老旧居住小区园林工程改造要点分析

关于开展老旧居住小区调查工作的情况报告 为了解掌握我区老旧小区的基本情况，为研究制定老旧 小区改造相关政策提供可靠的工作基础。根据四川省住房城 乡建设厅《关于转发住房城乡建设部办公厅开展老旧小区情 况调查的紧急通知》文件精神，我局高度重视，周密部署， 与南溪街道各社区联合开展完成了老旧小区调查工作，现将 我区老旧小区调查工作情况报告如下： 一、老旧居住小区基本情况 概况 经调查统计，我区老城区共有老旧住宅小区107个3837 户，小区总占地面积67340平方米，总建筑面积199718平 方米。其中：基础设施老化或环境较差的老旧小区有91个， 抗震能力不足的建筑面积125200平方米，未达到节能50% 的建筑面积20940平方米，未进行无障碍改造的建筑面积 40578平方米，套房内无独立厨房、无卫生间建筑面积13000 平方

在居民追求健康生活方式,并对居住环境质量有更高要求的背景下,小区园林景观设计应势而生。文章从居住小区园林景观规划的优化目标出发,研究居住小区园林景观规划设计的影响因素,并指出居住小区园林景观规划的发展方向,以期能为我国小区园林景观建设提供参考。

２０１１．　１１２３４ 建筑工程 伴随着国民经济的持续、快速增长和以商品化、社会化为取向 的住房制度改革的不断推进与深入，我国城镇居民的住房面积水平迅 速提高，人居住房居住面积已达世界中等收入国家人均住房建筑面积 的水平。现在人们更多考虑的是小区的环境质量，小区的园林化，能满 足人们对居住环境的生理和心理的需要。 １、住宅小区规划中的问题 目前，住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列， 即典型的“兵营式”设计。在单体建筑设计上多采用一梯两户的梯 问单元结构　此类型住宅虽然可以给住户创造一个安静、互不干扰的 室内居住环境，但是，由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型 的建筑，使得住宅小区外部外观一模一样，从而导致居住环境单调。虽 说建筑具有高度的秩序，并且不同住宅群之间有非常不同的构图，我们 仍会感觉缺乏变化。近年来，一些发达国家提出了“人一建筑一环 境”的学说。使建筑学

房地产业发展的初期,居住区的园林景观设计往往被简单地理解为绿化设计,景观布置也以园艺绿化为主,景观规划设计在居住区规划设计中往往成为建筑设计的附属,常常是轻描淡写一笔带过,未经深入设计的环境效果难免不尽人意.如今,随着房地产业的快速发展,以及人们审美观念的逐渐提升,居住区的景观环境愈来愈受房地产发展商和居民的重视,本文重点研究居住小区园林景观规划,希望能为相关人员提供理论参考依据.

2000年前老旧居住小区情况调查表 填报单位：修水县城乡建设局（盖章）填写人：联系电话：填报日期：2015.7.20 序号 城市和县 城 小区数量 基础设施 老化、环 境较差的 小区个数 （个） 小区总占 地面积 （万平方 米） 总户数 （套） 小区总建 筑面积 （万平方 米） 其中 抗震能力 不足的建 筑面积 （万平方 米） 未达到节 能50%的 建筑面积 （万平方 米） 未进行无 障碍改造 的建筑面 积（ 万平方 米) 套房内无 独立厨 房、无卫 生间建筑 面积（万 平方米） 1修水县000000000 合计 说明：1、本次调查的老旧居住小区不包括已整改拆除重建、已纳入棚屋区改造计划的小区。 2、基础设施老化、环境较差指小区水气热电、道路等设施老化、破损严重，小区居住环境脏乱差。 3、抗震能力不足指小区建筑无抗震设防

简要介绍了老旧建筑的历史成因及改造措施,谈了一些具体的方法和步骤:组织措施、技术措施及具体内容。可供同行实施老旧居住楼房改造时参考。

对居住小区的认识 一、居住小区的定义 居住小区（housingestate）是以住宅楼房为主体并配有商业网点、文化教育、娱乐、 绿化、公用和公共设施等而形成的具有一定规模的居民生活区，并不为城市交通干道所穿越 的完整地段。 二、居住小区的基本特征和内容： 1、居住小区由城市干道、绿地、水面、沟渠、陡坡、铁路或其他专用地界划分，用地 的界线明确，地段完整，不被全市性或地区性的干道所分割。 2、居住小区的规模根据城市道路交通条件、自然地形条件、住宅层数、人口密度、生 活服务设施的服务半径和配置的合理性等因素确定；一般以居住小区内设置一所小学即可满 足本小区儿童入学和小区内生活服务设施有合理的服务半径为小区的人口和用地规模的限 度。 3、居住小区内设置一套为日常生活服务的设施，包括小学、托幼机构、粮店、副食店、 日用品商店和修理店等。规模较大的小区可设中学。除学校和托幼机构外，

居住小区规划设计调研报告 居住小区规划设计调研报告 [摘要]：通过对黄山市屯溪区居住小区的实地调研，分析这些小区的规划设计，道路、 绿化等方面组织方式，发现这些小区在规划上的优秀和特别之处以及不足之 处，为我们的小区规划设计提供思路。 一、调研背景： 居住小区是城镇居住区的一种组成形式，由若干住宅组团组成。一般称小区，是 指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000--15000人）相对应， 配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活 聚居地。 调研目的： 了解居住区选址的要求，收集相关资料，调查城市性质、气候、生活方式、 传统文化对居住区规划影响。分析小区周边环境对居住的影响。 了解居住小区规划设计对各项功能及组团外部空间的组织，分析小区规划的 大小规模式。 分析小区的道路系统规划方式，了解道路规划的相关要求和规范。对已建

工程名称:碧湖花园1235栋景观工程(园建) 工程量统计表 2014-4-26 序号部位分部分项工程名称单位数量工程量计算式 一图号400入口台阶已考虑变更部分 1人工挖土方m328.80v=8*4.5*0.8 21:6水泥石粉垫层厚100m33.51v=7.64*4.6*0.1 3c15混凝土垫层厚150m33.03v=7.64*0.2+(0.13*0.36)/2*16*4.0 4m5浆砖砌体台阶护栏及砖墩m 310.39v=(7.64-1)*1.0*0.24*2+(0.5*4*0.45)*8 51:3水泥砂浆台阶及护栏抹面m220.48f=(7.64-1)*0.5*2*2+(0.5*4*0.45)*8 620厚黄锈石火烧板贴台阶面m225.60f=4*0.4*16 7黄锈石火烧板

工程名称:碧湖花园1235栋景观工程（园建） 珠海经济特区园林花卉有限公司工程报价表 2014-1-15 序号部位分部分项工程名称单位数量综合单价(元) 金额 (元) 一图号400入口台阶24495.08 1人工挖土方m 328.8030.00864.00 21:6水泥石粉垫层厚100m33.51105.00369.01 3c15混凝土垫层厚150m32.64240.00634.46 4m5浆砖砌体台阶护栏及砖墩m 320.48270.005529.60 51:3水泥砂浆台阶及护栏抹面m220.489.00184.32 620厚黄锈石火烧板贴台阶面m225.60160.004096.00 7黄锈石火烧板加厚磨园边m64.0030.001920.00 820厚黄锈石贴冰裂纹护栏侧及 座墩m

第10卷第6期 2008年11月 辽宁农业职业技术学院学报 journalofliaoningagriculturalcollege vol.10,no.6 nov.2008 浅谈城市居住小区园林植物配置要点 曲　芳,王丹菲 (沈阳职业技术学院,辽宁　沈阳　110045) 摘　要:城市居民生活水平的快速提升,城市居民的住房消费心里日益趋于理智和成熟,对居住小区的环境质量 要求也越来越高,从园林植物搭配方式、园林植物色相和季相变化、不同园林绿地类型的园林植物配置及园林植物 配置综合效益等四方面阐述了城市居住小区园林植物配置要点。 关键词:城市;居民小区;园林植物;配置 中图分类号:s731.2文献标识码:a文章编号:1671-0517(2008)06-0025-02 　　园林植物配置就是利用园

城市居住小区的园林规划论文：浅谈如 何搞好城市居住小区的园林规划 摘要：当前，城市居住小区园林规划已成为住宅小区整 体设计不可忽视的一部分。设计者们通过园林建筑布局、绿 化空间、铺地广场、园林小品、园林道路等交融、渗透、连 贯，利用各种布景手法，精心规划设计出适合人居、休闲、 活动的居住小区环境，达到人与自然和谐、服务百姓的效果。 关键词：居住小区；园林规划；原则；景观设计 高度重视居住区绿色环境，全面建设生态、绿色住宅已 成为当今住宅建设发展趋势。城市居住小区园林规划已成为 住宅小区整体设计不可忽视的一部分。 一、现代城市居住小区园林规划的原则 1、以人为本：居住小区的建设目的，就是为居民提供 住所，提供休闲、娱乐、交流等活动的空间环境和场所。坚 持以人为本，就是要求所创造的小区环境氛围要充满生活气 息，做到景为人用，综合规划，以满足不同年龄阶段、不同 文化层次居民的不同需

通过阐述老旧居住社区景观改造设计的内涵特征,分析老旧居住社区景观改造设计原则,对重庆市老旧居住社区景观改造设计,提出"在保留老旧社区原有脉络上开展重组、补充"、"运用整旧如旧的改造设计手法"、"迎合居民生活,激发社区活力"等策略,旨在为如何促进重庆市老旧居住社区景观改造设计的有序开展提供一些思路。

通过对老旧居住建筑加固改造方法的分析,阐述了老旧居住建筑加固改造应根据加固改造的目的.结合房屋的结构现状,从＂技术可靠、安全适用、经济合理、确保质量＂这一基点出发,选择了较优的加固改造方法.

随着我国社会发展速度不断的加快,极大的改善了我国人民的生活水平.其中建筑行业作为近年来发展最引人瞩目的行业,其发展使得我国城市现代化进程不断加快,同时也为人们打造了更舒适的居住环境.园林景观作为实现城市现代化的一部分内容,已经逐渐成为了各个城市空间中不可缺少的部分,同时也是城市整体环境的有机组成.

随着经济发展水平的提高和人们对更高品质生活的需求,景观设计日益成为现代居住区设计不可缺少的要素之一。现代城市居住小区景观设计经过一段时间的发展,出现了一些新的趋势。就现代城市居住小区景观设计发展趋势做一些探讨。

阐述了城镇居住小区园林景观设计原则,包括满足邻里之间的交往需求,以绿色植物为主,少使用建筑小品,分析了城镇居住小区园林景观设计要素,如道路、植物、水量、铺装、构筑物等,以保证与周围环境相协调。

浅谈居住小区园林景观施工成本控制

居住区绿化与居民生活息息相关，也是居民活动的主要场所，人们现已比较深入地意识到人居环境对提高生活质量的重要意义，所以居住区景观设计要紧紧闻绕满足居民对环境质量的不同需要，要着重考虑安排居民游憩活动设施和提供居民共享的休憩场所等景观要素．使居住区环境没计达到美观、温馨、舒适、健康和节能的目标。

随着人们生活水平的提高，城市开发建设速度加快，房地产的升温，市民对身边环境，居住住环境品质越来越关注，建设生态型园林景观居住环境已成为人们追求的目标。本文结合多年城市园林景观设计工作实践，并从以人为本的角度，详细阐述城市居住区园林景观设计思路，并进行了扼要的总结。

小区园林工程施工合同（绿化、景观）——小区园林工程施工合同,包含协议专用条款附件，word格式,共26页。　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施...

某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件 1 报建编号：************ 某区（县）旧居住小区住宅修缮工程 施工招标文件 招标人：某区（县）人民政府 招标代理机构：上海建融工程建设监理有限公司 日期：二0一三年三月 目录 某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件 2 前附表 第一章投标须知 一、总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 （一）招标概述 （二）工程概况 （三）对投标人的资格要求 （四）工程招标承包范围 （五）工程承包方式 （六）工程管理要求 （七）工程款支付方式 （八）材料及设备供应原则 二、招标文件说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯20 （九）招标文件的组成 （十）招标文件的解释 （十一）招标文件的修改 （十二）勘察现场 三、投标报价说明