幕墙防漏水方案

xx大厦幕墙漏水工程 问题分析及解决方案 石家庄蓝鼎幕墙维修有限公司 1 一、漏水原因及处理方法 （一）漏水常见原因 导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个：有孔隙存在；有水的存 在；有渗水裂缝的压力差存在。 消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径：一是尽量 减少孔隙；二是遮挡雨水，使之尽量不浸湿缝隙;三是减少被浸湿缝 隙处的风压差。 1.设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造，运用等压原理"，在 幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这样，等压腔内部压力 通过特别压力引入孔与外部压力平衡，将压力差移至接触不到雨水的 室内一侧，于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，达到 防止外部水利用压力差渗入幕墙的目的，这是积极防水的措施。 2.在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把通过细小缝隙进 入幕墙内部的水收集排出幕墙外，同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之 间的等压

xx大厦幕墙漏水工程 问题分析及解决方案 石家庄蓝鼎幕墙维修有限公司 1 一、漏水原因及处理方法 （一）漏水常见原因 导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个：有孔隙存在；有水的存 在；有渗水裂缝的压力差存在。 消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径：一是尽量 减少孔隙；二是遮挡雨水，使之尽量不浸湿缝隙;三是减少被浸湿缝 隙处的风压差。 1.设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造，运用等压原理"，在 幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这样，等压腔内部压力 通过特别压力引入孔与外部压力平衡，将压力差移至接触不到雨水的 室内一侧，于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，达到 防止外部水利用压力差渗入幕墙的目的，这是积极防水的措施。 2.在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把通过细小缝隙进 入幕墙内部的水收集排出幕墙外，同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之 间的

玻璃幕墙的渗水原因及其防治措施专项方案 玻璃幕墙在实际使用过程中，漏水是业主能够最直接感受到和最日常烦恼的质量问题， 多年来已成为玻璃幕墙中最常见的弊病之一。玻璃幕墙渗水原因非常复杂，涉及到设计、 材料应用、施工和管理等各个方面，应加强研究，制定有效的措施，综合治理，防患于 未然。 一、幕墙渗水原因分析 1．设计 （1）主要受力构件铝型材立柱不按规范设置20mm伸缩缝，铝型材热胀冷 缩、主体结构压缩变形产生的应力会使玻璃开裂，产生渗水现象。 （2）设计时没有采用伸缩量较大的密封胶，也没有进行必要的计算。例如耐 候硅酮密封胶其位移能力达±25%，为普通密封胶的2倍，必须按此数据计算预留 注胶位置尺寸，否则密封胶适应变形能力差，受温度变化会自行拉裂或鼓起，失 去防水功能。 （3）开启窗防水密封处理失效或密封层数不足（一般要求二至三道密封）， 导致雨水沿幕墙流淌时，直接进入开启窗内，出

厨房虽然面积不大,但却是家庭中各种管线和电器最为集中的区域,为保障整体厨房的美观和实用性,需要在装修时对电器位置进行合理安排。通常对于使用的安全大家会比较关注,但对于漏水的问题很多人却会忽略。早期楼房的厨房在靠近洗碗池的地方都会有一个地漏,是由于当时生活水平及生活习惯所至,在使用厨房的时候地面或多或少的都会有一些积水。但随着人们生活水平的日益改善,家庭装修水平提高,生活习惯也发生了改变,对厨房的卫生要求也越来越高。在使用厨房的过程中,地面很少形成积水,只有

玻璃幕墙漏水的解决方案 1.我们在设计时，仍然根据等压防水的原理，在窗顶部位设 置了一条压缩型的挡水密封胶条(上图)，这样避免了雨水直接接 触到开启窗的密封胶条，进一步有效地提高了开启窗的水密性。 2.慎用挂钩式隐框上悬窗，很多人不会使用风撑，使尽力气 拉风撑，把窗上面的限位块顶坏，整个玻璃开启扇掉到楼下的事 故就有几起。 3.明框玻璃幕墙窗下部也是个防漏水的关键部位，应采用铝 通填充并镶嵌胶条打上密封胶(见下图)。其次就是注意开启扇玻 璃下端设置玻璃托件以避免结构胶受重力。 四、单元玻璃幕墙漏水 1、单元幕墙的三道密封线 ⑴尘密线。为阻挡灰尘设计的一道密封线，一般由相邻单元 的胶条相互搭接实现，起到阻挡灰尘和披水的作用。在南方地区 可以不设计这道密封线。 ⑵水密线。它是单元幕墙的重要防线，通过幕墙表面的少量 漏水可以越过这条线，进入单元幕墙的等压腔，通过合理的结构 设

上海天号防水材料有限公司解决方案1 防水工程解决方案 玻璃幕墙渗漏水治理 上海天号防水材料有限公司 上海市浦东新区孙桥路535号 (86)21-33843986 http://www.***.***/ 上海天号防水材料有限公司解决方案2 版权和所有权声明 上海天号防水材料有限公司对本文档持有版权并保留一切权利。未经许可，任 何人不得使用摘录、复印、剪切等手段来复制本功能概述书中的文字、图表、 数据的部分和全部内容，否则，本公司将在适当情况下追究相应的法律责任。 版本修订记录 文档版本修订日期修订细节 v1.02011-9-17发布第一版 上海天号防水材料有限公司解决方案3 玻璃幕墙渗漏水治理方案 玻璃幕墙渗漏水的主要原因是玻璃与玻璃之间的密封材料老化或施工时没注意细节处理，局部地 方密封不严实，有些地方因材料老化而起壳起鼓，最终导致脱落。

. . 一门窗部分 1.门窗系统 1.1边框、中横框、中挺之间连接处需均匀涂满密封胶密封，使 雨水能够有序流动，通过排水罩排出室外。断热型材在组装前宜 采用松紧适宜的泡沫填充块塞入断热条空腔中以利于打胶密封。 图（1.1.1） 均匀涂密封胶泡沫填充块 图（1.1.2） . . 1.2门窗边框采用定位安装夹子与洞口周边钢框连接时，窗边框 内侧φ11.5工艺孔必须使用标准堵帽带胶密封，防止雨水渗透。 调整螺钉 定位安装夹子 抽钉 室外装饰 连接片 射钉混凝土结构 盘头自攻钉 密封胶 钢副框 室内装饰 边框堵帽 图（1.2.1） 堵帽 边框 带胶 图（1.2.2） 1.3排水罩设计： 1材质需选择保证耐候性及合适弹性的材料以防止脱落，宜 . . 选用asa或acs等具有较好耐候性的材料。 2目前使用的排水罩在沿海及高层建筑风压较大时，难以顺 利排水

一门窗部分 1.门窗系统 边框、中横框、中挺之间连接处需均匀涂满密封胶密封，使雨水 能够有序流动，通过排水罩排出室外。断热型材在组装前宜采用 松紧适宜的泡沫填充块塞入断热条空腔中以利于打胶密封。 图（） 均匀涂密封胶泡沫填充块 图（） 门窗边框采用定位安装夹子与洞口周边钢框连接时，窗边框内侧 φ工艺孔必须使用标准堵帽带胶密封，防止雨水渗透。 调整螺钉 定位安装夹子 抽钉 室外装饰 连接片 射钉混凝土结构 盘头自攻钉 密封胶 钢副框 室内装饰 边框堵帽 图（） 堵帽 边框 带胶 图（） 排水罩设计： 1材质需选择保证耐候性及合适弹性的材料以防止脱落，宜 选用asa或acs等具有较好耐候性的材料。 2目前使用的排水罩在沿海及高层建筑风压较大时，难以顺 利排水。当外部风较大时，风直接吹进排水罩，不利于排水，应 改进设计，可采用在排水罩下部加筋等形式，形成防风屏障，从 而防止风直接吹

介绍干挂式石材幕墙防漏、抗渗的原理及施工方法。

井漏是钻井及完井过程中所遇的最常见的井下事故之一,堵漏又是目前常用的比较有效的堵漏方式。但目前配制纤维防漏水泥浆时,对纤维的性能选择、纤维加量只是根据纤维对水泥浆流动性能、水泥浆稠化时间、水泥石强度等方面进行制定和实施,而对防漏水泥浆在不同的纤维长度、不同的温度、不同的渗透率等条件下堵漏的效果究竟如何还缺乏比较可靠的参考依据。本装置通过对不同性能纤维在不同渗透率、不同温度和不同纤维加量条件下,通过对防漏实验结果的分析,力争为现场防漏水泥浆的配制提供比较科学和比较可靠的参考手段。

防水补漏施工方案 本工程墙面补漏，如客房内房与卫生间的间墙（或地面）渗水时， 应在卫生间的面墙（或地面）做防水层，防水层一般采用刚性和柔性 防水相结合，以达到防水的目的。 在做防水层前，首先把原装饰层铲掉，铲至原砌体面层，再用1： 2水泥砂加1%玻璃水和6%膨润土进行抹灰，面用水泥膏光面，厚 度应在15mm以上，待水泥砂层干后，面层用非焦油911聚氨脂油 2mm，面再过一层水泥砂作为装饰层的底层，这样达到永久性的防水 效果。 天面漏水时，同样，先把原装饰层、隔热层、保温层凿开，凿到 基层后清理干净，用水泥油膏一遍，用干的膨润土铺在水泥膏上面， 厚度大概要5mm到7mm之间，厚度一定要一致，面层用1：2水泥 砂渗1%赛柏诗过20mm厚，用水泥膏光面，再做一层非焦油911聚 氨脂油3mm，随后做保温层、隔热层。 外墙的补漏，由于外墙在墙的外边，不能

民用建设工程卫生间、厨房间等有水房间的渗漏水问题，在近几年住宅工程的使用过程中，引起了人们的普遍关注。本文主要对民用建筑在施工中预防漏水措施进行探讨。

工业建筑与民用建筑中的防渗漏问题,历来是施工单位和广大用户最为关心的问题。常见渗水部位有:外墙窗四周渗水、卫生间渗水、屋面渗水,空调排水口渗水等,这些问题一直困扰着施工单位和广大住户,防治渗水工作可谓是最为关注的问题,所以我们来浅谈一下如何防治建筑工程常见部位的渗水问题。作者归纳了房屋建筑渗漏的主要形式,分析原因,并提出了防止房屋渗漏水的有效措施。

清江路杭政储出（2004）61号地块 地下室渗漏修补方案 一、工程概况： 清江路杭政储出(2004)61号地块地下室面积约16000m2，地下室 上方由二幢小高层（a、b）楼，建筑物层数十一层，高度约33.8米 及三幢高层（c、d、e）楼，建筑物层数十七层（e号楼十三层）高 度约55米。主体及装饰工程已完成，室外地下室顶板覆土厚度约1.5 米,地下室底板厚度40~50㎝，地坪厚度10㎝。地下室后浇带位置及 构造详见结构施工图。 地下室防水做法为：1.外墙面采用js防水涂料涂刷厚度约1.2 ㎜。 2.顶板做2㎜fjs防水涂料,加3㎜app防水卷材,上部做钢筋网 细石砼保护层。 3．地下室底板下方，上方均未考虑做附加防水层，伸缩缝处防 水未加强。 二、原因分析： 本地下室地面及外墙面潮湿，究其原因有如下几点： （1）构造方面原因：本工程于2007

房屋外墙渗漏、门窗交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象,不但影响了房屋的功能和使用寿命,还严重影响了建筑的外观,并给维修造成了很大的困难。对此,文章将主要从建筑外墙渗漏的原因、建筑外墙防渗漏施工技术这两方面去论述,以供参考。

呼和浩特东客运站站房工程 幕墙 专项施工方案 编制人: 审核人: 编制日期： 中铁建工集团有限公司呼市东站工程项目经理部 1、编制依据 1.1、编制依据 此施工组织设计按照以下文件为依据而编制： (1)、呼和浩特东客运站房幕墙工程施工图 (2)、与总包签订的施工合同 (3)、工程技术规程规范 《玻璃幕墙工程技术规范》jgj102-2003 《金属与石材幕墙工程技术规范》jgj133-2001 《建筑幕墙》jg3035-1996 《建筑结构荷载规范》gb50009-2001 《建筑玻璃应用技术规程》jgj113-2003 《玻璃幕墙光学性能》gb/t18091-2

xxx幕墙维保方案 xxxx公司 二零一五年九月十六日 一、工程概况 本项目位于xx路与xx路交汇处，幕墙面积约为16000m2，幕墙形式为玻璃幕墙、铝板 幕墙和石材幕墙等。 二、维保方案 1.施工材料及工具： 硅酮耐候胶、美纹纸、泡沫棒、警戒线、警示锥、玻璃吸盘、壁纸刀、胶枪、皮锤、吊 板、大绳、安全绳、安全带、防护用品、记录本。 2.施工准备： a.施工所需材料及工具备齐并做好检查； b.施工人员对施工现场进行勘察； c.与业主沟通，确认施工事宜； d.施工人员安全文明教育； 3.施工方法及流程： a.施工区域内做好围挡防护，拉起安全警戒线，并安排施工人员看守； b.在屋面处设置好吊板安全拉接点，无法设置拉接点位置则预备配重块，进行安全检查， 并安排施工人员看守； c.施工人员自屋面挑檐处放绳，自上而下进行维修检查；要强调的是，在大绳与幕墙面 板搭接处用软布或棉垫垫起，一是保

近年来，新建住宅楼多数增添了淋浴设备，使地面的渗漏问题更为突出。找出地面漏水原因，制定有效的防漏措施，便成了保证工程质量的重要一环。

玻璃幕墙作为现代建筑的华丽外衣已经深深的走进了人们的生活。它是现代建筑中采用最多的建筑外围护结构,并且已经忽略了传统的窗与墙的界限。它不但革新了现代建筑设计的理念和手法,更展现了现代建筑技术的新方向。但是玻璃幕墙是作为建筑的外围护结构,时常就会出现漏水的问题,给建筑使用者带来了很多的不便,降低了建筑的适用性,也成了它光鲜亮丽之外的一个致命瑕疵。本文就将针对建筑玻璃幕墙的漏水与防治展开讨论与说明。

近些年的私家车数量暴增,地下车库的建设也成为了人们考虑的主要问题之一,而且地下车库的漏水状况会严重影响地下车库的安全和使用。因此本文针对地下车库的漏水状况进行了简要分析,首先分析了地下车库漏水的原因以及部位,其次介绍了几项主要的施工处理措施。

近些年来随着我国社会经济的不断发展,人民的生活质量得到了极大程度的提高,同时人民对于住房质量的要求也在不断的提升。然而,据相关的调查资料显示,最近几年以来我国的民用建筑质量呈现出了下降的趋势,各种质量问题频频出现,其中尤为突出的就是民用建筑的渗水问题,严重影响了居民的生活质量,给城市居民带来了极大的困扰,需要引起相关工作部门的高度重视。主要结合具体的实际情况对这一问题进行了全面的分析和总结,并且针对民用建筑渗水现象出现的具体原因,制定了切实可行的改进措施。

常见漏水部位维修方案 卫生间漏水维修方案： 第一步：先将基面清理干净并无明水 第二步：将抗渗止漏大禹双子星a组份 抗渗液匀喷涂于瓷砖表面 第三步：在瓷砖缝隙处和裂缝处均匀涂 刮b组份止漏膏 装修首次防水施工最佳方案： 第一步：先用堵漏王将管口和坑洞处进行找 平处理 第二步：呈垂直方向两遍涂刷大禹水必 防柔性液料，形成柔性防水层； 第三步：将大禹水必防刚性粉料，按水 泥：中砂：水：刚性粉料=1：2.5：0.35： 0.05的配比，涂刷2cm厚的刚性保护层。 刚柔双效，稳固防水！ 外墙漏水维修方案： 第一步：如外墙有大于1mm宽的裂缝， 则用大禹止漏膏填堵于裂缝处，（如基面 无明显裂缝则直接进行下一步） 第二步：将外墙透明防水胶均匀涂刷于 墙体部位，即开即涂，一步完成，迅速 见效 屋顶漏水最佳维修方案：（针对有明显裂 缝的局部维修） 第一步：将大禹抗渗液均匀喷涂于屋顶 裂