建筑工程最低价中标法约束机制的研究

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本文针对建筑工程招投标中的“最低价中标”可能出现的问题,论述了产生此问题的原因。并从明确概念、发挥造价师的作用、资格预审及引入风险管理四方面提出了实行“最低价中标”原则的一些观点和建议。

最低价中标的对策研究——文章对“最低价中标”进行了介绍,并对我国最低价中标法的实施现状进行了分析,同时针对最低价中标法在实施过程中存在的问题提出了解决的对策与建议。　　

《招标投标法》颁布实施以来,建筑市场不断地规范化,一个以项目法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制这四项基本制度为核心的工程建设管理体系已经初步建立起来。最低价中标法是国际上通用的建筑工程招投标方法,过去中国政府一直限制这种方法的作用。2000年1月1日开始实施的《中华人民共和国招标投标法》首次允许招标人可以选择最低报价者中标,从法律上为该方法在中国的应用带来转机。这标志工程招标迈入了法治阶段。

合理低价竞标这一评标方法是融入全球经济一体化与国际接轨的具体措施之一,是实施建设工程造价改革的重大举措,是市场经济开放的大势所趋。"经评审的最低投标价中标"节省投资效果显著,节约招投标过程各环节发生的成本。有利于杜绝不正之风和腐败现象。有利于推动企业转换经营机制、加强管理,推动技术进步,不断降低生产成本,提高生产力水平和促进建筑业健康发展。正确界定经评审的最低价中标的适用范围。

民营科技 2010年第8期 168mykj 管理纵横 论工程招投标中最低价中标法研究 吴亚平 （上海民瑛建设工程咨询有限公司，上海200000） 所谓标底在工程招标中尤为重要的一个环节，乃是评标与定标的重 要凭证，其保密性强，工作时间紧，是一项比较繁重的工作。制作一份好 的标底，应该考虑从实际出发，体现合理性、可实行性、科学性、它把中标 的机会摆在各企业之间，他们可以凭借各自的人员规模、技术、设备、管 理等等方面的优势来参与竞标，以最大的限度来获取其中的合法利润。 而业主也可以得到优质服务，节约基建投资。可见，编制好标底是控制工 程造价的重要基础工作。 1标底的作用及其编制方法 标底是建筑安装工程造价的表现形式之一，它是招标人对招标项目 在方案、质量、工期、价格、措施等方面自我预期控制的指标。通俗的讲就 是标底价格为招标人的期望价格，以招标人的最希望价格作为衡量招标 人的投标价

文章结合我国建筑市场的实际情况,提出了推广使用最低价中标法的对策和建议:建立完全市场化的工程造价体系;建立工程担保和保险强制制度,完善风险转移体系;建立市场信用体系;建立严格的工程变更审批制度和责任追究制度。

工程招标采用最低价中标法初探——所谓最低价中标法，简单地说就是在招投标时，谁的报价最低就由谁中标的评标方法。从理论上看，最低价中标法是一个完美的评标方法，它能最大限度地节约建设资金，使招标人达到最佳的投资效益。但在我国的实践中，由于种种原因，...

74 生产一线 浅析工程招投标的最低价中标法 文⊙胡磊（嘉兴市银建工程咨询评估有限公司） 摘要:随着改革开放的深入发展，建 设工程招标、投标在新的形势发展中应运 而生。文中对工程招投标的最低价中标法 进行了分析。 关键词:招投标；最低价 所谓最低价中标法，简单地说就是在 招投标时，谁的报价最低就由谁中标的评 标方法。从理论上看，最低价中标法是一 个完美的评标方法，它能最大限度地节约 建设资金，使招标人达到最佳的投资效 益。但在我国的实践中，由于种种原因，最 低价中标法的运用往往走样变形，背离初 衷。有的投标人通过恶意压低报价来达到 中标的目的，中标后或是频频更改设计、 造成决算价超出中标价，或是偷工减料、 导致严重质量问题，由此使得很大一部分 人对它抱着怀疑态度，认为最低价中标法 在现实中根本行不通。 最低价中标可不可行，关键在于是否 正确运用。有成功的经验，也有失败的教 训。用好了

青 春 岁 月论工程招投标中的最低价中标法 口廖克立(广西云龙招标有限公司，广西南宁530012) 【摘要】2(h30年1月1日开始实施的《中华人民共和国招标投标法》首次允许招标人可以选择最低报价者中标，从法律上为该方法在 中国的应用带来转机。同时，随着我国建筑市场的不断规范化．我国的工程管理体系已经初步建立起来了，最低价中标法的应甩将促进 我国建筑业的发展。此外最低价中标法的应用标志工程招标迈入了法治阶段。 【关键词】工程招标；工程投标；最低价中标法 现在，全国各地先后建立起有形建筑市场，将政府投资的工越精确细致；三是投标人要有独立的私人估价信息，可以按照自 程招标活动都纳入其中进行集中管理，统一招投标程序和手续，己的内部工程造价标准进行报价；四是要求招标保证措施齐全， 明确招标方式，审定每项工程的评定标方法。但各地采用评定标最主要的是要有工程担保措施。 办法不同，主要有评审法、

对最低价中标法的思考——文章结合我国建筑市场的实际情况,提出了推广使用最低价中标法的对策和建议：建立完全市场化的工程造价体系;建立工程担保和保险强制制度,完善风险转移体系;建立市场信用体系;建立严格的工程变更审批制度和责任追究制度.　　

科技信息 现在，全国各地先后建立起有形建筑市场，将政府投资的工程招标 活动都纳入其中进行集中管理，统一招投标程序和手续，明确招标方 式，审定每项工程的评定标方法。但各地采用评定标办法不同，主要有 评审法、合理低价法、标底接近法、二次报价法、报价后再议标法、议标 法、直接发包法等等。它们的共同特点是招标设有标底、报价受到国家 定额标准的控制，在综合评价上确定中标者，没有采取价格竞争最低者 中标的方式。 一、最低价中标法国外成功应用经验 国际上以美国采用最低价中标法历史最长、最有实践经验。它们使 用这种方法时，一是发布招标消息。二是审核投标者的资格，重点检查 工程担保保函是否齐备，米勒法规定参加政府工程的投标者必须购买 投标函、履约保函和付款保函以及其它一些业主根据工程特点提出的 条件。三是合乎资格的投标者采取密封报价、公开唱标、价格竞争、当场 确定最低价者中标。 我国香港特别行政区目前仍采用

第3o卷第22期 ·160·2004年11月 山西建筑 sha．＼．rxiarch1tecture v01．3ono．22 nov．2o04 文章编号：1009—6825(2004)22．0160—02 谈工程招投标最低价中标法 谢镭于英霞 摘要：通过对现行招投标工作存在的问题和最低价中标法的优缺点分析，阐述了最低价中标法的必要性，并提出了解 决最低价中标法应用问题的对策，以真正发挥其作用。 关键词：工程招投标，最低价中标法，建筑业 中图分类号：tu723．3文献标识码：a 引言 随着招标投标法的颁布实施，建筑市场不断规范化，一个以 项目法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制这四项基本 制度为核心的工程建设管理体系已经初步建立起来，建筑工程也 已经建立起较为规范的交易市场，腐败行为也得到了

所谓最低价中标法,简单地说就是在招投标时,谁的报价最低就由谁中标的评标方法。从理论上看,最低价中标法是一个完美的评标方法,它能最大限度地节约建设资金,使招标人达到最佳的投资效益。但在我国的实践中,由于种种原因,最低价中标法的运用往往走样变形,背离初衷。有的投标人通过恶意压低报价来达到中标的目的,中标后或是频频更改设计、造成决算价超出中标价,或是偷工减料、导致严重质量问题,由此使得很大一部分人对它抱着怀疑态度,认为最低价中标法在现实中根本行不通。

“最低价中标法”之所以在中国难以推广,其结症在于市场机制尚不完善。在总结国外应用成功的经验后,提出了在我国应用是低价中标法的若干建议。

2004年　　　　　　　　　　　　　　新　疆　有　色　金　属　　　　　　　　　83 浅谈工程招投标最低价中标法 王欣芸 (乌鲁木齐市城建设计研究院　乌鲁木齐830000) 　　《中华人民共和国招标投标法》颁布实施以来,建大限度地满足招标文件中规定的各项最低;但是投标 筑市场不断地规范化,一个以项目法人责任制、招投

第28卷第12期通化师范学院学报vol.28№12 2007年12月journaloftonghuateacherscollegedec.2007 最低价中标法在工程招投标中的应用 王明武 (通化师范学院,吉林通化134002) 摘　要:从市场发展的角度看,最低价中标法本身的先进性是显而易见的,它应该成为我国建设工程交易制度与国际惯例接 轨的目标之一.为保证最低价中标的顺利实施,应该加快相关制度的建立,主动适应新的市场经济条件下的竞争形势. 关键词:最低价中标法;尝试;优势 中图分类号:f407.9　文献标识码:a　文章编号:1008-7974(2007)12-0107-02 收稿日期:2007-10-26 作者简介:王明武(1973-),男,吉林农安人,通化师范学院工

最低价中标近年来在我国的各类工程建设项目中得到了广泛的应用，产生了巨大的社会效益和经济效益，但同时也带来了诸多弊端，如低价中标、高价结算；恶性竞争、粗制滥造；质量和安全的隐患等。从多角度剖析其利弊，并提出完善改进的针对性措施，以达到招标人和投标人双赢目的。

自《中华人民共和国招标投标法》实施以来，招标投标制已在我国市场经济各领域得到了广泛推广，特别是建筑工程领域已基本实现。采用招标方式选择施工企业已取得了各方面的共识，它能够减少人为干扰因素，杜绝人情、关系和权利发挥作用，防止腐败的发生。随着国家各有关部门及各省市相继制定了各种配套的招标投标法规，招标投标市场已逐步走向规范。

本文从阐述最低价中标的基本理论入手,剖析了建筑工程招投标中最低价中标法的优点与面临的问题,通过对中国建筑工程行业管理现状研究提出了最低价中标法在我国未来建筑工程行业中应用的客观必然性,是招投标体制改革的方向,并提供了对策建议。

本文从阐述最低价中标的基本理论入手，剖析了建筑工程招投标中最低价中标法的优点与面临的问题，通过对中国建筑工程行业管理现状研究提出了最低价中标法在我国未来建筑工程行业中应用的客观必然性，是招投标体制改革的方向，并提供了对策建议。

因“莲花河畔景苑”倾覆事故引发社会高度关注的上海建设工程质量安全问题，成为日前召开的上海市十三届人大常委会十三次会议审议讨论的焦点。市人大检查组组长甘忠泽在会上综合人大检查情况，列数了建设单位急功近利等四大问题。一是部分建设单位严重干扰其他参建各方行为，