建筑装修工程造价控制与管理中所面临问题与应对措施

**资讯http://www.***.*** 道燃 装饰装修工程造价控制初探 随着我国城市建设的飞速发展和人民物质场准入退出机制，在装饰装修行业形成规范的 生活水平的提高，装饰装修工程在整个建

建筑装饰工程结合了建筑的艺术特性、美感以及功能，并体现住户审美观的建筑环境，现代建筑物在使用时大都需要

伴随人们物质生活水平的提高,建筑装修工程在建筑施工中的地位得到大幅提升,其施工成本在总成本中的比例呈现上升趋势,引起造价管理人员的高度重视,将其视为造价管理的重要内容之一.但在具体的造价管理中,受到装修工程的材料特性、成本构成等方面的影响,造价管理的难度较大.鉴于此,本文对建筑装修工程造价管理中存在的问题进行深入剖析,探讨针对性的解决策略,藉此保障建筑装修造价管理工作的顺利开展.

建筑装修工程是建筑人性化改造和差异化建设的基本工程,城市化程度和社会文明程度越发达,建筑装修工程的面积、范围和数量就会越提升。研究从经济和造价层面展开了建筑装修工程的研讨,在全面分析建筑装修工程基本问题的前提下,提出了提高建筑装修工程造价的适应性、提高建筑装修工程造价的控制能力、加强建筑装修工程造价的全面管理等方法,为提升建筑装修工程管理水平,做好建筑装修工程造价提供了对策和思考。

在建设工程当中,装修部分的范畴十分广泛,包含水电煤气的线路布局、墙内走线、墙体的内部装修、外部装饰、给排水管道铺设、小区绿化、门窗装饰以及在以上工作完成的基础上,对家居用品摆设前的装修准备工作等,在内部装修方面基本包括:水电管线的敷设、吊顶制安、墙面装饰、地面地板铺设等一系列工作内容.实际施工中,在某些环节上,会造成资金投入过量、超过预算、造价过高等一系列问题.因此,能否有效的把控关于建设施工过程中的造价问题,变得极为重要.本文笔者对建筑装饰装修工程造价控制进行了分析,希望对相关从业人员具有借鉴意义.

近年来我国房产行业的强劲发展带动了相关领域，例如建筑材料、服务等行业的大步前进，也促进了建筑装饰装修行业的不断进步。随着建筑装饰装修行业的迅速发展，建立健全基于装饰装修工程造价的全方位系统管理显得越来越重要。笔者将就建筑装饰装修工程的特点及目前发展状况进行分析，从工程设计、合同签订、材料价格管理、施工过程等方面进行讨论，并提出关于建筑装饰装修工程造价控制的一些拙见。

managementengineering|管理工程|·151·2016年11月 建筑装饰装修工程造价控制探究 吾春雅 215133） 摘要：在房地产事业蓬勃发展大背景下，建筑装饰装修工程在市场的地位快速提升。建筑装饰装修工程师需严格控制 影响工程造价的因素，既要保证业主的需求，又要尽可能的降低工程造价。文章分析建筑装饰装修工程造价的影响因素 和存在的问题，研究有效措施，为建筑装饰装修工程的进一步发展提供参考。 关键词：建筑；装饰装修；工程造价；控制 中图分类号：tu723.3文献标志码：a文章编号：2096-2789（2016）11-0151-01 随着生活质量的提高人们对住宅也有更高的要求，建 筑装饰是精神生活和物质文明需求的重要体现，通过装潢 为人们提供温馨、舒适的居住环境，利用不同的装修风 格体现了业主个性和审美成为精神文明建设的又一特征。

由于我国社会经济的飞速进步,人们生活质量随之提升,对建筑装修工程的美感和建筑功能提出了更高标准。可因装修材料与装修技术的持续创新,导致工程造价控制发生了诸多问题,本文针对当前建筑工程装修造价管理的不足为基础,提出切实可行的控制建筑装修工程造价的对策,为今后的相关工作提供参照。

由于我国社会经济的飞速进步,人们生活质量随之提升,对建筑装修工程的美感和建筑功能提出了更高标准。可因装修材料与装修技术的持续创新,导致工程造价控制发生了诸多问题,本文针对当前建筑工程装修造价管理的不足为基础,提出切实可行的控制建筑装修工程造价的对策,为今后的相关工作提供参照。

本文介绍了项目建设的各个阶段中工程造价控制的有关问题。控制的意义不仅可预防工程造价超越计划投资,同时还能促进各相关单位加强管理、相互协作,使人、物、财等有限的资源得到有效分配和充分利用,以达到社会效益和企业经济效益共赢的效果。

economic＆tradeupdatevol5sum．no．76aug．2007 浅析建筑工程造价控制与管理中的应对措施 楼皓光(科佳工程咨询有限公司浙江杭州) 建筑工程造价的控制与管理是一个动态的过程。建设单位对 工程造价的控制就是在满足项目合理的质量标准的前提下，在投 资决策阶段，设计阶段和建设项目实话阶段中把工程项目发生控 制在批准的限额内，力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、 财务，取得较好的投资效益和社会效益。通常的工程造价指从市 场交易的角度而言的工程承发包价格。即为建成一项工程，预计 或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场及工程承发包市场等 交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 下面就如何加强工程造价控制，加强对工程承发包价格的管 理谈点体会。 1招投标建设工程承包价格的宏观控制 建设工程承发包价格是建设项目建

工程造价控制工作随着工程造价超预算问题的越发严重已经成为建筑工程领域所普遍关注的热点话题之一,如何对工程造价实施动态的、全方位的控制,如何通过有效的措施,合理的的调节和配置建筑工程中的各种人力、物力、财力资源已经成为建筑工程领域所重点研究的内容。本文针对工程造价控制与管理中的具体应对措施展开论述。

文章分析了装饰工程造价的主要特点，并从投资方的角度对如何在工程项目决策、设计审核、招投标、工程施工、工程决算等各个施工阶段中有效控制工程造价提出了一些行之有效的建议。

对建设方来说装饰装修工程的造价控制方法比起一般土建安装工程来讲，显得困难很多，有些力不从心。一方面体现在承包商高估冒算，牟取暴利；另一方面是甲方盲目压价，措施不当。目前，装饰装修工程市场存在着以下几个特征：

浅析室内精装修工程造价控制

加强工程造价管理是一项涉及面广，难度大的工作，只有在政策的指引下，大力提升造价人员综合素质，相关部门全力配合，才能有效的控制工程造价，本文首先分析了建设项目工程造价管理的特点，然后就实施阶段的造价管理进行了论述，最后对工程造价的动态管理作了介绍，提出工程造价管理还应加强信息化管理和计算机应用，以提高我国工程造价管理水平。

在整个装修项目工程中,从建设初到项目结束,以专业的工程管理理论知识及必备程序,结合本项目的要求与特性,采用行之有效的现代科学技术手段加以管理,通过对项目目标、组织、协调、控制等管理工作的确切保证,以实现装修项目的质量、成本、效益都能够达到要求的施工管理称为建筑装修工程的施工管理。施工企业非常重视施工过程的管理,所以施工管理过程中必须注重队伍建设,才能为施工过程打下坚实基础,只有科学认真的对待施工过程,才能为施工管理的质量保驾护航。

在市场经济快速发展的环境下我国城市化进程的脚步加快,建筑及其相关行业迎来了发展的高峰时期.建筑装修工程与居民的生活十分密切,不合格的建筑装修材料、质量不过关的装修技术都会给消费者带来巨大的经济损失与安全危害.因此,针对建筑装修工程的质量控制与常见问题处理进行研究对于建筑装修工程高质量的开展有着重要的意义.现文章主要针对建筑装修工程的质量控制与常见问题处理进行研究.

关于工程造价控制与管理 摘要：如何做到工程造价管理与社会生产水平相适 应，是工程造价管理中需要解决的问题，文章根据我国工程 造价管理的现状，针对工程造价控制的重要性，指出工程造 价控制应贯穿于项目的全过程，并分阶段的工程造价控制进 行了探讨，以实现预期投资目标，充分发挥投资效益。 关键词：工程造价；造价管理；造价控制 abstract:howtolettheengineeringcostmanagementsuit thesocialproductionlevel,istheproblemsolvedintheproject costmanagement,basedontheengineeringcostmanagement presentsituationinourcountry,inviewoftheimport

精品文档 精品文档 工程造价控制与管理 在市场经济条件下，如何有效地控制工程造价是工程建设管理的 重要组成部分。在工程建设的三大目标—质量、进度、造价中，工程 造价目标是很重要的。即在保证工程质量目标的前提下，在目标工期 内，用既定的投资完成工程任务。在实际的工程实践中，经常会出现 预算超概算，结算超预算的现象，主要原因是没有做好工程造价目标 的控制管理工作。下面谨就此工程造价控制与管理谈谈一些看法。 一、建设单位的工程造价控制与管理 建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、 固定性等特征，使得建设工程的造价复杂多变，因此，业主方对其管 理应贯穿于工程建设的全过程。包括建设工程的立项决策阶段、设计 阶段、招投标阶段和施工阶段 (1)立项决策阶段 在这一阶段，业主对工程造价的管理重点是积极参与项目决策前 的准备工作，切实做好可行性研究，根据市场需要及发展前景，

本文分别对决策、设计、招投标、施工管理、竣工结算五个环节的造价控制与管理进行了探讨,以确保投资效益最大化。

作者结合多年的工作实践,就工程项目施工阶段的明显工程价款条款、可转化为经济责任的条款、隐含的经济责任条款的签订与控制进行了详细的解释,并对施工管理方法提出建议。