全国自学考试房地产法试题和答案

一、名词(3*5) 1、房地产法 2、物业 3、异产毗连房屋 4、房屋拆迁 5、土地使用权 二、选择(1*10) 1、房地产抵押权，不是一种() a从属权利b对房地产的支配权 c优先受偿权d担保物权 2、当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁过渡方式和 过渡期限，经协商达不成协议的，由 a房屋拆迁主管部门裁决b人民政府裁决 c人民法院裁决d仲裁机构裁决 3、物业管理公司的权利不包括() a依照物业委托合同和有关规定收取管理费 b要求业主委员会协助管理 c选聘专业公司承担专项管理业务 d制定实施年度物业管理工作计划 4、在下列国有企业改革方式中，对划拨土地使用鼾，可以保留划拨方式的是() a国有企业租赁经营的 b非国有企业兼并国有独资公司的 c国有企业改组为国有独资公司的 d国有企业改组为有限责任公司的 5

司法考试土地房地产法模拟试题及答案解析 1.依据有关法律规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权？ a.刘家村乡政府办公楼建设用地 b.红门镇水库建设用地 c.南山市军事基地通往市区的道路建设用地 d.南湖市某私立贵族学校校区用地 答案：d 2.下列关于集体土地所有权说法正确的是 a.集体所有的土地不得直接用于房地产开发 b.集体所有的土地不能转让、出让用于非农业建设，但是可以出租用于非农 业建设 c.只要经过村委会的一致同意，集体所有的土地可以改变土地用途 d.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员，无须经人民政府审 批 答案：ad 3.甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的 土地使用期限为50年，甲企业使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请 问应当符合哪些条件 a.按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并

司法考试土地房地产法模拟试题及答案解析 1.依据有关法律规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权？ a.刘家村乡政府办公楼建设用地 b.红门镇水库建设用地 c.南山市军事基地通往市区的道路建设用地 d.南湖市某私立贵族学校校区用地 答案：d 2.下列关于集体土地所有权说法正确的是 a.集体所有的土地不得直接用于房地产开发 b.集体所有的土地不能转让、出让用于非农业建设，但是可以出租用于非农 业建设 c.只要经过村委会的一致同意，集体所有的土地可以改变土地用途 d.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员，无须经人民政府审 批 答案：ad 3.甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的 土地使用期限为50年，甲企业使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请 问应当符合哪些条件 a.按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并

全国2012年1月自学考试建筑结构试验试题答案 1 全国2012年1月自学考试建筑结构试验试题 参考答案 课程代码：02448 一、单项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、 多选或未选均无分。 1．下列各种振动波形中，三个简谐振源引起的波形是(c) 2．将物体本身的重力施加于结构上作为荷载的方法称为(c) a．液压加载b．气压加载 c．重力加载d．电磁加载 3．回弹法检测混凝土强度时，对于相同强度等级的混凝土，混凝土表面湿度愈大，回弹值(b) a．愈高b．愈低 c．不变d．不定 4．结构试验时要求模型与原型的各相应点的应力和应变、刚度和变形间的关系相似，称作(d) a．几何相似b．质量相似 c．荷载相似d．物理相似

全国2012年1月自学考试建筑结构试验试题答案 1 全国2012年1月自学考试建筑结构试验试题 参考答案 课程代码：02448 一、单项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、 多选或未选均无分。 1．下列各种振动波形中，三个简谐振源引起的波形是(c) 2．将物体本身的重力施加于结构上作为荷载的方法称为(c) a．液压加载b．气压加载 c．重力加载d．电磁加载 3．回弹法检测混凝土强度时，对于相同强度等级的混凝土，混凝土表面湿度愈大，回弹值(b) a．愈高b．愈低 c．不变d．不定 4．结构试验时要求模型与原型的各相应点的应力和应变、刚度和变形间的关系相似，称作(d) a．几何相似b．质量相似 c．荷载相似d．物理相

建筑施工技术自学考试试题与答案

全国2011年4月自学考试建筑材料试题及答案-自考试题及答案 (2)

1 全国2010年1月高等教育自学考试 一、单项选择题（本大题共33小题，每小题1分，共33分） 1.下列法律中不．属．于．广义房地产法的是（d） a.《招标投标法》b.《建筑法》 c.《城乡规划法》d.《行政诉讼法》 2.下列属于房地产三级市场交易活动的是（c） a.土地使用权的出让b.土地使用权出让后的转让 c.投入使用的房地产买卖d.土地使用权出让后的房地产开发经营 3.下列有权制定有关房地产地方政府规章的主体是（d） a.上海市人民代表大会常务委员会b.国务院法制办公室 c.深圳市工商行政管理局d.武汉市人民政府 4.下列属于土地使用权客体的是（a） a.地面b.地下资源 c.埋藏物d.隐藏物 5.行政划拨属于土地使用权取得方式中的（b） a.传来取得b.原始取得 c.有偿取得d.强制取得 6.我国《农村土地承包法》规定，耕

自考网络培训班(http://net.thea.cn/zk/kc/)-精品课程在线免费试听 ════════════════════════════════════════════════════════════════════ 联展自考网(http://net.thea.cn/zk/ks/)-中国最好的自考辅导资料网站 全国2007年4月高等教育自学考试 市政学试题 课程代码：00292 一、单项选择题（本大题共25小题，每小题1分，共25分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未 选均无分。 1.将市政理解为道路交通、卫生教育、供水供电、园林绿化等市政工程和城市公用事业及其管理，这属于（） a.城市政权说b.城市行政说 c.城市事务说d.城市政策说 2.以下属于狭义的市政主体的是（） a.中共

浙00169#房地产法试卷第1页共6页 绝密★考试结束前 全国2013年1月高等教育自学考试 房地产法试题 课程代码：00169 请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。 选择题部分 注意事项： 1．答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位 置上。 2．每小题选出答案后，用2b铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其 他答案标号。不能答在试题卷上。 一、单项选择题（本大题共33小题，每小题1分，共33分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答 题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1．房地产关系具有直接的物质利益内容，其本质上属于（c） a.经营关系b.管理关系 c.经济关系d.租赁关系 2．根据《城市

全国2011年1月自学考试工程经济试题 课程代码：02194 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。 错选、多选或未选均无分。 1．用生产规模指数法进行固定资产投资估算，当规模的扩大是以提高工程(或设备)的主要 设备(或部件)的效率、功率等达到时，工程能力指数n取值为() a．0.4~0.6b．0.6~0.7 c．0.7~0.8d．0.8~1.0 2．企业上缴的土地使用税属于总成本费用中的() a．生产成本b．财务费用 c．销售费用d．管理费用 3．在利润率指标中，反映企业投入与产出之间比例关系的指标是() a．投资收益率b．成本费用利润率 c．资本金利润率d．销售收入利润率 4．企业在计划期内生产的可供外销的产品、半成品以

全国2012年4月高等教育自学考试 建筑材料试题 课程代码：02389 一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错 选、多选或未选均无分。 1．与硫酸盐接触的混凝土工程中，不宜．．使用（） a．普通水泥b．矿渣水泥 c．粉煤灰水泥d．复合水泥 2．试配混凝土时，发现混凝土拌合物的保水性和粘聚性较差，应采取的措施是（） a．增加水泥用量b．增大砂率 c．掺加减水剂d．减少砂率 3．减少石子中针片状含量，可使混凝土（） a．流动性提高b．耐久性下降 c．强度下降d．孔隙率提高 4．早期强度要求高的混凝土工程中，应优选（） a．火山灰水泥b．矿渣水泥 c．普通水泥d．粉煤灰水泥 5．与沥青油毡比较，三元乙丙防水卷材具有（） a．耐老化性好，拉伸强度低

绝密 ★ 考试结束前 全国 2014 年 10 月高等教育自学考试 建筑施工(一)试题 课程代码:02400 请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。 注意事项: 1. 答题前,考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔 填写在答题纸规定的位置上。 2. 每小题选出答案后,用 2b 铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动,用橡 皮擦干净后,再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。 一、单项选择题(本大题共10小题,每小题2分,共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其选出并将“答题纸”的相 应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1. 某工程基坑的边坡坡度是 1∶4,则该边坡的坡度系数是 a.0.25b.4c.0.5d.

绝密 ★ 考试结束前 全国 2015 年 10 月高等教育自学考试 建筑施工(一)试题 课程代码:02400 请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。 选择题部分 注意事项: 1. 答题前,考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔 填写在答题纸规定的位置上。 每小题选出答案后,用铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动,用橡 皮擦干净后,再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。 一、单项选择题(本大题共10小题,每小题1分,共10分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其选出并将“答题纸”的相 应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。 1. 当用单斗挖掘机开挖狭窄的基槽时,宜采用的工作装置为 a. 反铲 b. 正铲 c. 拉铲 d. 抓铲 2.

房地产基本制度与政策模拟试题 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一 个最符合题意．请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．下列关于法的表述中，不正确的是（）。 a．法是国家意志的体现 b．行政法规的效力高于行政规章 c．特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定 d．新的规定与旧的规定不一致的，适用旧的规定 2．（）的自然人是无民事行为能力人。 a．不满18周岁b．18周岁以下 c．不满10周岁d．10周岁以下 3．形成权不包括（）。 a．追认权b．支配权c．撤销权d．解除权 4．无效民事行为，从（）时起没有法律约束力。 a．被认定无效b．行为开始 c．行为成立

http://www.***.***/ 司法考试经济法讲义：土地法和房地产法 司法考试经济法讲义：土地法和房地产法。土地法和房地产法是司法考试经济法的重 要考点，考生应当重点复习。法律教育网的小编整理了土地法和房地产法的名师讲义，供考 生复习参考。 精彩链接： 司法考试经济法讲义：劳动法 司法考试经济法讲义：财税法 司法考试经济法讲义：银行业法 司法考试经济法讲义：消费者法 一、土地所有权 1．土地所有权：（1）国家所有或者集体所有；（2）禁止交易。 2．国家所有的土地包括：（1）城市市区的土地；（2）农村和城市郊区中依法没收、 征收、征购为国有的土地；（3依法不属于集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河 滩以及其他土地；（4）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所 有的土地；（5）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建

2007年4月高等教育自学考试企业经营战略试题和答案 一、单项选择题（本大题共15小题，每小题1分，共15分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号 内。错选、多选或未选均无分。 1．在经营战略管理过程中,企业首先要进行的是（） a．战略制定b．战略环境分析 c．战略决策d．战略实施 2.在下列情况中,供方处于不利地位的是（） a．供方企业数量少,实行高度集中控制b．供方只向少数几家企业提供产品 c．供方提供的产品可替代程度低d．供方实现向前一体化的可能性大 3．关于战略经营领域（sba），下列说法正确的是（） a．只有“明星”sba实现了理想的环境引力与企业实力的平衡 b．环境引力大、企业实力小的sba被称为“奶牛”sba c．“难点”sba的环境引力与企业实力实现了平衡，但属于失败的平衡 d．“瘦狗

1 全国2005年10月高等教育自学考试 一、单项选择题 1.在下列物权中，属于担保物权的是（d） a.使用权b.经营权 c.承包经营权d.抵押权 2.在下列房地产交易中，属于三级市场的是（b） a.土地使用权的出让b.土地使用后的抵押 c.土地出让后的开发d.土地出让后的抵押 3.由国务院批准征用基本农田以外的耕地是指超过（d） a.20公顷的b.25公顷的 c.30公顷的d.35公顷的 4.下列关于农民集体土地使用权的叙述中，不正确．．．的是（b） a.权利主体多样化 b.对该土地的地表或地下矿产资源可以行使开发权 c.其转让仅限于国家征用 d.宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有 5.在国有土地租赁中，下列说法不正确．．．的是（a） a.土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让 b.如果变更原合同的使用条件，应当重新签订土

www.***.***自考及各类其他考试历年试题免费免注册下载超过2万套word文档试题和答案 浙江省2009年4月自学考试数字电路试题 1 做试题,没答案?上自考365,网校名师为你详细解答! 浙江省2009年4月自学考试数字电路试题 课程代码：02344 本试卷分a、b卷，使用1999年版本教材的考生请做a卷，使用2006年版本教材的考生请做b卷； 若a、b两卷都做的，以b卷记分。 a卷 一、填空题(本大题共10小题，每空1分，共10分) 请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分。 1．两输入与非门输入为01时，输出为__________。 2．逻辑变量和逻辑函数只有__________两种取值，而且它们只是表示两种不同的逻辑状态。 3．函数y=ab+ac的最小项表达式为

全国2011年7月高等教育自学考试建筑材料试题 课程代码：02389 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 在每小题列出的四个备选项中只有—个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号 内。错选、多选或未选均无分。 1．城市广场地面装饰用材，宜选下列材料中的() a．陶瓷墙地砖b．大理石 c．塑料地板块d．铝合金装饰板 2．多孔结构的材料具有的特性是() a．体积密度小、导热系数小b．体积密度大、强度高 c．保温性差、抗渗性差d．体积密度小、导热性高 3．能对冻融破坏起到缓冲作用的是() a．开口孔隙b．闭口小孔隙 c．毛细孔隙d．粗大孔隙 4．凝结硬化速度最快的胶凝材料为() a．建筑石膏b．普通硅酸盐水泥 c．水玻璃d．石灰 5．下列材料中，特别适合于室内表面装修的为() a．白色硅酸盐水泥b．建筑石

房地产经纪人考试试题及答案 一、单选题： 1．根据购买目的的不同，可以将房地产市场分为自用市场和___________。 a.租赁市场 b.抵押市场 c.销售市场 d.投资市场 答案：dp3 2．竞争性最强的房地产市场是___________。 a.土地市场 b.房地产增量市场 c.房地产存量市场 d.房地产抵押市场 答案：cp4 3．一般情况下，由开发商主导定价的房地产是_____________。 a.存量房地产 b.土地 c.增量房地产 d.所有房地产 答案：cp4 4．房地产调查一般内容有市场供给调查，市场需求调查，市场价格调查和 _________。 a.市场交易量调查 b.市场趋势调查 c.市场竞争调查 d.客户调查 答案：dp14 5．房地产市场推广阶段市场调查的要点有：竞争项目基本信息调查，竞争项目 销售信息调查，客户接触媒体习惯调查和______

学习-----好资料 更多精品文档 房地产基础知识考试试题 一、填空题（每空0.5分，共50分） 1、1亩约等于667平方米。 2、1公顷等于10000平方米，约等于15亩。 3、现在最常用的付款方式有一次性付款，按揭贷款，免息分期付款，三 种。 4、按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产， 工业房地产，农业房地产五种。 5、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地70年；工业用地50 年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年； 综合用地或者其他用地50年。 6、七通一平：是指水通、电通、道路通、排水通、热力通、煤气通、通讯 通、及场地平整； 7、房地产又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割 性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。 8、五证：a.国有土地使用