067519 5电焊条㎏5030.24.34.830.532666 6锯材m338.83116901487-203-7883 7水泥32.5mpat7922653256047520 8水泥旧325#t75230325

首页>>工程造价>>工程造价2010年11月06日滚动新闻： 黔建施通〔2008〕297号 关于调整贵州省2004版五部计价定额 人工费的通知 各市（州、地）建设局、发改委，各有关单位： 随着市场经济的不断完善，建筑市场劳务实际价格有较大幅度的提高，我 省现行计价定额人工费明显偏低。为维护建筑市场的正常秩序，促进我省建筑 市场健康发展，经过对贵阳地区2007年建筑市场建筑工程实物工程量人工成 本及建筑工种日工资标准的调查，并对各单位上报的信息资料进行了认真测 算，确定了人工费的调整系数。现予以公布： 一、执行贵州省2004版五部计价定额的单位工程人工费调整方法如下： ①建筑、装饰装修、市政、园林绿化及仿古建筑工程人工费调增，均按 单位工程2008年4月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额人工费合 计×54%计算。 ②安装工程人工费调增，按单位工程200

核价 名称规格型号单位预算价市场价 1汽油kg39.25 2柴油kg2.58.4 3电kw·h0.6 4水m32 5白水泥kg0.450.83 6水泥32.5kg0.250.4330.433 7复合木模板m21518 8脚手架钢材kg2.95.85 9脚手架摊销钢材kg05.85 10支撑钢管及扣件kg2.95.85 11竹脚手板m22518 12组合钢模板kg3.56.9 13钻头钢板kg2.95.85 14锯材m38501700 15临设摊销原木m36001080 16碎石20~60mmt25 17碎石5~10mmt25 18碎石5~20mmt2570 19碎石5~31.5mmt25 20碎石5~40mmt25 21

浅议关于高速公路工程项目材差调整 摘要：本文对高速公路工程项目材差的调整要素、调整方法以及对不同调整方法的选用提出 了具体做法，对指导高速公路工程建设具有较好的参考价值。 高速公路工程项目建设规模大，施工周期长，一般为3～5年。由于受市场及政策因素 影响，各种材料的价格常常变化很大，其幅度是业主和投标人在招投标时双方都难以预测的。 过去，采取固定总价合同形式进行工程发包，业主通常将材料价格涨落的风险交由承包人独 自承担，这种方式在材料价格风险较小时尚可行，一旦材料价格上涨幅度超出承包人的承受 能力时，将对工程合同的履行产生不利的影响。近年来，随着公路工程基本建设体制改革的 深化，我省高速公路工程施工管理大都依据fidic条款，采用单价承包合同形式进行发包， 业主在编制工程项目招标文件时，都规定了材差调整方式，合理、科学地划分各自承担的风 险，避免承包人因过多或过少

关于发布乌鲁木齐地区2010年3月份 建设工程价格信息的通知 新建总造字[2010]8号 为做好乌鲁木齐地区建设工程人工、材料、机械台班价格信息发 布工作（本建设工程是指：建安、装饰、市政、仿古建筑及园林、房 屋修缮工程），根据乌鲁木齐地区人工、机械及建材市场价格变化情 况，我站编制了《乌鲁木齐地区2010年3月份建设工程价格信息》， 作为建设工程工程量清单计价的参考依据和定额计价的结算依据。经 自治区住房和城乡建设厅批准，现予以发布，并就有关事项通知如下： 一、建设工程工程量清单计价价格信息 （一）材料价格、机械台班价格信息 1、材料价格信息 材料价格信息可参照《乌鲁木齐地区2010年3月份建设工程价 格信息》（附件一、二、三、四）调整。 2、机械台班价格信息 机械台班价格可参照我站《2003年新疆施工机械台班费用参考 单价》（新建总造字[2003]5

预算造价中怎样计算人工费调差 假如甲乙双方合同约定，人工、材料报价时的单价与实际施 工时的单价浮动在5%以内，其风险或者受益由承包人承担，当 人工、材料单价浮动超过5%时，超过部分由发包人承担风险或 者受益。该工程钢筋一分项工程，综合单价中，人工费400元 （定额基价为200元），钢筋4000元（暂不考虑其他辅助材料）， 机械费100元（定额基价也为100元），安全文明施工费率 18.36%，企业管理费费率33.3%，利润率22%，规费费率3.14%， 税率3.461%，由此算出综合单价为 [400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）] *(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工时人工工资单价涨到65 元/工日，钢筋涨价到4500元/t，则该分项工程结算价款应该为 多少？我来帮他解答提问者采纳

预算造价中怎样计算人工费调差 假如甲乙双方合同约定，人工、材料报价时的单价与实际施 工时的单价浮动在5%以内，其风险或者受益由承包人承担，当 人工、材料单价浮动超过5%时，超过部分由发包人承担风险或 者受益。该工程钢筋一分项工程，综合单价中，人工费400元（定 额基价为200元），钢筋4000元（暂不考虑其他辅助材料），机 械费100元（定额基价也为100元），安全文明施工费率18.36%， 企业管理费费率33.3%，利润率22%，规费费率3.14%，税率 3.461%，由此算出综合单价为[400+4000+100+（200+100）* （18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工 时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，则该分 项工程结算价款应该为多少？我来帮他解

调差材料表 工程名称：山东京博新能源控股发展有限公司第十三加油站 材料名称规格型号单位综合价（购买价、运输费）备注 集液罐直径426mm个1200元 二通铸铁dn25个6元 对丝dn25个4元 对丝dn15个3.5元 补芯dn25×15个3元 板带l100×5根80元 镀锌钢管dn110m30元 镀锌钢管dn50m17元 镀锌钢管dn32m13元 镀锌钢管dn25m8元 镀锌钢管dn20m6元 注：综合价为建筑材料的落地价 施工单位（签字盖章）：建设单位（签字盖章）： 年月日 调差材料表 工程名称：山东京博新能源控股发展有限公司第十三加油站 材料名称规格型号单位综合价（购买价、运输费）备注 低压碳钢管 公称直径 50mmm24元 低压碳钢管 公称直径 50mmm42元 镀锌避雷线m3.5元

序号材料名称单位工程量 基准单价 2011.10 投标单价 2011.11.1 施工期平均 单价 1标准砖千匹0.432395.00395.00389.17 2柴油(机械)kg12837.7898.728.728.77 3干混地面砂浆t2.989368.00368.00307.17 4干混砌筑砂浆t14.457335.00335.00339.83 5砾石5～40mmm315.96550.0050.0060 6连砂石m34298.13752.0052.0050 7螺纹钢＞φ10t4.2725410.005410.005007 8汽油(机械)kg269.9869.559.5510.1 9商品混凝土c15m3241.79292.00292.00318.17 10商品混凝土

重庆市建设工程造价管理总站文件 渝建价发[2004]17号 重庆市关于建设工程造价管理总站 关于进一步明确调整定额人工价格的通知 各区县（自治区、市）建委，各有关单位： 《关于发布市场“人工结算价”的通知》（渝建发[2000]78号文）自2000年月 12月25日执行以来，对我市工程造价实际行动态管理发挥了重要作用。为了更 好地适应建筑工市场发展需要，维护工程建设各方面的合法权益，客观地反映建 筑市场人工价格各建设工程实际成本，现将定额人工价格调整的有关问题进一步 明确如下： 一、凡执行1999年《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》、《重庆 市市政工程预算定额》以及2000年《重庆市装饰工程计价定额》、《重 庆市安装工程单位基价表》《重庆市房屋修缮工程预算定额》、《重庆市 仿古建筑及园林工程预算定额》的建设工程，均应调整定额人工价格。 二、定额人

关于杭州市建设工程人工信息价发布和使用规定的通知 杭建造价投资办[2012]3号 各有关单位： 近期，因市场人工价格上涨较快，与2010版计价依据内的定额人工基价相比差异较大，为维护建设工程发、 承包双方合法权益，引导各方合理确定工程造价，根据浙江省住房和城乡建设厅建建发【2011】124号《关 于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》精神。经研究，决定自2012年1月起发布杭州市建设工 程人工信息价，现就有关事项规定如下： 一、人工信息价适用于本市范围内使用浙江省2010版计价依据、浙江省市政工程补充定额《杭州市交 通设施工程预算定额》确定工程造价的各类房屋建筑和市政基础设施工程，人工信息价与定额单价的价差 仅计取税金。 二、杭州市建设工程人工信息价按季发布，季度内各月通用。 三、实行工程量清单计价的工程，如遇清单项目漏项或新增清单项目，合同中约定采

数量 1高线￠6.5-10q195-235t3.3662 2普线￠6.5-10q195-235t72.738 3圆钢￠12-14q235t 4圆钢￠16-25q195-235t 5ⅱ螺纹钢￠12-14hrb335t129.0476 6ⅱ螺纹钢￠16-28hrb335t2092.8308 7ⅱ螺纹钢￠32以上hrb335t23.2391 8ⅱ螺纹钢￠8-12 9ⅱ螺纹钢￠14-25 10ⅱ螺纹钢￠28-32 11ⅲ螺纹钢￠12-14hrb400t 12ⅲ螺纹钢￠16-28hrb400t 13ⅲ螺纹钢￠32以上hrb400t 14圆钢圆钢￠6-101cr18ni9tit 15c型钢综合各种材质t 160.5mm(压成型面积)综合各种材质m2 170.6mm(压成型面积)

本文对当前我国建设行业中工程造价的调差计价问题进行系统研究,从调差计价的原因、内容、方式等方面对该问题进行认真分析,然后针对该问题提出一些行之有效的处理办法,以期对工程造价的调差计价工作有一定的指导意义。

成都市等18个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价 序 号 地区 本次调整后人工费调整幅度（%） 本次调整后人工费调整幅度与上次 人工费调整幅度差值（%） 计日工人工单价（元/工日） 备注 建筑、市政、 园林绿化、抹 灰工程、措施 项目 装饰工程 （抹灰工 程除外） 安装工程 建筑、市政、 园林绿化、抹 灰工程、措施 项目 装饰工程 （抹灰工 程除外） 安装工程 建筑、市政、 园林绿化、抹 灰工程、措施 项目普工 建筑、市政、 园林绿化、措 施项目混凝 土工 建筑、市政、 园林绿化、抹 灰工程、措施 项目技工 装饰普 工（抹灰 工程除 外） 装饰技 工（抹灰 工程除 外） 装饰细 木工 安装技工、 普工 1 成 都 市 成都市区 （青羊、锦江、 金牛、武侯、 成华及高新 区） 91.00104.00106.007.00

自2007年上半年开始,国内建材及人工等市场价格均出现了大幅上涨。为确保工程顺利进行,东部沿海高速公路项目参照市建设局和省建设厅相关文件,确定材料及人工调差费用由代建单位全额支付给施工单位。本文针对第一标段人工和材料的调差计算方法提出个人的一些看法供研讨。

神机妙算工程造价软件操作说明 如何进行商品混凝土调差 《南昌造价信息》公布了新的商品混凝土补差方式（参看南昌市造价信息第 2002-3期，洪建造[2002]第12号文“关于发布南昌地区建设工程预拌砼市场参考价 格及工程结算方法的通知（试行）”）其中规定：建设、施工单位办理预拌砼结算 时，采用补差方式列入工程结算，差价部分只可计取税金。 商品砼差价的计算方法为（元/立方米，适用于土建2000年基础定额）： 非泵送砼=参考价－（定额配比价×1.01＋17.12） 泵送砼=参考价+a值－-（定额配合比×1.01＋b值） [注：以上公式见2002-3期南昌造价信息，公式中数字后来有调整] 参照以上商品砼价差计算公式及造价文件提供的附表一（商品砼参考价格表）、 附表二（泵送费a、b值表），神机妙算软件功能做了相应增强，可以方便进行商品 砼的补差调整，现将修改

关于人工、材料价格调差的协调会议 会议时间：2008年8月22日 会议地点：浙江省一建建设集团有限公司三楼会议室 参加单位：杭州杭氧铸造有限公司、浙江腾飞工程建设监理有限公司、浙江 省一建建设集团有限公司 参加人员：见会议签到单 会议内容： 由于市场的工程原材料及建筑劳务人工出现价格大幅度上涨，使本工程造 价发生了较大幅度的上升，大大超出了承包人能够正常预见承担的风险范围， 已经对工程建设的正常运作产生了严重影响。 因此，为了能使工程顺利进展，经杭氧铸造有限公司，浙江腾飞监理有限 公司，浙江省一建建设集团有限公司，三方共同协商后确定： 1、明确以《关于加强建设工程人工、材料要素价格风险控制的指导意见》 建建发（2008）163号文件调整为基础，再根据实际投标价的人工、材料单价 组成与市场信息价相比较作为依据，特种专业施工项目亦作为本次调价范围； 2、工程造价应为原中标合同价加上工程

工程建设的复杂性、长期性，使施工合同价款的调差成为建设各方普遍关注的内容。本文在介绍实际价格调差法、价格指数调差法的基础上，分析了该两种方法的实施条件和适用范围，阐述了他们兼容和互补的观点，进而提出了推广价格指数调差法的必要性。

工程建设的复杂性、长期性，使施工合同价款的调差成为建设各方普遍关注的内容。本文在介绍实际价格调差法、价格指数调差法的基础上，分析了该两种方法的实施条件和适用范围，阐述了他们兼容和互补的观点，进而提出了推广价格指数调差法的必要性。

今夏零点调查对北京、上海、广州、武汉、西安、郑州、成都、大连、沈阳、南京10城市3301户空调实际用户和潜在用户(2002年5月以前打算购买空调)进行调查形成的《中国十城市空调消费及空调品牌研究报告》中指出:空调在首次进入更多寻常百姓家的同时,显现多台消费的趋势;壁挂式需求为主的同时,柜式机需求上升;冷暖空调为主流需求,单冷空调的需求继续减弱;普通空调为主的现状下,变频空调的消费需求上升。空调消费呈现多元化、多层次化的特点,同时各城市的消费现状及消费需求均呈现较为明显的差异