区域房地产业与区域经济发展长期动态协调关系

随着社会经济的快速发展,房地产业与区域经济之间的相互影响越来越重要。因此,反映房地产业发展情况的各项指标应与反映区域经济发展水平的各项指标保持均衡关系,以保证房地产业与区域经济发展相协调。这对于了解房地产业,使其保持良性发展,并促进区域经济持续、快速、健康发展具有重要的借鉴意义。

众所周知,随着我国社会市场主义经济的不断发展,我国的房地产业得到质的飞跃。房地产与区域经济之间存在着相互影响、相互作用的紧密联系,一定程度上可以说房地产是推动区域经济发展的必要前提和必然基础。本文主要介绍了房地产对区域经济的发展起到的作用以及对国民经济的影响,分析了区域经济的可持续协调发展对房地产投资的要求。

众所周知,随着我国社会市场主义经济的不断发展,我国的房地产业得到质的飞跃。房地产与区域经济之间存在着相互影响、相互作用的紧密联系,一定程度上可以说房地产是推动区域经济发展的必要前提和必然基础。本文主要介绍了房地产对区域经济的发展起到的作用以及对国民经济的影响,分析了区域经济的可持续协调发展对房地产投资的要求。

房地产业是国民经济的支柱产业，对整个国民经济的发展起着先导和推动作用，同时，作为民生产业，在国家历次的宏观调控中担当重任。文本回顾了我国房地产发展的历史进程及各阶段政府对该产业的政策调控方向，同时对我国房地产业数据和宏观经济数据进行定性及定量分析，从投资、消费与经济发展关系及房地投资、房地产销售与房地产业发展关系两套指标体系分析了房地业发展和宏观经济发展的关系。指出现阶段我国房地产发展面临的问题，为制定适宜的产业政策、促进房地产业可持续发展提供依据。

在我国的三大产业划分中,房地产业属于第三产业中的一个大类,其增加值是我国gdp的关键组成部分。房地产业发展和区域经济增长具有一定的互动关系,对这一关系进行分析和加以利用具有重要的现实意义。本文以此为基础,首先分析了房地产发展和区域经济总量之间的关系,然后分别从多个不同的层面探讨了房地产业发展与区域经济增长的互动机制。

在当代中国,房地产业作为国民经济的重要组成部分,与经济关系密切,在整个国民经济体系中具有十分重要的地位和作用。房地产业是我国经济的重要支柱之一,对国民经济的投资、消费都有较强的带动作用。本文通过对房地产年投资额和国内生产总值之间关系的实证分析得出,在滞后期1、2、3时,两者相互没有影响;滞后期为4时,两者互为因果;滞后期为5时,房地产业是国民经济发展的格兰杰原因,国民经济不是房地产业的格兰杰原因,并对其原因进行了分析,最后给出了相关政策建议。

城乡一体化视野下的区域房地产经济发展——一、问题的提出　　近年来，房地产业作为我国多数区域的经济发展热点，持续呈现高速增长态势。2005年前三季度，全国商品房竣工面积20250.01万平方米，同比增长19.9%，增幅比上年同期增长10.4%，全年商品房销售面积也...

北方经济·2009年第3期 northerneconomynortherneconomy 西部铁路建设与区域经济发展的关系研究 闫博华 （中铁第一勘察设计院集团有限公司陕西西安710043） 摘要：近年来西部铁路进入了一个大规模的投资建设阶段，而在进行这样大规模的投资建设之前，以区域经济发展为背景对 其进行适应性研究就显得尤为重要。本文深入分析研究西部铁路建设与区域经济发展的关系，论证了西部铁路建设对西部地区经济 发展的重要作用。 关键词：西部铁路区域经济 一、引言 世界各国区域经济发展的一个共同规律是：当一个地 区处于经济起飞阶段时，铁路对于社会经济发展具有先导 性作用。在一些发达国家的经济发展史中，铁路都曾有过明 显的大发展时期，国家在铁路的发展上大致都采取了超前 型的发展战略。历史经验充分证明了铁路发展战略对国家 区域经济发展的强有力带动作

房地产区域经济风险治理论文（房地产经纪论文） 区域经济风险初探 [摘要]本文考察了历史上一些典型的区域经济风险案例,从泡沫 化风险、周期性风险、产业空心化风险、制度性风险、外部风险等可 能出现的区域经济风险类型,分析了诱发经济风险的多方面原因,在此 基础上提出了治理区域经济风险的一些对策,旨在引起有关地区政府 的关注。 [关键词]区域经济；风险；治理 引言 “海南国际旅游岛”正在大张旗鼓的渲染中闪亮登场,目前丰富多 彩的一揽子构想,能给海南这一区域带来什么样的巨变,还很难预料。 如果大开发、大设想一定要考虑到大风险的话,我们就会自然地想到 20世纪90年代在海南由大泡沫而形成的大风险。因此,探讨区域经济 风险很有必要。 区域经济是在一定地域上形成的、具有相互联系、相互作用的区 域系统经济。区域经济可以指一国之内的一个经济区或一个较大的经 济地带,也可扩展到由

随着我国经济持续稳健发展,近几年,房地产业从业人员在总就业人口中的比重持续稳定增长。房地产业的健康发展对扩大就业机会起到了积极的作用。然而,房地产业就业分布的区域不均衡现象在我国房地产业发展中普遍存在。

房地产业的发展可以拉动很多其他附属产业的发展，还可以刺激投资，加快社会资金的流动效率。土地资源作为一个区域的核心资源，是经济发展以及人们赖以生活的一个最基础的资料。房地产的发展跟经济的发展的关系是非常密切的。但是如果房价拉升过快，抛离社会总体经济发展，则必然增加民众的负担，进而压制了其他领域的消费需求。社会资金大量流到房地产业，也会影响其他行业的资金来源，甚至促成房地产资产泡诛，大泡沫一旦破灭后果不堪设想。

伴随着改革开放程度的不断加深，我国在诸多行业、领域都取得了相应的成绩，而其中又以房地产业的发展速度最为迅猛。从当前形势来看，我国房地产价格不断攀升，这无疑带给房地产开发商更多的经济利益以及社会效益。但是，在看到房地产经济繁荣发展的同时，我们也应该看到其中存在的诸多潜在风险及问题，这些问题都势必会对房地产持续、稳定发展造成严重的阻碍，所以加强房地产经济与市场经济的协调发展将至关重要。以下笔者将结合自身多年实践工作经验，并通过本文，针对房地产业与经济增长的协调性进行集中阐述，力求为相关工作者日后从事此方面研究提供一定的参考资料。

近年来,随着我国城镇化的进程和人们群众对住房的刚性需求越来越强烈,我国住房市场一片大好.房地产行业已成为推动国民经济的重要能量.如何使房地产业和区域经济和谐发展、可持续发展,成为一个重要的课题.本文探究了房地产业与区域经济之间的关系,并且提出了二者相互促进、和谐共荣的策略.

产业结构的调整与优化,对推动一个国家或者地区的经济发展尤其重要。论述了产业结构调整与优化对地区经济发展的重要作用,并对区域产业结构调整中主导产业的建立等相关问题进行了论述。

房地产业的发展,是任何一个国家和地区都需要关注的问题,但是房地产投资的不确定性及其与经济发展的关联性严重影响着房地产业的发展,房地产发展过快或过缓都会反过来对国民经济带来极为不利的影响。如何使房地产的发展与国民经济协调一致,是各国政府都非常关心的问题。

采用var模型,对1990—2009年山西省房地产价格波动与区域经济基本面变量的关系进行了定量分析,并对影响房价波动的关键因素进行了识别。研究表明:山西省的地区生产总值、城镇居民可支配收入、房地产投资额、城镇化水平与商品房价格存在协整关系,且前者均是商品房价格的granger原因;市场主体预期对房地产价格的影响要大于宏观经济基本面因素。最后提出促进房地产业健康发展的相关建议。

基于广州市2000年1季度～2007年2季度的季度数据,本文运用协整方法、granger检验对广州市房地产销售价格指数与地区gdp、人均可支配收入水平等区域经济指标之间的长期均衡关系和因果关系进行了实证分析。实证结果表明,房地产销售价格指数与地区gdp、人均可支配收入水平之间存在长期稳定的动态均衡关系;同时地区gdp与房地产价格之间具有双向因果关系,二者互相促进。

选取影响公路交通与区域经济发展的主要指标,运用灰色关联方法计算出河南省2007-2015年公路交通系统与区域经济系统的灰色关联度和耦合度演化趋势,揭示出河南省近年来公路交通与经济发展的总体及阶段性特征.研究表明,河南省公路交通与经济总体上相互耦合比较紧密,但各阶段又有一定程度的波动,且公路交通存在利用率不高的现象,没有发挥出应有的作用,河南省应该充分挖掘其公路交通的内在潜力.

公路交通与区域经济系统存在着多方位、多层次的互动作用,尤其是高速公路,探究高速公路建设与区域经济发展互动关系有利于促进两者协调发展。本文通过构建高速公路建设与区域经济耦合协调发展指标体系,以路域经济的视角,利用耦合协调模型对我国高速公路建设与区域经济耦合协调发展状况进行评价分析。

根据1997-2011年中山市房地产投资完成额与gdp数据,通过协整、平稳性及granger因果检验等统计分析方法对中山市房地产投资完成额与gdp之间的关系进行实证分析。研究结果表明,中山市房地产投资完成额与gdp之间存在着长期稳定的均衡关系,中山房地产投资对经济增长有正向影响,中山房地产投资与经济增长之间存在单向的格兰杰因果关系,从长期来看,中山市房地产开发投资是中山市经济增长的重要原因。

本文通过分析房地产业在国民经济中的地位和作用,同时考察了房地产业和其他产业的经济关联,从而分析了房地产业对经济发展的贡献。最后,提出房地产业对经济发展作用的掌控的建议。

本文通过分析房地产业在国民经济中的地位和作用,同时考察了房地产业和其他产业的经济关联,从而分析了房地产业对经济发展的贡献。最后,提出房地产业对经济发展作用的掌控的建议。