建筑项目投资工程造价的操控

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本文结合笔者多年工程造价实践工作经验,针对具体建筑工程造价的实际操作情况,运用工程造价的原理,扼要探讨了建筑项目工程造价失控的主要原因、并从建筑工程项目决策、设计、招投标、施工各主要阶段详细阐述了工程造价有效的控制措施和方法,就建筑工程造价市场化、规范化进行了思考。

论建筑工程项目投资中工程造价的有效控制——本文结合笔者多年工程造价实践工作经验，针对具体建筑工程造价的实际操作情况，运用工程造价的原理，扼要探讨了建筑项目工程造价失控的主要原因、并从建筑工程项目决策、设计、招投标、施工各主要阶段详细阐述了工程...

随着我国经济的快速发展,建筑行业也异军突起,得到了空前的发展。从目前建筑行业的实际情况看来,建筑行业最关注的问题之一就是工程造价的控制及用投资少换取利益大的模式,一定程度上降低了工程造价的成本那就会提高建筑行业的效益。进行有效的工程造价管理是工程投资的重要因素,也是促使投资方有效实现投资目标的关键所在。进行工程造价工作的基础就是项目投资阶段阶段,项目投资决策阶段的工程造价控制的科学性,直接影响了该项目的进展情况及效益。因此,文中对项目投资决策阶段的工程造价控制进行了探讨。

随着我国市场经济的发展和建筑工程行业的飞速进步,控制工程造价和用最小的投资换取最大的收益成为建筑行业最关注的问题之一.降低工程的成本就必须加强工程的造价管理,而提高业主的投资回报率更是贯穿于工程项目实施的全过程.本文就如何有效进行建筑项目投资决策阶段工程造价控制研究进行探讨.

www.***.*** 浅谈项目投资决策阶段对工程造价的影响 造价人员虽已形成了全过程造价管理的观念，但如何在项目决策阶段实施造价管理并不是 非常清楚。本文将就项目决策阶段的造价管理工作进行详细的讨论。 一、工程项目各阶段对工程造价影响大小 1、项目决策阶段 在项目建设的各个阶段中，项目决策阶段对工程造价的可以达到80%。决策阶段是决 定工程造价的基础阶段，只有在决策阶段切实做好工程项目的造价控制，才能确保工程造 价控制目标的实现。 2、编制勘察设计文件阶段 设计阶段是建设项目造价控制的关键与重点，而当项目投资决策确定以后，设计阶段 的造价管理就变得很重要了。尽管设计费占建设工程费用1%、，但对工程造价的影响可 达到75%以上。合理科学的设计可降低造价15%以上。但在工程设计中，大部分设计人 员为追求快速出图确保审图通过而随意提高安全系数或设计标准，对经济上的合

建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。由于工程造价具有大额性、动态性、兼容性等特点,要有效管理工程造价,必须按照一定的标准对工程造价的费用构成进行分解。本文对建设项目投资构成和工程造价的构成进行了分析。

建设项目投资决策及影响工程造价的因素分析postby：2008-10-2912:04:05[只看该作者] 建设项目决策是选择和决定建设项目行动方案的过程，是对拟建项目的必要性 和 可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和 决定的过程。建设项目投资决策是投资行动的准则，正确的建设项目投资行动来 源于正确的建设项目投资决策。由此可见，建设项目投资决策正确与否，直接关 系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。 一、建设项目投资决策阶段的工作程序 建设项目投资决策阶段工作内容较多，具体到每个项目又有不同的工作要求，但 这个阶段主要工作程序基本相同，如图所示。 二、建设项目决策与工程造价的关系 (一)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提 项目决策正确，意味着对项目建设做出科学的决断，选出最佳投资行动方案，达 到资源的合理配置。这样才能合

第三章建设项目投资阶段工程造价的

建设项目投资决策及影响工程造价的因素分析postby：2008-10-2912:04:05[只看该作者] 建设项目决策是选择和决定建设项目行动方案的过程，是对拟建项目的必要性 和 可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和 决定的过程。建设项目投资决策是投资行动的准则，正确的建设项目投资行动来 源于正确的建设项目投资决策。由此可见，建设项目投资决策正确与否，直接关 系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。 一、建设项目投资决策阶段的工作程序 建设项目投资决策阶段工作内容较多，具体到每个项目又有不同的工作要求，但 这个阶段主要工作程序基本相同，如图所示。 二、建设项目决策与工程造价的关系 (一)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提 项目决策正确，意味着对项目建设做出科学的决断，选出最佳投资行动方案，达 到资源的合理配置。这样才能合

我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 第一节概述 一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成 本节考点： ·我国现行建设项目总投资的具体构成 见教材图1.1.1. 重点考核图中：工程造价与固定资产投资的关系，总投资与固定资产投资的关系， 总投资与静态投资、动态投资之间的关系。 ◆生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非 生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。 ◆建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。 ◆（1）工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工 程费和设备及工器具购置费； ◆（2）工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设 项目总造价或单项工程造价的费用。 ◆（3）预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成 投资不足而预先安排的一笔费用。

介绍了项目投资决策阶段和设计阶段工程造价控制中存在的问题,并对其原因进行了分析,提出了完善工程造价控制的几点建议,从而规范建筑市场,降低工程造价,提高了工程质量。

建筑项目工程造价的分析与控制——针对建筑项目工程造价的分析与控制措施进行了分析。

谈项目投资审计与工程造价审核的关系

针对建筑项目工程造价的分析与控制措施进行了分析。

伴随着市场经济的快速发展,我国建筑工程建设的规模也不断扩大.同时,建筑施工工程管理的水平不断提高,建筑工程管理模式也日益创新.在建筑工程发展的同时,其造价控制问题已经逐步成为人们关注的重点.但是在实际的建筑过程中,造价管理长期存在着"三超"现象,严重影响了建筑工程投资的经济效益.所以说,我们应该加强建筑工程的造价管理,合理控制工程造价,把项目投资控制在合理有效的范围之内,促进建筑工程施工的顺利运行.本文首先论述了建筑项目工程造价的基本理论,进而指出了当前建筑工程在造价控制中存在的问题,最后提出了加强建筑工程造价管理控制的对策.

刍议工程造价项目投资和造价管理

随着我国经济的快速发展，建筑行业也异军突起，得到了空前的发展。从目前建筑行业的实际情况看来，建筑行业最关注的问题之一就是工程造价的控制及用投资少换取利益大的模式，一定程度上降低了工程造价的成本那就会提高建筑行业的效益。进行有效的工程造价管理是工程投资的重要因素，也是促使投资方有效实现投资目标的关键所在。进行工程造价工作的基础就是项目投资阶段阶段，项目投资决策阶段的工程造价控制的科学性，直接影响了该项目的进展情况及效益。因此，文中对项目投资决策阶段的工程造价控制进行了探讨。

在建设工程的可行性分析过程之中，投资估算是其中较为关键的一个部分，与此同时它也是建设工程开展社会经济效益研究的关键依据，所以要对建设工程投资估算编制的相关工作给予充分的重视。本文首先分析建设工程投资估算的意义及作用，然后分析当建设工程出现问题的时候，会对项目造价管理造成怎样的影响，最后提出做好建设工程投资估算的几个有效对策。

文章探讨建设工程在造价管理与控制中存在的突出问题,全面审视企业工程造价,针对性提出加强工程造价管理的对策建议。

建筑项目投资超概算浅析——设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，编制的建设项目从...

工程造价的有效控制,就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在工程建设进展的不同阶段,采用一定的方法和措施,把工程造价的发生额控制在合理的范围或核定的造价限额以内,以求合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。如何对工程造价进行有效的控制,在确保工程质量的前提下合理确定并降低工程的造价,提高造