建筑类央企集团发展金融业务的一些认识

一 咨询中介·大建筑业·建行金融业务有机结合的思考 j 改革开放所取得的辉煌成就，证明了建设 有中国特色社会主义理论的正确性。如今，政 府提出了要加强基础设施建设，推进住房制度 改革，毽宝艘建将成为我国经济新的增长点。 对此，笔者认为应结合建行转化为商业银行面 临的种种机遇和挑战，紧紧抓住这一大好时机， 大力发展我行的咨询中介业务，以咨询中介刨 建行特色，起到“以咨询中介吸存”：“以咨询 中介驳贷”的效果，将大建筑业的各方资金存 贷、结算业务吸引到我行(见下表)，从而使我 行的咨询中介与资产、负债、结算业务同步增 长，相互促进，使建行在商业银行大战中稳操 胜券，具体思路如下 ～ 、特色服务产生的背景 (一)市场竞争的需要 首先，是商业银行市场竞争的需要，几大 政策性银行转化为商业银行，实行自主经营

改革开放所取得的辉煌成就,证明了建设有中国特色社会主义理论的正确性。如今,政府提出了要加强基础设施建设,推进住房制度改革,住房的建设将成为我国经济新的增长点。对此,笔者认为应结合建行转化为商业银行面

中国房地产金融 关于当前房地产市场形势 及住房金融业务发展的若干问题 !范一飞 中图分类号：!"#$%&’ 文章编号：())*+,#""-$..#/.#+...#+., 文献标识码：0 !"#$%&’()*+,-./0123 456789!:;4?@abcdef1 gh>i#$j&’b#$jklmn*opq r6stuvd!w78*@axy1vdz[\ ]*^_bp‘1a!bc5def9i&’* ghijkblm6no@ap&q()1+,r #klmnst*uvwxpyz1+,r#k lmn{|m}~efpuv*zf€1‚ ƒ„v…†}~r#klmn*&’‡ˆƒ1{ ‰Š‹ŒiŠŽ*„‘1’ƒ“”$uvr #klmn6 !房地产市场形势分析 !"!房地产市场的发展面临有利的政策形势和良 好的市场前景 “r•–—*#$jm{7˜Ž™*$š ›mœh1–žy7

我国商业银行对公房地产金融业务发展策略研究——当前形势下，我国商业银行对公房地产金融业务应以科学发展观为统领，以贯彻调控政策与顺应市场形势相协调发展为主线，加大结构调整，加快产品创新，促进业务稳健发展。作者全面阐述了商业银行在这方面的发展策略...

县域房地产市场及房地产金融业务之分析——随着住房制度改革和国家扩大内需等政策的逐步落实,县域房地产市场和房地产金融业务迅猛发展,有力地推动了居民住房的改善,提高了居住水平。随着房地产市场和金融业务的发展,暴露出了“利”与“弊”,本文通过调查对县域...

银行房地产金融业务风险防范——随着经济体制改革的不断深入，国家有关部门就加强金融宏观调控作用、促进房地产市场持续健康发展出台了一系列措施。因此，在房地产投资风险分析和风险防范方面作一些思考，具有特定的现实意义。本文分析了房地产投资的风险，揭示...

在对多处房地产市场进行广泛调研的基础上,就央行加息对房地产企业投资决策和融资渠道、对房地产项目销售和预定还款计划及个人住房融资需求等产生的影响进行了深入分析;还就加息对商业银行房地产金融业务经营可能造成的影响及对策做了详细的阐述。指出本次加息对多数房地产市场和商业银行房地产金融业务的最大的直接影响应该是一种心理冲击。

　　　经济研究 重庆大学学报(社会科学版)　　　　　　2007年第13卷第5期 journalofchongqinguniversity(socialscienceedition)vol113no152007 收稿日期:2007-06-20 基金项目:重庆市经济社会发展决策咨询研究项目;重庆市哲学社会科学规划项目(2007-jj15) 作者简介:彭小兵(1976-),男,江西安福人,重庆大学贸易与行政学院讲师,硕士生导师,博士,重庆市经 济学会副秘书长,主要从事金融经济与管理,政府经济与管理研究。 金融业集群发展研究 ———论重庆长江上游金融中心建设 彭小兵a,b,杨雯雯 a (重庆大学a.贸易与行政学院,b.农村金融与人力资源研究中心,重庆　400044) 摘要:在审视长江上游金融

目前,我国住房置业担保存在经营市场\"条块分割\"、住房置业担保规模小、收费标准不明确、风险防范措施不完善等一系列问题。我国房地产金融业务面临的主要风险是部分地区房地产市场过热存在市场风险,房地产开发企业高负债经营隐含财务风险,基层银行发放房地产贷款存在操作风险,假按揭已成为个人住房贷款最主要的风险源头。防范和化解房地产金融风险,应加强对房地产开发企业的审查,规避房贷操作风险,防范\"假按揭\"风险,完善惩戒机制,加强利率风险管理。完善住房置业担保制度,进一步研究制定房贷保险制度,充分发挥房贷保险的风险分担职能。

对发展绿色建筑的一些认识和探讨

在总结发展绿色建筑的重要性及可行性的基础上,分析了目前发展绿色建筑存在的一些问题,提出了建立健全管理机制,落实扶持政策等相关建议,从而推进绿色建筑的全面发展,实现节能减排的战略目标。

\"营改增\"不仅是财税体制改革的重要环节,也是产业结构调整的重要引擎和公平税负、完善税制的重要措施。自2012年1月我国开始\"营改增\"改革试点以来,试点范围逐步扩大,试点政策效应逐步显现。但目前,由于建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等四行业的复杂性,\"营改增\"改革试点范围尚未涵盖,因此增值税抵扣链条涉及这四行业时仍然会中断,双重征税、重复征税问题较为突出,影响税负公平的优点难以发挥。本文将分析探讨金融、建筑业\"营改增\"相关问题,在指出全面实施\"营改增\"重要意义的基础上,提出全面实施\"营改增\"面临的困难,并提出几点对策建议。

2006年第3期9 今年5月末,国务院九部委出台了《关于调整 住房供应结构稳定住房价格的意见》,人们习惯称 之为房产“新政”。“新政”从税收、信贷、土地及住 房供应结构等方面作出了具体规定。随着“新政” 及其配套细则的实施,必将对当前及今后房地产 行业发展产生重要影响,进而会影响到为房地产 提供融资服务的商业银行房地产金融业务的发展 及其质量。 一、房产“新政”下的房地产金融业务风险 (一)首先是房产新政的实施,主要从以下几 方面影响了开发商,从而导致商业银行开发贷款 的信用风险。 1、项目资金不足引发的风险。新政实施前,绝 大多数开发商采取的是滚动开发,虽然早有明文 规定,开发商的项目资本金必须达到35%以上, 商业银行方可发放开发贷款,但开发商往往采取 变通做法,诸如将股东借款纳入资本金范畴、或通 过关联企业向银行申请流动资金贷款等方式解决 项

集团类公司金融需求变化趋势及对策研究——集团类公司金融需求变化趋势并提出相应对策。

被纳入“营改增”试点，对金融业来说既是挑战也是机遇。如何应对，关系到金融业的繁荣、稳定和发展。

从2016年5月1日起,营改增全面推广至金融业。金融业作为基础性服务行业,行业面十分宽广,具体包括主营货币金融服务的银行、主营资本市场服务的证券公司、保险以及其他金融服务等。由于每个细化行业特点不同,营改增对金融行业不同板块的影响可能不太相同。基于此,文章结合营改增税制改革前后有关税率政策要求,具体测试营改增对金融业三大板块税负影响是否存在差异。通过比较税负临界点,得出6%的税率可以基本上保持税负的稳定和结构化税负的减轻,同时进一步就有关具体差异提供出建议。

国际上对金融业征增值税存在多种模式和办法,但难以直接适用于我国,而《营业税改征增值税试点方案》规定金融保险业增值税简易计税方法,与征收营业税相比没有实质改变,造成重复征税和增值税抵扣链条不完整,值得商榷。因此,应根据我国财税体制改革和金融业的实际情况,对金融业广泛开征增值税及计税方式进行深入探讨。

为了应对房地产价格波动以及房地产政策变化可能引起的商业银行风险,本文以国家统计局公布的年度数据为依据,应用相关性分析的方法,考察商品住宅价格、待开发土地面积、建筑材料出厂价格以及与本市相关的煤炭、机械等行业的价格指数之间的关系,分析价格变动的内在原因,得出房地产行业投机严重导致建筑材料相关产业投资过度的结果,因而得出本市商业银行应该谨慎对待与建筑行业相关的煤炭、机械等行业的贷款事项。

金融工程就是为更有效地实现资源与风险再配置功能而达成的特定的组合结构或集成工作。狭义的金融工程是指在各种现有基本金融产品基础上，代写硕士论文进行不同形式的组合、分解、以及再组合，以设计出符合客户需要并具有特定收益／风险特征的新金融产品；广义的金融工程则是指一切利用工程化手段来解决金融问题的技术开发，它不仅包括金融产品设计，还包括金融产品定价、交易策略设计、金融风险管理等各个方面。

随着计算机技术、通信技术和国际互联网技术等的发展，信息技术在金融业中的运用也原来越广泛，金融信息化已是大势所趋。本论文首先对现代金融及信息技术的概念进行了论述，其次对现代金融的主要业务进行了说明，然后针对信息技术对现代金融的影响进行了分析，并利用具体举例阐述了其具体运用，最后提出信息技术在金融业中的未来发展趋势，具有一定的理论现实意义。

在对多处房地产市场进行广泛调研的基础上，就央行加息对房地产企业投资决策和融资渠道、对房地产项目销售和预定还款计划及个人住房融资需求等产生的影响进行了深入分析；还就加息对商业银行房地产金融业务经营可能造成的影响及对策做了详细的阐述。指出本次加息对多数房地产市场和商业银行房地产金融业务的最大的直接影响应该是一种心理冲击。

海南高校金融专业推行双语教学具有特殊意义,它是改变海南经济欠发展状况的迫切需要,同时建设国际旅游岛的契机也给双语教学提供了难得的历史机遇。然而当前海南高校的现状依然达不到双语教学三大要素(包括教师素质、学生外语水平和双语教材选择)的要求。针对存在的问题,文章提出了改革海南省高校金融专业双语教学现状的几点建议。