楼层局部渗漏原因与防治补漏施工技术

目前，国内社会经济飞速发展，建筑行业发展环境和发展态势一片大好，房屋建筑逐年增多。随着房屋建筑的增多，伴随产生了一系列施工问题。其中房屋渗漏问题是其主要的问题之一。近些年来引起越来越多人们的关注和广泛重视。针对房屋渗漏现象应该及时查找渗漏原因，采取相应的解决技术和措施，对此，本文进行了相关研究与分析

文章编号:100926825(2010)1620121202 地下防水渗漏原因及防治措施 收稿日期:2010202206 作者简介:魏英歌(19782),女,工程师,北京诚通新新建设有限公司,北京　100141 魏英歌 摘　要:对地下防水渗漏原因及防治措施作了探讨,指出只有通过设计合理的防水体系,使用合格防水材料,选择正确施 工方案,严把施工质量关,加强重点部位的节点做法五个方面全面考量,才会有效的防止地下室渗漏。 关键词:地下防水,渗漏,防治措施 中图分类号:tu761.1文献标识码:a 1　地下室防水渗漏分析 1.1　防水设计不合理 1)没有透彻理解“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜, 综合治理”的设计原则,很多地下室的防水设计,没有考虑刚柔结 合的原则,仅仅做刚性防水设计,这是目前设计不合

对地下防水渗漏原因及防治措施作了探讨,指出只有通过设计合理的防水体系,使用合格防水材料,选择正确施工方案,严把施工质量关,加强重点部位的节点做法五个方面全面考量,才会有效的防止地下室渗漏。

目前,国内社会经济飞速发展,建筑行业发展环境和发展态势一片大好,房屋建筑逐年增多.随着房屋建筑的增多,伴随产生了一系列施工问题.其中房屋渗漏问题是其主要的问题之一.近些年来引起越来越多人们的关注和广泛重视.针对房屋渗漏现象应该及时查找渗漏原因,采取相应的解决技术和措施,对此,本文进行了相关研究与分析.

通过住宅小区的工程施工实例，分析外墙渗漏产生的原因，提出预防渗漏施工技术措施和治理方法，通过小区施工实践应用，取得了良好的效果。

外墙渗漏原因分析及防治措施——目前公司的建筑施工的质量水平有了一定的提高，对渗漏问题也在施工合同中对防水做法进行了规定，但随著社会整体维权意识的提高，业主对房屋质量的投诉亦有所增加，外墙渗漏占了一定比例，也给业主的使用造成不便及财产损失，影响...

浅析屋面渗漏质量问题及防治措施 章俊杰 【摘要】屋面渗漏是民用建筑房屋使用过程中最突出的问题之一，渗漏不但影响建筑物的正 常使用功能，危害建筑装饰效果，还侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物使用寿命，造成经济 损失。本文通过对屋面渗透原因分析，从设计控制、材料选择、施工质量、维护管理等方面 提出屋面渗漏防治措施。 【关键词】渗漏原因；施工质量；防治措施 一： 1、屋面渗漏的原因分析 由于建筑物地基生产不均匀沉降导致屋面板开裂；气候温差变化大混凝土胀缩产生屋面 板裂缝；屋面上荷载过集中使板的扰度增大产生变形裂缝；屋面板与支承结构连接处受力不 均使屋面板开裂；这些都将导致屋面板开裂发生屋面渗漏，还有防水材料质量是产生屋面渗 漏最直接的原因之一，是保证屋面防水工程质量的关键，对材料的物理性能技术指标了解不 透，有关选材方面对屋面渗漏等原因应引起管理单位的高度重视。 2、设计方面的原因 由于设计者

渗漏是房屋建筑中比较常见的质量问题，是建筑工程中主要质量通病之一。本文通过工作经验与结合相关资料，分析房屋建筑各种渗漏的出现原因，并探讨其预防措施。

近几年,外墙面设计饰面砖不断增多,但是随着饰面砖贴粘增多,施工质量存在着很多问题,由外向内渗水,面砖间小洞、空鼓、渗漏水,门窗顶倒泛水,针对目前外抹灰及饰面砖粘贴渗漏原因进行分析,并提出防治措施。

近几年,外墙面设计饰面砖不断增多,但是随着饰面砖贴粘增多,施工质量存在着很多问题,由外向内渗水,面砖间小洞、空鼓、渗漏水,门窗顶倒泛水,针对目前外抹灰及饰面砖粘贴渗漏原因及如何防治进行分析。

地下室渗漏的原因分析和防治措施 目前，我公司施工的高层建筑带地下室的情况越来越多，而地下室出现渗漏的情况 时有发生，地下室渗漏不仅会影响建筑的使用功能，而且也存在安全隐患（裂纹和钢筋锈 蚀）。针对地下室工程出现的渗漏和裂纹的质量问题，公司领导高度重视，于2013年8月 13日下午由公司领导带队，公司三部门人员和项目

地下室渗漏原因及防治措施 地下室渗漏原因及防治措施 一、地下室底板渗水 1.1、后浇带的节点做法：后浇带中垃圾、积水处理不到位，会导 致混凝土夹渣，强度降低等影响后浇带混凝土质量

浅议屋面渗漏原因及防治措施 乔恒云 泰州市海陵建筑设计院有限公司 摘要：建筑屋面渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，屋面质量的好坏、优劣关 系到建筑物的使用寿命，本文就这一质量通病产生的原因和防治措施进行了分析，供大家参 考。 关键词：屋面渗漏；防水；防治措施 一、屋面防水工程通病成因 （一）设防要求不明确。部分设计单位仅对建筑物的平面布局、立面造型、结构安全较 为重视，而往往忽视了与建筑物使用功能密切相关的屋面防水设计。设计人员对防水的构造 做法、细部大样均不进行详细设计。部分设计人员对《屋面工程技术规范》(以下简称《规 范》)不熟悉，不了解新型防水材料的性能，未按建筑物类别确定防水等级、设防层次和选 择防水材料。 （二）结构层问题。因温度变化、混凝土胀缩、板厚不足、混凝土密实度差、预埋管线 等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。 （三）材料方面问

外墙面及面砖渗漏原因及防治

近几年,外墙面设计饰面砖不断增多,但是随着饰面砖贴粘增多,施工质量存在着很多问题,由外向内渗水,面砖间小洞、空鼓、渗漏水,门窗顶倒泛水,针对目前外抹灰及饰面砖粘贴渗漏原因进行分析,并如何防治?

厨卫间渗漏是普遍而又突出的问题,它严重影响了房屋的使用功能和用户生活质量。解决厨卫间渗漏问题,结合施工实践先查明原因,再采取相应的防治方法。

现今业主投诉较多的是房屋渗漏问题,其中一项就是厨房卫生间等管道穿楼板处渗漏。业主的投诉无疑给开发商的信誉造成了一定损害,笔者作为一名现场管理人员,尤感责任重大,现将几年来对管道穿楼板处渗漏的原因及防治方面的体会,作一简单阐述。

在城市化逐步推动的进程中，城市的居住环境也格外受人关注，人们对生活质量、居住质量的要求也在逐渐增高。但在近年来建筑施工中，频繁发生的防渗漏问题格外受人关注，因此，采用有效措施解决当前建筑中的渗漏问题已经成为当前亟待解决的问题。

在一项大型的建筑工程中,给排水工程占有相当重要的地位,建筑给排水工程的质量直接影响到整个建筑工程的使用和正常运行.在施工过程中,我们务必要进行科学规划、严格施工,找到建筑工程中渗漏问题的原因,并采取有效的预防和处理措施,切实解决给排水工程的渗漏问题,本文的主旨也在于此.

工民建工程施工过程中，渗漏问题是一个主要问题，也是工程施工的一大挑战。渗漏已经成为影响建筑工程质量的主要因素，必须加强防渗漏技术的引进与使用，当前我国工民建工程中防渗漏技术依然有待深入发展，明确渗漏出现的原因，针对渗漏成因采取科学的防渗漏技术，从而提高防渗漏技术水平，确保建筑物质量。

在一项大型的建筑工程中,给排水工程占有相当重要的地位,建筑给排水工程的质量直接影响到整个建筑工程的使用和正常运行.在施工过程中,我们务必要进行科学规划、严格施工,找到建筑工程中渗漏问题的原因,并采取有效的预防和处理措施,切实解决给排水工程的渗漏问题,本文的主旨也在于此.

在一项大型的建筑工程中,给排水工程占有相当重要的地位,建筑给排水工程的质量直接影响到整个建筑工程的使用和正常运行.在施工过程中,我们务必要进行科学规划、严格施工,找到建筑工程中渗漏问题的原因,并采取有效的预防和处理措施,切实解决给排水工程的渗漏问题,本文的主旨也在于此.