南京老门东旧城改造项目中景观设施营造探究

随着我国经济的快速发展,土地资源供求矛盾日益突出,向旧城区索要空间、提高效益成为必然.旧城改造项目作为政府主导拆迁、社会资金参与的商业房地产项目,其风险有别于一般的商业地产项目.本文通过案例分析,给合我国近期经济、货币政策及房地产政策,识别旧城改造项目外部、内部潜在风险,从企业角度探讨相应风险应对策略,并提出企业加强项目风险管理建议.

广东惠州某旧城改造项目总策划书——第一章现状概况　　第二章规划依据、原则和目标　　一、规划依据　　二、规划原则　　三、规划目标　　第三章规划设计构思及内容　　一、功能定位及规模　　二、规划结构及功能布局　　三、土地利用规划　　四、...

技术指标 占地面积66275平方米 占地面积99.0亩24750万元 绿化率35% 四种产品组合方案 方案一: 容积率1.5 总建筑面积119412.5平方米 其中：地上建筑面积99412.5平方米 地下建筑面积20000平方米 独栋别墅双拼别墅联排别墅叠拼别墅花园洋房多层小高层高层地下车库其他 建筑面积0000074731002468200 可售面积0000074731002468205000 方案二: 容积率1.6 总建筑面积126040平方米 其中：地上建筑面积106040平方米 地下建筑面积20000平方米 独栋别墅双拼别墅联排别墅叠拼别墅花园洋房多层小高层高层地下车库其他 建筑面积000005735824000024

胶州路东段旧城改造项目拆迁补偿方案 发布日期：2009年06月23日 为了做好胶州路东段旧城改造项目拆迁补偿工作，维护拆迁人和被拆迁人双方的合法利 益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《青岛市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定， 结合本项目实际情况，特制定本补偿方案。 一、拆迁人：青岛市市北区民生安居建设中心 二、拆迁承办人：青岛房地产实业集团有限公司拆迁分公司 三、拆迁范围： 禹城路：1—7号（单号），7号甲，9—13号（单号），13号甲、乙，15号，17号，4 号，6号，6号甲、乙，8号，10号，10号乙，12—28号（双号），28号甲、乙，30号，32 号，32号甲，34—44号（双号），44号甲； 临清路：1号，3号，3号甲、乙、丙、丁、戌； 福建路：16—5号，16号甲、乙、丙、丁、戌、已、庚

青岛阳东辉建设集团有限公司 qingdaoyangguanggonghuiconstructiongroupco.ltd 1 河南庄社区旧城改造安置房项目 基础 工程 专项 施工 方案 批准： 审核： 编制： 青岛阳光东辉建设集团有限公司 2013年07月3日 青岛阳东辉建设集团有限公司 qingdaoyangguanggonghuiconstructiongroupco.ltd 2 1工程概况 本工程位于青岛市崂山区青山路以南，台柳路以西，建设单位为青岛同盛房地产开发有限 公司，监理单位为山东琴岗工程建设监理有限公司，总承包单位为青岛阳光东辉建设集团有限 公司。主要用途为是住宅、地下人防。 建筑特征：工程总建筑面积172570.20㎡，地上面积127208.37㎡，地下面积45361.

南京市近几年在旧城区改造中应用“三绿工程”,增加了绿化面积和园林景观,改善了南京的城市面貌和市民生活环境,受到了市民的称赞。“三绿工程”即“破墙透绿”、“见缝插绿”、“沿墙挂绿”工程。“破墙透绿”,就是把沿街的围墙进行改造,使其住宅区内或单位院内的绿化产生透景和借景效果,增加绿量效应和借景效应,达到美化环境,造福于人的目的。“破墙透绿”根据不同的情况采取不同的透绿方法,现代风格

[江西]旧城改造项目综合楼基础桩工程施工方案——综合楼项目，地下一层，地上6层，建筑高度23.9m，总建筑面积11638.66m2，其中地下建筑面积2204.23m2。基础采用钻孔灌注桩，共计42根，其中￠1000mm桩23条，￠700mm桩19条，桩以④层中风化片麻岩为持力层，桩底...

旧城改造项目基坑土钉墙支护施工方案——旧城改造项目基坑土钉墙支护施工方案目录第一章工程概况第二章编制依据第三章基坑支护施工概况第四章施工部署第五章施工难点和重点第六章分项工程施工方案和技术措施第七章基坑工程监测第八章基坑围护应急及保...

旧城改造项目边坡治理锚索冬季施工方案——本资料为旧城改造项目边坡治理锚索冬季施工方案，共16页，格式为word。工程概况：本方案适用于延安市宝塔区南关街旧城改造项目场地西侧边坡治理工程其附属脚手架搭建，钻孔，锚索注浆分项工程项目和生活区管理等。根据...

广州市旧城改造试点项目。采用了新的操作方式：1．没有开发商的介入，由政府主导、投资。2．不搞强制拆迁，完全由居民自愿决定回迁、外迁还是领取经济补偿。3．建筑璧首先考虑满足回迁的住宅及配套需要．适量增加商业、住宅面积用于补偿政府投资，不考虑盈利。4．改造后的空间和形态延续老城文脉和肌理，保留基地中有价值的老建筑。

成都双流九江邹家场镇旧城改造项目概念性规划

xx市yy旧城改造项目a2地块 m5基坑支护工程 施工组织设计 （补充方案） 二〇一三年十一月 项目名称：xx市yy旧城改造项目a2地块 m5基坑支护工程 施工单位：安徽水文地质工程地质公司 总经理：王廷睿 总工程师：王少龙 项目经理：吴志强 技术负责：陈才军 编写：陈才军 审定：王少龙 提交日期：二〇一三年十一月 合肥市坝上街旧城改造项目a2地块m5基坑支护工程 1 安徽水文地质工程地质公司 目录 第一章工程概况....................................................................1 第一节工程概况..........................................1 第二节编制依据....

2006年重庆市某旧城改造项目可研报告——项目位于重庆市巴南区，总用地面积60052平方米，总建筑面积为240000平方米，其中计容积率建筑面积225000平方米（住宅202000平方米），商业20000平方米，配套3000平方米，不计容积率建筑面积15000平方米。主要由高层建筑...

湖北武汉某旧城改造项目可行性研究报告——第一章总论　　1.1项目背景　　1.2项目概况　　1.3项目建设意义　　第二章投资环境及市场分析　　2.1武汉市情及发展概况　　2.22006年武汉房地产市场发展回顾　　2.32007年武汉房地产市场发展盘点　　...

随着社会经济的发展,历史文化街区已逐渐不能适应当代社会的发展需求,所以就面临着一个是去是留的问题,在前文提到历史文化街区的独特价值,但如何在保留其价值的同时又能适应当代社会发展的需要,这就要求对其进行改造。

历史街区是传统风貌的历史地段,汇集了此地区商业文化、经济发展和历史演变,最能体现地域文化特色。以南京老门东历史文化街保护与更新为例,就其中深层原因指出老门东历史文化街现存的问题,提出老门东历史文化街景观保护更新的措施和建议。

八一七路是福州历史最为悠久的繁华商业街,凝聚了很多传统福州商业街区的特征和内涵。本文通过对该商业街(横街段)旧城改造项目(a,b地块)设计的回顾,从"巷空间"的设计理念进行分析,并根据现代商业模式和居民的消费观念反馈到传统商业街规划中,通过对现代商业模式形态和传统商业街巷空间进行分析,探讨了如何在现代商业街区中回归传统文化元素片段特征,从而能够更好的进行现代商业街区的设计。

济南是一座国家级历史文化名城。目前,散落于旧城范围内近百处不同年代、风格各异的古老建筑,像这座城市的“建筑年鉴”,记录着城市发展的沧桑岁月,展现着那个时期的典型风貌和特色,凝聚着无数能工巧匠的智慧和心血,具有厚重的历史文化价值。

以南京情侣园植物景观为对象,实地调查园内植物景观物种选择、运用、空间营造和序列营造现状,分析其植物配置营造的景观空间和植物种植设计的经验。提出城市公园设计应从观赏者视角出发,合理配置植物营造出舒适的园林空间及景观序列,为城市公园承担平衡城市生态环境和满足游客需求在植物配置设计方面提供参考。

文章介绍了南京湖南路凤凰广场改造项目的构思过程与设计特点。建筑师充分尊重现状,因地制宜地分析当前问题,在不对既有建筑进行过度改造的基础上,通过人为地修补并植入一些新的东西,将旧有的界面连贯起来,并对商业氛围进行活化,使之展现出新的建筑面貌。以此为契机,探讨了在低成本控制下的商业广场改造项目如何克服功能与空间的桎梏,实现美学上的突破。

当今全世界都非常重视建立和改进城市的公共环境设施建设城市环境景观。中国也好不例外加大了对城市的建设,其中对旧城的改造也面临着旧城中老建筑的存留问题与新建筑的建造问题。

随着我国城市更新进程加快,旧城改造成为我国各地区城市建设的核心。旧城改造在提升城市功能的同时,也产生了很多新问题,拆迁问题尤为突出。为保证改造工程的顺利实施,合理运用项目管理理论对拆迁项目进行控制与管理则成为亟待研究的内容。本文从分析我国旧城改造拆迁中存在的主要问题入手,以房地产开发商的角度,运用项目管理的知识,为拆迁项目的管理控制提出合理建议。