建筑物纠偏、加固和改造技术

倾斜建筑物纠偏加固处理技术探析 摘要：建筑施工中，因种种因素，可能造成建筑物不同程度的倾斜破坏，本 文从建筑物发生倾斜的主因出发，概述了软土地区建筑物常用纠偏方法，并结合 某住宅楼纠偏实例进行详细探讨，有一定参考意义。 关键词：建筑物；倾斜；纠偏 在建筑施工过程中，由于勘察、设计、施工、使用等诸多方面的因素，一些 建筑物两侧地基土在附加应力作用下会发生不均匀沉降，从而导致建筑物的倾 斜、开裂、损坏甚至倒塌等工程质量事故，加剧了社会不稳定因素。近年来，随 着人类社会发展的需要，各项工程不断扩建，不良地基如人工填土地基等使用率 逐年提升，也使得新建建筑物发生倾斜、开裂的工程越来越多。当建筑物的倾斜 值达到危房标准后，就必须进行纠偏处理、结构补强等工程，再或只能拆除重建， 工程一旦进行拆除重建，其造价一定会高于一般的新建建筑物。因此，深入研究 建筑物发生倾斜的原因，提出合理

利用高压旋喷技术,采取调整地基土体应力的方法,对不均匀沉降造成倾斜的建筑物进行纠偏并加固。本文论述了这一方法的基本原理,并在实践中基本原理,并在实践中进行应用,取得了很好的效果和效益。

建筑物纠偏加固工程实例一则 一 、工程概况 庐江县石桥小学教学楼为三层(局部四层)楼房， 砖混结构，长约48m，位于山间洼地，采用天然地基条 形基础，房屋竣工验收时发现楼体向西侧倾斜，沉降 差在加固之前达1845era，倾斜率26．1％o，墙体某些部 分发现细小裂纹，并有持续发展的趋势。 二、地质情况 场地地形平缓，系山间平地，补充勘察后，发现场 地土层分布很不均匀，且有巨厚软土存在。土层主要 性质如下表： ywc∞ 土层名称厚度(m)kn／m％kpa ①粉粘土ll4—3l020．6l8-40．6640．716．0 ②淤泥质粉质粘6．o--12．017．242．31．166．212．0 ③基岩 三、倾斜发生的原因 1、设计时没有考虑下卧高压缩性软土存在，加上 有错层现象，负荷后软土大变形是导致房屋倾斜的主 要

r纠俪悯。薄跳 础，如条形基础：十字交叉基础、片筏基础或箱型基 础。但由于上海的土层分布不均．地下水位很高．如 果地基勘探不详、设计考虑不周、施工有误或使用不 当等．极容易造成建筑物的不均匀沉降．引起建筑物 倾斜．如果1哽斜值超过了《建筑地基基础设计规 范》【gbj7—89)中的允许值，就会严重影响正常 使用甚至成为危房。在上述情况下，必须进行稳定 加固和纠偏扶正。 1纠偏加固原理． 建筑橱不均匀沉降产生的沉降差．使建筑物倾 斜。稳定沉降比较简单．但要减少这种不均匀沉降或 消灭沉降差(即纠信)就很复杂。一种思路是将沉降小 t％； 的一侧：另一种 思路是设法增大沉降小的一侧的沉降．然后将沉降 大的一侧加以稳定。相比较而盲，后一种思路容易实 现．但不利之处是建筑物的整体沉降会加大． 在第二种思路中．使沉降小的一侧增加沉降的 方法主要有：增载预

介绍了某建筑物纠偏加固工程中压密注浆的设计、施工过程。工程实践表明,压密注浆在一定地层中,是一种较为有效的纠偏加固方法。

以南京积善小区某建筑物纠偏工程为例,首先介绍了其工程概况和建筑物倾斜原因;随后详细讨论了掏土纠偏和压密注浆的工作机理、设计和施工过程。工程实践表明,掏土纠偏和压密注浆在一定地层中,是有效的纠偏加固方法。

建筑物由于地基不均匀沉降而产生倾斜是一种常见现象,它直接影响和危及到建筑物的使用和安全.在如何解决这一问题的工程技术方法上,中南勘察设计研究院和武汉水利电力学院共同研究成功一种新的建筑物纠偏技术——解除地基应力法,该方法是按照土力学侧向塑流理论,在不均匀沉降的建筑物沉降量较小的一侧布设一定数量的密集钻孔,然后分期分批在钻孔内适当深度掏出适量的软弱土层,

软土地区某建筑物纠偏加固的设计与施工——基于对倾斜建筑物进行纠偏加固的必要性，结合具体工程实例，介绍了纠偏及地基加固方案，分析了施工中的难点，提出了具体的施工技术措施，总结了反向钻孔掏土纠偏法和锚杆静压桩的优点。　　

基于对倾斜建筑物进行纠偏加固的必要性,结合具体工程实例,介绍了纠偏及地基加固方案,分析了施工中的难点,提出了具体的施工技术措施,总结了反向钻孔掏土纠偏法和锚杆静压桩的优点。

分析了上海地区多层建（构）筑物的倾斜原因及处理方法。着重介绍了锚杆静压桩在处理上述问题上的应用及设计方法。

阐述了锚杆静压桩的工作原理、施工工艺流程及施工要点,结合实例分析了锚杆静压桩在建筑物纠偏及地基加固中的应用,结果表明,观测点倾斜值均能满足规范要求,实现了纠偏的目的。

根据多年的工程实践经验,对锚杆静压桩加固方案的桩基设计、锚杆设计和施工工艺进行了探讨,结合具体工程,介绍了锚杆静压桩技术在厦门危房纠偏和建筑开裂补强中的应用,指出该技术在厦门的建筑纠偏加固工程中具有较高的应用价值和推广前景。

经过对某施工场地的地层情况和建筑物倾斜原因的分析,确定了采用锚杆静压桩纠偏加固的施工措施,并配合在建筑物北侧施工掏土孔进行迫降.按拟定的处理技术方案历经4个月的施工,最终取得了良好的处理效果,使建筑物的平均倾斜率达到了0.6‰,满足了建筑物的安全使用要求.应用锚杆静压桩对建筑物进行纠偏加固处理,见效快,效果好,经济合理,具有广阔的应用前景.

以某软土地基上的建筑物纠偏加固工程为例,详细介绍了超长锚杆静压桩加固地基配合掏土纠偏的设计与施工方法,分析了加固与纠偏的效果及原理以及压桩过程中所产生的附加沉降的原因,并对锚杆静压桩的设计与施工提出了一些建议。

介绍应用掏土结合锚杆静压桩工艺对广州某住宅楼进行纠偏加固的处理方案及技术措施,并对处理后的工程效果进行了阐述。

一、引言顶进法即在地表挖槽沟,以液压为动力将钢管(含多节钢管)或混凝土管从a点顶至b点的施工工艺。顶进法施工技术多用于穿铁路和公路的过路涵洞施工,也常见于市政排水管道铺设的施工,但应用于水

通过对某倾斜建筑物的纠偏扶正处理，介绍了掏土挤淤纠偏法的作用机理、现场应用过程等，并从技术、经济等角度作了总结。

建筑物纠偏允许倾斜值的分析与建议

结合用注浆沉降法并辅以高压旋喷注浆对某小区典型不均匀沉降建筑物进行纠偏和地基加固的工程实例,着重分析了注浆沉降法纠偏加固的技术原理,并讨论该工法的控制要点;对注浆浆液配合比、注浆孔平面位置、加固深度、注浆量、注浆压力、高压旋喷注浆等设计参数的影响进行了研究探讨,提出加强纠偏加固施工动态控制的重要性。研究和工程实践表明,用注浆沉浆法并选用合适的注浆参数进行建筑物纠偏和地基加固,能使建筑物不均匀沉降得到调整的同时,复合地基承载力得到提高,具有较好的建筑物纠偏和地基加固效果。

本文根据笔者多年建筑工程监理实践,并结合实例和工艺原理,对高压旋喷注浆技术设计与施工的要点、难点进行了详细分析论述,对其纠偏和加固效果进行了科学评价。

文章以某堤涵洞因地基不均匀沉降,导致闸头倾斜,压力管断裂为例,介绍了压密注浆在水工建筑物纠偏中的应用

某7层住宅楼严重倾斜,倾斜率最大达到20‰,运用浅层掏土纠偏法进行处理,取得较好效果,最终该楼纠至倾斜率25‰左右。通过该工程的成功实践,阐述浅层掏土法纠偏施工的全过程,讲明施工要点,对类似工程具有一定的参考价值