南京龙湖六合一期住宅质量通病防治监理细则

监理实施细则 （御景龙湾小区住宅工程质量常见问题防治） 内容提要： 《专项治理工作方案》的目的和意义 御景龙湾住宅小区项目组织机构表 住宅工程质量常见问题防治的措施： （1）墙体裂缝防治 （2）钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 （3）楼地面渗漏防治 （4）外墙渗漏防治 （5）门窗渗漏防治 （6）屋面渗漏防治 （7）室内标高和几何尺寸控制 项目监理机构（章） 专业监理工程师 总监理工程师 日期 第1页 御景龙湾住宅小区工程质量常见问题防 治 监理实施细则 一、《质量常见问题专项治理工作方案》的目的和意义 1、住宅工程质量常见问题防治的目的：落实防治措施，最大限度控制住宅工程 裂缝、渗漏等质量问题的发生，有效提高株洲市住宅工程质量总体水平。 2、住宅工程质量常见问题防治的意义：以科学发展观为指导，坚持以人为本， 服务于民的具体体现，强化建筑工程质量管理的重要举

b13 龙盛园工程 监理实施细则 （住宅工程质量通病防治） 内容提要： 住宅工程质量通病防治的措施： （1）墙体裂缝防治 （2）钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 （3）楼地面渗漏防治 （4）外墙渗漏防治 （5）门窗渗漏防治 （6）屋面渗漏防治 （7）室内标高和几何尺寸控制 项目监理机构（章） 专业监理工程师 总监理工程师 日期 江苏省建设厅监制 住宅工程质量通病防治 监理实施细则 住宅工程质量通病防治的措施 1、监理单位 （1）对审查后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》提出具体要求和监 控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。 （2）认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不合格时，不允许进入下 一道工序施工。 （3）配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验，发现问题及时 处理。 （4）工程完工后，应认真填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》 2

b13 工程 监理实施细则 （xxx住宅工程质量通病防治） 内容提要： 《导则》的目的和意义 xxx项目组织机构表 住宅工程质量通病防治的措施： （1）墙体裂缝防治 （2）钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 （3）楼地面渗漏防治 （4）外墙渗漏防治 （5）门窗渗漏防治 （6）屋面渗漏防治 （7）室内标高和几何尺寸控制 项目监理机构（章） 专业监理工程师 总监理工程师 日期 江苏省建设厅监制 第1页 xxx住宅工程质量通病防治 监理实施细则 一、《导则》的目的和意义 1、住宅工程质量通病防治的目的：落实防治措施，最大限度控制住宅工程裂缝、 渗漏等质量问题的发生，有效提高南京市住宅工程质量总体水平。 2、住宅工程质量通病防治的意义：“三个代表”思想的认真实践，服务于民的具 体体现，强化建筑工程质量管理的重要举措。 二、xxx项目组织机构表 根据本工

1 住宅质量通病防治实施细则 住宅工程质量通病防治是提高住宅工程质量的有效途径，是项目监理部履行社会责任 和维护群众利益的重要措施。为了提高武汉百点工业园工程质量，最大限度消除其质量通 病，结合质量验收要求、创建精品工程，参照《住宅工程质量通病控制标准》dgj32/j16 –2014及以往住宅工程质量通病防治监理经验，监理部特针对赤壁市英迪创新科技工程特 点编制本项目质量通病防治细则。 一、目的 旨在对住宅工程存在的“裂缝、渗漏”等质量通病治理进行有效的防治。 二、工程概况 工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 建设地点： 三、编制依据 1、设计图纸。 2、现行的建筑施工验收规范、规程和技术标准。 3、《住宅工程质量通病控制标准》dgj32/j16–2014 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300—2013 四、要求 （1）住宅工程治理通病防

桐乡市振东新区中心幼儿园 中心园区项目 监理细则 （质量通病防治） 专业工程特点 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 编制人： 审批人： 浙江嘉宇工程管理有限公司 2018年3月 桐乡市振东新区中心幼儿园中心园区项目 质量通病防治监理实施细则 为了进一步提高建筑施工的质量，把工程质量做细做好，杜绝质量通病，创建优 良工程。我们现对有可能出现的建筑工程质量通病的情况制定出周密、细致、行之有 效的措施。做到超前预防。施工过程、施工结果可控，并持续改进建设工程监理水平。 在具体措施上：一是要严把技术交底关；二是控制好材料质量，保证重点工序、重点 部位施工时间及施工范围；三是加强过程控制和成品保护。因此我们有必要积累预防 质量通病的经验和教训，并加以总结。 一、工程概况 1.工程名称：桐乡市振东新区中心幼儿园中心园区项目 2.建设地点：康民东路北侧、莲花东路南侧、二环东路西侧

杭州+++++++++++++++工程 质量通病防治 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 浙江++++++++++++公司 杭州+++++++++++++++++++++++项目监理部 2012年1月 一、编制依据 1、《建筑施工手册》。 2、施工合同和委托监理合同。 3、设计图纸文件。 4、《建设工程监理实用操作手册》。 5、浙江省住宅工程质量通病控制标准。 6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（gb50202—2002） 7、《砌体工程施工质量验收规范》（gb50203—2002） 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204—2002） 9、《屋面工程质量验收规范》（gb50207—2002） 10、《地下防水工程质量验收规范》（gb50208—2002） 11、《建筑地面工程施工质量验收规范》（gb50209—2002） 12、《建筑装饰装

江苏省某住宅质量通病防治监理细则——三、施工过程中工程按分项工程编制的具体质量通病防治监理细则如下：　　在监理过程中除了执行《江苏省建筑工程质量通病防治办法》外，还要根据以下要求进行建筑工程的质量通病防治监理措施。　　（一）、混凝土结构质量...

a.0.4 苏地#3###号地块工程 监理实施细则 （住宅通病防治） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 苏地####号地块通病防治监理细则 为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病, 创建业主满意工程。我们现对有可能出现的建筑工程质量通病根据工程实际情况 制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控、 在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。在具体措施上：一是要严把技术交 底关。二是控制好材料质量，保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围。三 是加强过程控制与成品保护。因此我们有必要积累预防质量通病的经验和教训， 并加以总结。 一、工程概况： 二、监理工

1 蓝湾铭都居住区项目一期工程 质量通病专项治理 监理实施细则 编制： 审批： 日期： 青岛理工大学建设工程监理咨询监理公司 蓝湾铭都居住区项目一期工程项目监理部 2 住宅质量通病专项治理实施细则 住宅工程质量通病专项治理是提高住宅工程质量的有效途径，是项目监理部履行社会 责任和维护群众利益的重要措施。为了提高蓝湾铭都住宅区项目一期工程质量，最大限度 消除其质量通病，结合质量分户验收要求、创建精品住宅工程，参照青岛市关于住宅质量 通病专项治理办法及以往住宅工程质量通病治理监理经验，监理部特针对本工程编制蓝湾 铭都住宅区项目一期工程质量通病专项治理监理细则。 一、目的 旨在对住宅工程主要使用功能的裂缝、渗漏、电气、水暖等十九项突出工程质量通病 治理进行有效的专项治理。 二、工程概况 工程名称：蓝湾铭都住宅区项目一期工程 建设单位：青岛中筑置业有限公司 设计单位：青岛市公共建筑设计研究院有

某住宅质量通病防治监理措施——本工程建筑为高层住宅。结构类型为框架结构，地下两层　　（一）事前控制的监控措施　　(1)检查施工单位的技术交底情况，看其是否按质量通病防治方案和施工措施交清存在质量通病的防治方案和施工措施。　　(2)深入现场，与...

一、《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》的目的和意义 二、监理项目组织机构表 三、住宅工程质量通病防治的措施 （一）监理单位的监控程序和手段 （二）具体的住宅工程质量通病防治的技术措施 1、墙体裂缝防治 2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 3、楼地面渗漏防治 4、外墙渗漏防治 5、门窗渗漏防治 6、墙面抹灰裂缝防治 7、屋面渗漏防治 8、室内标高和几何尺寸防治 9、卫生间局部等电位联结防治 10、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺防治 11、户内配电箱安装及配线不规范防治 12、地漏安装不规范，水封深度不足的防治 13、散热器安装不规范，散热器支管渗漏防治 第1页 住宅楼工程质量通病防治 监理实施细则 一、《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》的目的和意义 1、住宅工程质量通病防治的目的：落实防治措施，最大限度控制住宅 工程裂缝、渗漏、电气、水暖

鄞州区古林镇张家潭新村建设5#地块 住宅工程质量通病控制 监 理 细 则 编制： 批准： 绍兴市工程建设监理有限公司 年月日 目录 一、《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》的目的和意义 二、监理项目组织机构表 三、住宅工程质量通病防治的措施 （一）监理单位的监控程序和手段 （二）具体的住宅工程质量通病防治的技术措施 1、地下室防水工程 2、砌体及钢筋混凝土结构工程 3、屋面工程 4、楼地面工程 5、装饰工程 6、安全防护工程 7、室内环境工程 8、节能外墙保温工程 9、给排水工程 10、电气工程 第1页 住宅楼工程质量通病防治 监理实施细则 一、《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》的目的和意义 1、住宅工程质量通病防治的目的：落实防治措施，最大限度控制住宅 工程裂缝、渗漏、电气、水暖等质量问题的发生，有效提高住宅工程质量总 体水平。

a.0.4 南京六合雄州（no.2017g16）地块项目工程 监理实施细则 （基坑支护工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 一、专业工程特点 1、工程概况 工程名称：南京六合雄州(no.2017g16)地块 工程地点：南京市六合区雄州白果路以东，滁河以西 建设单位：南京名贯置业有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 监理单位：安徽省建设监理有限公司 施工单位：南京环力建设工程有限公司 2、支护结构总体说明 2.1根据本工程及水文地质条件、基坑深度及周边环境条件，本基坑 支护工程侧壁安全等级定位二级。 2.2本基坑设计采用相对标高，正负零相当于绝对标高4.1m。图中所 注标高除特别说明外皆为相

住宅质量通病控制 a4 江苏省农垦淮海农场文广苑1#住宅楼工程 监理实施细则 （住宅质量通病控制） 内容提要： 目的和意义 监理项目组织机构 监理单位的监控程序和手段 具体的住宅工程质量通病防治的技术措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 住宅质量通病防治控制 第2页共2页 一、根据江苏省工程建设标准《住宅工程质量通病控制标准》dgi32/j16-2014，落实住宅工程质 量通病防治措施和方案的目的和意义 1、住宅工程质量通病防治的目的：落实防治措施，最大限度控制住宅工程裂缝、渗漏、电气、 水暖等质量问题的发生，有效提高江苏省住宅工程质量总体水平。 2、住宅工程质量通病防治的意义：住宅工程的质量涉及到人民群众的公共安全和切身利益，开 展好专项检查验收，是对以前质量通病工作的深化和提高。充分认识专项治理活动的

安徽省建设监理有限公司 anhuiprovinceconstructionsupervisioncompany 南京龙湖六合雄州项目一期桩基施工监理细则 1 1 a.0.4 南京龙湖六合雄州一期住宅项目工程 监理实施细则 (桩基） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 安徽省建设监理有限公司 anhuiprovinceconstructionsupervisioncompany 南京龙湖六合雄州项目一期桩基施工监理细则 2 2 专业监理工程师： 总监理工程师(签字、执业印章）： 日期： 安徽省建设监理有限公司 anhuiprovinceconstructionsupervisioncompany 南京龙湖六合雄州项目一期桩基施工监理细则 3 3 目录 工程

xxxxxxxxxxx迁建工程 质量通病防治监理细则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 中国xxx工程设计建设有限公司 xxx迁建项目监理部 中国xxx工程设计建设有限公司 1 目录 一、工程项目概况、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、2 二、监理工作依据、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、2 三、工程质量通病防治监理各阶段流程、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、2 （一）开工准备阶段、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、2 （二）工程实施阶段、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、2 （三）工程竣工阶段、、、、、、、、、、、、、、、、

广州海荣建设监理有限公司 工程质量通病防治监理实施细则 防治工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公众 利益的重要举措，务求实效。根据《佛山市住宅工程质量通 病防治办法》的要求，及施工单位编制的《工程质量通病防 治方案和施工措施》，结合本工程特点编制如下监理细则： 1、墙体防裂措施 （1）砌筑中严格按设计及规范要求设置圈梁、构造柱、 门窗过梁，墙梁和拉结钢筋； （2）根据水电管件、线盒位置布置加气混凝土砌块的排 砌。 （3）已经砌好的加气混凝土砌块不得随意撬动，如砌筑 后砖块被移松动，须铲除原有砂浆重新砌筑。 （4）对加气混凝土砌块本身外形尺寸的质量严格要求。 尽量提高砌体的工艺水平。 （5）砌筑砂浆应用采用预拌商品砂浆。 （6）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙， 填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时， 对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。 （7）通

宁波泰丰半岛悦城（集仕芯谷a地块） 项目工程 质量通病防治监理细则 编制： 审核： 杭州信达投资咨询估价监理有限公司 年月日 宁波半岛悦城（集仕芯谷a地块）项目工程质量通病防治监理实施细则 杭州信达投资咨询估价监理有限公司 1 目录 一、工程概况--------------------------------------------1 二、监理依据--------------------------------------------2 三、监理流程及程序--------------------------------------3 四、监理控制方法及措施----------------------------------6 五、施工中主要存在的质量通病、防治措施及处理方法--------15 宁波半岛悦城（集仕芯谷a地块）项目工程质

工程质量通病防治监理细则 监理依据 关键控制点 监理措施 九江市建设监理有限公司 为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病,创建优良工程。我们现对有可 能出现的建筑工程质量通病根据工程实际情况制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工 过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。在具体措施上：一是要严把技术交底关。 二是控制好材料质量，保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围。三是加强过程控制与成品保护。因 此我们有必要积累预防质量通病的经验和教训，并加以总结。 一、工程项目概况 工程名称 工程地点 工程性质 建设单位 勘察单位 设计单位 质监单位 监理单位 施工单位 其它单位 开工日期竣工日期工期天数 质量目标合同价款承包方式 二、监理工作依据 1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《扬州市建筑工程质量

质量通病防治 81 为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病, 创建优良工程。我们现对有可能出现的建筑工程质量通病根据工程实际情况制定 出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控, 并持续改进我们的建设工程监理水平。在具体措施上：一是要严把技术交底关。 二是控制好材料质量，保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围。三是加强 过程控制与成品保护。因此我们有必要积累预防质量通病的经验和教训，并加以 总结。 二、监理工作依据 1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件要求开展建筑工程质量通病 防治监理工作。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。 3、本工程地质勘察资料。 4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。 6、

工程 监理细则 （质量通病防治） 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制 工程 质量通病防治监理细则 防治工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公 众利益的重要举措，务求实效。根据《扬州市住宅工程质 量通病防治办法》的要求，及施工单位编制的《工程质 量通病防治方案和施工措施》，建设单位下达的工程质量 通病防治任务书，结合本工程特点编制如下监理细则： 1、墙体防裂措施 （1）砌筑中严格按设计及规范要求设置圈梁、构造柱、门 窗过梁，墙梁和拉结钢筋； （2）根据水电管件、线盒位置布置空心砖的排砌。 （3）已经砌好的空心砖块不得随意撬动，如砌筑后砖块被 移松动，须铲除原有砂浆重新砌筑。 （4）对空心砖本身外形尺寸的质量严格要求。尽量提高砌 体的工艺水平。 （5）砌筑砂浆应用中粗砂。 （6）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空

中国电信安徽分公司芜湖数据中心工程 质量通病防治 监 理 细 则 编制人： 审批人： 日期： 安徽省建设监理有限公司 中国电信安规分公司芜湖数据中心工程监理部 二○一○年六月 中国电信安徽分公司芜湖数据中心工程质量通病防治监理细则 2 目录 一、工程概况····················································3 二、监理工作依据·················································3 三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施··························3 四、施工过程中工程按分项工程编制的具体质量通病防治监理细则······4 1、质量控制情况简述···········································4 2、墙体抹