老年公寓造价

某公寓工程造价分析 一、工程概况 建筑面积11500m2层数地下1层，地上16层 结构类型框架结构檐高48.65m 工 程 结 构 特 征 本工程采用桩承台基础；砌体采用加气砌块墙、蒸压粉煤灰加气混凝土砌块墙；外墙抹ftc 保温浆料、面层刷外用乳胶漆；屋面采用涂膜防水屋面做法；内墙面抹混合砂浆、刷乳胶漆， 局部抹ftc保温浆料、贴釉面砖；天棚采用刷乳胶漆、抹ftc保温浆料、轻钢龙骨吊顶石膏 板面层等做法；楼地面采用水泥砂浆地面、花岗岩地面、陶瓷地砖地面等做法。 安装工程包括给排水、电气、采暖工程。 二、工程量清单计价汇总 项目造价（元/m2）占总造价百分比（%）说明 建筑工程工程量清单计价合计1288.2449.06 采用2010年6月价 格 其中施工措施项目376.6114.34 装饰工程工程量清单计价合计859.02

某公寓工程造价分析

甘肃平凉6层板式建筑多层公寓17#-公寓工程造价指标

云南昆明25层板式建筑高层公寓2#-公寓工程造价指标

陕西西安26层塔式建筑西安高层公寓20#-公寓程造价指标

河南郑州6层多层公寓42#-学员公寓工程造价指标

山东济南29层高层公寓25#-公寓工程造价指标

吉林长春6层多层公寓31#-学生公寓工程造价指标

湖北武汉2层多层公寓43#-公寓工程造价指标

老年公寓可行性报告 如今中国已经进入老龄化社会，每年老年人口以800万的速度在增加，养老已经成为建设和 谐社会的其中一项大问题，而现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市 场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱 的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也的确有人投资建老年 公寓纯粹为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，老年公寓开办以后，也还有个维持 良性动转的问题，即如何保持其自身发展。盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服 务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、 维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务 成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服

老年公寓平面图

老年公寓各项规章管理制度 公寓员工职业道德规范公约 一、热爱党，热爱祖国，热爱家老年事业； 二、以公寓为家，视老人为父母，视家属为亲人； 三、爱岗敬业，精益求精，无私奉献； 四、尊重老人，关心老人，爱护老人； 五、举止文明，仪表端庄，礼貌待人； 六、文明用语，道德规范，遵纪守法； 七、互相帮助，相互团结，共同进步； 八、钻研业务，提高素质，奋发进取。 二不、四轻、五心 二不： 1、出现事故和严重差错发生原因未查清不放过。 2、出现事故和严重差发生的当事人未受教育不放过。 四轻： 1、说话轻；2、走路轻；3、开关门轻；4、操作轻。 五心： 1、接待客人要和蔼热心； 2、服务老人要认真细心； 3、解释情况要慎重耐心； 4、对待老人要体贴关心； 5、接受意见要诚恳虚心。 十五个允许、不允许 1、允许老人挑选服务员，不允许服务员挑老人。 2、允许老人能干的事情不干，不允许服务员将服务

1 开展老年公寓建设创新研究的建议 王祥甫康国栋杨婧妍 （湖北省科技服务中心430071） 人口老龄化是世界上许多国家正在面临或即将面临的一个突出的社会问题。 我国不仅是一个人口大国，同时也是一个老年人口大国，由于我国人口政策的特 殊性，目前我国60岁以上老年人口已达1.8亿，占全国总人口的13％，到21世 纪中期将超过4亿，占全国总人口的28％。因此，我国发展养老事业已刻不容缓。 老年公寓建设是发展养老事业的主要趋势，开展老年公寓建设创新研究很有 必要，及早让我国的老年公寓建设，从一开始就在借鉴国外先进经验的基础上发 展起来。 一、加强老年公寓建设是发展养老事业的主要趋势 近几年来，城乡出现了一个特殊的老年人家庭群体，这个家庭群体被专家、 学者称为“空巢家庭”，其家庭成员称为“空巢老人”。最新的统计数字统计，目 前我国到少有2340万老人独守“空巢”，在城市的

郑州市某老年公寓可行性报告——郑州市老年公寓现状　　?老年人口高龄化日趋明显　　人口抽样调查结果显示：2006年我市常住人口为724．28万人，其中65岁及以上的人口为62．5万人，占8．62％，平均每11人中就有一名老年人。老年人口的总量比2000年第五次全国...

中国高档老年公寓建设标准 作者：戴怡明上海中建建筑设计院有限公司 摘要：本文对高速发展的老年服务产业中，高档社区及公寓的建设进行探讨，就 户型设计、硬件设施、护理服务、社区配套及保障体系等方面，经过实际经验提 出了相应的标准和建议。 关键词：老年高档公寓；护理服务；保障体系 引言 中国已全面进入老龄化社会阶段，适应不同经济层次的老年公寓大量孕育而 生。国家尚未出台有关老年公寓建设分级的标准，所谓高档或普通老年公寓主要 是由投资建设方的市场定位来决定的。本提案针对大型老年社区，与执行ccrc 分类模式的老年公寓当中高护理级别的建设特点做出建议。 一、高档的户型设计 按目前国内较为先进的养老社区模式，一般分为四人间，两人间，一人间 三种主要户型，主要考虑的是面对孤寡老人和空巢老人。但在美国及日本，更多 的老年公寓是穿插在几个大型集中社区中间地带，相对集中的几幢小户型无障

中国老年公寓需求市场分析——目前，中国各大城市的“住宅产业”早已是“风起云涌”，“商业地产”、“工业地产”、“高教地产”也是“蒸蒸日上”，但惟独作为“夕阳产业”的“老年公寓”却成为了“遗忘的角落”。那么，在中国进入老年社会里，中国的“老年公寓...

老年公寓可行性报告 第一章总论 1.1工程概况工程名称：香坊区星级老年公寓 建设单位：星级老年公寓 项目负责人：张永智 拟建地点：香坊区果园街副20号（果园新城）。 建设年限：2011年 1.2编制依据及主要资料 1.2.1香坊区人民政府《关于建设香坊区星级老年公寓立项的报告》。 1.2.2香坊区老年公寓现状及改造规划资料。 1.3项目背景及必要性 1.3.1项目背景 香坊区位于哈尔滨市南部，香坊区域总面积3144平方公里。哈尔滨市行政区划调整后，全香坊区共辖306个行政社区1912 个小组。2010年底，全区总人口46.1万人，其中汉族24.4万人,占52.92%;农业人口3.43万人,农民人均纯收入1480元; 是典型的农业区,是全市农业人口第一大区，也是全市有名的少数民族贫困区和扶贫攻坚的主战场之一。全区共有“无生活 来源、

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xx老年公寓工程施工

马三立老年公寓，曾经是天津市河东区新开路的标志性建筑。它高达11层，紧邻天津站， 占地8000多平方米。但现在这个名字早已成为历史。 “那是三四年前的事了，我们已经很多年没涉足老年产业，也没有任何这方面的投 资。”文光集团一位工作人员告诉《中国企业家》。而马三立先生之子，老年公寓的原总 经理马志良，对此也三缄其口，以“那只是我现在办的马三立老人园的前身”一语带过。 谁都不愿去触碰过去的伤疤，尽管这一事件让政府、企业和马三立父子本人都感到尴尬。 该老年公寓源于相声大师马三立的一个心愿。在亲眼目睹了许多旧社会艺人晚年悲惨凄 凉的生活状况之后，马三立希望能通过自己的努力，让更多老人老有所为、老有所乐。1995 年，马老以天津市政协委员的身份提出了一份议案，呼吁热心公益的企业家为赡养老人出一 份力。他公开宣称：“谁愿意建一个老年公寓，可以无偿使用我的名字，我支持。”

1 项目名称： 智慧养老 智慧老年公寓 方案 智慧城市平台研究院 云工程与云服务研究院 华信咨询设计研究院有限公司 2 项目目标 老年公寓约有200房间，配置大约100个单人间，50个双人间（100床），共约 200床。 建设“智慧养老云服务平台”以领先的技术“大数据处理”为核心建立专为老人 服务的“养老云”，建设一个智慧养老云服务平台。 项目方案 老年公寓实施监管中心和护理室二级管理，确保老人安全。 一、监管中心 当监管中心接收到设定类型的报警信息，一般是高级别的报警，可对其进行声光 报警，同时将其报警信息通过发消息的方式发送给相应的主管人员，以便及时进行处 理。如主管人员收到信息并进行了及时的处理，需回复信息给监管中心，以便监管中 心进行报警取消的处理。 在规定的时间内主管人员没有对报警信息进行及时的处理，可将其报警信息转发 与其他的主管人员，以便老人得到及时的救助

中国·创羿老年公寓人员定位 管理系统项目计划书 编制单位：中国·创羿兴晟科技发展有限公司 中国〃创羿兴晟科技发展有限公司保证本计划书内容不存在虚 假、误导性陈述或者重大遗漏，承诺恪守诚实、信用、谨慎、有效的 义务；本计划书属我公司商业秘密，请贵公司不要将本计划书全部和 /或部分地予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人；我公 司对贵公司的认真对待和积极配合表示感谢。 目录 1方案介绍...............................................3 2系统介绍...............................................3 3系统原理...............................................4 4产品介绍.............................