凯德龙湾项目营销推广方案

房地产项目营销推广方案 目录 一、前言3 二、市场分析3 （一）、区域市场分析3 （二）、区位市场分析3 （三）、区位竞争分析3 1、区位市场竞争性项目分析3 2、竞争对手营销策略分析3 3、区位市场竞争态势分析3 （四）、项目分析4 1、项目地块分析4 2、项目资源分析4 3、项目swot分析4 3.1、项目优势分析4 3.2、项目劣势分析4 3.3、项目机会分析4 3.4、项目风险分析4 （五）、项目企划思路4 1、针对项目优势和机会4 2、针对本案劣势和威胁4 三、项目发展定位4 （一）、发展商定位5 （二）、市场定位5 1、项目主题定位5 2、项目

国雅金桥半岛营销推广方案 第一部分、项目现状分析 一、区域分析 二、swot分析 三、户型分析 四、卖点分析 五、目标客户群体分析 第二部分、营销推广思路 一、总体营销战略 二、阶段性营销措施 三、宣传渠道建议 四、宣传广告表现 第一部分、项目现状分析 一、区域分析 本项目位于北门桥附近、紧挨护城河、临近人民路北段，隶属老城区版块与 城北新区交界处。周边人口密集、配套设施完善，商业氛围浓厚。 ●公交路线：2路公交车经过项目附近 ●教育配套：邻水二中、鼎屏小学、小燕子双语幼儿园、邻水县教师进修学校 ●医疗配套：城北中心卫生院、鼎屏镇卫生院门诊部 ●商业配套：中低档餐饮娱乐、茶馆、服装店等 ●行政配套：邻水县委、建筑设计院 ●景观资源：滨河景观带 二、swot分析 优势-s 1、项目靠近老城区，人口密集，教育医疗配套完善，交通便利； 2、政府花费2亿元巨资改善河道绿化，为项目提

国雅金桥半岛营销推广方案 第一部分、项目现状分析 一、区域分析 二、swot分析 三、户型分析 四、卖点分析 五、目标客户群体分析 第二部分、营销推广思路 一、总体营销战略 二、阶段性营销措施 三、宣传渠道建议 四、宣传广告表现 第一部分、项目现状分析 一、区域分析 本项目位于北门桥附近、紧挨护城河、临近人民路北段，隶属老城区版块与 城北新区交界处。周边人口密集、配套设施完善，商业氛围浓厚。 ●公交路线：2路公交车经过项目附近 ●教育配套：邻水二中、鼎屏小学、小燕子双语幼儿园、邻水县教师进修学校 ●医疗配套：城北中心卫生院、鼎屏镇卫生院门诊部 ●商业配套：中低档餐饮娱乐、茶馆、服装店等 ●行政配套：邻水县委、建筑设计院 ●景观资源：滨河景观带 二、swot分析 优势-s 1、项目靠近老城区，人口密集，教育医疗配套完善，交通便利； 2、政府花费2亿元巨资改善河道绿化，为项目提

2003年济南某项目营销推广方案——第一部分项目基本情况解析　　第二部分项目推广主题解析　　第三部分项目营销推广策略　　第一节项目总体推广思路　　第二节项目分阶段推广策略　　第四部分项目营销推广费用制定原则　　

目录 目录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 一、前景分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 二、品牌定位⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 三、品牌建设⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 四、目前市场上品牌价格调查分析、店面情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 五、国内市场营销渠道分析及方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 六、终端销售⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 七、前期营销团队建设⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 八、年工作目标及进度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 一、前景分析 根据市场调查，地板行业目前市场上较为流行的主要为实木地板、三层实木复合地板、多层 实木复合地板和强化地板。传统的

1 课程实践报告 专业年级 课程名称市场营销学 指导教师 学生姓名 学号 实践日期2018年9月－2018年12月 实践地点校内外 实践成绩 教务处制 2018年12月1日 实践项目 “外卖diy装修app”整体营销策划方案 2 名称 实践 目的及要求 会运用市场营销学的基本原理分析和解决现实营销问题，要求对现实营 销项目进行营销环境分析、购买行为分析、竞争分析，然后进行目标市场的 选择，最后设计营销组合策略。 实践 内容 项目小组分工协作，通过市场调研、资料收集对“外卖diy装修app” 产品的营销环境、消费者购买行为、竞争状况等方面进行分析，在此基础上 对“外卖diy装修app”选择细分依据进行市场细分，选择和确定目标市场 并进行市场定位设计，进而制定目标市场营销策略，最后对“外卖diy装修 app”

2012年度永顺项目营销推广方案 推广背景： 永顺县作为内陆三四线中小县城，其经济水平、消费观念、生活习 性等与一二线城市有着本质的区别，因而其营销策略与推广方式也大相 径庭。要制订永顺县本年度推广方式之前，首先要总结以往营销推广经 验，分析我们项目的主要目标客户群体，了解他

新疆库车某商业大街项目营销推广方案——一、市场概述　　二、竞争物业　　三、swot分析　　四、项目定位　　五、营销计划　　六、租、售面积的策略性确定　　七、招商政策　　八、销售政策　　九、广告策略　　......　　　　6页word文档

2003年深圳某住宅地产项目营销推广方案——一、营销策略　　二、目标客户群和竞争对手分析　　三、项目定位　　四、入市时机及姿态　　五、销售节奏　　六、销售目标　　七、价格策略　　八、付款策略　　九、项目现场包装方案　　十、户外...

福建漳平某住宅楼盘项目营销推广方案——第一章项目部分　　第二章项目开发策略　　第四章项目定位部分　　第五章营销推广部分　　第六章广告策略部分　　　　73页word文档。

2012年度永顺项目营销推广方案 推广背景： 永顺县作为内陆三四线中小县城，其经济水平、消费观念、生活习性 等与一二线城市有着本质的区别，因而其营销策略与推广方式也大相径 庭。要制订永顺县本年度推广方式之前，首先要总结以往营销推广经验， 分析我们项目的主要目

凯德置地房产项目开发企划方案 凯德置地开发企划 房地产业的细分行业主要包括房地产开发、房地产中介服务和物业管理。其中，房地产中介服务又包括房 地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪。 房地产开发具有资金大、回报高、风险大、附加值高、产业关联性强等特点。房地产开发按业务侧重的不 同可分为两类： 第一类是从事城市房地产开发和交易的，即所谓房地产开发，是指在依法取得国有土地使用权的土地上进 行基础设施、房屋建设；所谓房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第二类是从事开发经营成片土地的，即简称成片开发。它是指在依法取得国有土地使用权后，依照规划对 土地进行综合性的开发建设，形成工业用地和其它建设用地条件，然后转让土地使用权或者转让、出租地 面建筑物。 房地产开发按项目的运作方式的不同可分为三类： 第一类，也是通常的运作，即取得土地使用权，进行房屋的建设，而后出售新建房屋的方式。 第二类

凯德置地房产项目开发企划方案 凯德置地开发企划 房地产业的细分行业主要包括房地产开发、房地产中介服务和物业管理。其中，房地产中介服务又包括房 地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪。 房地产开发具有资金大、回报高、风险大、附加值高、产业关联性强等特点。房地产开发按业务侧重的不 同可分为两类： 第一类是从事城市房地产开发和交易的，即所谓房地产开发，是指在依法取得国有土地使用权的土地上进 行基础设施、房屋建设；所谓房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第二类是从事开发经营成片土地的，即简称成片开发。它是指在依法取得国有土地使用权后，依照规划对 土地进行综合性的开发建设，形成工业用地和其它建设用地条件，然后转让土地使用权或者转让、出租地 面建筑物。 房地产开发按项目的运作方式的不同可分为三类： 第一类，也是通常的运作，即取得土地使用权，进行房屋的建设，而后出售新建房屋的方式。 第二类

龙岩市某绿色生态人文社区项目营销推广提案——龙岩某绿色生态人文社区提案　　一、市场现状　　二、产品定位　　三、目标客户群定位及分析　　四、价格定位　　五、概念包装建议　　六、策略方向　　七、宣传定位　　八、广告策略　　九、广告投放计...

2003年南京某项目营销推广策略案——目录　　一、对谁说？　　二、说什么？　　三、怎么说？　　四、营销推广要点建议　　（一）营销渠道　　（二）媒介整合　　（三）新闻推广　　（四）公关活动　　（五）销售促进　　

某项目尾盘2005营销推广策划案——第一部分方案背景　　第二部分市场简析　　第三部分项目产品透析　　第四部分现有消费群分析　　第五部分核心策略　　第六部分推广策略　　　　15页word文档

目录 价格策略 销售策略设定 项目推广策略设定 推广各阶段任务具体设定： 项目推广首期计划（内部认购期） 促销策略 销售现场包装策略 主要销售道具制作及二期销售资料的补充 二期项目进入期工作组织及验收 营销总结 价格策略 一期多层剩余房源在目前已经提价的基础上，以稳步销售为主（主要原因是五、六楼大户型无论对任何楼盘都是最难卖的房源）。 二期小户型采取中开高走的价格策略，起步均价定在1750元左右，迅速提价，如果品牌一旦形成，可将销售均价定位于1950元左右。价格优惠点宜控制在4%以内。 二期商铺宜在新品牌形成时开始销售，价格亦采取中开高走的价格策略。 销售策略设定 a.产品核心功能： a、商务公寓，部分商铺投资； b、产品形式特点：以套为主，户型从一室一卫的19平米到159平米的三室两厅均有，小户型主力是19平米和40平米的一室一卫。

0 御景龙湾住宅、酒店及地下车库工程监理细则 御景龙湾 监理实施细则 工程名称：御景龙湾住宅、酒店及地下车库工程 编制： 审核： 河北顺诚工程建设项目管理有限公司 年月日 1 目录 第一部分测量放线工程监理细则,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,2 第二部分地基与基础工程监理细则,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,4 第三部分地下防水工程监理细则,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,6 第四部分砌体工程、砼结构工程监理细则,,,,,,,,,,,,,,,,,,12 第五部分冬季施工监理细则,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,24 第六部分装饰装修、屋面消防监理细则,,,,,,,,,,,,,,,,,36 第七部分给排水、消防、自动喷淋及暖通监理细则,,,,,,,,,,,,46 第八部分电气工程监理细

海南鲁能营销方案 一、海南项目新增可售项目下半年营销推广计划 （一）下半年可售案值分析 1、三亚湾新城下半年可售案值分析 截止2012年7月31日，项目共剩下29套公寓，25 套别墅和3个组团的企业会所，总共案值约6.39亿元。 下半年预计新增可售物业面积约12万㎡，案值22.37 亿元；新增房源主要为美五区小户型精装公寓727套，美三 区二期别墅165套、洋房172套。 由于存量货值不算多，新增供应能否成功去化决定了项 目全年销售目标能否实现；下半年新增公寓房源占总量的 68%，是未来去化的重点；若要实现销售业绩的突破，在去 化公寓的同时还需全力去化总价相对较高的别墅。 2、盈滨岛公司下半年可售案值分析 目前，东一区在售别墅57套，纯独栋，总建筑面积 15334.71㎡，案值2.68亿元（(预计整体成交均价17505元/ ㎡）

一、项目定位 r1组团产品属性定位：联排别墅、庭院洋房 r1组团产品推广定位语：别墅级现代庭院—层层退台，宅院生活 r1组团推广语：看了实景，再买房尊世宅邸，大有不同湖景美墅只是为您 二、产品定位 ◆产品定位 庭院洋房、联排别墅一次品位的提升——r1

表b.0.1 施工组织设计/（专项）施工方案报审表 工程名称：镇远县芽溪宏元·钰龙湾住宅小区（3#、4#、5#、6#、10#、11#楼及地下室）项目编号： 致：贵州建工监理咨询有限公司（项目监理机构） 我方已完成镇远县芽溪宏元·钰龙湾住宅小区（3#、4#、5#、6#、10#、11#楼及地下室）项 目工程混凝土施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。 附：□施工组织设计 □专项施工方案 □施工方案 施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字） 年月日 审查意见： 专业监理工程师（签字） 年月日 审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年月日 审批意见(仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案)： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年月日 填报说明：本表一式三份，项目监理机构、建设单位

表b.0.1 施工组织设计/（专项）施工方案报审表 工程名称：镇远县芽溪宏元·钰龙湾住宅小区（3#、4#、5#、6#、10#、11#楼及地下室）项目编号： 致：贵州建工监理咨询有限公司（项目监理机构） 我方已完成镇远县芽溪宏元·钰龙湾住宅小区（3#、4#、5#、6#、10#、11#楼及地下室）项 目工程混凝土施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。 附：□施工组织设计 □专项施工方案 □施工方案 施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字） 年月日 审查意见： 专业监理工程师（签字） 年月日 审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年月日 审批意见(仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案)： 建设单位（盖章） 建设单位代表（签字） 年月日 填报说明：本表一式三份，项目监理机构、建设单位