关于门头沟棚户区改造项目安置房建设方式的建议
2009 年 6月 1 关于门头沟棚户区改造项目安置房建设方式的建议 隋振江主任: 门头沟棚户区改造项目是 2009 年市委、市政府一项惠及百姓的重点工程。该项目 位于门头沟区门城地区西北部,需搬迁居民 3.1 万户,人数 8.5万人。为此,计划 3年 内投资 86亿元,完成 180万平方米的定向安置房建设 。 2008年,门头沟区政府专门组建了 “采空棚户区改造建设中心” 作为该项目的组织、 指挥和责任主体,承担项目实施的组织协调、统筹安排和全程监控等工作。目前,该项 目的拆迁工作正在按程序逐步推进,部分地块的安置房建设正在前期施工准备过程中。 为确保棚户区改造安置房建设顺利完成,实现待安置百姓早日安居的梦想,北京国 信嘉业房地产开发有限公司(以下简称“国信嘉业公司” )根据国家及北京市现行法律 法规,结合该项目实际情况和自身多年的开发经验,就安置房项目的建设原则及具体建 设方式提出如
棚户区改造安置房建设工作方案
棚户区改造安置房建设工作方案 为加快我县20xx年棚户区改造安置房工程顺利实施,确保完成 上级下达我县的棚改任务,特制定本工作方案。 一、项目选址基本情况 20xx年棚户区改造安置房选址确定在原稀土矿,项目总用地面 积120xx平方米(以实际测量为准),规划占地面积(以规划设计为 准),建筑面积(以规划设计为准)。建设若干栋20层以上框架结构 含地下停车场的住宅,同时建设道路及水电等配套实施。 二、项目投资规模 以规划设计方案和预算为准。 三、项目建设主体及项目付款方式 项目由县投资开发有限公司作为投资建设主体(具体由xx巍丰 投资有限公司负责项目的组织建设)。建设资金由棚改融资解决(县 财政兜底)。项目付款方式按《关于进一步规范我县县本级政府投资 工程建设项目资金支付方式的意见》(x府办字〔20xx〕50号)执 行,具体由县财政局审核把关。 四、项目建设
棚户区改造安置房建设工程冬期施工方案
棚户区改造安置房建设工程xx区3#住宅楼冬期施工方案 1/22 目录 一、编制依据:⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯.2 二、工程概况:⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯.⋯⋯⋯..2 三、施工部署:⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯.2 1.冬期施工的计划安排⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯..⋯⋯.⋯..2 2.冬期施工管理目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯.⋯⋯⋯...⋯⋯..3 3.冬施领导小组⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯..⋯⋯⋯⋯⋯.⋯..3 4.冬施准备工作:⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯.4 1)生产准备⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
采空棚户区改造建设中心建设门头沟采空棚户区改造石门营B地块定向安置房项目征收岢罗坨等村集体土地的通告
门政发〔2012〕28号 北京市门头沟区人民政府 关于门头沟区采空棚户区改造建设中心建设门 头沟采空棚户区改造石门营b地块定向安置房 项目征收岢罗坨等村集体土地的通告 门头沟区采空棚户区改造建设中心建设门头沟采空棚户区 改造石门营b地块定向安置房项目征收岢罗坨等村集体土地已经 北京市人民政府批准(京政地字[2011]158号),根据《中华人民 共和国土地管理法》的有关规定,现就有关事项通告如下: 一、征地单位:门头沟区采空棚户区改造建设中心。 二、项目名称:门头沟采空棚户区改造石门营b地块定向安 置房项目。 三、征收前土地权属:门头沟区岢罗坨村、石门营村、王村、 小园村集体土地。 四、征地范围:四至:东至规划108国道、南至规划108国 1 道、西至排水沟、北至高压带。 五、被征收土地面积:36.2491公顷(543.74亩)。 六、被征收土地地类:农用地
采空棚户区改造建设中心建设门头沟采空棚户区改造黑山地块定向安置房项目征收大峪村集体土地的通告
门政发〔2012〕32号 北京市门头沟区人民政府 关于门头沟区采空棚户区改造建设中心建设 门头沟采空棚户区改造黑山地块定向安置房项目 征收大峪村集体土地的通告 门头沟区采空棚户区改造建设中心建设门头沟采空棚户区 改造黑山地块定向安置房项目征收大峪村集体土地已经北京市 人民政府批准(京政地字[2012]2号),根据《中华人民共和国土 地管理法》的有关规定,现就有关事项通告如下: 一、征地单位:门头沟区采空棚户区改造建设中心。 二、项目名称:门头沟采空棚户区改造黑山地块定向安置房 项目。 三、征收前土地权属:门头沟区大峪村集体土地。 四、征地范围:四至:东至规划黑二路,南至大峪南路,西 至中门寺街,北至规划黑一路。 1 五、被征收土地面积:6.4499公顷(96.75亩)。 六、被征收土地地类:建设用地—商务金融用地0.0002公 顷(0.01亩),城镇住宅用地5.2
地块棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案
地块棚户区改造项目房屋征收补偿安置方案 为改善我县市民居住环境,提升城市品位,完善市政设施等公共 利益的需要,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上 房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)的规定和《xx县经济 社会发展第十二个五年规划》、《xx县县城总体规划》和xx县xx 年度重点项目计划的要求,经县人民政府公开征求意见,决定实施 xx县城东路两侧地块棚户区改造项目。为维护被征收人的合法权益, 结合项目规划红线范围内的实际情况,特制定本房屋征收补偿安置方 案。 一、征收范围:以xx县城东路两侧地块棚户区改造项目规划红 线范围为准。 二、征收时间:xx年7月28日至xx年10月28日。 三、征收主体:xx县人民政府 四、征收部门:xx县棚户区城中村改
棚户区改造项目集体土地拆迁补偿安置方案(最新)
棚户区改造项目集体土地拆迁补偿安置方案(最新) x华阳路棚户区改造工程,是提升x形象的公益事业,是切实改善居民生活 条件的惠民工程,为保障被征收土地所有权人的合法权益,维护公共利益,根据 相关法律法规文件,坚持公正、公平、公开的原则,制定本方案。 一、征收范围 x。 二、土地、房屋及其附属物的拆迁补偿安置 (一)拆迁补偿安置实行房屋补偿、货币补偿两种补偿安置方式,由被拆迁 人自行选择补偿方式。 1.选择房屋补偿安置的,在符合规划和建设项目性质要求下,原则上在本项 目安置区内进行安置。为集约利用土地,提高安置房建设标准档次,安置房设计 为高层或小高层住宅楼,安置房户型设计为90㎡—120㎡区间三种户型,实际 建成后户型建筑面积以房产测绘部门实测为准。 2.选择货币补偿的,由有资质的中介评估机构依法评估确定补偿额。评估时 土地征收补偿安置费列入评估核算价格中。 (二)被拆迁人的房屋
某棚户区改造项目招标文件
某棚户区改造项目招标文件——棚户区改造项目招标文件,于2007年9月编制,具体说明如下,可供参考: 本项目占地21604平方米,动迁居民60户,人口198人。拆迁面积6611平方米,规划建筑面积32000平方米,其中回迁安置面积3000平方米 2、招标方式:公开招...
杨林集镇棚户区改造项目介绍
棚户区改造项目,作为政府创优工程,严把质量关,严控经济成本,切实为群众改善居住环境,带动城市提升整体面貌。介绍棚户区改造项目给排水设计内容,并提出一些建议。
试论棚户区改造项目会计核算
众所周知,到目前为止,会计准则中涉及\"棚户区改造会计核算\"的内容,仍存在着较为明显的不足,文章便以此为出发点,首先从定义和特征两个方面,对棚户区改造进行了简明扼要地概述,接下来又结合实际情况,围绕着\"棚户区改造会计核算\"展开了探讨,以期可以在某些方面给人以启发,加快棚户区改造进程,提高质量。
关于棚户区改造项目的探讨
随着2018-2020年棚改攻坚工作的开始;每年约有1.5万亿左右的施工市场份额;而以ppp模式实施的项目随着国家金融去杠杆、企业降负债;规范实施ppp项目;使各建筑央企营销份额增加乏力;为了完成年度营销任务;获得更多房建市场份额;结合自身经营开发工作;对棚户区改造项目实施模式做以下探讨;
深圳市棚户区改造项目搬迁安置补偿协议(示范文本)
第1页共25页 合同编号: 深圳市区棚户区 改造项目搬迁安置补偿协议 示范文本 甲方: 乙方: 丙方: 签订日期:年月日 第2页共25页 签订说明 一、本协议(以下均指代“深圳市区棚户区改 造项目搬迁安置补偿协议”)适用于棚户区老旧住宅区住宅房屋搬迁时使用。签 署之前,被搬迁人应当仔细阅读协议条款,全面了解协议内容;被搬迁人须仔细 确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容,签约时视为被搬迁人已经充 分理解本协议条款的内容。 二、被搬迁人签署本协议时,需要提交以下签约主体资格证明文件和房屋权 属情况证明资料: (一)签约主体资格证明文件(验原件、留复印件) 1、被搬迁人及其共有人身份证,或者单位营业执照;房屋存在共有人的, 全部共有人应在协议上签字,否则拟签约的被搬迁人应取得其他全部共有人经公 证的授权委托书(原件);房地产证上仅显示
PPP模式下棚户区改造项目融资研究
棚改项目是一项重大的民生工程,因此可能面临资金不足的问题.针对此问题,对棚改项目引入ppp模式进行研究.以蚌埠市为例,首先梳理了蚌埠市棚改项目的进程,然后从不同方面探究了蚌埠市棚改项目引入ppp融资模式的必要性及可行性.其次设计了蚌埠市棚改项目的ppp运行模式.最后对于完善棚改项目的ppp模式提出了相关的建议.
棚户区改造项目PPP模式应用研究
根据棚户区改造特点和ppp模式的适用性,探讨棚户区改造项目应用ppp模式的可行性.然后构建棚户区改造项目ppp结构、运作流程并提出运作的关键问题.最后根据其运作的关键问题给出应用ppp模式改造棚户区项目的建议,以期为我国棚户区改造项目的融资提供一定的参考.
棚户区改造项目实施方案
棚户区改造项目实施方案 为了扎实推进x棚户区改造工作,改善x人居环境,加快城镇化 进程,参照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《关于加快 棚户区改造工作的意见》(国发【x】25号)、x省人民政府《关于 推进棚户区改造工作的若干意见》、《x县棚户区改造管理办法》, 结合x实际,制定本方案。 一、总体要求 全面贯彻落实中省关于加快住房性安居工程建设和推进棚户区 改造的系列文件精神,结合“三个x”的战略要求和新型城镇化发展需 要,坚持以人为本、统筹规划为引领,以促进县域经济社会协调发展 为目的,切实推进x棚户区改造项目建设,x-x年完成x棚户区改造 2188户,着力打造质量优良、功能完善、设施齐全、生活便利、环 境优美的现代化宜居城市群落。 二、基本原则 1.科学规划,有序推进。结合城市总体规划、土地利用规划、 保障性住房建设规划和公共服务体系规划,制定全县x
棚户区改造项目安全生产实施细则
安全文明施工专项方案1 *****************镇棚户区改造项目 安全文明施工专项方案 *******工程有限公司 ******改造项目部 二0一六年十月九日 广西圣泰建设工程有限公司 安全文明施工专项方案2 目录 一、编制说明1 二、工程概况4 三、安全管理的方针、目标和范围:4 三、工作的控制要点及目标值4 四、相关单位4 五、工作方法及措施4 六、施工重大危险源控制策划表21 ****建设工程有限公司 全安全文明施工工专项方案3 一、编制说明 为充分贯彻“安全第一
某某县棚户区改造项目实施方案
某某县棚户区改造项目实施方案 为改善棚户区居住环境,完善城市公共服务功能,促进经济社会发展,加快 推进集中成片棚户区和城中村改造,xx县人民政府决定对xx片区进行棚户区改 造,实施房屋征收,该片区为城中村。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿 条例》、《xx省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《xx市国有土地上房屋征 收与补偿办法》、《xx县国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定,制定xx片 区的棚户区改造实施方案如下: 一、指导思想 深入贯彻党的十九大和中央城镇化工作会议精神,全面落实国务院决策部署, 坚持走以人为核心的新型城镇化道路,以改善群众住房条件为根本出发点和落脚 点,加快棚户区改造和配套基础设施建设,推进社会和谐发展。 二、工作目标 全面动员,合理分工,确保xx片区棚户区改造任务圆满完成,顺利实现被 征收人安置选房,努力为棚户区改造工程中涉及的群众创造良好的
周口2018年棚户区改造项目一期
周口市2018年棚户区改造项目一期 (泰和家园、贾鲁嘉苑、金海嘉苑) 政府购买服务协议 2017年10月26日 1 目录 第一条定义和解释⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 第二条协议构成及适用顺序⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 第三条服务项目及服务范围、期限⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 第四条项目投资计划与融资方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 第五条协议价款及资金支付⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 第六条服务质量及保障措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10 第七条甲方的陈述和保证⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12 第八条乙方的陈述和保证⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12 第九条甲方的权利和义务⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯l3 第十条乙方的权利和义务⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯l4 第十一
棚户区改造项目进度计划(PDF)
棚户区改造项目进度计划(pdf)——本资料为棚户区改造项目进度计划(pdf),pdf格式,可参考
如何加强棚户区改造项目的财务管理
棚户区改造项目是我国重大的民生工程和发展工程,为了给项目推进提供有力保障,本文从棚户区改造项目前期工作、实施过程、竣工决算及回迁安置三个环节对加强财务管理和监督进行论述,提出加强财务管理和监督的一些办法和思路。
某棚户区改造项目施工招标文件
正本 贵安新区棚户区改造项目(一期)下坝项目施工二标施工招标 投标文件 投标文件内容:技术标 投标人: 法定代表人或授权委托人: 日期:2015年1月25日 1 目录 一、施工方案与技术措施...............................................................................4 1.1.工程概况..................................................................................................4 1.2.施工总体部署.........................................................................
如何加强棚户区改造项目的财务管理
我国各地区城市化进程的加快带动了民生工程的发展,使得棚户区改造已成为一种必然趋势。它主要是为了改善我国一些低收入人群的居住条件,为其提供一份基本的生活保障,缓解其住房压力,构建和谐的城市环境。本文主要对加强棚户区改造项目财务管理的意义及相关措施进行了探讨,希望可以为改善棚户区的建设环境、不断提高项目改造质量提供参考。
棚户区改造项目质量管理的探讨
针对长春莲花山泉眼新镇棚户区改造项目的质量保证和质量管理方面进行深入研究,并对以政府为建设实施主体的棚户区改造项目全过程的质量控制进行研究。
工矿棚户区改造项目税收优惠政策解读
一、出台背景城市和国有工矿棚户区改造是保障性安居工程的重要组成部分,住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、中国人民银行2009年联合印发的《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》(建保[2009]295号),对推进城
棚户区改造项目施工组织设计 (2)
棚户区改造项目施工组织设计 (2)
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职位:造价预算员
擅长专业:土建 安装 装饰 市政 园林