建筑施工企业签订合同应规避的法律风险

劳动用工在众多行业当中,存在一定的法律风险,在建筑施工企业当中,有效规避相关劳动用工的法律风险,也是劳动用工管理当中的一项难题.在建筑施工企业中,由于其企业自身特点,在进行劳动用工管理当中具有一定的独特性,若想有效规避劳动用工相关法律风险,应在日常管理中,总结常见劳动争议诱因,进而提出针对性的解决策略.基于此,本文将简要分析建筑施工企业当中,规避劳动用工相关法律风险几点策略.

劳动用工在众多行业当中，存在一定的法律风险，在建筑施工企业当中，有效规避相关劳动用工的法律风险，也是劳动用工管理当中的一项难题。在建筑施工企业中，由于其企业自身特点，在进行劳动用工管理当中具有一定的独特性，若想有效规避劳动用工相关法律风险，应在日常管理中，总结常见劳动争议诱因，进而提出针对性的解决策略。基于此，本文将简要分析建筑施工企业当中，规避劳动用工相关法律风险几点策略。

constructioneconomy 2010年第6期（总第332期） 2008年1月1日颁布实施的《劳动合同法》对维护劳 动者合法权益作了重大调整，该法实施两年多来，劳动争 议案件不断增多，劳动密集型的建筑施工企业更是案件 高发区域。本文就建筑施工企业如何规避风险，减少劳动 争议案件的发生，维护企业和职工的合法权益进行研究。 1完善劳动合同条款，及时签订劳动合同 1.1劳动合同内容必备条款 劳动合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休 息休假、劳动报酬、社会保险是劳动合同内容必备的条款， 用人单位应结合企业特点细化合同条款，对每一必备条款 都应认真进行设计，而不能只对当地的劳动和社会保障部 门提供的《劳动合同》范本进行照搬照抄，防止合同条款不 严密，给企业带来不应有的损失。 劳动合同期限分三种：固定期限、无固定期限和以完 成一定工作任务为期限

劳动用工风险是企业经营管理风险中的一种,企业通过加强人力资源管理、完善企业规章制度、规范分包管理行为,保留管理过程中的相关证据,可以有效减少劳动争议的发生。

关于印发津保一标项目学习资料(之一)《建筑施工企 业合同法律风险的识别及解析》的通知 津保局指所属各分部： 随着津保一标即将开工，各分部的材料设备采购及租赁、劳务分 包、架子队建设以及大型临时设施和过度工程涉及到的租地等一系列 经济事项的工作已经开始，这些工作都涉及到合同的签订及管理，为 切实维护企业合法权益和信誉，有效防范合同风险，指挥部搜集整理 了相关资料下发给你们，请各分部相关部门认真组织学习。合同执行 中其他事项遵照国家相关法律法规及《中铁二十一局集有限公司合同 管理办法》（暂行）执行。 此通知。 附件： 1、《建筑施工企业合同法律风险的识别及解析》 中铁二十一局集团津保指挥部 2010年10月13日 附件一： 建筑施工企业合同法律风险的识别及解析 国际金融危机对我国企业的严重冲击，不仅表现为经济层面，也表现为法律层面。这 对施工企业是警示。需要我们认真思考和

2012年1月1日,\"营改增\"便率先在上海等部分地区进行试点,2014年铁路运输业、邮政业以及电信行业也成为试点,直至2016年5月1日,\"营改增\"政策才在全国各行各业进行推行。而自建筑行业推行\"营改增\"以来,税务总局就建筑业征税范围、税额计算等涉税事项出台了一系列政策文件,自此,建筑行业税收政策逐渐清晰。但是,建筑施工企业也必须保持清醒的头脑,因为伴随\"营改增\"而来的是更为复杂的税收政策和更大的财税风险。本文将从合同管理这一方向出发,详细分析建筑施工企业营业税改征增值税后的财税风险,并提出相应的行之有效的措施,希望对同行有所帮助。

随着我国改革开放的持续深入,我国社会的各个行业都得到了快速的发展,经济进入到了高速发展期,这就对电力能源的需求越来越高.电力能源在很大程度上决定着社会生产生活的正常进行,电力企业的正常运行直接影响着人们的切身利益.合同管理时企业中最为重要的内容之一,其管理质量和企业的经济效益具有直接关系.从目前来看,电力企业的合同管理常常存在法律风险,影响着企业的正常运行.所以需要对电力企业合同的法律风险进行分析,同时提出相应的规避措施,确保企业的正常运行.

随着我国改革开放的持续深入,我国社会的各个行业都得到了快速的发展,经济进入到了高速发展期,这就对电力能源的需求越来越高.电力能源在很大程度上决定着社会生产生活的正常进行,电力企业的正常运行直接影响着人们的切身利益.合同管理时企业中最为重要的内容之一,其管理质量和企业的经济效益具有直接关系.从目前来看,电力企业的合同管理常常存在法律风险,影响着企业的正常运行.所以需要对电力企业合同的法律风险进行分析,同时提出相应的规避措施,确保企业的正常运行.

建筑施工企业的法律风险防范 青岛理工大学李圣贵 在当今的建筑市场上，由于竞争的加剧和各种主、客观原因的 影响，建筑市场的风险呈现愈来愈多的趋势，其中，以法律风险最为 突出,如何规避和防范法律风险,研究这一问题对于建筑企业的生存 与发展具有非常重要的现实意义和借鉴作用。 一、风险类别及防范措施 （一）防范违法工程的风险 我国《建筑法》规定，允许建筑施工的工程项目应具备以下条件： （1）建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划内的建筑工程，已经 取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求等。否 则，即属违法工程。对此类工程，政府通常做法主要有两种：①对合 同双方（主要是发包方）进行一定的经济处罚，责成发包方补办相应 手续。②按我国《行政处罚法》对工程进行强制拆除。如广州市政府 于2000年底至2001年初曾先后多次采取这种措施。这种情况下的建 筑企业可能承担的风

企业的法律风险是在发展中一步一步积累起来的,如果在中间任何一个阶段能够准确认识风险、分析风险,并采用合适的方法进行修补和化解,企业能够减少许多不必要的损失。

建筑施工企业应谨防施工合同无效法律风险 作者：湖北卓胜律师事务所熊学军律师发布时间：2006-9-28[浏览次数：1896] 建筑施工企业的经营活动，绝大部分是以签订、履行合同的方式进行的，建筑企业经营目标 的实现，依赖一个又一个具体合同的顺利履行。在建筑施工企业签订的众多合同当中，没有什么 合同比施工合同更重要的了。一个施工合同的签订，意味着建筑施工企业在激烈的市场竞争中又 成功获得了一项工程，这对于建筑企业的生存与发展，具有重大意义。 然而，签订了一份施工合同，并不等于万事大吉。尽管有最高人民法院《关于审理建设工 程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工 验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，但发、承包双方一旦 就施工合同效力产生纠纷时，建筑企业往往很难继续施工，不得不中途停工，甚至退场

1 建筑施工企业法律风险防控研究 ——以中建八局为例 建筑业很早就进入了高度市场化的发展阶段，市场准入门槛较低，企业特有的 技术业务资质很容易外借并形成挂靠或联营的模式，自觉不自觉助推了建筑企业的 爆发式增长，进而导致低价无序竞争的普遍存在，很多建筑企业为了铺摊子、养住 人，盲目扩张，非理性创收，完全忽视法律风险的存在。建筑类企业法律风险的形 成的原因关键在两点：首先，社会整体的法律环境影响；其次，公司自身的法律意 识不足以识别法律环境，两者相比，公司自身原因造成的法律风险的危险性更高， 主要是因为企业的法律意识与依法治理企业的能力和整体的社会法律环境之间存在 差距。 一、中建八局法律风险防控体系的发展历程 中国建筑第八工程局在业内简称“中建八局”，是中国建筑旗下一成员子集团，属 于住房和城乡建设部许可认定的新建住房建设项目专项承包企业。它拥有20余家分 支机构，现在已经形成了以北京、

建筑施工企业法律风险防范 第一部分建筑施工企业应注意的法律风险一、当前形势对施工企 业影响1、施工企业面临困难：（1）一路攀升的建材价格对饱受工 程款拖欠、垫资施工、招投标压价之苦的施工企业来说，无疑是雪上 加霜；（2）建筑企业资金紧张，拖欠材料款及农民工工资现象可能 加剧；（3)资金不能及时到位等情况往往延误工期，影响质量；（4） 结算困难，与业主矛盾突出；2、房价下跌、市场疲软、银根紧缩， 房地产企业面临困难：（1）开发贷款和按揭贷款困难；（2）房价 持续下跌、房地产市场疲软，导致开发商资金回笼滞缓，开发商的财 务风险加剧，开发商可能将风险转移给承包商。3、《劳动合同法》 及其配套规定的全面实施将加大施工单位的用工成本和法律风险，而 民工荒现象更加剧施工单位的用人压力第一部分建筑施工企业应 注意的法律风险二、当前形势下，建筑施工企业应特别注意的法律

随着社会经济的发展,近年以来,各地的建筑行业得到突飞发展。各地也纷纷加大了对建设行业的投资力度,于是乎,施工企业商迎来了前所未有的大好发展时机。但是在竞争的同时,建筑市场存在着许多恶性竞争。导致施工企业工程利润低,拖欠工程款现象十分严重,如何有效规避合同签订和履行的法律风险,已成为当务之急。本文首先对建筑施工企业法律风险管理进行了概述,并简述了法律风险管理体系建设,在此基础上说明了建筑施工企业主要法律风险防范。

针对施工企业在签订、履行合同中常见的问题,进行系统归纳总结,并提出相应的防范措施,规避其诉讼风险损失。

word格式--可编辑-- ---- 建筑工程施工企业十大法律风险及规避 措施 90年代以来，由于房地产的持续高速发展和各地基础建筑投资的加大， 施工企业迎来了前所未有的大好发展时机，但同时也面临风险与挑战。 从理论上讲，发包人与建筑工程施工企业同属市场经济下的平等法律主 体，面临相同或相似的风险，但是，由于市场的供求关系决定了建筑工 程市场是卖方市场，即发包人可以选择施工企业，而施工企业却很难选 择发包方，这就决定了建筑工程施工企业相对艰难的市场地位，业主往 往利用有利的主动地位，给建筑工程企业设定苛刻的条件，使得建筑工 程施工企业面临较大的经营风险。从建筑工程施工本身讲，工程施工通 常周期长，执行合同期长，工程庞大复杂，其所要投入的人力、物力、 财力较多，风险较大。另外，由于建筑行业的真正发展也就是20年的 时间，其本身亦有很多新的问题，这些问题

. ..... 建筑工程施工企业十大法律风险及规避 措施 90年代以来，由于房地产的持续高速发展和各地基础建筑投资的加大， 施工企业迎来了前所未有的大好发展时机，但同时也面临风险与挑战。 从理论上讲，发包人与建筑工程施工企业同属市场经济下的平等法律主 体，面临相同或相似的风险，但是，由于市场的供求关系决定了建筑工 程市场是卖方市场，即发包人可以选择施工企业，而施工企业却很难选 择发包方，这就决定了建筑工程施工企业相对艰难的市场地位，业主往 往利用有利的主动地位，给建筑工程企业设定苛刻的条件，使得建筑工 程施工企业面临较大的经营风险。从建筑工程施工本身讲，工程施工通 常周期长，执行合同期长，工程庞大复杂，其所要投入的人力、物力、 财力较多，风险较大。另外，由于建筑行业的真正发展也就是20年的 时间，其本身亦有很多新的问题，这些问题的处理也未形成约定俗成的 解

施工企业面临众多法律风险，施工企业的法律失控是导致企业法律风险增加的重要因素，防范法律风险是施工企业的重大课题，本文从强化法律风险防控的基础工作、经营决策过程及合同的风险防范等方面简要阐述施工企业法律风险的防范与控制，以期最大限度地规避法律风险。

文章论述了目前建筑施工企业用工现状,对规范建筑施工企业用工,规避法律风险提出了对策。

施工企业合同的法律风险,是指施工企业在订立、履行合同的过程中,实际产生的结果与预期目标发生差异而导致企业必须承担法律责任,并因此给企业造成损害的可能性。它往往是由于施工企业外部的合同法律环境发生变化,或由于施工企业主体及其员工未按照法律法规的规定或合同的约定行使权利、履行义务而造成的,如合同的主体不适合、合同条款违反法律、法规的强制性或禁止性规定所导致的预期利益不能实现,还有合同内容约定不明确所产生的争议对合同最终

合同签订各个阶段都存在风险,引发因素是多方面的。签订合同的防范可从签订前准备过程中的资格、履行能力、诚信调查以及签订合同审查过程中来进行防范。对此,可建立起一套合同管理和专业法律的合同风险防范体系来降低合同风险。

建筑施工企业当前主要的法律风险及防范 作者：黄孟苏加入时间2010-2-26点击量1021 一、建材价格波动（上涨）带来的风险及法律防范。 案例：2001年6月16日，温州甲公司将其办公楼的建设工程发包给了乙公司，建筑工程施工合同约 定：本工程为固定价格合同，总价500万元，施工期为2001年7月1日至2002年12月31日。合同签定 当日，甲公司向乙公司支付工程预付款50万元。合同签定后，由于甲公司原因导致开工延误，最终导致 工程于2003年年底才完工。由于2002年下半年至2003年底建筑材料价格大幅度涨价，造成乙公司成本 大幅增加，2002年11月1日，乙公司曾书面向甲公司提出要求，要求甲公司补偿工程开工延期所造成的 材料价差损失。合同完工之后，甲公司与乙公司就工程款结算之事发生纠纷，乙公司于2005年1月起诉 到温