建筑机械租赁业信心度调查分析

英国khl集团《europeanrentalnews》(简称为ern)的2004年度调查显示:与2003年相比,欧洲租赁业的行业信心度仍然很高。2003年行业信心度指数为70%,2004年租赁公司的信心度虽有所下降,达到69.3%,但表明整个行业依然乐观。

此文是建筑机械杂志在2002年对北京市建设委员会建筑材料管理处易明副处长的采访。此次刊登,根据目前的实际情况,对文章部分内容进行了修改,未经被采访者确认。北京,这座美丽的文化古城,在成功地取得2008年奥运会的主办权之后,再一次成为世人瞩目的焦点。为了办好以“科技、环保、人文”为主题的奥运会,从现在起到2008年,北京的城市基本建设将发生巨大的变化,并为建筑机械行业特别是租赁业带来巨大的商机。那么在未来几年的建设中,北京的建筑机械租赁业将扮演什么角色,其现状及发展方向如何呢,带着一系列问题,本刊记者采访了北京市建设委员会建筑材料管理处易明副处长(以下简称易)。

介绍了建筑机械租赁业的产生及滞后于建筑业的现状,提出了其发展壮大所需的条件及措施。

2009年10月16日-17日，刚刚成立一年的北京市建设工程物资协会建筑机械分会在北京拉斐特大酒店召开了第一届年会．来自中国建筑业协会机械管理与租赁分会领导、北京市及各区县建委系统领导、建筑机械租赁企业、制造商、零部件经销商等300多位代表到会。会议由北京市建设工程物资协会建筑机械分会常务副会长赵三成主持。

对施工企业来说,工程机械设备是施工企业从事生产经营的重要工具和手段,工程机械设备无论从企业资产的比重,管理要素的重要性,还是企业外部竞争力要素的体现上,都有相当大的影响和十分重要的位置。因此,在国企改制涛声已迫、骇浪将至的关键性阶段,国有施工企业如何顺应国企改制需要,深化设备管理体制改革,提高设备管理水平,对增强企业效益有着十分重要的意义。

建筑机械租赁决策分析 张文玉 （中国石油天然气管道局物业公司，河北廊坊!"#!!!） ［中图分类号］$%&’()*；+,"!［文献标识码］-［文章编号］.!!./.&""（’!!#）!%/!!’*/!’ !"#$%&’&()&&*+&*(,-,*./0+%",1$*2 !"#$%&’()*+ 在工程施工中，施工企业需要某种施工机械 时，可以在购买和租赁之间进行选择。为了尽可 能降低设备使用成本，提高企业经济效益，设备 选择决策时必须对各种方案进行经济分析，确定 各种备选方案的最佳经济使用范围，再根据使用 条件进行合理选择。同时，对设备的租赁方式、 期限、进出场时间等也应做出决策。 我们这里仅对经营租赁与自有资金购买二者 之间进行分析比较。最简单的方法是将租赁成本 和购买成本加以比较，取成本较低者。这里的租 赁成本不仅包括租金，而且包括在租赁期内设备 折旧、税收、正常运转

建筑机械化　2006(06)15 综合篇 中国建筑业协会机械管理与租赁分会于2006 年5月25～26日在北京召开第五届会员大会。建 设部有关领导、建筑机械租赁企业代表、会员代 表、新闻媒体等单位的180余位代表出席了本次 会议。大会通过了吴之乃会长代表第四届理事会 做的工作报告，并选举产生了新一届理事会领导 机构。 吴之乃会长在报告中说，自2001年第四届理 事会成立的四年多来，分会把推进建筑机械租赁 行业的发展作为一项中心工作来抓，从培养生产 力要素市场、优化建筑机械设备社会资源配置、 规范建筑机械租赁市场、加强行业自律和促进行 政立法等方面做了大量的工作。随着建筑业体制 打造租赁品牌 本刊记者吴学松 改革的深入，特别是建筑施工企业的改制、剥离， 促进了建筑机械租赁社会化的发展，建筑施工企 业装备结构、建筑机械设备管理方式、协会成员 成分等都发生了变化，协会的职责也随之发生

2006年是国家\"十一五\"规划的开端之年,规划中的各大建设工程蓄势待发。受此影响,中国建筑工程机械行业在2006年取得了良好的发展。在《建筑机械》2006年对行业生存环境的调查中显示,多数企业认为在这个五年规划中行业发展态势将会越来越好,体

本刊特稿 因为前一阶段市场太过红火，有些售后服务没有跟 得上。柳工认为，认真对待并兑现对用户的承诺是一 个企业立足于社会、回报用户最为基本的条件，也是 一个品牌能够确立并得到用户肯定的先决条件。 　　作为我国工程机械行业的龙头老大，徐工如何 应对此次宏观调控？徐工集团营销公司副总经理孟 文表示，不管什么时候，风险也好，机遇也好，企业 都应该踏踏实实地练好内功，完善企业内部体系建 设，只有扎下坚实的基础，才有可能取得今后进一步 的发展。徐工现在做的正是修炼内功的工作，只有基 础够坚固才能撑起徐工向世界迈进的雄心，才能为 实现王民董事长提倡的“让用户发自内心的满意”这 一目标做下铺垫。前一阶段，为了扩大市场份额，对 相关配套工作做得不是很到位，如市场销售旺盛时 期曾经在全国设立了多个维修站点，但是因为管理 不够到位，部分维修站点存在问题，徐工现在就是在 加强类似软肋的补救工作。 　　徐工和柳工

招远市花生机械化生产技术调查分析 花生是招远市重要经济作物之一，其机械化生产技术程度高低与其产量效益有很大关系。 一、花生种植的基本情况 招远市花生常年种植面积25万亩，人工与畜力收获20万亩，占90%。春播花生占 99%以上，平均单产290公斤。花生种植主要分布在毕郭、夏甸、齐山、南院、金岭、张星、 蚕庄、玲珑这八个乡镇，是这八处乡镇的主要经济作物之一。 1、花生种植的主要农艺特点 一般花生播种时间为每年4月15日—5月5日，起垄种植为双行覆膜，喷洒除草剂， 深施复合肥。基本规格 垄宽60cm，沟宽70cm，垄上行距27cm，沟深5—10cm，株距17—20cm，每亩9000—10000 穴，每穴2粒。我市花生主要品种有花玉17、花玉22、鲁花9号、鲁花14号、丰花5号， 潍花6、8号等。 2、花生生产机械化情况 目前，我市花

. 部分内容来源于网络，有侵权请联系删除！ 建筑机械租赁报价表 品牌规格型号月租进出场费配备备注 一、qtz250系列塔机 中联70306000012万二名司机工地包食宿 二、qtz160系列塔机 江麓6516320008万二名司机工地包食宿 三、qtz125系列塔机 江麓5518280006万二名司机工地包食宿 江麓5022260006万二名司机工地包食宿 四、qtz80系列塔机 江麓(或中联)6012280006万二名司机工地包食宿 江麓5613260006万二名司机工地包食宿 江麓

目前,形成一定租赁规模的机种并不多。相比之下,工程起重机的租赁相对典型,其中又以塔式起重机和汽车起重机租赁最为广泛

建筑机械租赁企业用户满意工程的实施 陈再捷 (天津市房屋建筑机具租赁公司,天津300070) 　　[中图分类号]f406;tu60;f832149　　　[文献标识码]c　　[文章编号]100121366(2004)0720022202 practiceofuserssatisfactionprojectinleasingenterprisesofconstructionmachinery chenzai2jie 　　建筑机械租赁市场已由“卖方市场”转向了 “买方市场”,并且,设备租赁业的竞争也从单纯的 价格竞争,逐渐走向服务竞争,服务营销理念成为 租赁企业必须重视的问题。而一切服务的落脚点都 是为了实现用户满意,能否通过不断改进的服务举 措,提高用户满意度指数是租赁企业提升竞争能力 的必备条件,甚至是事

纵观中国工程机械租赁的发展,不断经历着过山车般的心情。任何一个租赁产品都经历着从开始时的高毛利快速下滑至低毛利的过程。但是,我们也要乐观的看到经过多年的发展,中国工程机械租赁行业已经在发展壮大,中国的租赁行业已经是名副其实的大产业了。租赁公司目前遭受着寒冬的洗礼,既然寒冬来了,那么春天也不会远了。租赁行业必将迎来美好的明天。

目前世界上很多地区促进租赁业务发展的潜在条件日益显著,比如从拥有设备到租赁设备的转变方兴未艾,工程建设的活跃程度保持在较高水平以及主要设备制造商对租赁业务的大力推动等,另外还有其他很多因素使得预测租赁业务的发展速度极其困难。这些因素包括美国经济发展及其对欧洲经济的影响,而且从拥有设备到租赁设备的转变速度本身就是一个复杂的问题。即使在通常意义上讨论租赁业务的发展速度也具有盲目性。世界各国的租赁公司所面对的特殊市场通常也是非常复杂和无章可循的。

0引言“租赁”在中国实际上已经有很长的历史。然而,工程机械租赁业在中国大陆是20世纪90年代才兴起的,其发展也就是近20年的事情。1国内工程机械租赁业发展的背景对工程机械的使用者来说,租赁使用比自己拥有产权实际上更加具有效率。人们往往有使用需求才会去租赁,而且时间通常非常匹配。但是自有的设备由于管理效率的差异,却往往得不到充分的利用。另外,租赁也降低了行业风险,从使用方面来看,如果用户想涉足施工领域,一开始就采用购买设备的做法往往比较冒险。如果工程业务少了,收入中断,往往就会由于购买设备的巨额现金流出导致资金周转失灵,经营失败。如果是短期租赁,那么工程业务不稳定也沿有关系,自己可以很轻松地从事其他业务。由于国家建设急需的重大技术装备、国产设备不能满足需要,在外汇资金困难的情况下通常可以通过融资租赁形式引进国外先进设备。而且一些进口设备有时会受到外国进口配额或技术封锁的限制,此时可利用租赁方式引进先进技术。因为不是进口,就能避免一些国家的限制条件。租赁不属于贷款,国际货币基金组织也不将租赁视作外债,这样就能在不影响对外负债总额的情况下扩大利用外资的规模。而且,由于工程承包商有时是在资金困难的条件下承担中标任务,他们可以通过融资租赁先取得施工机械的使用权,等工程完工后用所得工程利润付清所欠资金,并取得设备的所有权。除上述背景条件外,以下情况也为工程机械租赁业的发展提供了机遇。随着经济改革的深入,加入世贸组织和世界经济全球化的冲击,中国的市场机制与人们的思想观念正经历着一场根本的变革,这种变革推动了中国工程机械租赁业的发展和壮大。由于基础设施建设全面推行了招投标制,施工企业再也没有了计划经济体制下的“大锅饭”,而是面临着激烈的市场竞争。竞争就要讲质量、讲成本、讲速度。提高工程质量、降低经营成本和保证施工进度都与工程机械设备有着不可分割的关系。设备租赁可以最大限度地减少设备占用资金,可以优化设备配置,提高设备的利用率,加快企业资金的周转。20世纪90年代以后,国内工程机械由卖方市场变为买方市场,各制造厂商纷纷采用了多种灵活销售手段扩大自己产品的市场份额,近年来有实力的制造商与银行合作,推出了银行按揭贷款的方式作融资性销售。原来的工程建设单位为了优化存量盗产,纷纷引入市场机

目前,国内工程机械行业的各大主机厂基本上都成立了融资租赁公司,各企业以行业媒体为平台,就融资租赁占比、客户关系管理、风险管理、多渠道融资及人才培养等话题,都发表了许多有见地的观点。不管是通过媒体,或与其他同业之间的交流,还是在日常的经营过程中,有几大问题一直是工程机械行业厂商系融资租赁公司关注的焦点。

一、我国工程机械租赁业迄待发展完善的理论依据。我国施工工程机械的租赁业务是在20世纪90年代才出现的新生事物。由于近年来国内基础设施建设的蓬勃发展和工程机械市场的变化,工程机械租

分析我国工程机械租赁业与发达国家工程机械租赁业的差距,就我国工程机械租赁业的发展思路,提出　　　　市场化、多样化、多元化、信息化等6条建议。

(1)租赁业的宏观管理，缺乏统一的归口部门。目前租赁业受到外经贸部、人民银行、国家外汇管理局、国家工商行政管理局等部门的管理，权力分散、责任不清，容易产生相互摩擦、相互推诿的现象，难以在政策上协调统一，使我国的租赁业管理陷入有名无实的“真空地带”。

(1)租赁业的宏观管理，缺乏统一的归口部门。目前租赁业受到外经贸部、人民银行、国家外汇管理局、国家工商行政管理局等部门的管理，权力分散、责任不清，容易产生相互摩擦、相互推诿的现象，难以在政策上协调统一，使我国的租赁业管理陷入有名无实的“真空地带”。

建筑机械租赁经营管理现状与分析刘守铸（山东省建筑工程管理局济南）本文的目的在于反映山东建筑施工企业机械租赁的现状，提出己见，以期引起志士同仁的交流、商榷和探索。１租赁经营管理是市场经济下建筑施ｘｉ企业设备管理的最佳形式山东省１９８５年实行以承包经营为...