雷士白领公寓

连锁白领公寓全程策划案 一、策划背景 1999年-2000年网络经济作为知识经济、信息经济、新经济的主要代表受到 全球的关注，网络概念和网络公司受到资本市场热烈追捧，互联网泡沫逾演烈， 风险投资催生了大量的“概念企业”，同时也造就了一大批“网络英雄”和“财 富神话”！手上有钱的上市公司和投资公司都在到处寻找网络项目。 就在当时，上海房地产极不景气，商品房的租售市场非常低迷，无论销售还 是出租价格都比较低，导致房地产市场现房大量积压，“烂尾楼”项目随处可见。 房屋无论销售还是出租都以毛坯房为主，没有装修，也没有家具配置，对那些高 收入、高学历、追求生活品质且流动性大的白领阶层租房子带来很多不方便，住 酒店太贵，而且缺乏生活氛围，经过市场调查研究，房地产租售中介市场潜力巨 大，而且此时正是最佳进入时机。于是就有了“鼠标+水泥”的“连锁白领公寓” （连锁酒店式公寓）项目的运作

一、完成“不可能”的任务 广州是中国房地产业最蓬勃发展的城市之一，除了本土房地产云集之外，越来 越多的外来“过江龙”也加入到这场市场争抢战之中。虽然广州房地产市场竞争激 烈，但是还没有到形成寡头垄断的态势，市场除了几头“巨鳄”长袖善舞外，同时 也存在大量小规模的房地产开发商在争抢市场的各个补缺点。这些小型的房地产商 除了品牌、信誉不如大发展商外，最大的短板就是资金实力的不足。 众所周知，房地产行业是资金密集的行业，房地产的营销推广同样需要大手笔 的投入，市场推广及广告费用动辄就是几百万、上千万的资金。这笔资金的支出对 大发展商来说并不成问题，但对某些小型的发展商特别是资金实力有限的发展商来 说，就是一笔天文数字。但是即使资金再有限，只要楼盘建成待售，就一定要做相 应的市场推广，才能吸引潜在的客户前来。如何从有限的资金预算中以最小的投入 而实现最大的宣传效果，是这些小型开发商最为关心的事情。

上海白领公寓调研改造思路 陈总您好: 由于房租递增，为了酒店可以盈利，6月7日中午我去考察知名的白领公 寓，具体情况汇报如下： 一、基本情况及地理条件 1、虹口足球场公寓 公寓地址：上海虹口区中山北一路9号（同心路口) 手机：童经理13023191225 总台电话：021-56900917 上海佰苑连锁青年公寓简介： 佰苑连锁青年公寓隶属有多年物业管理经验的上海银鹤物业管理有限 公司品牌 随着扩招后大学生毕业潮的到来，近几年就业市场呈一片繁荣景象，特别沿 海发达城市及区域中心城市，深受大学生的青睐。同时外地学生异地求职的过程 中，住宿成为了一个老大难问题。求职者由于受经济能力的限制，无法入住到价 格较高的酒店当中，而一些低价格的旅馆又存在不卫生、不安全的状况。这样， 求职公寓就应运而生。 求职住宿如果选择租房就带来了必须付三押一的问题，一次性的

目录 一、工程概况 二、编制依据 三、防火管理组织 四、应急救援 五、施工现场消防安全管理 六、施工现场重大火灾危险源辨识 七、施工现场防火技术措施 八、临时消防设施、临时疏散设施配备 九、施工现场消防设施布置图 一、工程概况 上海金桥出口加工区南区开发建设有限公司投资建设的金桥出口加工区南区产业配 套区项目（一期），该项目位于浦东新区川沙镇金桥出口加工区南区wk16号地块内。东 至新西河边的巡关道，南至川杨河边的巡关道，西至规划道路，北至王桥路。本次我公 司施工b1楼装饰工程和安装工程。 二、编制依据 《中华人民共和国消防法》 《中华人民共和国安全生产法》 《建设工程施工现场消防安全技术规范》gb50720-2011 《施工现场用电安全技术规范》jgj46-2005 国家、上海市消防安全生产有关规定及相关消防安全要求。 三、防火管理组织 建立以项目

广洲小户型白领公寓宣传广告语及推广文案精选集 一、完成“不可能”的任务 广州是中国房地产业最蓬勃发展的城市之一，除了本土房地产云集之外，越 来越多的外来“过江龙”也加入到这场市场争抢战之中。虽然广州房地产市场竞争 激烈，但是还没有到形成寡头垄断的态势，市场除了几头“巨鳄”长袖善舞外，同 时也存在大量小规模的房地产开发商在争抢市场的各个补缺点。这些小型的房地 产商除了品牌、信誉不如大发展商外，最大的短板就是资金实力的不足。 众所周知，房地产行业是资金密集的行业，房地产的营销推广同样需要大手 笔的投入，市场推广及广告费用动辄就是几百万、上千万的资金。这笔资金的支 出对大发展商来说并不成问题，但对某些小型的发展商特别是资金实力有限的发 展商来说，就是一笔天文数字。但是即使资金再有限，只要楼盘建成待售，就一 定要做相应的市场推广，才能吸引潜在的客户前来。如何从有限的资金预算

作者:林景新 一、完成“不可能”的任务 广州是中国房地产业最蓬勃发展的城市之一，除了本土房地产云集之外，越来越多的外来“过江龙” 也加入到这场市场争抢战之中。虽然广州房地产市场竞争激烈，但是还没有到形成寡头垄断的态势，市场 除了几头“巨鳄”长袖善舞外，同时也存在大量小规模的房地产开发商在争抢市场的各个补缺点。这些小 型的房地产商除了品牌、信誉不如大发展商外，最大的短板就是资金实力的不足。 众所周知，房地产行业是资金密集的行业，房地产的营销推广同样需要大手笔的投入，市场推广及广 告费用动辄就是几百万、上千万的资金。这笔资金的支出对大发展商来说并不成问题，但对某些小型的发 展商特别是资金实力有限的发展商来说，就是一笔天文数字。但是即使资金再有限，只要楼盘建成待售， 就一定要做相应的市场推广，才能吸引潜在的客户前来。如何从有限的资金预算中以最小的投入而实现最 大的宣传效果，是这些小型开发商最

某小高层白领公寓可行性研究报告——总论　　第一章概述　　第二章项目编制依据、研究范围及目的　　第三章市场分析　　第四章项目建设规模和建设目标　　第五章项目开发建设地址及内容　　第六章项目建设的组织管理　　第七章投资估算与资...

2002年广州小户型白领公寓网络行销推广方案——广州小户型白领公寓网络行销推广方案　　广州是中国房地产业最蓬勃发展的城市之一，除了本土房地产云集之外，越来越多的外来“过江龙”也加入到这场市场争抢战之中。虽然广州房地产市场竞争激烈，但是还没有到形...

７５ 设计作品　ｗｏｒｋｓ　ｏｆ　ｄｅｓｉｇｎ 建筑学报７６ 品质不在面积大小，而在于户内功能的齐 全，华为公寓的户平均建筑面积为２６ｍ２。 ２．　以“生活照料”为目的的配套服务 设施。 ３．　以“锻炼和能量释放”为目的的运 动设施。 ４．　以“放松心情”为目的的浪漫居住 环境。 由于业主方的认真严谨以及他们的充 分信任，我不仅参加了方案设计、施工的全 过程，而且参与了室内装修、家俱配套、电 器和软装饰等与建筑和使用有关的配置工 作。我发现，这些平时与设计脱离的东西如 果事先考虑到，建筑功能可以更加完善合 理。例如家俱的尺寸、窗帘的颜色、洁具的 型号等，我们通过反复试验，在１１个样板 间中，选出了能够完美搭配的一套，让建筑 由内至外和谐统一。 华为公司赋予小区一个富有韵味的名 字“百草园”，在中海物业良好的管理下，从 ２０００年底小区竣工入住到现在，未出现

-１- 目录 编制说明.........................................................................................................................１ 1编制依据............................................................................................................................１ 2编制人员.......................................................................................................................

关于雷士照明的实践考察报告 为了了解企业的运行，提高同学们的实践活动能力，帮助同学们获得更多关于企业的 知识，增长同学们的对企业经营的认识，在老师的组织下我们于11月份参观了重庆雷士照 明有限公司，作为一次实践考察，我现就我的观察和了解总结如下： 一公司简介 雷士创立于1998年，雷士一直保持高速增长，通过自主研发体系，开展持续创新运动， 为大众提供高效节能、健康舒适的人工照明环境。产品涉及商业、建筑、办公、光源电器、 家居、电工等领域，特别是商业照明一直保持行业领导地位。在中国，雷士拥有广东、重 庆、浙江、上海等制造基地，并设立了广东和上海两大研发中心。全国36家运营中心和 2000多家品牌专卖店组成完善的客户服务网络。在全球，雷士在30多个国家和地区设立 了经营机构，展开国际化营销战略。 重庆雷士照明有限公司是惠州雷士光电科技有限公司（简称雷士集团公司）为了响应

雷士照明 自1998年创立来，雷士一直保持高速增长，通过自主研发体系，开展持续创新 运动，为大众提供高品质、节能、优美的人工照明环境。产品涉及商业、建筑、办公、 光源电器、家居等五大领域，特别是商业照明一直保持行业领先地位。 在中国，雷士拥有广东、重庆、浙江、上海等制造基地，并设立了广东和上海两 大研发中心。全国36家运营中心和2000多家品牌专卖店组成完善的客户服务网络。 在全球，雷士在30多个国家和地区设立了经营机构，展开国际化营销战略。 作为一家专业的照明企业，雷士的照明产品及应用解决方案被众多著名工程和知 名品牌所选择，包括2008年北京奥运会、上海世博会、天津地铁、武广高速铁路、 上海虹桥交通枢纽等著名工程，希尔顿、喜来登、洲际等星级酒店，宾利、宝马、丰 田等汽车品牌，美特斯·邦威、劲霸、鄂尔多斯等服装品牌，并成为广州2010年亚 运会灯光照明产品供应商

nvc雷士照明t5明装电感格栅灯盘ndlm431si/3*14 一口价310.00元 最近30天售出0笔 nvc雷士照明t8双管电感格栅灯盘ndl412si/2*36w 一口价132.00元 最近30天售出0笔 广东nvc雷士照明ndl432si/2*28wt5格栅灯盘 一口价190.00元 最近30天售出0笔 广东nvc雷士照明ndl431si/3*14wt5格栅灯盘 一口价170.00元 最近30天售出0笔 惠州雷士4寸横插筒灯ndl944白色 一口价40.00元 最近30天售出0笔 正品广东雷士天花筒灯惠州雷士筒灯ndl316p白烤漆175-190mm 一口价20.50元 最近30天售出0笔 nvc雷士照明5寸筒灯ndl315p白色烤漆白 一口价17.50

从今年参加婚宴的频率,大约不难想像这个结婚大年的盛况。大多数人结婚还是要买房子的。若买的不是全装修房,小夫妻就得过装修这一关。装修一套房子有多难?对双双上班、父母又不在身边的上班族来说,简直是场脑力与体力的双重考验!

序号物料编号工程类天花灯开孔尺寸 170008618ndl85619/04天花灯145 270004873ndl82519天花灯140 370004676ndl72119天花灯114 470004729ndl80119天花灯113 570004668ndl71719天花灯108 670008621ndl856s19/04天花灯105 770008620ndl856s18/04天花灯105 870022778ndl860ak16天花灯100 970022779ndl860bk16天花灯100 1070022780ndl860ck16天花灯100 1170022781ndl860dk16天花灯100 1270022782ndl860ek16天花灯100 1370022783ndl860f

nvc雷士照明t5明装电感格栅灯盘ndlm431si/3*14 一口价310.00元 最近30天售出0笔 nvc雷士照明t8双管电感格栅灯盘ndl412si/2*36w 一口价132.00元 最近30天售出0笔 广东nvc雷士照明ndl432si/2*28wt5格栅灯盘 一口价190.00元 最近30天售出0笔 广东nvc雷士照明ndl431si/3*14wt5格栅灯盘 一口价170.00元 最近30天售出0笔 惠州雷士4寸横插筒灯ndl944白色 一口价40.00元 最近30天售出0笔 正品广东雷士天花筒灯惠州雷士筒灯ndl316p白烤漆175-190mm 一口价20.50元 最近30天售出0笔 nvc雷士照明5寸筒灯ndl315p白色烤漆白 一口价17.50

关于雷士照明的实践考察报告 为了了解企业的运行，提高同学们的实践活动能力，帮助同学们获得更多关于企业的 知识，增长同学们的对企业经营的认识，在老师的组织下我们于11月份参观了重庆雷士照 明有限公司，作为一次实践考察，我现就我的观察和了解总结如下： 一公司简介 雷士创立于1998年，雷士一直保持高速增长，通过自主研发体系，开展持续创新运动， 为大众提供高效节能、健康舒适的人工照明环境。产品涉及商业、建筑、办公、光源电器、 家居、电工等领域，特别是商业照明一直保持行业领导地位。在中国，雷士拥有广东、重 庆、浙江、上海等制造基地，并设立了广东和上海两大研发中心。全国36家运营中心和 2000多家品牌专卖店组成完善的客户服务网络。在全球，雷士在30多个国家和地区设立 了经营机构，展开国际化营销战略。 重庆雷士照明有限公司是惠州雷士光电科技有限公司（简称雷士集团公司）为了响应

从今年参加婚宴的频率,大约不难想像这个结婚大年的盛况。大多数人结婚还是要买房子的。若买的不是全装修房,小夫妻就得过装修这一关。装修一套房子有多难?对双双上班、父母又不在身边的上班族来说,简直是场脑力与体力的双重考验!

雷士照明控制权纷争

雷士照明股权之争始末 近日，雷士照明突然宣布创始人吴长江辞去公司所有职务，与此同时赛富亚 洲创始合伙人阎焱接任董事长，这被外界认为是风险资本在和创始人争夺公司控 制权中胜出。这不禁让人想起之前的国美电器创始人黄光裕被资本逼宫。为什么 公司创始人会突然失去公司控制权？外国投资人是如何一步步夺权成功的？企 业引入风险投资是否真意味着“引狼入室”？ 背景 1998年，吴长江出资45万元，杜刚、胡永宏各出资27.5万元，创立雷士照 明。 2010年5月20日，雷士照明以每股2.1港元的发行价格顺利在香港联交所 挂牌交易，募集资金近15.3亿港元。软银赛富成为雷士照明第一大股东，股份 比例为30.73%，超过吴长江29.33%的持股份额。 雷士经销商逼宫资方要求进入董事会 创始人分家引入风险资本 阎焱昔日是吴长江的救命恩人 2005年，吴长江和公司两位创始人就公司经

雷士照明 1案列的背景介绍 1.1选题的初衷： 中国优秀企业的管理模式一直以“人治”为主，然而随着现代社会的发展，我 国企业融入国际化的轨道中，引进境外投资者后与中国企业在公司治理的矛盾也 不断显现。雷士照明是一家中国领先的照明产品供应商，雷士照明作为“人治” 管理模式的成功企业和与其在公司治理与战略投资者矛盾等方面都极具代表性。 1.2产品特性： 作为一家秉承“光环境专家”理念的专业照明企业，雷士产品具有光效强，能 耗低，使用寿命长，全面节能，支持环保等优秀特性。产品涉及led室内、商业、 办公、建筑、工业、光源电器、家居等领域，特别是商业照明一直保持行业领导 地位。雷士独具特色、品质优良的商业照明系列产品一直受到市场的欢迎，并因 此奠定了中国商业照明领导品牌地位。 1.3市场格局和占有率： 市场格局：中国照明市场1999年开始进入快速发展阶段，1999年到20

序号物料编号工程类天花灯开孔尺寸 170008618ndl85619/04天花灯145 270004873ndl82519天花灯140 370004676ndl72119天花灯114 470004729ndl80119天花灯113 570004668ndl71719天花灯108 670008621ndl856s19/04天花灯105 770008620ndl856s18/04天花灯105 870022778ndl860ak16天花灯100 970022779ndl860bk16天花灯100 1070022780ndl860ck16天花灯100 1170022781ndl860dk16天花灯100 1270022782ndl860ek16天花灯100 1370022783ndl860f