建筑智能化工程竣工内部验收备案

浅谈建筑智能化工程的监理问题 摘要:建筑智能化工程的监理是一种十分复杂的专业化、全过程 的工程监理活动，是指在建筑智能化系统工程建设中，对建设监督 从技术和规范上的补充，本文首先分析了建筑智能化工程的总体状 况和特点，并分析了建筑智能化工程监理工作的开展，最后分析了 建筑智能化工程的竣工验收问题，提出要全方位、多视角的对智能 化建筑工程项目进行监理，才能做好建筑智能化工程监理工作。 关键词：建筑智能化工程；建立；竣工验收 一、引言 建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，涉及到很多的单 位和机构，并对人才素质有较多要求，必须科学地进行规划并按建 设总目标实施全过程的控制，并协调各方关系，才能做到智能化工 程的更好发展。 二、建筑智能化工程实施状况和监理特点 智能建筑是随着科技的发展而兴起了新型建筑形式，它以建筑 作为基本平台，同时具有通讯、办公、建筑设备自动化等功能最优 化组合，能够给人

一、前期准备阶段..........................................................0 1.项目管理组织机构.............................................................................................................................0 2.工程施工进度计划表.........................................................................................................................1 3.设备材料供货时间表.......................................

以下是北京博赢天下咨询有限公司整理——建筑智能化工程施工资质标准： 一、总则 （一）为了加强对从事建筑智能化工程设计与施工企业的管理，维护建筑市场秩序，保 证工程质量和安全，促进行业健康发展，结合建筑智能化工程的特点，制定本标准； （二）本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑智能化工程； （三）本标准是核定从事建筑智能化工程设计与施工活动的企业资质等级的依据； （四）本标准设一级、二级两个级别； （五）本标准中工程业绩和专业技术人员业绩指标是指已竣工并验收质量合格的建筑智 能化工程。 二、标准 （一）一级 1、企业资信 （1）具有独立企业法人资格； （2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于800万元，净资 产不少于960万元； （3）近五年独立承担过单项合同额不少于1000万元的智能化工程（设计或施工或设计 施工一体）不少于2项； （4）近三

二十、建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准 建筑智能化工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。 一级资质标准： 1、企业近5年承担过2项造价1000万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10 年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人， 且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不 少于5人，具有中级职称的人员不少于20人。 企业具有的一级资质项目经理不少于5人。 3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入3000

序号公司名称资质等级 1四川丽欧科技有限公司一级 2四川天一消防工程有限责任公司一级 3四川西斯德科技建设有限公司一级 4策安安防科技（四川）有限公司一级 5成都爱德工程有限公司一级 6成都三零盛安信息系统有限公司一级 7成都市工业设备安装公司一级 8成都市信高工业设备安装有限责任公司一级 9成都曙光光纤网络有限责任公司一级 10成都思瑞安系统集成有限公司一级 11成都中铁二局美视达科技有限公司一级 12京安工程有限公司一级 13四川超宇建设集团有限公司一级 14四川辰宇装饰安装设计工程有限责任公司一级 15四川成航建安科技有限公司一级 16四川德成佳际实业有限公司一级 17四川格瑞特科技有限公司一级 18四川皓雷系统集成工程有限公司一级 19四川恒泰能环科技有限责任公司一级 20四川华西安装工程有限公司一

目录 施工组织设计编制说明................................................................................................................................3 1．工程概述...........................................................................................................

浅谈建筑智能化工程的监理问题 摘要:建筑智能化工程的监理是一种十分复杂的专业化、全过程的工程监理 活动，是指在建筑智能化系统工程建设中，对建设监督从技术和规范上的补充， 本文首先分析了建筑智能化工程的总体状况和特点，并分析了建筑智能化工程监 理工作的开展，最后分析了建筑智能化工程的竣工验收问题，提出要全方位、多 视角的对智能化建筑工程项目进行监理，才能做好建筑智能化工程监理工作。 关键词：建筑智能化工程；建立；竣工验收 一、引言 建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，涉及到很多的单位和机构，并 对人才素质有较多要求，必须科学地进行规划并按建设总目标实施全过程的控 制，并协调各方关系，才能做到智能化工程的更好发展。 二、建筑智能化工程实施状况和监理特点 智能建筑是随着科技的发展而兴起了新型建筑形式，它以建筑作为基本平 台，同时具有通讯、办公、建筑设备自动化等功能最优化组合

1建筑智能化工程第三方检测发展状况1.1智能建筑的发展背景建筑智能化系统就是利用现代通信技术、信息技术、计算机网络技术、监控技术等,通过对建筑和建筑设备的自动检测与优化控制、信息资源的优化管理,实现对建筑物的智能控制与管理,以满足用户对建筑物的监控、管理和信息共享的需求,从而使智能建筑具有安全、舒适、高效和环保的特点,达到投资合理、适应信

科学技术的不断进步,经济的不断发展,使得人们对建筑的使用要求也在不断的提升,在现代建筑施工中,智能化系统是重要的组成部分。建筑的智能化设计和施工的规范也在逐渐的完善,为了更好的进行智能化工程的施工,一定要对施工的技术情况和发展形势进行了解,同时施工的人员对新技术和新规范也要进行不断的学习。

1.智能建筑:以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备 管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体， 向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境 2.建筑智能化工程:又称弱电系统工程，主要涉及通信及控制、安全防范、多 媒体三大系统的工程设计与施工。也是智能科学和复杂性科学研究的实际应用。 其重要特点是人机结合，是以人为主的综合集成体系。 3.建筑智能化工程对设计人员的要求 1）专业知识的要求 。设计者应熟悉设计规范、准则，使设计更符合规定要求； 。除要掌握弱电系统的专业知识，还需了解建筑专业技术知识； 。需多与用户沟通，了解、分析用户要求，设计合理方案，以 免竣工后出现集成性差、配置不合理、控制精度低等问题； 。熟悉掌握产品及市场变化，保证设计运用产品的合理性； 2）专业配合要求:与信息化、办公自动化的配合；与通信专

目录 施工组织设计编制说明................................................................................................................................3 1．工程概述..................................................................................................................................................3 （1）弱电系统工程内容以及范围...............................................................................

一、前期准备阶段..........................................................................................................................................0 1.项目管理组织机构.............................................................................................................................0 2.工程施工进度计划表................................................................................................

建筑智能化工程 建筑智能化工程包括：1、计算机管理系统工程;2、楼宇设备自控系统工程;3、保安监控及防盗报警系统工程;4、 智能卡系统工程;5、通讯系统工程;6、卫星及共用电视系统工程;7、车库管理系统工程;8、综合布线系统工程;9、计算 机网络系统工程;10、广播系统工程;11、会议系统工程;12、视频点播系统工程;13、智能化小区综合物业管理系统工 程;14、可视会议系统工程;15、大屏幕显示系统工程;16、智能灯光、音响控制系统工程;17、火灾报警系统工程;18、 计算机机房工程。

建筑智能化工程 合作框架协议 甲方： 乙方： 本协议为顺利完成河口国际口岸联检验放中心弱电系统工程，并 达到预期设计目标及满足通关条件设立本框架协议： 一、项目实施目标分析 河口国际北山口片区进出口查验货场联检楼是一幢综合性很强 的集中办公楼，智能建筑的弱电部分有着它固有的特点。智能化工程 设计要按照建筑综合功能的要点有的放矢，要结合建筑群的分区和功 能特点来确定智能建筑弱电系统的分类和组成。以求联检楼和整个北 山货场智能化工程建设适应现代化的发展要求，并随科学技术发展能 不断升级和扩展的智能建筑场地，使之功能更加合理，系统更加完善， 管理更加先进，北山货场的设备、管理等手段赶超国际先进水平提供 有力的技术保障。基于以上要求及总体设计目标，项目设计及施工应 满足联检、货场、通关大楼等的整体弱电智能化信息平台建设的硬件 基础设施（办公自动化综合布线，网络综合布线、安防

建筑智能化工程监理细则[详细]

智能建筑是以建筑物为平台,兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等,集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体,向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。当前我国正经历着智能建筑蓬勃发展的阶段。智能建筑工程设计,必须贯彻国家关于节能、环保等方针

第七讲熟悉建筑智能化工程地施工技术 im412081智能化系统地组成 在智能建筑中广泛地应用了数字通信技术.控制技术.计算机网络技术.电视技术.光纤技术.传感器技术及数据库技术 等高新技术,构成各类智能化子系统,组成如下： (1)通信网络子系统cns(communicationnetworkssystem) 通信网络系统是通过数字程控交换机pabx来转接声音.数据和图像,借助公共通信网与建筑物内部pds地接口来 进行多媒体通信地系统. (2)办公自动化子系统oa(officeautomationsystem) 办公自动化系统是一个计算机网络与数据库技术结合地系统,

浅谈建筑智能化工程的监理问题——建筑智能化工程的监理是一种十分复杂的专业化、全过程的工程监理活动，是指在建筑智能化系统工程建设中，对建设监督从技术和规范上的补充，本文首先分析了建筑智能化工程的总体状况和特点，并分析了建筑智能化工程监理工作的开...

建筑智能化工程劳务施工合同 发包方（甲方）： 施工方（乙方）： 双方经友好协商，按照《中华人民共和国合同法》等有关规定，就工 程一事一致达成如下合同条款： 一、工程名称及地点 1．工程名称： 2．工程地点： 二、工程范围及内容 1．工程范围：见附件清单 2．工程内容：按合同的设备清单进行管线敷设、设备安装调试及耗材的提供等， 参与配合整个系统的联调。 三、合同条款 1．工程总价款为人民币元（大写：）。报价内容包括:安装（集 成）施工费、机房设备安装、二次搬运费用、耗材、1年维保服务费用、税费及施工过 程中涉及到的其他一切相关费用。 四、工期及验收 1、工期为天，即从年月日至年月日止。 2、如工程项目增加或发生变更，双方可重新议定工期。 五、工程质量 本工程的验收标准为： 1、本工程的质量等级为优良，验收标准为中华人民共和国国家标准； 2、甲方的投标文件或技术方案

建筑智能化工程中存在的问题 2.1规划方面的问题 建筑智能化工程是一项系统工程，这已经成为了业内的共识。做为系统工程，前期规划 的作用是举足轻重的。目前，由于普遍缺乏能够承担建筑智能化工程规划的人员，以致于许 多建筑智能化工程的建设目的不明确，系统的性能价格比得不到优化，最终影响到广大开发 单位对建筑智能化工程的认识。 2.1.1房地产开发商 一方面，房地产开发单位普遍缺乏专门从事建筑智能化的工程技术人员，建筑智能化专 业通常都由强电专业人员兼管，虽然两个专业都属于电专业，但强电专业人员一般都缺乏承 担建筑智能化工程规划的较深的弱电专业知识。 另一方面，部分房地产开发单位即使拥有专门从事建筑智能化的工程技术人员，但由于 缺少专业内的高层次技术交流，专业信息闭塞，也无法承担建筑智能化工程的规划。 由于开发单位缺少建筑智能化工程规划，建筑设计院和系统集成商的建筑智

第5册+建筑智能化工程

建筑智能化工程的组成及其功能 一、通信网络系统的组成及其功能 通信网络有电话通信、卫星通信、卫星电视、有线电视、电视会议、背景音响及广 播等。使建筑物内语音、数据、图像、视频可靠地传输。 二、信息网络系统组成及其功能 信息网络系统包括计算机网络设备（交换机、路由器、防火墙、网管、文件服务器 等）、应用软件、管理软件及网络安全等。借助于这一平台实现信息共享、资源共享和 信息的传递与处理，是办公自动化系统的主要信息通道，与外部互联网连接，开展各项 业务。 三、综合布线系统的组成及其功能 综合布线系统由工作区子系统、水平布线子系统、设备间子系统、垂直干线子系统、 管理间子系统和建筑群子系统组成。是建筑物内部或建筑群之间的传输网络，使建筑物 内部或建筑群之间的通信设备、信息交换设备，以及建设设备与物业管理设备的状态信 号彼此相连，传输语音、数据、图像以及各类控制信号。 四、火灾报警及消防联