人工费调差

预算造价中怎样计算人工费调差 假如甲乙双方合同约定，人工、材料报价时的单价与实际施 工时的单价浮动在5%以内，其风险或者受益由承包人承担，当 人工、材料单价浮动超过5%时，超过部分由发包人承担风险或 者受益。该工程钢筋一分项工程，综合单价中，人工费400元（定 额基价为200元），钢筋4000元（暂不考虑其他辅助材料），机 械费100元（定额基价也为100元），安全文明施工费率18.36%， 企业管理费费率33.3%，利润率22%，规费费率3.14%，税率 3.461%，由此算出综合单价为[400+4000+100+（200+100）* （18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工 时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，则该分 项工程结算价款应该为多少？我来帮他解

首页>>工程造价>>工程造价2010年11月06日滚动新闻： 黔建施通〔2008〕297号 关于调整贵州省2004版五部计价定额 人工费的通知 各市（州、地）建设局、发改委，各有关单位： 随着市场经济的不断完善，建筑市场劳务实际价格有较大幅度的提高，我 省现行计价定额人工费明显偏低。为维护建筑市场的正常秩序，促进我省建筑 市场健康发展，经过对贵阳地区2007年建筑市场建筑工程实物工程量人工成 本及建筑工种日工资标准的调查，并对各单位上报的信息资料进行了认真测 算，确定了人工费的调整系数。现予以公布： 一、执行贵州省2004版五部计价定额的单位工程人工费调整方法如下： ①建筑、装饰装修、市政、园林绿化及仿古建筑工程人工费调增，均按 单位工程2008年4月1日以后实际完成的实物工程量所对应的定额人工费合 计×54%计算。 ②安装工程人工费调增，按单位工程200

成都市等18个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价 序 号 地区 本次调整后人工费调整幅度（%） 本次调整后人工费调整幅度与上次 人工费调整幅度差值（%） 计日工人工单价（元/工日） 备注 建筑、市政、 园林绿化、抹 灰工程、措施 项目 装饰工程 （抹灰工 程除外） 安装工程 建筑、市政、 园林绿化、抹 灰工程、措施 项目 装饰工程 （抹灰工 程除外） 安装工程 建筑、市政、 园林绿化、抹 灰工程、措施 项目普工 建筑、市政、 园林绿化、措 施项目混凝 土工 建筑、市政、 园林绿化、抹 灰工程、措施 项目技工 装饰普 工（抹灰 工程除 外） 装饰技 工（抹灰 工程除 外） 装饰细 木工 安装技工、 普工 1 成 都 市 成都市区 （青羊、锦江、 金牛、武侯、 成华及高新 区） 91.00104.00106.007.00

关于调整电力建设工程人工工日单价标准的通知-电力定额[2011]39号 作者：佚名来源：本站原创点击数：842更新时间：2012-1-4 关于调整电力建设工程人工工日单价标准的通知 电力定额[2011]39号 各电力建设定额站： 随着全国各地用工问题日益突出，人工工资水平逐年上涨，为合理确定电力工程造 价，准确反映人工成本变化，经广泛调研和分析测算，现决定对2006版电力建设工程定 额人工工日单价标准予以调整，请各单位遵照执行。如在执行过程中遇有问题，请及时 反馈我站。 一、调整标准 （一）、除北京市、上海市、广东省、云南省迪庆州、西藏自治区、青海省和新疆维 吾尔自治区外，全国各地电力建设工程执行统一的人工工日单价调整标准，调增标准为： 建筑工程14.23元/工日，安装工程15.20元/工日。 （二）、北京市、上海市、广东省、青海省和新疆维吾尔自治区的人

定额人工费与实际人工费的差异 随着我国经济的快速发展，建设工程中的人工费问题日益突出，在国内建设项目中，按照定额测算的人工 费约占建安费的１０％，而按照实际人工成本约占２０％，实际人工费比定额人工费约多一倍。目前国内 建设工程一般按照建设概预算定额为基础进行计价和控制，由于市场竞争激烈，如完全按照市场价投标报 价很难中标，所以施工企业一般按照概预算下浮的模式报价，造成人工费亏损，造成亏损的主要原因是定 额人工费与市场人工费差距大。 １定额人工与实际人工的区别 定额是作为一种反映社会生产力水平和社会平均消耗量指标，由于技术的进步、劳动效率 的提高，造成现行定额人工消耗量和单价已越来越偏离市场行情。目前建设工程中采取的 工程量清单或概预算的计价方式均是以定额为基础的，由于现行定额滞后于实际人工价格 的增长，不能准确地反映市场人工的变化，才造成施工企业的亏损，两者

定额人工费与实际人工费的差异 随着我国经济的快速发展，建设工程中的人工费问题日益突出，在国内建设项目中，按照定额测算的人工费约 占建安费的１０％，而按照实际人工成本约占２０％，实际人工费比定额人工费约多一倍。目前国内建设工程一 般按照建设概预算定额为基础进行计价和控制，由于市场竞争激烈，如完全按照市场价投标报价很难中标，所以 施工企业一般按照概预算下浮的模式报价，造成人工费亏损，造成亏损的主要原因是定额人工费与市场人工费差 距大。 ?１?定额人工与实际人工的区别 ?定额是作为一种反映社会生产力水平和社会平均消耗量指标，由于技术的进步、劳动效率的提高， 造成现行定额人工消耗量和单价已越来越偏离市场行情。目前建设工程中采取的工程量清单或概预 算的计价方式均是以定额为基础的，由于现行定额滞后于实际人工价格的增长，不能准确地反映市 场人工的变化，才造成施工企业的亏损，两者

定额人工费与实际人工费的差异 随着我国经济的快速发展，建设工程中的人工费问题日益突出，在国内建设项目中，按照 定额测算的人工费约占建安费的１０％，而按照实际人工成本约占２０％，实际人工费比定 额人工费约多一倍。目前国内建设工程一般按照建设概预算定额为基础进行计价和控制， 由于市场竞争激烈，如完全按照市场价投标报价很难中标，所以施工企业一般按照概预算下 浮的模式报价，造成人工费亏损，造成亏损的主要原因是定额人工费与市场人工费差距大。 １定额人工与实际人工的区别 定额是作为一种反映社会生产力水平和社会平均消耗量指标，由于技术的进 步、劳动效率的提高，造成现行定额人工消耗量和单价已越来越偏离市场行情。 目前建设工程中采取的工程量清单或概预算的计价方式均是以定额为基础的，由 于现行定额滞后于实际人工价格的增长，不能准确地反映市场人工的变化，才造 成施工企业的亏损，两者的区别如下。

建筑市场实际人工费与定额人工费差异分析

定额人工费与实际人 工费的差异 学习—————好资料 精品资料 定额人工费与实际人工费的差异 随着我国经济的快速发展，建设工程中的人工费问题日益突出，在国内建设项目中，按照 定额测算的人工费约占建安费的１０％，而按照实际人工成本约占２０％，实际人工费比 定额人工费约多一倍。目前国内建设工程一般按照建设概预算定额为基础进行计价和控 制，由于市场竞争激烈，如完全按照市场价投标报价很难中标，所以施工企业一般按照概 预算下浮的模式报价，造成人工费亏损，造成亏损的主要原因是定额人工费与市场人工费 差距大。 １定额人工与实际人工的区别 定额是作为一种反映社会生产力水平和社会平均消耗量指标，由于技术的进 步、劳动效率的提高，造成现行定额人工消耗量和单价已越来越偏离市场行 情。目前建设工程中采取的工程量清单或概预算的计价方式均是以定额为基础 的，由于现行定额滞后于实际人工价格的增长，不能准确地反映市场

-1- 关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见 杭建市〔2011〕198号 杭州市建设委员会 文件 杭州市财政局 各有关单位： 《关于杭州市本级财政性投资项目工程材料价格异常波动结算调整的指导意见》（杭建市〔2008〕 44号和杭财基〔2008〕211号），《关于贯彻省建设厅的通知》（杭建市〔2008〕45号）实行以来，对推动我市建筑业的健康发展，维 护市场秩序，指导建设市场人工和材料价格动态调整和工程结算发挥了积极作用。由于我市目前建 设工程项目实施管理情况以及合同价款支付和结算方式各不相同，人工、材料等市场要素价格的波 动趋势又各具特性，为适应新形势下工程实施阶段合同价风险管理的需要，进一步加强市场要素价 格动态管理，解决不同情形建设工程对人工、材料等费用因市场价格波动所导致的价差

1季度2季度3季度4季度 2007年100100100110 2008年130130130122 2009年126127127127 2010年134138137152 2011年178178190214 2012年218224224227 2013年227229238230 163.040 130 6% 52250.73 10144.68人工费价差= 人工费价差 人工费价差（正值）=【合同工期内月份人工价指数计算平均值÷ 编制其人工价指数-（1+风险幅度）】×人工费总额 合同工期内月份人工价指数计算平均值= 编制其人工价指数= 风险幅度= 人工费总额（投标报价人工+联系单人工）=

这样调整人工费差价postby：2006-2-917:00:09 例如 合计 安装费(其中) 人工材料机械综合 54.8719.953.8911.1819.85 这样计算： 人工费差价?=(19.95/21+?)×(34-27.75) 或：人工费差价=综合工日数×6.75（元/工日） 不能这样“是让人工费19.95/21*27.75吗”对迷糊了。 是算多了。 应该是（34-27.25）*工日 人工费差价=综合工日数×6.75（元/工日） 最近几次工程我们都是这么加的。直接在取费表里增加！ 市场价-预算价/（1+2%）=价差 预算价（即定额基价）是含采保费的，市场价不含。 关于这一点各地情形不同，大家要注意区分，比如南京市的材料价格指导价中就已经包含了 采保费，而有一些市场指导价格是不包含采保费的 广东省的价差=市场价-

附件一 xx水电站承包人自购材料、人工费 调差补偿实施方案 为保证工程建设的顺利进行，确保工程质量和安全，体现公 平合理原则，制定承包人自购材料、人工费调差补偿实施方案， 现就补偿的原则和方法明确如下： 一、价差补偿原则 原合同外补偿原则、统一原则、风险共担原则、咨询机构过 程参与原则、工期滞后责任评价原则、先完工后补偿原则，全流 域统筹原则。 二、价差补偿范围 1.项目范围： （1）主体土建工程施工合同。 （2）由于承包人自身原因造成工期延误而形成的人工、材 料价差由承包商自行承担，不给予调整。 （3）对于已按市场价格确定的变更项目或补充合同，不再 进行调整。 2.时间范围： （1）从项目开工至项目完工。 （2）补充协议签订前，由于承包人的原因导致工期延后， 延后天数不调价。调差起点为开工时间加延后时间。开工后不调 差时段为承包人承担的延期涨价责任。 三、价差补偿结算

1/10 关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见 杭建市〔2011〕198号 杭州市建设委员会 文件 杭州市财政局 各有关单位： 《关于杭州市本级财政性投资项目工程材料价格异常波动结算调整的指导 意见》（杭建市〔2008〕44号和杭财基〔2008〕211号），《关于贯彻省建设 厅的通知》（杭 建市〔2008〕45号）实行以来，对推动我市建筑业的健康发展，维护市场秩 序，指导建设市场人工和材料价格动态调整和工程结算发挥了积极作用。由于 我市目前建设工程项目实施管理情况以及合同价款支付和结算方式各不相同， 人工、材料等市场要素价格的波动趋势又各具特性，为适应新形势下工程实施 阶段合同价风险管理的需要，进一步加强市场要素价格动态管理，解决不同情 形建设工程对人工、材料等费用因市场价格波动所导致的价差进行科学

工程名称：%工程名称%(建筑工程)第1页共3页 一人工元 1综合工日工日414.73625.00010368.4042.00017.0007050.5117418.912 2土石方综合工日工日7.64622.000168.2136.00014.000107.04275.256 3安装综合工日工日17.38228.000486.7052.00024.000417.17903.864 4装饰综合工日工日62.13028.0001739.6452.00024.0001491.123230.76 5机械人工工日15.82528.000443.1036.0008.000126.60569.7 合计13206.059192.44 二材料元 1水泥32.5

当前建筑市场上定额人工费与实际人工费差异的原因及分析——随着城市建设的迅猛发展，建筑企业呈现出欣欣向荣、蓬勃向上的大好局面，已在国民经济建设中起到了举足轻重的作用，建筑业已成为我市的支柱产业之一。但从调查施工企业的利润率来看就相当低，还不足产...

随着城市建设的迅猛发展,建筑企业呈现出欣欣向荣、蓬勃向上的大好局面,已在国民经济建设中起到了举足轻重的作用,建筑业已成为我市的支柱产业之一。但从调查施工企业的利润率来看就相当低,还不足产值的3%,是什么原因造成企业的利润率这么低?究其原因,主要是当今建筑市场人工工资与定额人工工资相差悬殊较大,一些施工企业不得不将计划利润当中的一部分投放到工资发放、福利待遇中。

在建设工程项目中，人工费在直接工程费中所占比重仅次于材料费，近几年．人们对市场劳务用工工日单价争论较激烈，议论的频率也较高，本文详细介绍了建筑工程人工费的组成内容及细部划分，并通过实例对市场劳务用工单价比定额综合工日单价高的问题做出明确解释。

工程名称：天宝路公厕改造--审核后 人工费、材料费、机械费价差调整表 第1页共4页 序号材料名称及规格单位数量基价(元)基价合计(元)调整价(元)单价差(元)价差合计(元) 一人工费价差元 1综合工日工日119.8768252996.9250252996.92 2土石方综合工日工日98.8239222174.1347252470.6 3安装综合工日工日48.8192281366.9460321562.21 4园林综合工日工日3.47222897.226032111.11 合计7140.84 二材料费价差元 1水泥32.5kg8889.15920.252222.290.330.08711.13 2水泥32.5kg2.30.350.8

序号姓名施工范围地点单价合计（元） 忠诚堡围墙及排水管444239.00 闫家店排水沟砌筑抹灰、垫层、甬道180663.00 兴南镇甬道、道口过道管215130.00 合计 忠诚堡巷道围墙 石头底座1087立方米55.0059785.00 砌墙4259米36.00153324.00 单独砖帽1782米12.0021384.00 单独抹灰8070平方米12.0096840.00 合计 石头底座2960立方米55.00162800.00 砌墙17535米36.00631260.00 单独砖帽2303米12.0027636.00 单独抹灰3012平方米12.0036144.00 合计 3老刘石头底座1773立方米60.00106380.00 忠诚堡道路加宽6199平方米18.00111582.00 忠诚堡路面修复119平

1/4 栏杆（现场保护、安装）人工费 协议书 甲方：重庆广天金属制品有限责任公司 乙方： 按照《建筑安装工程合同施工实施细则》的相关规定及工程的具体情况，经 甲、乙双方共同协商，针对甲方栏杆制安工程的（现场保护、安装）与乙方签订 年度战略协议，甲、乙双方必须共同遵守。该协议达成以下条例： 合同工期： 施工范围:永川阳光小镇栏杆安装、油漆工程 二、施工单价：根据乙方的工作性质和各工地的特点，按照本协议附件《单 价表》执行,所有单价为项目工程人工费包干单价。 三、付款方式：栏杆的（工种）人工费按每月一人借支生活费1000 元整，并根据单项工程（工种）完工后付总款的﹪，工程完工验 收合格后支付至总款的80﹪，交房后付清该项工程所有款项。 四、甲方责任： 1、对乙方量取尺寸，甲方必须结合现场具体洞口和图纸进行审核，审核无 误后方能进行生产。 2、随时检查现场的质量和进度。对

工程名称：中国重汽集团联合厂房二分包队结算彭勇天然气冷水压缩空气第1页共4页 材机汇总表 13综合工日(安装)工日2086.157445391791-18775 21061圆钢φ5.5-9kg4.454.45 31108角钢∠63kg42.124.5-190 41112角钢<∠60kg17.3524.5-78 51138槽钢[5#-16#kg189.8164.47-848 61152扁钢<-60kg0.2885.08-1 71214普通钢板δ12-20kg4.86 81225普通钢板q235δ1.6-1.9kg5.28 91230普通钢板q235δ3.5-4kg64.91-29 101232普通钢板q235δ4.5-7kg4.