毛坯房下岗装修售后服务

如今的老百姓消费能力强劲。就购房来说,很多人在给高房价泼冷水,可北京的房价还没有降的迹象。房地产商挖空心思地推出新花样,从板搂,soho到townhouse,从毛坯房到菜单式精装修。在强手如林的时代可谓是八仙过海,生财有道。房地产高春风得意,宽带市场也是久旱逢雨,在经历了为期一年多的“圈地运动”后,从去年下半年开始,宽带接入用户开始有了实质性增长,2003年一季度,中国宽带接入市场更是发展迅猛,用户达到464万户,比上季度增长70万户,增幅达到17.9％,而与去年同期相比,则增长了118％,尤其是四月“非典”肆虐的时候,北京全月净增宽带用户近3万户,在上海,仅

1 xx项目 室内装修手册 xxx公司 2 尊敬的业户： 您好，欢迎您入住xx项目！ 为了维护xx项目全体业主/使用人的合法权益，保障建筑结构和设 备设施的完好，同时保障您能够安全、顺利的对所属单元实施装饰装修， 营造xx整体安全、优美、舒适的商务环境，根据《中华人民共和国物权 法》、《物业管理条例》和xx项目《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》 及《临时管理规约》，并参照天津市政府有关室内装饰装修管理的其他法 规，特制定《xx项目室内装修手册》，请详细阅读，并自觉遵守。 上述提及的文件均适用于xx室内装饰装修施工管理，本手册条款如 与上述提及文件的条款发生冲突，以上述文件为准。 顺祝愉快！ xx公司 3 目录 4 第一章装修申报审批及服务流程图 业户签订： 1、《装修申请表》 2、委托书 3、室内装修保证书 4、保险单 装饰公司提交： 1、装饰公司营业

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（一）前期设计 同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中 首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场 战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。 在前期设计中，朋友们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大 家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数。 顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。 二）主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、 换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先

www.***.*** 毛坯房装修验收流程毛坯房装修的步骤 经过漫长的工期之后，很多业主以为毛坯房装修就结束了，终于可以入住了。其实这个时候，更不 能掉以轻心，因为还有毛坯房装修的最后一个步骤，验收。毛坯房装修需要好好验收，才能安

售后服务规范 一、目的 为了规范售后工作，满足客户的服务需求，提高客户对公司的满意度 和信任度.使售后维修工作标准化.规范化，特制定本规范。 二、适用范围 公司所有售后人员 三、售后服务工作流程 （一）接收客户售后信息 1.客户进行客户信息登记，首先要明确并保证用户信息准确，用户信息 包括：用户姓名、地址、联系电话、产品型号、购买日期、故障现象、用户要求 等等。 2.客户信息分析。首先查阅合同条款、售后登记本，确认是否在质保期 内、是否有维修历史、确认故障原因，进行电话指导。 3.客服电话指导。客服进行简要故障分析，电话指导用户正确使用，2 小时内跟踪回访用户使用情况；如果电话指导无法正常使用，则与技术人员进行 信息反馈。 4.信息反馈。客服将客户信息、故障现象、用户要求等与技术人员进行 对接。技术人员根据客户要求确定上门服务时间，如果不能保证按时到达，或同

毛坯房交房标准 目录 一、编制目的 二、编制依据 三、编制内容 目的 指导公司相关部门在交房前完成各自主责任事项，发现问题并及时协 助解决，完成交房前的房屋工程质量验收，并督促相关单位及时进行 整改，协助物业公司顺利交房 依据 《宁夏回族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》 室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅 施工工艺 1、剪力墙及砌体； 2、15厚水泥砂浆抹灰或石膏施工； 3、满刮两道腻子； 4、打磨成型； 5、100高水泥踢脚线（素水泥浆）。 室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅 质量标准要求 1、墙面腻子应平整、坚实、牢固、无粉化（用手摩擦不应有掉灰）、 无气泡、无裂缝； 2、压光效果要细腻，不应有抹子或刮子印或划痕，要干净整洁； 3、阴阳角要顺直、不可歪扭或弯曲； 4、墙面上各种开关、插座或强弱电箱等周边不得露缝隙，此类周边 收口要用水泥砂浆收口找方正，用腻子成活时

毛坯常规验收项目 1、房屋主体 套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏 杆垂直杆件间净距、室内净高； 顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点； 墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点； 地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙； 阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水； 厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器， 地平落差是否达标； 卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验； 墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度； 洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。 2、窗户 窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同； 窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符 合合同； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、灵活； 密封：是否窗缝严密、窗框严密； 窗前

必备资料、注意事项 《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售 (预售)许可证》 　《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》（两书原件可以带走） 《竣工验收备案表》原件、《住宅工程分户验收记录表》、《面积实测表》，《竣工验收备案表》是收楼环节中最应该 注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项该楼盘都不能入住 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)（有时也是附在《住宅使用说明书》中） 购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》、领取住宅钥匙、办理入住手续。 编号检查项目序项检验标准查验结果解决方案 1门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； 2门的割角、拼缝应严密平

conferences,learnedsuperiorspolicies;reports,youcanlearntodealwithproblems,art,justwantedtolearn,tolearnatanytime.tocontinuouslyexpandthescopeofthestudy.thecomplexityandcomprehensivenessofourwork,decidedtonotonlydowewanttobe"professionals",orif"generalists",todabbleindifferentareasofknowledge.masteryofknowledgenoto

毛坯房交房标准 毛坯房验房注意事项： 一、在毛坯房交房时，应参照以下标准1、全部外饰面，包括阳 台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公 共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规 定完成各种测试项目。3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和 暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、 用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、 色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表 面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。6、有防水要求的房间地面 应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两 次蓄水试验，做到无渗漏。7、地漏与泛

宿州市环境保护监测站土壤仪器 采购项目 完善的培训及质保售后服务 安徽子博医疗器械有限公司 2017年9月 目录 一、售后服务......................................................1 1.1服务宗旨....................................................1 1.2服务方式....................................................1 1.3技术支持....................................................1 1.4工作流程....................................................2 二、培训服务.....

目录 目录...................................................................................................................................................0 第一章售后服务.............................................................................................................................1 1.1售后服务保障措施..............................................................................................

共享知识分享快乐 越努力·越幸运 装饰售后服务制度 家装企业的售后服务包括客户跟踪回访、隐蔽工程维修、水电工程维修或维护， 以及与客户另行约定的服务项目。同时，建立维修服务卡，实行包修和维修制度。 开通售后服务热线电话和投诉电话。 1、分析客户层次，充分了解服务需求 首先客户服务部建立客户档案，并制作客户意见咨询表格，征询客户的意见。 二是通过处于一线的员工直接了解装修业主，全面了解客户的需求。如北京某家装 公司就通过宣传单页，直接告诉客户拥有的权益： 您有权选择本公司的任一设计师为您提供家装装修设计。 您有权选择本公司的任一工程监督为您提供家庭装修服务。 您有权要求设计师重新修改您的家庭装修设计方案图。 您有权在签装修合同前知道为您家庭装修的采用材料的品牌、等级。 您有权在签装修合同之前知道您的家庭装修的基本准确的预算。 您有权对公司提供的不符合合同约定的材料提出质疑和拒用。，您有

毛坯房的交房标准 本人是做水电安装的先说一下自己在交房时候遇到的问题以及一些容易被大家忽视的问题 第一：渗水实验（防水实验）由土建做个人建议，在交房时候可以把地漏密封起来在做 一下（厨房，卫生间，工作阳台，大阳台）在装修过程中地漏也采用全封闭防止沙浆等一 些垃圾进入造成管道堵塞. 第二：给水实验首先大家先看的是水压，减压阀所在的楼层水压最下，越往下水压越大一 直到下一个减压阀所在的楼层或底层.然后大家要注意的管道是否通畅.是否有漏水或渗漏 现象，并且在装修过程中带水作业，防止装修过程中对管道损坏造成漏水. 第三：排水实验首先先看地漏随便拿点水倒进去看看地漏是否通畅，如果不通畅必须要 求马上解决（建议交房时候当场就做这个最简单）如果地漏正常我们就可以开始测试排水 拉，排水建议进行12小时实验（长流水保持一直流水状态）因为现在很的多的排水管都 是包起来

1 xx项目 室内装修手册 xxx公司 2 尊敬的业户： 您好，欢迎您入住xx项目！ 为了维护xx项目全体业主/使用人的合法权益，保障建筑结构和设 备设施的完好，同时保障您能够安全、顺利的对所属单元实施装饰装修， 营造xx整体安全、优美、舒适的商务环境，根据《中华人民共和国物权 法》、《物业管理条例》和xx项目《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》 及《临时管理规约》，并参照天津市政府有关室内装饰装修管理的其他法 规，特制定《xx项目室内装修手册》，请详细阅读，并自觉遵守。 上述提及的文件均适用于xx室内装饰装修施工管理，本手册条款如 与上述提及文件的条款发生冲突，以上述文件为准。 顺祝愉快！ xx公司 3 目录 4 第一章装修申报审批及服务流程图 业户签订： 1、《装修申请表》 2、委托书 3、室内装修保证书 4、保险单 装饰公司提交： 1、装饰公司营业

步骤一大检查。 情况一：水泥墙面。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平 整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞，建议投诉开发 商或者物业，要求其重做。个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补。如果 墙面平整度较差（误差大于正负5mm），则应考虑先做石膏找平。 情况二：腻子墙面。一定要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子，如果不是， 必须铲掉重做耐水腻子。此外的其他项目同情况一。 ⋯..特别说明： ⋯..1检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实， 简便的检验方法如下：找个坚硬点的物体（如钥匙、螺丝刀等），在墙面 划一划，看看是不是掉渣。查找裂缝和孔洞没什么捷径，唯有细心+耐心。 ⋯.2一般不建议在厨卫刮腻子刷涂料，最好贴瓷砖。贴瓷砖也是一门学问， 这个以后再谈。 ⋯.3北京市的新房交工时理论上已经刮了耐水腻子，但耐水腻子是否“耐

住房和城乡建设部8月1日发出《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，要求各地要制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房。住房和城乡建设部相关负责人表示，住宅装饰装修与人民群众的生活和安全息息相关，由装饰装修引发的结构安全问题时有发生，特别是在汶川地震遭受破坏的建筑中尤为突出,

如今，常见的住宅有两种形式：

在深圳房地产市场，有关开发商是卖毛坯房还是装修房的问题，至今仍是争论不休。但从市场需求所反映的情况来看，装修房比毛坯房更具优势，具有良好的发展趋势，这主要是在于装修房比毛坯房省心。对于一些没时间或烦装修的购房者来说，要买房，多数就买装修房。

装修房,毛坯房,买哪种更实惠

日前,北京市建委、市规划委和市国土房管局在听取房地产开发企业、装修企业和居民代表的意见后,制定了有关取消毛坯房的《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定》的征求意见稿。据负责制定这个规定的市建委委员孙乾介绍,新规定主要是针对目前房地产市场存在的各种各样的住宅装修问题,明确了购房人、房地产开发企业、物业管理单位和装修企业的权利和义务,