建筑外墙保温砂浆在工程中质量控制措施

长期以来，工程建筑领域都是我国经济发展的支柱型产业，随着历年来新型建筑技术的广泛应用，建筑行业的未来市场前景日益光明。而墙体保温技术一直以来都是建筑行业的重要工作，既是保障房屋建筑安全性与稳定性的关键性因素，更是提升建筑综合性能的首要前提。因此，逐步提升外墙的保温技术水平是时下建筑企业的首要工作任务。

外墙保温砂浆工程

一、玻化微珠保温系统简介： 该项保温系统是由太原思科达科技发展有限公司研发的一项专利技术(专利号 200610012729.6)，，该系统由保温层、抗裂防护层和装饰层组成。是目前综合优势最多的 外墙保温做法。 二、玻化微珠保温砂浆的优势： 1，本品为单组份包装，质量稳定可靠，容重轻、保温性能好、粘结性能耗，早强快干， 施工周期短，并且有良好的施工性能。综合性能明显优于聚苯颗粒保温砂浆。 2，新型绿色无机材料，无毒无害，具有优良的吸音、透气、耐高温、耐水、耐冻性能， 收缩率低，整体无缝，无冷桥、热桥形成。 3，材料采用工业化生产，对原材料进行优化配合，确保材性的一致性，使材料具有稳 定性和可靠性。 4，可省去主体结构的抹灰砂浆，而直接用玻化微珠保温砂浆上墙，大大节约成本，减 少了施工工序和劳动强度。 5，结构稳定，抗裂、抗震性好，无空腔构

1 ft-bw外墙保温工程施工合同 发包人（全称）：承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它 有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。 第一条、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地址： 1.3工程内容： 第二条、工程承包方式、范围及做法 2.1承包方式：包工、包料、包ft-bw保温材料节能验收合格、包内外 脚手架、包质量、安全、文明施工和工期及工程相关工程资料等。 2.2承包范围： 范围内除石材幕墙外位臵的外墙全部保温部位（包括 檐口、窗台、窗侧面、飘窗板面等部位）； ②楼梯间。 ○3住楼下地下室顶板保温 2.3具体做法(在满足设计及施工验收规范要求的同时)： ①外饰面面砖 基层墙面清理(混凝土墙面界面剂处理)→测量垂直度、套方、

一、外墙做法 1、基层处理 a、结构砼表面用水清洗浮尘，穿墙孔洞采用泡沫膨胀剂封 堵至表面8~10深不小于50×50方块且压实无裂纹，外墙预埋所 有洞口采用c20细石砼分两次封堵后用防水砂浆粉刷比原基层 高出，同穿墙孔做法； b、冷桥部位：即砼与砖砌体或两种不同材料相连接的部位， 采用1：0.5水泥砂浆内掺水比重4~10%的901胶水批刮，敷贴耐 碱玻纤网后扫毛，且进行浇水养护不得少于3天； c、毛化处理，由专业队伍，采用液体界面剂喷射砼面，且 进行浇水养护达到强度后即可进行基层粉刷； d、做灰饼找规矩，主体结构验收后，首先对结构细部进行 全面复查，根据外墙面整体垂直、平整度，结构装饰线条的实 际情况综合考虑基层粉刷厚度，严格控制好基层粉刷刮糙的灰 饼高度。 2、基层刮糙 采用1：3水泥砂浆粉至基层灰饼高度平，用木蟹搓平拉出纹 路或扫毛（砼表面无粉刷厚度时可免粉），不得有凸

一、编制依据： 1、国家标准、行业标准： 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》jgj75—2003 《安微省居住建筑节能设计标准实施细则》dbj13—2004 《膨胀玻化微珠保温隔热砂浆》gb/t26000-2010 《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204 《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210 《建筑节能工程施工质量验收规范》gb50411-2007 《外墙外保温建筑结构》02j121-1 2、秀山湖壹号一期设计图纸、图纸会审、设计变更 3、安徽省和马鞍山市地方规定及标准 二、工程概况： 本项目一期工程1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、16#、 17#楼，建筑面积约82000㎡，共12栋。其中1#楼为18层框剪结构，建筑 高度为53.6m，建筑面积为13102.3㎡；2#楼为18层框剪结构，建筑高

第1页共3页 外墙保温砂浆验收规范 特征码标签特征码] 外墙保温砂浆验收规范是非常重要的，每个规范细节都是经过不 断的讨论才能最终确认，都是非常关键的。我们就外墙保温砂浆验收 规范和大家详细讨论一下。 1外墙保温工程施工循序: 门窗框四周堵缝—→墙面清理—→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋 —→弹灰层控制线—→浇水预湿—→兔界面处理剂—→抹第一遍保 温砂浆—→浇水养护—→抹第二遍保温砂浆—→检验平整度、垂直度、 厚度—→浇水养护—→抹第一遍防裂砂浆—→粘挂钢板网—→抹第 二遍防裂砂浆—→浇水养护—→验收—→a：外墙涂料施工。b：外墙 面砖施工。 2外墙保温施工方法： 2.1面砖外墙保温砂浆（zmbw复合多功能高性能保温砂浆）施工 工序如下：1、3mm厚界面砂浆；2、20mm~25mm厚保温砂浆（东南西 面厚度为20mm、北面厚度为25mm）；3、

1 福润龙凤园商住楼 外墙保温、屋面保温、门窗节能分部工程 施 工 技 术 方 案 编制：李国政 审核： 福润龙凤园商住楼项目部 2007年11月20日 2 一、工程概况： 建设单位：南京海岛房地产开发有限公司 设计单位：南京雨盛建筑设计咨询有限公司 监理单位：南京龙恒监理有限公司 施工单位：南京建工集团一公司 工程地址：南京雨花区陇西路北侧龙凤佳园区域 本工程设计图纸要求外墙面粉25mm厚度的复合保温砂浆、墙面 面层刷外墙弹性涂料（或贴面砖），外墙8米标高以下、屋顶构架南 向贴外墙面砖。 屋面设计用35厚挤塑板保温层。 门窗节能：窗设计90系列双层玻璃塑钢窗，门设计住宅每户分户 门为甲级防火门。 二、07年6月12日质量监督站交底记录： 1、送达并简要宣贯《关于加强建筑节能工程施工和验收管理的通知》 （宁建工字）[2005]119号文；涉及保温节能

1/21 福润龙凤园商住楼 外墙保温、屋面保温、门窗节能分部工程 施 工 技 术 方 案 编制：李国政 审核： 福润龙凤园商住楼项目部 2007年11月20日 2/21 一、工程概况： 建设单位：南京海岛房地产开发有限公司 设计单位：南京雨盛建筑设计咨询有限公司 监理单位：南京龙恒监理有限公司 施工单位：南京建工集团一公司 工程地址：南京雨花区陇西路北侧龙凤佳园区域 本工程设计图纸要求外墙面粉25mm厚度的复合保温砂浆、墙面 面层刷外墙弹性涂料（或贴面砖），外墙8米标高以下、屋顶构架南 向贴外墙面砖。 屋面设计用35厚挤塑板保温层。 门窗节能：窗设计90系列双层玻璃塑钢窗，门设计住宅每户分户 门为甲级防火门。 二、07年6月12日质量监督站交底记录： 1、送达并简要宣贯《关于加强建筑节能工程施工和验收管理的通知》 （宁建工字）[2005]119

1 福润龙凤园商住楼 外墙保温、屋面保温、门窗节能分部工程 施 工 技 术 方 案 编制：李国政 审核： 福润龙凤园商住楼项目部 2007年11月20日 2 一、工程概况： 建设单位：南京海岛房地产开发有限公司 设计单位：南京雨盛建筑设计咨询有限公司 监理单位：南京龙恒监理有限公司 施工单位：南京建工集团一公司 工程地址：南京雨花区陇西路北侧龙凤佳园区域 本工程设计图纸要求外墙面粉25mm厚度的复合保温砂浆、墙面 面层刷外墙弹性涂料（或贴面砖），外墙8米标高以下、屋顶构架南 向贴外墙面砖。 屋面设计用35厚挤塑板保温层。 门窗节能：窗设计90系列双层玻璃塑钢窗，门设计住宅每户分户 门为甲级防火门。 二、07年6月12日质量监督站交底记录： 1、送达并简要宣贯《关于加强建筑节能工程施工和验收管理的通知》 （宁建工字）[2005]119号文；涉及保温节能方

外墙保温砂浆招标技术条款 （讨论稿） 一、招标范围： 本次招标范围是三亚红塘湾旅游度假区e-01地块项目外墙保温砂浆材料采购及相 关服务，材料采用胶粉eps颗粒保温浆料（珍珠岩颗粒）、热镀锌钢丝网、m15抗裂纤 维（0.9kg/m3）预拌抹灰砂浆，材料使用部位见建筑构造统一做法表（一），材料使用 面积约2500㎡。此处抗裂砂浆只用于保温层以上，剩余部分由总包施工。进场时间为 2016年7月下旬。 二、技术要求： （一）分包人的产品必须满足下列规范的相关要求： 《外墙外保温建筑构造》10j121 《民用建筑热工设计规范》gb50176 《民用建筑节能设计标准》jgj75 （二）技术要求： 1、性能要求： 1.1防火性能：应符合《外墙外保温建筑构造》10j121的要求——建筑高度≥24m对于 火反应性能等级要求为s1≤5、q1≤10、c1≤5；建筑高度＜

1 无机玻化微珠保温砂浆外墙保温系统施工工法 (编号：szjxgf02-2008) 第一完成单位：深圳市第一建筑工程有限公司 主要完成人：高万昌李林海陈克旺 第二完成单位：深圳市罗湖建筑安装工程有限公司 主要完成人：王志扬吴罡 1．前言 1.0.1现阶段深圳市民用建筑节能工程走在我国节能发展的前列，建筑节能新材料、新工艺 层出 不穷，工艺操作趋于简单化、标准化，不仅提高了施工质量，更大大改善了人们的居住环境， 节约 了能耗，其中外墙保温系统在现代建筑尤其是高层建筑中起到了相当重要的作用。作为一种 新材料、 新工艺，无机玻化微珠外墙保温系统现已被越来越多的工程所采用，该保温体系集墙体保温、 抗裂 防护、装饰功能为一体，其良好的保温效果、可靠的构造处理受到了广泛的好评，是目前综 合优势 最多的外墙保温做法。 1.0.2玻化微珠保温砂浆是由玻化微珠(vmb)、水泥

外墙保温性能的优劣一方面影响着建筑室内温度环境，另外也关系到建筑能耗。因此，在建筑外墙保温砂浆的施工过程中，应严格做好材料的控制和施工工艺的控制，从根本上解决过去外墙保温施工中存在的各种质量问题。

改革开放以来,我国建筑行业经历了发展的黄金时期,发展速度不断加快,新材料、新工艺不断被引入到建筑施工中来,同时,国家和居民对建筑物的要求也越来越高,不仅要求建筑有着良好的力学性能,具有一定的强度还要求建筑具有一定程度的节能性能,不仅体现在建筑本身施工时所消耗的资源较少,还要求建筑有着优良的保温性能,这也说明了建筑外墙的保温技术是顺应社会发展以及人们的需求而不断发展起来的,只有保证建筑外墙的保温性能,才能够充分发挥建筑物的使用价值与使用功能,本文作者结合自身多年来的实践经验,详细分析了在施工过程中对于施工工艺的把握,介绍了保温砂浆的运用技巧,对于其中存在的问题及解决方案给出了详细的介绍,希望为我国外墙保温技术的发展提供一定的指导作用。

建筑外墙体的保温性能对整个建筑物的室内热环境具有重要的影响,而目前工程上常用的一种外墙保温材料是保温砂浆。它是一种新型外墙外保温材料,其具有自重轻、隔热保温和隔音性能优良、抹灰表面无裂缝、施工劳动强度低、较其它外墙保温材料价格低等优点。笔者根据多年的工程经验,就外墙保温的施工技术及注意事项做简单地介绍。

我国外墙外保温技术近年来得到长足发展,同时在推广和应用中取得了许多宝贵的经验,得到了业主的广泛认可,但也出现了很多问题。例如,保温工程饰面层脱落、空鼓、开裂、室内泛霜、结露等质量问题。造成这些问题的因素很多,结合工程实际情况,根据国内实践经验,本文针对存在的问题提出了对外墙外保温工程设计、材料、施工以及监管的基本要求,主要是对外墙保温材料、薄抹灰层的外墙外保温体系的基本要求,其中主要包括对体系材料的性能要求,对建筑节能的设计要求,工程质量的施工控制,特别是常见质量缺陷的避免,以及对材料和配件的应用等。

国家主墙外保暖科技目前迅猛成长，已产生了众多主墙外保暖体系，应用的原料品种也较多，众多新原料新技艺持续在项目中得到实验，建造节约科技成长快速，建造质量蒸蒸日上。只不过目前在质量方面确实存在很多不足之处，本文针对影响工程质量的主要因素、材料、设计、施工和监管等进行了重点阐述，以期能够为打造高质量的外墙保温提供参考。

省标《外墙外保温构造》（dbjt19—20—2o05、05yj3—1）中胶粉聚苯颗粒保温系统涂料饰面和面砖饰面均要求5～7mm，省标《挤塑泡沫板外墙保温构造》（dbjt19—20—2005、05yj3—7）中则要求2．5～3mm，还有的图集则没有具体规定。

随着经济的发展，人们生活水平的提高，人们对建筑的要求也越来越高。现代社会的建筑不仅仅是可以住人，而且要起到一定的建筑价值和使用功能。于是建筑外墙的保温性能得到越来越多的要求，建筑外墙保温技术也逐渐发展起来。工程上常用的一种建筑外墙保温材料便是建筑外墙保温砂浆。工程技术人员将保温砂浆融入建筑外墙结构中，以此来保证建筑物的保温性能，同时能保证外墙的施工质量，避免裂缝的产生。本文从保温砂浆的概念和特点入手，探讨其施工技术和注意事项。

由于人民生活水平的提高,人们对于建筑物的要求也越来越高.建筑外墙的保温技术是顺应社会发展以及人们的需求而不断发展起来的,只有保证建筑外墙的保温性能,才能够充分发挥建筑物的使用价值与使用功能.近年来,通过不断试验,施工人员将保温砂浆运用在建筑外墙结构中,以此来保证建筑物的保温性能.本文首先分析建筑外墙保温材料的由来与发展趋势,然后阐述了建筑外墙中保温砂浆的施工技术要点以及注意事项,以供相关技术人员参考.

外墙保温砂浆分项工程检验批质量验收记录 工程名称银龙花园三期幢 检验批 部位 施工执行标准 名称及编号 jgj144-2004 施工单位大有建设项目经理葛年国专业工长黄满生 分包单位/ 分包 项目经理 /施工班组长刘金水 序号质量验收规范的规定（jgj144-2004）施工单位检查评定记录 监理（建设）单位 验收记录 1 基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍黏结的附着物， 空鼓、疏松部位应剔除。 表面清洁，无油污和脱模剂 空鼓、疏松部位已剔除 主 控 项 目 2 材料和半成品、成品进场后，其品种、规程、性能必须符 合设计和有关标准要求。 符合设计和有关标准要求。 3 保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每遍 厚度不宜超过20mm。 按要求施工。 4保温层平均厚度必须符合设计要求，不允许有负偏差。符合设计要求， 5保温浆料干密度应符

建筑结构隐蔽工程验收记录 工程名称：湘中海·经干院商住楼验收日期：2007年10月4日共页第页 分项工程名称：一般抹灰 （微晶无机保温砂浆） 子分部工程名称：装饰工程隐蔽部位：1#栋24~19层外墙 项目经理：雷庆明施工技术负责人：关悟彬施工图号：0725（ⅱ）sg-1-j-28 施工执行标准名称及编号：gb50210-2001 隐蔽工程部位（轴线、标高）数量施工单位全数检查情况及说明监理（建设）单位验收记录 1#栋24~19层外墙 标高：71.0m~57.5m 1#栋24~19层外墙涂料为胶粉聚笨 颗粒保温砂浆，由湖南盛林建材科 技有限公司生产的型号100微晶无 机保温砂浆均具有出厂合格证明， 经检查，微晶无机保温砂浆规格型 号、数量均符合设计及规范要求。 施工单位全数检查评定结果：主控项目全部合格；一般项目满足规范规定要