南昌步行街商超云集谈商业地产的差异性经营

主持人： 中国商贸!""#!"$ 东门商业步行街位于深圳市罗湖 区东门街道办事处辖区，!""#年#月 拆迁改造，!"""年!$月建成开街。占 地!%&’万平方米，商业面积($多万平 方米。改造后街区道路（含休闲广场） 面积扩大了)倍，达到’万多平方米。 改造后的东门环境优美、安全文明、秩 序良好，吸引了不少中外游客前来观 光购物。据测算，节假日日平均客流量 高达#$万*!$$万人次；平日达到($ 万*+$万人次。成为深圳商业的新亮点 和城市建设的新景观。 改造后面临的新问题 飞速发展的城市建设，必然要对 古老的街道进行规划、改造。"$年代末 期，老街的市政设施已不堪重负，残破 的旧墙、高低不平的街道，蜘蛛网样的 电线，迷宫般的小巷再也适应不了市 场的要求。!""#年#月，市区两级政府 顺应民意，投资,&’亿元

以某城市综合体为例,通过设置亚安全区解决防火分区面积过大、疏散距离过长的问题。通过数值模拟和实体火灾试验对大型综合性建筑中的室内商业步行街采用玻璃隔墙替代防火分隔墙的可行性进行研究。设置火灾场景,模拟采用边墙型喷头保护、采用窗式喷头保护、无水喷淋保护时钢化玻璃的耐火表现、破碎时间、隔热性能。火源设定为木垛火与油池火。以实体火灾实验验证数值模拟结果,分析钢化玻璃作为防火分隔的可行性,为具体消防设计和消防行政许可提供一定试验数据和理论支撑。

某商业步行街招商手册——招商目的　　项目介绍　　功能定位　　项目优势　　平面效果图　　招商原则　　招商对象　　招商要求　　优惠政策　　合作方式　　招商流程　　

针对商业步行街火灾荷载大、人员密集、疏散困难的特点,以某商业广场为例,从设计角度提出商业步行街消防安全措施。采用亚安全区的设计概念,各防火单元内火灾产生的烟气通过机械排烟和水喷淋自动灭火系统控制在本单元内。步行街设置10部剪刀楼梯用于疏散,餐厅操作间严禁使用瓶装可燃气体、液体作燃料,两侧商业用房应设置机械排烟系统。

针对如何利用旧街区改造的契机,在商业步行街的建设中发掘城市地域文化,增加现代城市功能的问题,通过对晋城市南北大街商业步行街的改造进行了分析研究,指出此次的改造对晋城市产业结构调整,优化城市空间布局,延续与展示城市文脉具有重要作用。

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如何策划推广步行街——根据有关调查显示，目前我国各大城市建有商业步行街200多条。2002年，从东莞东城风情步行街与市民见面开始，仅一年多时间就南城富民步行街、万江都会广场现代欧陆步行街、虎门步行街等10多条步行街就如雨后春笋般出现在东莞消费者面前。...

把装修公司的门面开到黄金旺铺区,你有这气魄吗?自己给自己定下不平等条约,你有这勇气吗?

江苏恩泰照明科技有限公司 1 步行街景观灯 景观艺术灯是现代景观中不可缺少的部分。它不仅自身具有较高 的观赏性，还强调艺术灯的景观与景区历史文化、周围环境的协调统 一。景观艺术灯利用不同的造型、相异的光色与亮度来造景。例如红 色光的灯笼造型景观灯为广场带来一片喜庆气氛，绿色椰树灯在池边 立出一派热带风情。景观灯适用于广场、居住区、公共绿地等景观场 所。使用中要注意不要过多过杂，以免喧宾夺主，使景观显得杂乱浮 华。 景观灯也有一定的坏处，例如：不环保等户外灯具的细化、分类 是一个很模糊的概念,市场上流行的分类术语应该说很多地方都存在 着一些误区,下面是我根据自己的理解,重新对户外灯具提出的分类 概念。具体分为：车行道灯(简称路灯)、步道与庭院灯、高杆灯、低 位(草坪)灯具、投射灯具(泛光、小型投射灯)、下照灯、埋地灯、壁 灯、水下灯、嵌入式灯、光纤照明系统、太阳能灯

一、长度 步行街的长度不宜大于300m。 二、两侧建筑 1.步行街两侧建筑的耐火等级不应低于二级。 2.步行街两侧建筑相对面的最近距离均不应小于本规范对相应高度建筑的防火间距要求且 不应小于9m。 3.当步行街两侧的建筑为多层时，每层面向步行街一侧的商铺均应设置防止火灾竖向蔓延 的措施，并应符合规范规定；设置回廊或挑檐时，其出挑宽度不应小于1.2m。 4.步行街两侧建筑内的疏散楼梯应靠外墙设置并宜直通室外，确有困难时，可在首层直接 通至步行街。 5.步行街两侧建筑二层及以上各层商铺的疏散门至该层最近疏散楼梯口或其他安全出口的 直线距离不应大于37.5m。 三、两侧建筑的商铺 1.步行街两侧建筑的商铺之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙，每间商铺的建筑 面积不宜大于300㎡。 2.步行街两侧建筑的商铺，其面向步行街一侧的围护构件的耐火极限不应低于1.00h，并 宜采

该文介绍商业综合体中\"有顶步行街\"、\"无顶步行街\"的特征和词源考,进而区分两者的差别——\"内街\"和\"外街\"。根据《建筑设计防火规范》gb50016-2014等规范,以杭州万象城(有顶步行街)和武宁联盛快乐城a区(无顶步行街)为例,聚焦建筑防火设计中的核心(防火分区、防火间距、安全疏散),对商业综合体中有顶、无顶商业步行街的若干问题进行比较探析,用多对词组进行相互比较,以期为今后类似商业综合体中步行街设计和优化解决方案提供参考。

2006年大连市某商业步行街的现状与展望——1.概况　　1.1区域位置　　1.2辉煌历史　　1.3地理优势　　1.4现状　　2.改造前后　　3.现状分析　　4.展望　　　　81页ppt

城市商业步行街规划建设的探讨

现代城市商业步行街一般都地处繁华的城市中心，是集购物、旅游、商务、展示、文化五大功能为一体的综合性集散地，是人流、物流、资金流、信息流交流碰撞的公共活动空间。本文集中阐述了城市商业步行街的植物景观设计的相关概念。围绕当前植物景观在商业步行街景观中的运用做了相应的分析，剖析了商业步行街中植物景观设计的设计手法，讨论了现代商业步行街中植物景观设计的人性化设计原则，就当前商业步行街的植物景观设计存在的问题提出了个人的看法。

园林景观要兼顾欣赏景色和经济功能的双重特色,成为人们活动与经济的载体,商业步行街景观设计与布置,更是一种人性化的设置与方便生活快捷,满足人们休闲和娱乐的需要,符合城市的规划设计与人们的审美需要,达到艺术装点的作用,通过有效的设计和实际布置进行一致性的作用。

●商街建设● 兼论大连市天津街商业步行衔改造与建设 东北财经大学工商管理学院汪旭晖 进入9o年代后，我国各大城市各级政府为了 重新焕发古老商业街区的生机。带动城市商品经 济的发展，防止由于城市空心化导致商业中心多 极化和市中心商业功能的衰退．相继对重要商业 街区进行了改造建设。如沈阳中街、上海南京路、 北京西单、北京王府井、苏州观前街、深圳东门、广 州下九路、哈尔滨中央大街、南京湖南路山西路、 天津和平路等，商业街的改造似乎已成为眼下的 一种时尚，商家们也希望借此能为日渐走下坡路 的老商业业态如百货业等，注入一剂强心针。但许 多改造工程结束后，“商业街”所赖以生存的商业 氛围却没有相应的增强，巨额的投入并没有引来 更多的消费。问题究竟出在哪里?商业街价值何 在?～时成为各界关注的热

岳阳县富源商业步行街建设项目是实施旧城改造、提高县城品位、繁荣县城经济、推动经济跨越式发展的重点工程，房屋拆迁工作为此项工程之首。该工程一期项目需一次性拆除房屋11栋，建筑面积8750平方米，创该县恢复县建制以来之最。工程拆迁已于11月28日全部完成。

文章以广州市北京路更新改造工程为研究对象，从区位和交通、空间和尺度、历史文化和经济等三个方面进行分析，探讨商业步行街建设的可持续性问题。

重庆三峡广场商业步行街微气候实测研究——本文以重庆三峡广场商业步行街为研究对象，通过现场实测研究了商业步行街的微气候环境现状。结果表明，不同下垫面对步行街微气候环境起到的作用不同，绿色植物和水体景观对周围环境有降温增湿作用，夏季能起到热汇作用...

本文分析了惠州市商业步行街电网改造的技术问题,总结了经验,得出旧城电网改造可借鉴的方法。

青海塔尔寺旅游开发有限公司塔尔寺旅游商业步行街 a区9栋—12栋施工组织设计 一、工程概况： 青海塔尔寺旅游开发有限公司塔尔寺旅游商业步行街a区建设工程 是改善我省著名旅游事业有极大的推动促进作用。 （一）概况： 塔尔寺旅游商业步行街建设工程地处湟中县塔尔寺广场东侧原塔尔 寺汽车站一带。本a区9栋—12栋占地东西长140米，南北宽60米，占 地8400㎡，约12.60亩，本工程由中国建筑西南设计研究院设计，湟中县 建设工程质量监督站进行工程质量监督，西宁联友监理公司监理，青海省 瑞昇建筑有限公司施工。工程计划于2004年7月1日开工，2004年9月 30日竣工，施工日历天数92天，工程质量按《建筑工程质量验收统一标 准》gb50300-2001检验评定标准，达到一次性交验合格。 塔尔寺商业步行街a2区9栋、10栋及a3区11栋、12栋（以下

当前城市商业步行街建设方兴未艾,但却存在着对步行街植物景观营造不够重视、植物景观单一、绿地面积小、生态效益差的问题。通过分析商业步行街的特征、园林植物应用功能、植物配置所存在的问题,提出了城市商业步行街园林植物配置方法。