空置房巡查记录表

检查日期：2012年8月2日检查人员：吴添燕，黄晓俐 序号房号检查情况整改情况备注 124-602室内有空调、木板垃圾等堆放所有空置房垃圾 224-502阳台有垃圾已清理干净 324-501室内有垃圾 424-302室内有垃圾 524-101室内有垃圾 625-901室内有垃圾 725-802阳台有垃圾 825-501室内有垃圾 925-301室内有垃圾 1025-202室内有垃圾 1124-602室内有空调、木板垃圾等堆放 1224-502阳台有垃圾 1324-501室内有垃圾 1424-401室内有垃圾 1524-302室内有垃圾 1624-101室内有垃圾 1725-901室内有垃圾 1825-802阳台有垃圾 1925-501室内有垃圾 2025-301室内有垃圾

房号： 消防设施电设施中央空调门窗地面墙面室内卫生其他 空置房巡查记录表 检查日期备注检查人 检查内容

日期部门进入时间离开时间服务内容操作人检查人 河南升龙物业管理有限公司二七分公司升龙国际中心★ 空置房巡查记录表 服务地点： 编号:slgjwy-kf-11版本:a/0生效期:2009年12月15日序号: 项目名称：

序号房号检查情况责任人整改期限备注 123-1002有少量建筑垃圾杨亮 2入户门锁不太好 3沿屋顶一圈有裂缝 423-901北窗关不上潘力 523-801厨房有少许积水潘力 623-501进户门口瓷砖空鼓潘力 723-502进户门口有一袋垃圾、瓷砖空鼓潘力 823-201阳台有积水，门口瓷砖空鼓潘力 9进户门有点紧潘力 10主卫屋顶有铁顶外露、窗户封条鼓 起 潘力 11厨房间有积水潘力 12书房南墙有裂缝潘力 1322—901门口装修防护损坏，电梯口瓷砖空 鼓 潘力 14门口玄关墙有洞潘力 15客厅移门旁钢筋外露潘力 16次卫窗户封条鼓起潘力 17室内有板材垃圾杨亮 1822-701门口装修防护损坏潘力 1922-702门口玄关左侧墙有洞潘力 206~7楼水表进

no： 房号巡查日期 大 厅 及 房 间 检查项目检查情况备注 入户门 1、门锁（）2、油漆（） 3、猫眼（）4、合叶（） 强、弱电箱1、线路（）2、面板（） 可视对讲线路1、线路（）2、底座（） 墻体、地面、天花1、裂缝（）2、空鼓（） 铝合金门、窗1、门锁（）2、把手（） 预留空调孔1、空调孔（）2、位置（） 厨 房 墙体、地面、天花1、裂缝（）2、空鼓（） 给水管1、水龙头（）2、渗水（） 排烟管1、排烟口位置（） 排水管1、堵塞（）2、渗水（） 铝合金门、窗1、门锁、锁扣（）2、玻璃（） 防水层1、防水层（） 卫 生 间 墙体、地面、天花1、裂缝（）2、空鼓（） 排水管1、堵塞（）

空置房管理服务巡查记录表 楼号/室本期房屋交付时间空置房空置时间累计自年月日至年月日止个月 巡查日期巡查情况处理情况巡查人 说明：1、本表可采取单页管理和使用，在每次巡查时必须由巡查人认真填写；2、空置房空置时间以业主来物业管理处办理入住交付手续时，根据业主出具交房联系 单的时间和相关证明资料确认；3、巡查、处理情况记录不下时，可另外附页记录；4、此表使用完成后（空置时间未结束可续表），由管理处统一存档保管，以便备查。

对空置房和闲置房的反思——空置房和闲置房是房地产业内各方都不愿触及的一根敏感神经。商品房的空置量是反映房地产市场供需状态的一个重要指标,也是政府进行宏观调控的重要参考数据。

对空置房楼板板角裂缝问题的探讨——本文结合工程实例，分析引起裂缝产生的主要原因，探讨减少板角裂缝的设计方法和施工要点。

空置房工程预应力管桩施工方法 桩基工程采用预应力钢筋混凝土管桩。桩径分别为φ500mm、φ600mm、两种，φ500mm桩长45m，壁厚100mm。 φ600mm桩长60m(壁厚有分100mm、130mm两种)。设计单桩承载力φ500mm≥1500kn；φ600mm≥1750kn(壁厚 100mm)；φ600mm≥2250kn(壁厚130mm)。总桩数为435只(φ500mm70只、φ600mm365只)，属摩端承桩，采用静 压法施工。 (一)本桩基工程施工执行主要技术规范及标准 (1)《建筑桩基技术施工规范》jbj94－94 (2)《浙江省软弱地基处理规范》dbj10－90 (3)《先张法预应力混凝土管桩》99浙g22 (二)工程地质 根据温州工程勘察院提供的勘察报告，场内地基土自上而下可划分为10个工程地质层，具体描述如下： 1、杂填

电房日常巡查、保养记录表 电房地址：电房编号：年月 检查日期/时间 检查项目 低 压 电 房 门标识、锁、挡板 机房卫生环境 配电柜灰尘、外观 室内温湿度 通风、照明 应急灯、灭火器 设备标识，标牌 绝缘胶垫、门挡板 备料、用具摆放 高 压 电 房 门标识、锁、挡板 机房卫生环境 高压柜灰尘、外观 室内温湿度 通风、照明 应急灯、灭火器 设备标识，标牌 绝缘胶垫、门挡板 备料、用具摆放 变 压 器 房 门标识、锁、挡板 机房卫生环境 变压器灰尘、外观 室内温湿度 通风、照明 应急灯、灭火器 设备标识，标牌 油罐油位、渗漏 备注 签名

日期时间电压电流功率因数指示灯照明排风巡查人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 备注 月电房巡查记录表号电房 xxx物业管理注：电压、电流、功率因数项填写实时数据，其他项正常打“√”，异常打“×”爱和家物业管理

住房空置率与住房空房率的区别——今年的报刊上，又出现了有关住房空置率、空房率和国际警戒线的争论。争论的主要“由来”，仍然是对指标涵义的认识问题。

1234567891011121314151617181920212223242526272829 设备外观 仪表显示 动作开关 运行情况 电缆 机房照明 机房通风 机房清洁 配电房巡查记录 合肥大道模具有限责任公司2012年 巡查人 备注 注意：正常打√,不正常打×，不正常在备注中注明 巡查日期 巡查时间 巡 查 项 目

01020304050607080910111213141516171819202122232425262728293031 设备干净、防止异物造成接触不良 或短路 各种仪表指示、储能指示、运行指 示是否完好 各仪表二次控制线路接点有无松动 碳化现象 变压器是否额定（电流）运行，超 差值是否在允许范围内 变压器低侧电压显示是否正常，三 相电流是否平衡 电容补偿柜断路器、复合开关、接 触器、电抗器是否完好 母线、各路负荷出线接点有无松动 、变色、打火现象，温升是否正常 电容器有无异响、膨胀、接点有无 松动、碳化现象 直流屏操作电源电压是否正常、蓄 电池有无破裂、漏液、接点有无松 动各路进线柜、出线柜、电压（电 流）互感器、避雷器各接点有无弧 光闪络痕迹和打火现象 各路变压器高低压接点，有无弧光 闪络痕迹和打火现象，听变压器有 无异常

电压电流表 指数是否正 常 水箱水位是 否正常 机器运行声 音是否正常 电压电流表 指数是否正 常 水箱水位是 否正常 机器运行声 音是否正常 泵房 四号泵房五号泵房 日期 电压电流表 指数是否正 常 水箱水位是 否正常 机器运行声 音是否正常 电压电流表 指数是否正 常 水箱水位是 否正常 机器运行声 音是否正常 当天 值班 人员 巡查人备注 泵房日常巡查记录表 六号泵房老泵房

低区中区高区低区中区高区低区中区高区低区中区低区中区高区低区中区高区 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 出水压力电压电流 生活水泵房检查记录 时间 高区 巡查人备注 情　　　况 进水压力 日 期 频率电机运转 卫生状况

电压表电流表总开关各分开关变压器温度室内卫生有无异响有无异味防鼠设施 配电房巡查记录表 年月 日期时间 巡查内容 巡查人备注

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 时间 注：此项每天巡查1次，以上每项需认真仔细检查,正常打“∨”，异常打“x”在备注中记录并填写在工作日志中， 设备故障需立即处理，处理不了需向上级主管汇报 电梯运 行情况 井道照明防水情况巡检人备注 t栋电梯机房日常巡检记录表 日期 机房防鼠 情况 门锁情 况 卫生情况 空调运 行情况 201年月

变配电房巡查记录表年月 检查项目 日期 1、变配电 房照明通 讯是否正 常。 2、高压环 网柜指示 灯是否正 常，有无 异常响 声，气味。 3．变压器 温度是否 正常，高 低压接线 端有无变 色。 4、配电柜 电源指示 灯是否正 常，开关 断路器接 触是否良 好。 5、电压， 电流是否 正常，计 量仪表， 转换开关 是否正 常。 6、房内， 柜内外是 否清洁。 备注签名说明 11、运行正 常打 “√”， 2、异常打 “×”， 3、需要调 整检修打 “△”。 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 乾龙物流园

设备名称12345678910111213141516171819202122232425262728293031 消防泵 喷淋泵 压力表压力 控制柜 消防水箱及水位 消防管道阀门 管路标识 巡检人 监管人 整改措施 地址消防泵房日常巡查记录表2016年月 山东华盛特克科技有限公司备注：正常√不正常×

电梯机房巡查记录表 巡查人巡查日期责任人 设备名称设备编号设备位置 序号巡查内容是否正常分析原因/处理结果 1检查电梯运行是否有异响 2检查电梯运行温升是否正常 3检查机房空调运行是否正常 4检查控制箱箱体是否清洁及需要油漆 5检查控制箱内是否干净 6检查控制箱内是否有烧焦味 7检查控制箱内是否有烧焦、闪烙迹象 8检查指示灯是否正常 9检查按钮是否正常 10检查转换开关是否正常 11检查电源电压是否正常 12检查螺丝是否生锈 13检查紧固螺丝是否松动 14检查开关、继电器是否正常 15检查热继电器是否正常 16检查齿轮箱油位是否正常 17检查抱闸、限速器运行是否正常 备 注 说明：每班巡查二次。

6:0010:0014:0018:0022:006:0010:0014:0018:0022:00 1各种指示仪表是否正常 2高压开关有无异常声音、有无异味 3变压器声音是否正常、有无异味 4母排联结螺栓有无变色现象 5有无跳开关现象 6功率因素表指示是否低于0.9 7三相电流是否平衡\其差值是否在允许范围内 8电压是否过高（大于410v） 9冷却风扇运行是否正常 10电容有无漏油、鼓肚现象 11主熔断器是否正常 12电容可控硅是否正常 13高压室室温 14变电所内鼠、虫害迹象 15配电房整洁卫生 备注状态：好待修：△已修复 年月日年月日 编号：czyc-pd-03 xxxxxxxxxxx公司配电房电气设备巡查记录表 部门主管：巡检人： 巡查内容序号